아파트1986년 준공서구 182위가수원동 3위
계룡
대전광역시 서구 가수원로 98 · 지도에서 보기
대전 서구 가수원동에 있는 1986년 준공 780세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 1억 9,500만원(전용 81㎡ · 7층 · 2025.12.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 694만원으로 1년 전보다 18.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 1억 9,500만원전용 81㎡ · 2025.12.12
- 최근 거래
- 2026.08.151억 7,000만원 · 전용 73㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 694만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당694만원 -18.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,113만원 · 570만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 557만원 | 3 |
| 2026.08 | 732만원 | 2 | 612만원 | 3 |
| 2026.07 | 676만원 | 1 | 612만원 | 5 |
| 2026.06 | 703만원 | 1 | 668만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 557만원 | 3 |
| 2026.04 | 814만원 | 2 | 612만원 | 5 |
| 2026.03 | 768만원 | 3 | 557만원 | 7 |
| 2026.02 | 755만원 | 1 | 635만원 | 1 |
| 2026.01 | 815만원 | 2 | 668만원 | 4 |
| 2025.12 | 796만원 | 3 | 668만원 | 1 |
| 2025.11 | 762만원 | 1 | 598만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 501만원 | 3 |
| 2025.09 | 946만원 | 1 | 453만원 | 6 |
| 2025.08 | 829만원 | 2 | 600만원 | 6 |
| 2025.07 | 863만원 | 1 | 557만원 | 3 |
| 2025.06 | 890만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 557만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 557만원 | 2 |
| 2025.03 | 774만원 | 3 | 557만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 598만원 | 2 |
| 2025.01 | 793만원 | 2 | 544만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 668만원 | 3 |
| 2024.11 | 835만원 | 3 | 612만원 | 5 |
| 2024.10 | 816만원 | 1 | 668만원 | 5 |
| 2024.09 | 863만원 | 1 | 612만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 557만원 | 4 |
| 2024.07 | 816만원 | 1 | 668만원 | 3 |
| 2024.06 | 835만원 | 1 | 723만원 | 3 |
| 2024.05 | 982만원 | 2 | 544만원 | 2 |
| 2024.04 | 835만원 | 4 | 557만원 | 6 |
| 2024.03 | 835만원 | 3 | 635만원 | 8 |
| 2024.02 | 890만원 | 3 | 612만원 | 4 |
| 2024.01 | 946만원 | 1 | 668만원 | 1 |
| 2023.12 | 879만원 | 1 | 668만원 | 6 |
| 2023.11 | 890만원 | 3 | 557만원 | 11 |
| 2023.10 | 871만원 | 2 | 612만원 | 5 |
| 2023.09 | — | 0 | 571만원 | 6 |
| 2023.08 | — | 0 | 547만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,113만원 | 1 | 501만원 | 4 |
| 2023.06 | 815만원 | 2 | 484만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 723만원 | 7 |
| 2023.04 | 921만원 | 2 | 557만원 | 1 |
| 2023.03 | 946만원 | 1 | 620만원 | 6 |
| 2023.02 | 918만원 | 2 | 557만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 529만원 | 2 |
| 2022.12 | 904만원 | 2 | 501만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 515만원 | 6 |
| 2022.10 | 968만원 | 2 | 668만원 | 3 |
| 2022.09 | 1,002만원 | 1 | 890만원 | 1 |
| 2022.08 | 918만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2022.07 | 1,034만원 | 2 | 779만원 | 3 |
| 2022.06 | 996만원 | 2 | 557만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 771만원 | 3 |
| 2022.04 | 928만원 | 2 | 668만원 | 7 |
| 2022.03 | 974만원 | 1 | 723만원 | 4 |
| 2022.02 | 960만원 | 2 | 426만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,002만원 | 3 | 835만원 | 11 |
| 2021.12 | 1,030만원 | 3 | 779만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 479만원 | 8 |
| 2021.10 | 1,030만원 | 3 | 723만원 | 5 |
| 2021.09 | 974만원 | 1 | 803만원 | 6 |
| 2021.08 | 966만원 | 6 | 863만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,012만원 | 3 | 835만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,024만원 | 3 | 453만원 | 1 |
| 2021.05 | 946만원 | 1 | 751만원 | 2 |
| 2021.04 | 949만원 | 4 | 765만원 | 6 |
| 2021.03 | 999만원 | 4 | 557만원 | 5 |
| 2021.02 | 921만원 | 2 | 529만원 | 6 |
| 2021.01 | 932만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 835만원 | 4 | 544만원 | 3 |
| 2020.11 | 863만원 | 7 | 501만원 | 6 |
| 2020.10 | 813만원 | 6 | 409만원 | 5 |
| 2020.09 | 813만원 | 2 | 417만원 | 2 |
| 2020.08 | 723만원 | 2 | 453만원 | 5 |
| 2020.07 | 712만원 | 5 | 529만원 | 5 |
| 2020.06 | 673만원 | 13 | 453만원 | 5 |
| 2020.05 | 657만원 | 5 | 499만원 | 5 |
| 2020.04 | 570만원 | 2 | 403만원 | 2 |
| 2020.03 | 696만원 | 3 | 473만원 | 6 |
| 2020.02 | 603만원 | 11 | 407만원 | 4 |
| 2020.01 | 590만원 | 8 | 390만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 4,500만원7건 | 1억 1,000만원32건 | 76% |
| 72㎡22.1평 | 1억 6,250만원4건 | 1억 1,000만원3건 | 68% |
| 81㎡24.5평 | 1억 8,500만원5건 | 1억 3,500만원4건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
11%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1986.05.30 (1986년)
- 세대 · 동
- 780세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 12층
- 주차
- 535대 (세대당 0.69대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 계룡건설
- 시행사
- 계룡건설
- 연면적
- 70,128㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 대전광역시 서구 가수원로 98
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(가수원) 중학교(가수원) 고등학교(동방여자)
- 편의시설
- 관공서(가수원동사무소) 병원(건양대학교의대부속대전병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하528세대 · 68%
- 60~85㎡252세대 · 32%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 5,000만원2026.04.01 · 7층 | 807만원 | 7 |
| 72㎡22.1평 | 1억 7,000만원2026.08.15 · 11층 | 737만원 | 4 |
| 81㎡24.5평 | 1억 7,000만원2026.08.14 · 6층 | 755만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.30 | 72㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 | +3,500만원+16.3% |
| 2022.04.13 | 81㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2021.12.20 | 81㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2021.08.02 | 72㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 | +500만원+2.4% |
| 2021.06.28 | 59㎡ · 7층 | 2억 500만원 | +1,700만원+9.0% |
| 2021.06.26 | 81㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 | +5,500만원+28.2% |
| 2021.03.08 | 72㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 | +2,800만원+15.4% |
| 2020.12.24 | 59㎡ · 10층 | 1억 8,800만원 | +1,000만원+5.6% |
| 2020.11.30 | 59㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 | +850만원+5.0% |
| 2020.11.13 | 59㎡ · 5층 | 1억 6,950만원 | +1,400만원+9.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 72.9㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 81.0㎡ · 6층3동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 72.9㎡ · 9층1동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.06.26 | 72.9㎡ · 12층1동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.24 | 59.4㎡ · 12층2동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.17 | 72.9㎡ · 8층1동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.01 | 59.4㎡ · 7층6동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.4㎡ · 12층4동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2026.03.16 | 59.4㎡ · 2층2동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.10 | 59.4㎡ · 11층4동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.04 | 81.0㎡ · 12층3동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.05 | 81.0㎡ · 5층3동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.30 | 59.4㎡ · 7층4동 | 1억 3,400만원 |
| 2026.01.30 | 59.4㎡ · 9층4동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.01.28 | 59.4㎡ · 3층4동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.01.22 | 59.4㎡ · 10층5동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.12 | 81.0㎡ · 7층3동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.04 | 81.0㎡ · 11층3동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.03 | 59.4㎡ · 4층4동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.14 | 59.4㎡ · 1층6동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.09.23 | 59.4㎡ · 9층5동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.4㎡ · 7층6동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.08.18 | 59.4㎡ · 6층4동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.07.11 | 59.4㎡ · 10층5동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.06.27 | 59.4㎡ · 11층6동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.15 | 59.4㎡ · 8층2동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.03.09 | 59.4㎡ · 6층6동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.03.05 | 72.9㎡ · 11층1동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.01.31 | 59.4㎡ · 11층6동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.01.25 | 59.4㎡ · 3층5동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.11.13 | 59.4㎡ · 9층5동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.11.11 | 59.4㎡ · 7층4동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.11.10 | 59.4㎡ · 5층5동 | 1억 4,100만원 |
| 2024.10.30 | 72.9㎡ · 2층1동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.10.06 | 81.0㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2024.09.26 | 59.4㎡ · 10층6동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.07.24 | 81.0㎡ · 8층3동 | 2억원 |
| 2024.06.12 | 59.4㎡ · 10층6동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.07 | 59.4㎡ · 1층5동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.05.29 | 59.4㎡ · 12층2동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.05.21 | 59.4㎡ · 9층2동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.04.23 | 72.9㎡ · 2층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.04.13 | 59.4㎡ · 3층6동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.10 | 59.4㎡ · 3층6동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.04.05 | 59.4㎡ · 7층6동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.23 | 59.4㎡ · 4층2동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.03.11 | 59.4㎡ · 1층5동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.03.11 | 59.4㎡ · 8층2동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.27 | 59.4㎡ · 8층4동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.14 | 59.4㎡ · 10층2동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.02.05 | 59.4㎡ · 6층2동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.01.03 | 59.4㎡ · 9층2동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.12.28 | 59.4㎡ · 9층2동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.12.12 | 59.4㎡ · 5층2동 | 2억원 직거래 |
| 2023.11.29 | 59.4㎡ · 9층6동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.11.07 | 59.4㎡ · 1층5동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.11.04 | 72.9㎡ · 7층1동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.10.27 | 59.4㎡ · 5층5동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.10.07 | 59.4㎡ · 7층6동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.10.06 | 59.4㎡ · 9층4동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.07.25 | 59.4㎡ · 5층5동 | 2억원 |
| 2023.06.07 | 59.4㎡ · 12층5동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.06.05 | 59.4㎡ · 11층4동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.04.25 | 59.4㎡ · 3층4동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.04.19 | 59.4㎡ · 11층5동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.03.28 | 59.4㎡ · 9층6동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.02.18 | 59.4㎡ · 7층2동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.02.02 | 59.4㎡ · 9층4동 | 1억 5,000만원 |
| 2022.12.12 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.12.09 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.10.19 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.10.11 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.10.05 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.09.05 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.08.29 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.07.30 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.07.30 | 72.9㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.06.27 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.06.07 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 7,100만원 |
| 2022.04.22 | 81.0㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.04.13 | 81.0㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.03.18 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2022.03.17 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.02.21 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.02.16 | 59.4㎡ · 12층 | 2억 500만원 |
| 2022.01.28 | 59.4㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2022.01.27 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.01.20 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.12.20 | 81.0㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.12.16 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.12.16 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.10.24 | 59.4㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2021.10.13 | 81.0㎡ · 4층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.10.09 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.09.09 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.08.24 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.08.15 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.08.12 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.09 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.02 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.02 | 72.9㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.07.26 | 81.0㎡ · 4층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.07.21 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.07.12 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.06.28 | 59.4㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2021.06.26 | 81.0㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.06.23 | 59.4㎡ · 8층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.05.06 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.20 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.04.17 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.17 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 7,100만원 |
| 2021.04.09 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 6,150만원 |
| 2021.03.19 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.03.13 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.03.08 | 72.9㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.04 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.12 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.02.10 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.01.30 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.01.28 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
2020년 이후 193건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.