아파트1994년 준공서구 45위둔산동 16위
은하수
대전광역시 서구 둔산남로 15 · 지도에서 보기
대전 서구 둔산동에 있는 1994년 준공 816세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 52건이고, 최고가는 5억원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.01.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,876만원으로 1년 전보다 5.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 52건
- 1년 최고가
- 5억원전용 85㎡ · 2026.01.12
- 최근 거래
- 2026.09.284억 7,300만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,876만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,876만원 +5.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,382만원 · 1,378만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,875만원 | 6 | 1,328만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,876만원 | 6 | 1,549만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,859만원 | 4 | 1,328만원 | 5 |
| 2026.06 | 1,710만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,752만원 | 5 | 1,246만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,754만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,810만원 | 7 | 1,324만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,687만원 | 4 | 1,162만원 | 6 |
| 2026.01 | 1,826만원 | 10 | 1,145만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,743만원 | 3 | 973만원 | 5 |
| 2025.11 | 1,870만원 | 1 | 1,051만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,804만원 | 1 | 1,217만원 | 5 |
| 2025.09 | 1,798만원 | 2 | 1,285만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,937만원 | 1 | 1,162만원 | 5 |
| 2025.07 | 1,752만원 | 3 | 1,065만원 | 4 |
| 2025.06 | 1,591만원 | 4 | 1,300만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,760만원 | 2 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,752만원 | 3 | 1,107만원 | 5 |
| 2025.03 | 1,820만원 | 3 | 1,093만원 | 12 |
| 2025.02 | 1,660만원 | 1 | 1,107만원 | 8 |
| 2025.01 | 1,494만원 | 1 | 1,217만원 | 5 |
| 2024.12 | 1,715만원 | 4 | 1,134만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,715만원 | 1 | 1,273만원 | 5 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,245만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,696만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,765만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,759만원 | 2 | 1,273만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,826만원 | 3 | 1,273만원 | 9 |
| 2024.05 | 1,439만원 | 1 | 1,245만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,696만원 | 2 | 1,324만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,660만원 | 3 | 1,157만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,752만원 | 3 | 1,107만원 | 8 |
| 2024.01 | 1,638만원 | 2 | 1,207만원 | 5 |
| 2023.12 | 1,715만원 | 2 | 1,217만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,908만원 | 1 | 1,217만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,830만원 | 1 | 1,168만원 | 5 |
| 2023.09 | 1,771만원 | 1 | 1,328만원 | 7 |
| 2023.08 | 1,703만원 | 2 | 1,162만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,635만원 | 1 | 1,146만원 | 4 |
| 2023.06 | 1,715만원 | 3 | 1,032만원 | 4 |
| 2023.05 | 1,674만원 | 2 | 1,107만원 | 6 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,162만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,765만원 | 1 | 973만원 | 5 |
| 2023.02 | 1,511만원 | 1 | 1,168만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,660만원 | 1 | 1,107만원 | 5 |
| 2022.12 | 1,715만원 | 1 | 1,168만원 | 5 |
| 2022.11 | 1,826만원 | 1 | 1,217만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,134만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,409만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,300만원 | 4 |
| 2022.07 | 1,917만원 | 2 | 1,300만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,176만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,168만원 | 11 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,285만원 | 7 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,362만원 | 10 |
| 2022.02 | 2,213만원 | 1 | 1,168만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,290만원 | 4 |
| 2021.12 | 2,382만원 | 2 | 1,558만원 | 3 |
| 2021.11 | 2,155만원 | 1 | 1,162만원 | 5 |
| 2021.10 | 2,127만원 | 2 | 1,085만원 | 5 |
| 2021.09 | 2,186만원 | 2 | 1,133만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,228만원 | 4 | 1,522만원 | 7 |
| 2021.07 | 2,158만원 | 5 | 1,129만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,881만원 | 4 | 1,273만원 | 7 |
| 2021.05 | 1,981만원 | 6 | 1,383만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,934만원 | 5 | 1,273만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,948만원 | 3 | 1,300만원 | 5 |
| 2021.02 | 2,064만원 | 3 | 1,107만원 | 9 |
| 2021.01 | 1,812만원 | 6 | 1,020만원 | 8 |
| 2020.12 | 1,715만원 | 9 | 1,146만원 | 6 |
| 2020.11 | 1,690만원 | 2 | 1,217만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,732만원 | 2 | 936만원 | 6 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,212만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,673만원 | 4 | 1,168만원 | 5 |
| 2020.07 | 1,649만원 | 4 | 1,032만원 | 6 |
| 2020.06 | 1,590만원 | 8 | 1,107만원 | 14 |
| 2020.05 | 1,549만원 | 5 | 1,079만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,541만원 | 4 | 1,110만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,526만원 | 7 | 1,107만원 | 6 |
| 2020.02 | 1,500만원 | 8 | 941만원 | 11 |
| 2020.01 | 1,378만원 | 9 | 896만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 3,200만원37건 | 2억 2,500만원19건 | 68% |
| 84㎡25.7평 | 4억 5,000만원15건 | 3억 450만원14건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 18건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.03 (1994년)
- 세대 · 동
- 816세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 210.86% · 54.43%
- 주차
- 756대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 경남기업(주),(주)삼호,동국산업(주),(주)신성
- 시행사
- 경남기업(주),(주)삼호,동국산업(주),(주)신성
- 연면적
- 88,895㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소기타
- 주소
- 대전광역시 서구 둔산남로 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(둔산초등학교) 중학교(둔산중) 고등학교(둔산여고)
- 편의시설
- 관공서(대전시청) 병원(밝은빛안과) 백화점(겔러리아백화점) 대형상가(삼성디지털프라자-둔산중앙점) 공원(윗둔지미어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하408세대 · 50%
- 60~85㎡408세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 4,000만원2026.09.09 · 3층 | 1,837만원 | 37 |
| 84㎡25.7평 | 4억 7,300만원2026.09.28 · 7층 | 1,752만원 | 15 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.04 | 59㎡ · 8층 | 4억 3,400만원 | +1,650만원+4.0% |
| 2021.08.18 | 59㎡ · 9층 | 4억 1,750만원 | +2,750만원+7.1% |
| 2021.07.20 | 59㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 | +200만원+0.5% |
| 2021.07.02 | 84㎡ · 4층 | 5억 9,500만원 | +4,700만원+8.6% |
| 2021.07.01 | 59㎡ · 3층 | 3억 8,800만원 | +3,100만원+8.7% |
| 2021.05.16 | 59㎡ · 7층 | 3억 5,700만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.05.13 | 84㎡ · 9층 | 5억 4,800만원 | +800만원+1.5% |
| 2021.04.29 | 84㎡ · 3층 | 5억 4,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.03.27 | 59㎡ · 4층 | 3억 5,200만원 | +900만원+2.6% |
| 2021.02.04 | 84㎡ · 11층 | 5억 3,500만원 | +500만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.9㎡ · 7층 | 4억 7,300만원 |
| 2026.09.12 | 84.9㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.9㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.74㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.06 | 84.9㎡ · 11층 | 4억 8,700만원 |
| 2026.09.04 | 59.74㎡ · 4층 | 3억 5,700만원 |
| 2026.08.31 | 84.9㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.74㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.74㎡ · 10층 | 3억 6,900만원 |
| 2026.08.18 | 84.9㎡ · 4층101동 | 4억 2,800만원 직거래 |
| 2026.08.11 | 59.74㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.03 | 59.74㎡ · 2층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.74㎡ · 5층103동 | 3억 3,800만원 |
| 2026.07.25 | 59.74㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 59.74㎡ · 6층104동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.17 | 59.74㎡ · 8층 | 3억 4,700만원 |
| 2026.07.04 | 59.74㎡ · 8층104동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.06.15 | 84.9㎡ · 1층108동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.11 | 59.74㎡ · 11층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.9㎡ · 3층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.9㎡ · 11층 | 4억 4,900만원 |
| 2026.05.23 | 59.74㎡ · 10층102동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.21 | 84.9㎡ · 9층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.9㎡ · 1층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2026.05.12 | 59.74㎡ · 9층110동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.74㎡ · 3층106동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04.14 | 59.74㎡ · 2층110동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.74㎡ · 2층106동 | 3억 1,700만원 |
| 2026.04.01 | 59.74㎡ · 3층104동 | 2억 8,500만원 직거래 |
| 2026.03.25 | 59.74㎡ · 5층102동 | 3억 2,700만원 |
| 2026.03.23 | 59.74㎡ · 9층110동 | 3억 5,300만원 |
| 2026.03.22 | 84.9㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 해제 |
| 2026.03.22 | 84.9㎡ · 5층109동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.74㎡ · 7층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.74㎡ · 8층102동 | 3억 3,200만원 |
| 2026.03.09 | 59.74㎡ · 1층107동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.74㎡ · 1층106동 | 2억 7,200만원 |
| 2026.03.04 | 59.74㎡ · 7층110동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2026.02.19 | 59.74㎡ · 3층104동 | 3억원 |
| 2026.02.18 | 59.74㎡ · 3층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.02.12 | 84.9㎡ · 5층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.9㎡ · 3층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.74㎡ · 7층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.74㎡ · 5층110동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.01.30 | 59.74㎡ · 9층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.74㎡ · 6층110동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.74㎡ · 6층110동 | 3억 3,800만원 |
| 2026.01.27 | 59.74㎡ · 5층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.9㎡ · 10층108동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.9㎡ · 5층105동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.01.16 | 59.74㎡ · 6층106동 | 3억 2,700만원 |
| 2026.01.12 | 84.9㎡ · 5층105동 | 5억원 |
| 2025.12.31 | 59.74㎡ · 5층107동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.17 | 59.74㎡ · 4층104동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.10 | 59.74㎡ · 6층104동 | 3억 3,200만원 |
| 2025.11.22 | 59.74㎡ · 10층103동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.10.16 | 59.74㎡ · 9층102동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.09.27 | 59.74㎡ · 8층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.13 | 59.74㎡ · 4층106동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.11 | 59.74㎡ · 8층110동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.07.19 | 59.74㎡ · 2층106동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.07.12 | 84.9㎡ · 10층109동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.07.01 | 84.9㎡ · 11층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.06.26 | 59.74㎡ · 2층102동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.06.16 | 59.74㎡ · 1층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.06.13 | 59.74㎡ · 11층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.06.10 | 59.74㎡ · 6층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.28 | 59.74㎡ · 4층104동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.05.27 | 84.9㎡ · 5층109동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.05.16 | 59.74㎡ · 11층110동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.04.25 | 59.74㎡ · 2층107동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.04.16 | 84.9㎡ · 8층108동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.04.08 | 59.74㎡ · 6층110동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.03.14 | 59.74㎡ · 8층110동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.03.13 | 59.74㎡ · 2층104동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.03.07 | 84.9㎡ · 6층 | 4억 6,750만원 해제 |
| 2025.03.07 | 84.9㎡ · 6층108동 | 4억 6,750만원 |
| 2025.02.22 | 59.74㎡ · 1층106동 | 2억 6,200만원 직거래 |
| 2025.02.15 | 59.74㎡ · 9층104동 | 3억원 |
| 2025.01.11 | 59.74㎡ · 1층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.12.21 | 59.74㎡ · 3층104동 | 3억원 |
| 2024.12.15 | 84.9㎡ · 9층103동 | 4억 6,800만원 |
| 2024.12.14 | 59.74㎡ · 5층107동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.12.12 | 59.74㎡ · 1층104동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.11.02 | 59.74㎡ · 3층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.09.09 | 59.74㎡ · 10층110동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.09.04 | 59.74㎡ · 12층110동 | 2억 9,300만원 |
| 2024.08.19 | 59.74㎡ · 8층104동 | 3억 1,900만원 |
| 2024.07.19 | 84.9㎡ · 11층108동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.07.11 | 59.74㎡ · 7층103동 | 3억 500만원 |
| 2024.06.29 | 84.9㎡ · 7층109동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.06.26 | 84.9㎡ · 4층101동 | 4억 2,800만원 직거래 |
| 2024.06.22 | 59.74㎡ · 3층110동 | 3억 500만원 |
| 2024.06.08 | 59.74㎡ · 8층110동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.05.31 | 59.74㎡ · 1층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.29 | 59.74㎡ · 9층110동 | 3억 300만원 |
| 2024.04.05 | 59.74㎡ · 12층110동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.03.09 | 59.74㎡ · 3층110동 | 2억 9,600만원 |
| 2024.03.08 | 59.74㎡ · 6층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.03.07 | 59.74㎡ · 8층104동 | 3억원 |
| 2024.02.15 | 84.9㎡ · 2층109동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.02.15 | 84.9㎡ · 7층108동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.02.07 | 59.74㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2024.02.01 | 84.9㎡ · 4층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.01.22 | 59.74㎡ · 2층110동 | 2억 9,200만원 |
| 2024.01.15 | 59.74㎡ · 4층107동 | 3억원 |
| 2023.12.16 | 59.74㎡ · 5층110동 | 3억원 |
| 2023.12.15 | 59.74㎡ · 8층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.11.24 | 84.9㎡ · 10층108동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.10.27 | 84.9㎡ · 9층108동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.09.12 | 59.74㎡ · 6층110동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.09.07 | 59.74㎡ · 1층 | 2억원 해제 |
| 2023.09.01 | 84.9㎡ · 7층103동 | 3억 2,500만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 84.9㎡ · 5층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.08.12 | 59.74㎡ · 5층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.07.28 | 84.9㎡ · 11층108동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2023.07.16 | 84.9㎡ · 10층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.06.25 | 59.74㎡ · 11층110동 | 3억 2,400만원 |
| 2023.06.16 | 59.74㎡ · 12층110동 | 3억원 |
| 2023.06.12 | 59.74㎡ · 6층110동 | 3억 1,000만원 |
2020년 이후 240건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.