아파트1993년 준공서구 3위둔산동 2위
목련
대전광역시 서구 둔산남로 127 · 지도에서 보기
대전 서구 둔산동에 있는 1993년 준공 1,166세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 47건이고, 최고가는 16억 5,000만원(전용 118㎡ · 3층 · 2026.09.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,930만원으로 1년 전보다 12.1% 올랐습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 47건
- 1년 최고가
- 16억 5,000만원전용 118㎡ · 2026.09.09
- 최근 거래
- 2026.09.136억 8,000만원 · 전용 76㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,930만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,930만원 +12.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,518만원 · 2,218만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,930만원 | 3 | 2,039만원 | 6 |
| 2026.08 | 4,518만원 | 2 | 2,246만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,869만원 | 2 | 2,033만원 | 4 |
| 2026.06 | 3,916만원 | 1 | 2,170만원 | 2 |
| 2026.05 | 3,716만원 | 2 | 2,110만원 | 4 |
| 2026.04 | 3,554만원 | 2 | 2,005만원 | 2 |
| 2026.03 | 3,571만원 | 7 | 2,021만원 | 9 |
| 2026.02 | 3,478만원 | 8 | 2,063만원 | 3 |
| 2026.01 | 3,575만원 | 6 | 1,881만원 | 9 |
| 2025.12 | 3,414만원 | 8 | 2,045만원 | 9 |
| 2025.11 | 3,382만원 | 4 | 2,045만원 | 13 |
| 2025.10 | 3,449만원 | 4 | 2,075만원 | 8 |
| 2025.09 | 3,481만원 | 7 | 2,002만원 | 11 |
| 2025.08 | 3,467만원 | 2 | 1,948만원 | 4 |
| 2025.07 | 3,557만원 | 4 | 2,049만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,140만원 | 3 | 1,933만원 | 8 |
| 2025.05 | 3,419만원 | 3 | 1,954만원 | 6 |
| 2025.04 | 2,970만원 | 6 | 1,776만원 | 6 |
| 2025.03 | 3,214만원 | 1 | 1,669만원 | 3 |
| 2025.02 | 3,369만원 | 4 | 1,948만원 | 9 |
| 2025.01 | 3,425만원 | 1 | 1,951만원 | 10 |
| 2024.12 | 3,453만원 | 5 | 2,110만원 | 7 |
| 2024.11 | 3,453만원 | 1 | 2,059만원 | 11 |
| 2024.10 | 3,414만원 | 1 | 1,958만원 | 9 |
| 2024.09 | 3,222만원 | 2 | 1,969만원 | 6 |
| 2024.08 | 3,348만원 | 6 | 1,962만원 | 3 |
| 2024.07 | 3,145만원 | 2 | 2,263만원 | 5 |
| 2024.06 | 3,162만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 3,313만원 | 5 | 2,035만원 | 4 |
| 2024.04 | 3,441만원 | 1 | 2,143만원 | 2 |
| 2024.03 | 3,198만원 | 1 | 1,881만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,102만원 | 4 |
| 2024.01 | 3,183만원 | 2 | 1,965만원 | 14 |
| 2023.12 | 3,365만원 | 2 | 1,913만원 | 10 |
| 2023.11 | 3,181만원 | 2 | 2,049만원 | 15 |
| 2023.10 | 3,251만원 | 3 | 1,783만원 | 18 |
| 2023.09 | 3,328만원 | 3 | 1,920만원 | 4 |
| 2023.08 | 2,597만원 | 1 | 1,825만원 | 8 |
| 2023.07 | 3,172만원 | 7 | 1,948만원 | 7 |
| 2023.06 | 3,183만원 | 6 | 1,909만원 | 7 |
| 2023.05 | 2,807만원 | 3 | 1,588만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,628만원 | 9 |
| 2023.03 | 2,829만원 | 1 | 1,365만원 | 7 |
| 2023.02 | 3,088만원 | 1 | 1,965만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,717만원 | 7 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,870만원 | 14 |
| 2022.11 | 2,948만원 | 1 | 1,688만원 | 9 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,684만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,961만원 | 7 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,439만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,680만원 | 5 |
| 2022.06 | 3,802만원 | 1 | 1,642만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,108만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,691만원 | 7 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,853만원 | 15 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,710만원 | 15 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,949만원 | 8 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,190만원 | 11 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,656만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,111만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,409만원 | 5 | 1,295만원 | 3 |
| 2021.06 | 3,501만원 | 6 | 1,853만원 | 2 |
| 2021.05 | 3,149만원 | 4 | 1,783만원 | 10 |
| 2021.04 | 3,355만원 | 6 | 1,633만원 | 4 |
| 2021.03 | 3,251만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 3,114만원 | 4 | 1,207만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,934만원 | 4 | 1,356만원 | 9 |
| 2020.12 | 2,992만원 | 10 | 1,648만원 | 10 |
| 2020.11 | 3,088만원 | 7 | 1,495만원 | 6 |
| 2020.10 | 3,176만원 | 6 | 1,741만원 | 10 |
| 2020.09 | 2,919만원 | 7 | 1,238만원 | 4 |
| 2020.08 | 2,872만원 | 3 | 1,460만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,218만원 | 2 | 1,591만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,808만원 | 22 | 1,624만원 | 6 |
| 2020.05 | 2,690만원 | 6 | 1,639만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,496만원 | 3 |
| 2020.03 | 2,698만원 | 3 | 1,586만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,696만원 | 3 | 1,623만원 | 7 |
| 2020.01 | 2,343만원 | 4 | 1,632만원 | 17 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23.0평 | 6억 9,000만원3건 | 4억 6,000만원9건 | 67% |
| 101㎡30.8평 | 11억원20건 | 6억 3,000만원21건 | 57% |
| 117㎡35.6평 | 13억 2,500만원14건 | 7억원23건 | 53% |
| 134㎡40.8평 | 14억 1,000만원10건 | 8억 4,000만원16건 | 60% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
84%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
73%갱신 45건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.05.19 (1993년)
- 세대 · 동
- 1,166세대 · 15개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 221.07% · 19.89%
- 주차
- 1,553대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한일건설 성지건설 태영
- 시행사
- 한일건설 성지건설 태영
- 연면적
- 187,737㎡
- 전기차 충전기
- 36기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 대전광역시 서구 둔산남로 127
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 시청역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문정초등학교) 중학교(삼천중학교) 고등학교(충남고등학교)
- 편의시설
- 관공서(대전광역시청) 병원(을지대학교병원) 백화점(세이브존) 대형상가(홈플러스) 공원(시애틀공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡90세대 · 8%
- 85~135㎡1,076세대 · 92%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23.0평 | 6억 8,000만원2026.09.13 · 3층 | 3,003만원 | 3 |
| 101㎡30.8평 | 14억원2026.08.20 · 10층 | 3,571만원 | 20 |
| 117㎡35.6평 | 16억 5,000만원2026.09.09 · 3층 | 3,720만원 | 14 |
| 134㎡40.8평 | 14억 3,000만원2026.05.05 · 4층 | 3,456만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 117㎡ · 3층 | 16억 5,000만원 | +5,000만원+3.1% |
| 2026.08.20 | 101㎡ · 10층 | 14억원 | +2억 300만원+17.0% |
| 2026.08.15 | 117㎡ · 15층 | 16억원 | +2억 200만원+14.4% |
| 2026.07.13 | 101㎡ · 9층 | 11억 9,700만원 | +3,700만원+3.2% |
| 2026.05.22 | 117㎡ · 5층 | 13억 9,800만원 | +2,800만원+2.0% |
| 2026.03.31 | 101㎡ · 7층 | 11억 6,000만원 | +1,000만원+0.9% |
| 2026.02.06 | 75㎡ · 10층 | 8억원 | +7,000만원+9.6% |
| 2026.01.28 | 117㎡ · 14층 | 13억 7,000만원 | +2,000만원+1.5% |
| 2025.04.26 | 75㎡ · 11층 | 7억 3,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2024.09.28 | 75㎡ · 11층 | 7억 2,000만원 | +1,000만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 75.96㎡ · 3층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 117.76㎡ · 3층 | 16억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 117.76㎡ · 3층 | 14억원 |
| 2026.08.20 | 101.83㎡ · 10층 | 14억원 |
| 2026.08.15 | 117.76㎡ · 15층 | 16억원 |
| 2026.07.13 | 101.68㎡ · 9층 | 11억 9,700만원 |
| 2026.07.13 | 117.76㎡ · 2층 | 13억 7,000만원 |
| 2026.06.13 | 117.76㎡ · 7층 | 13억 9,500만원 |
| 2026.05.22 | 117.76㎡ · 5층 | 13억 9,800만원 |
| 2026.05.05 | 134.78㎡ · 4층 | 14억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 134.88㎡ · 1층305동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 134.88㎡ · 13층 | 10억 8,100만원 해제 직거래 |
| 2026.04.17 | 134.88㎡ · 11층305동 | 15억 5,000만원 |
| 2026.03.31 | 101.83㎡ · 7층102동 | 11억 6,000만원 |
| 2026.03.16 | 101.83㎡ · 5층102동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 101.83㎡ · 4층202동 | 11억원 |
| 2026.03.12 | 134.78㎡ · 7층103동 | 14억 4,500만원 |
| 2026.03.11 | 117.76㎡ · 3층104동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 101.68㎡ · 2층301동 | 10억 4,500만원 |
| 2026.03.07 | 117.76㎡ · 6층105동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.02.28 | 134.88㎡ · 3층304동 | 14억 1,000만원 |
| 2026.02.28 | 101.83㎡ · 5층101동 | 11억원 |
| 2026.02.26 | 101.83㎡ · 8층203동 | 11억 500만원 |
| 2026.02.11 | 134.88㎡ · 12층305동 | 14억 1,000만원 |
| 2026.02.07 | 101.83㎡ · 2층101동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.02.06 | 75.96㎡ · 10층303동 | 8억원 |
| 2026.02.05 | 101.68㎡ · 5층302동 | 11억원 |
| 2026.02.03 | 101.83㎡ · 4층102동 | 10억 6,500만원 |
| 2026.01.28 | 134.88㎡ · 13층304동 | 14억 6,000만원 |
| 2026.01.28 | 117.76㎡ · 14층204동 | 13억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 101.68㎡ · 4층301동 | 10억원 |
| 2026.01.24 | 117.76㎡ · 10층205동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.01.18 | 101.68㎡ · 10층 | 10억 5,000만원 해제 |
| 2026.01.18 | 101.68㎡ · 10층301동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 101.83㎡ · 12층201동 | 11억원 |
| 2025.12.29 | 117.76㎡ · 14층104동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.12.28 | 101.68㎡ · 6층302동 | 11억원 |
| 2025.12.27 | 101.68㎡ · 10층301동 | 10억 2,500만원 |
| 2025.12.20 | 117.76㎡ · 1층105동 | 11억 3,250만원 |
| 2025.12.18 | 75.96㎡ · 4층303동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.12.06 | 101.83㎡ · 9층102동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.12.03 | 101.68㎡ · 2층301동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.12.01 | 117.76㎡ · 15층105동 | 12억 4,500만원 |
| 2025.11.15 | 134.88㎡ · 3층304동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.11.10 | 101.83㎡ · 11층102동 | 11억원 |
| 2025.11.02 | 134.88㎡ · 5층305동 | 13억 2,000만원 |
| 2025.11.02 | 134.88㎡ · 10층304동 | 14억 1,000만원 |
| 2025.10.18 | 117.76㎡ · 2층204동 | 12억 1,000만원 |
| 2025.10.16 | 101.83㎡ · 13층102동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.10.02 | 117.76㎡ · 10층105동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.10.01 | 101.68㎡ · 5층302동 | 10억 7,800만원 |
| 2025.09.28 | 117.76㎡ · 10층205동 | 12억 7,000만원 |
| 2025.09.27 | 101.83㎡ · 7층202동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.09.27 | 117.76㎡ · 4층 | 12억 2,500만원 해제 |
| 2025.09.27 | 117.76㎡ · 4층104동 | 12억 2,500만원 |
| 2025.09.21 | 101.83㎡ · 11층201동 | 10억 5,900만원 |
| 2025.09.19 | 75.96㎡ · 2층303동 | 7억 2,300만원 |
| 2025.09.11 | 117.76㎡ · 5층204동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.09.05 | 117.76㎡ · 10층205동 | 12억 6,000만원 |
| 2025.08.28 | 117.76㎡ · 14층205동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.08.23 | 117.76㎡ · 11층204동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.08.17 | 101.68㎡ · 10층 | 10억 6,000만원 해제 |
| 2025.07.17 | 101.83㎡ · 11층 | 11억 800만원 |
| 2025.07.17 | 101.83㎡ · 11층202동 | 11억 800만원 |
| 2025.07.13 | 101.83㎡ · 6층201동 | 10억 4,450만원 |
| 2025.07.05 | 117.76㎡ · 14층105동 | 12억 5,300만원 |
| 2025.06.27 | 101.83㎡ · 1층101동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.06.26 | 134.88㎡ · 14층304동 | 14억원 |
| 2025.06.10 | 134.78㎡ · 3층203동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.05.30 | 117.76㎡ · 12층205동 | 12억 4,500만원 |
| 2025.05.30 | 117.76㎡ · 13층204동 | 12억 1,800만원 |
| 2025.05.17 | 75.96㎡ · 9층 | 7억 2,000만원 해제 |
| 2025.05.17 | 75.96㎡ · 9층303동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.04.26 | 101.83㎡ · 2층203동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.04.26 | 75.96㎡ · 11층303동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.04.26 | 101.83㎡ · 1층202동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.04.09 | 101.83㎡ · 1층 | 9억 500만원 해제 |
| 2025.04.09 | 101.83㎡ · 1층203동 | 9억 500만원 |
| 2025.04.08 | 101.83㎡ · 1층103동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.04.06 | 117.76㎡ · 14층104동 | 12억 2,500만원 |
| 2025.03.27 | 101.83㎡ · 3층201동 | 9억 9,000만원 |
| 2025.02.25 | 117.76㎡ · 15층 | 11억 9,000만원 해제 |
| 2025.02.25 | 75.96㎡ · 3층303동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.02.25 | 117.76㎡ · 15층104동 | 11억 9,000만원 |
| 2025.02.18 | 117.76㎡ · 4층104동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.02.01 | 117.76㎡ · 9층104동 | 12억 1,000만원 |
| 2025.01.31 | 75.96㎡ · 1층303동 | 6억원 직거래 |
| 2025.01.04 | 117.76㎡ · 10층104동 | 12억 2,000만원 |
| 2024.12.30 | 101.68㎡ · 4층301동 | 9억 7,500만원 |
| 2024.12.28 | 117.76㎡ · 9층105동 | 12억 2,000만원 |
| 2024.12.27 | 117.76㎡ · 12층104동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.12.19 | 134.88㎡ · 6층304동 | 14억 2,000만원 |
| 2024.12.07 | 101.83㎡ · 7층203동 | 11억 3,000만원 |
| 2024.11.02 | 117.76㎡ · 7층204동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.10.31 | 134.88㎡ · 7층304동 | 13억 200만원 직거래 |
| 2024.10.30 | 101.68㎡ · 11층302동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.09.28 | 75.96㎡ · 11층303동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.09.26 | 101.83㎡ · 4층203동 | 10억 2,000만원 |
| 2024.08.31 | 134.78㎡ · 4층103동 | 13억 9,000만원 |
| 2024.08.25 | 134.78㎡ · 10층103동 | 11억 1,000만원 직거래 |
| 2024.08.24 | 101.68㎡ · 6층301동 | 10억 7,300만원 |
| 2024.08.24 | 117.76㎡ · 13층105동 | 12억원 |
| 2024.08.17 | 117.76㎡ · 2층204동 | 11억 8,500만원 |
| 2024.08.11 | 134.78㎡ · 2층102동 | 12억 7,500만원 |
| 2024.08.01 | 101.83㎡ · 1층202동 | 9억 8,500만원 |
| 2024.07.10 | 134.88㎡ · 4층305동 | 13억 5,000만원 |
| 2024.07.01 | 75.96㎡ · 5층303동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.06.09 | 101.68㎡ · 7층301동 | 10억 2,000만원 |
| 2024.06.08 | 101.68㎡ · 2층302동 | 9억 2,500만원 |
| 2024.05.31 | 134.78㎡ · 10층102동 | 13억 4,000만원 |
| 2024.05.11 | 101.83㎡ · 10층 | 9억 9,500만원 해제 |
| 2024.05.11 | 101.83㎡ · 10층201동 | 9억 9,500만원 |
| 2024.05.09 | 117.76㎡ · 7층104동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.05.06 | 134.78㎡ · 11층203동 | 13억 7,000만원 |
| 2024.05.06 | 101.68㎡ · 5층301동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.04.13 | 101.83㎡ · 5층203동 | 10억 6,000만원 |
| 2024.03.23 | 101.83㎡ · 8층102동 | 9억 8,500만원 |
| 2024.01.11 | 134.88㎡ · 1층305동 | 11억 9,000만원 |
| 2024.01.02 | 134.88㎡ · 9층304동 | 14억 700만원 |
| 2023.12.23 | 117.76㎡ · 5층205동 | 11억 6,000만원 |
2020년 이후 259건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.