아파트1990년 준공서구 148위가수원동 2위
은아3단지
대전광역시 서구 가수원로 106 · 지도에서 보기
대전 서구 가수원동에 있는 1990년 준공 408세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2025.10.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 845만원으로 1년 전보다 11.7% 내렸습니다. 전용 82㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 85㎡ · 2025.10.26
- 최근 거래
- 2026.09.191억 5,400만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 845만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당845만원 -11.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,306만원 · 817만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 845만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 683만원 | 4 |
| 2026.06 | 860만원 | 2 | 563만원 | 4 |
| 2026.05 | 933만원 | 2 | 565만원 | 1 |
| 2026.04 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 951만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 916만원 | 1 | 603만원 | 1 |
| 2025.11 | 897만원 | 1 | 732만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,053만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 956만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 892만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,002만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 924만원 | 1 | 586만원 | 4 |
| 2025.03 | — | 0 | 624만원 | 3 |
| 2025.02 | 880만원 | 2 | 563만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,025만원 | 1 | 603만원 | 5 |
| 2024.12 | — | 0 | 663만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,014만원 | 1 | 585만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 557만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,053만원 | 1 | 804만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 546만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,002만원 | 2 | 764만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 804만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 532만원 | 1 |
| 2024.03 | 904만원 | 1 | 623만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 772만원 | 2 |
| 2024.01 | 956만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,026만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 994만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 995만원 | 2 | 723만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 683만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 702만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 683만원 | 2 |
| 2023.06 | 952만원 | 1 | 683만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,047만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,085만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 603만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,061만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,127만원 | 1 | 911만원 | 2 |
| 2022.12 | 932만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 604만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 804만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 683만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 585만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,125만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 723만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 568만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 603만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,087만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 977만원 | 1 | 663만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,306만원 | 1 | 801만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,189만원 | 1 | 434만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,248만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,111만원 | 2 | 884만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,135만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,097만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,165만원 | 2 | 823만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,161만원 | 2 | 603만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,165만원 | 1 | 702만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,102만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,042만원 | 3 | 645만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 924만원 | 1 |
| 2020.10 | 823만원 | 1 | 442만원 | 1 |
| 2020.09 | 955만원 | 2 | 565만원 | 1 |
| 2020.08 | 993만원 | 2 | 726만원 | 1 |
| 2020.07 | 944만원 | 1 | 429만원 | 1 |
| 2020.06 | 912만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 819만원 | 3 | 526만원 | 1 |
| 2020.03 | 834만원 | 2 | 547만원 | 2 |
| 2020.02 | 817만원 | 2 | 522만원 | 1 |
| 2020.01 | 819만원 | 3 | 526만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 82㎡24.9평 | 2억 1,000만원3건 | 1억 5,000만원9건 | 71% |
| 84㎡25.6평 | 2억 3,950만원4건 | 1억 9,500만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.11.10 (1990년)
- 세대 · 동
- 408세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 18층
- 주차
- 219대 (세대당 0.54대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 성원토건(합)
- 시행사
- 성원토건(합)
- 연면적
- 43,809㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 서구 가수원로 106
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(가수원) 중학교(가수원) 고등학교(동방) 대학교(건양)
- 편의시설
- 관공서(가수원동사무소) 병원(건양대학교병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡408세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.2평 | 1억 5,400만원2026.09.19 · 12층 | 861만원 | 3 |
| 68㎡20.7평 | 1억 5,500만원2025.08.20 · 15층 | — | 0거래 적음 |
| 82㎡24.9평 | 2억원2026.06.26 · 4층 | 844만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 2억 3,500만원2026.06.24 · 18층 | 934만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.28 | 82㎡ · 14층 | 3억 2,500만원 | +1,500만원+4.8% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 | +1,100만원+3.6% |
| 2021.07.21 | 82㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 | +2,000만원+6.9% |
| 2021.06.02 | 68㎡ · 7층 | 2억 3,450만원 | +3,950만원+20.3% |
| 2021.04.06 | 84㎡ · 10층 | 3억 900만원 | +1,900만원+6.6% |
| 2021.02.07 | 82㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 | +4,100만원+16.5% |
| 2021.01.15 | 84㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 | +1,000만원+3.6% |
| 2020.12.03 | 60㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 | +3,200만원+20.3% |
| 2020.09.17 | 84㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 | +3,100만원+12.4% |
| 2020.08.01 | 82㎡ · 5층 | 2억 4,900만원 | +2,200만원+9.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 60.28㎡ · 12층 | 1억 5,400만원 |
| 2026.06.26 | 82.26㎡ · 4층303동 | 2억원 |
| 2026.06.24 | 84.78㎡ · 18층302동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.04 | 60.28㎡ · 3층304동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.05.02 | 82.26㎡ · 6층301동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.78㎡ · 14층302동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.04.19 | 82.26㎡ · 5층303동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.78㎡ · 16층302동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.12.23 | 60.28㎡ · 3층304동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.11.14 | 60.28㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2025.11.11 | 84.78㎡ · 17층302동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.10.26 | 84.78㎡ · 8층302동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.29 | 82.26㎡ · 6층303동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.09.27 | 82.26㎡ · 15층301동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.09.06 | 82.26㎡ · 4층303동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.08.20 | 68.31㎡ · 15층304동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.08.04 | 84.78㎡ · 11층302동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.06.05 | 84.78㎡ · 13층302동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.05.10 | 82.26㎡ · 3층303동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.02.18 | 82.26㎡ · 5층301동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.02.07 | 82.26㎡ · 2층301동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.01.12 | 82.26㎡ · 10층301동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.11.21 | 84.78㎡ · 14층302동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.09.07 | 82.26㎡ · 7층301동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.07.19 | 68.31㎡ · 12층304동 | 2억원 |
| 2024.07.08 | 82.26㎡ · 6층303동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.03.28 | 82.26㎡ · 11층303동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.01.29 | 82.26㎡ · 4층303동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.01.28 | 82.26㎡ · 9층301동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.12.20 | 84.78㎡ · 4층302동 | 2억 6,300만원 |
| 2023.11.16 | 84.78㎡ · 6층302동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.10.31 | 82.26㎡ · 9층301동 | 2억 3,300만원 |
| 2023.10.10 | 84.78㎡ · 18층302동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.06.28 | 82.26㎡ · 12층 | 2억 3,700만원 해제 |
| 2023.06.28 | 82.26㎡ · 12층301동 | 2억 3,700만원 |
| 2023.05.26 | 84.78㎡ · 17층302동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.05.15 | 84.78㎡ · 3층302동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.04.04 | 82.26㎡ · 6층301동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.02.13 | 84.78㎡ · 8층302동 | 2억 7,200만원 |
| 2023.01.19 | 84.78㎡ · 7층302동 | 2억 8,900만원 |
| 2022.12.22 | 60.28㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.11.24 | 84.78㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2022.05.13 | 82.26㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.01.27 | 68.31㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2022.01.01 | 82.26㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2021.12.10 | 84.63㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.11.28 | 82.26㎡ · 14층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.09.11 | 84.78㎡ · 13층 | 3억 500만원 |
| 2021.08.14 | 84.78㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.07.21 | 82.26㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.07.12 | 84.63㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.06.02 | 68.31㎡ · 7층 | 2억 3,450만원 |
| 2021.05.27 | 84.78㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2021.05.14 | 82.26㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.04.22 | 82.26㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.04.06 | 84.78㎡ · 10층 | 3억 900만원 |
| 2021.03.24 | 82.26㎡ · 4층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.03.04 | 82.26㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.02.07 | 82.26㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.63㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.01.15 | 84.78㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.12.11 | 60.28㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.12.03 | 60.28㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.02 | 84.78㎡ · 17층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.11.28 | 82.26㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2020.10.17 | 68.31㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.09.17 | 84.78㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.09.08 | 84.78㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.08.10 | 82.26㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.08.01 | 82.26㎡ · 5층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.07.22 | 68.31㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.06.18 | 82.26㎡ · 1층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.06.16 | 84.78㎡ · 17층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.06.10 | 60.28㎡ · 10층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.05.28 | 68.31㎡ · 12층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.04.27 | 84.78㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.04.15 | 84.78㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.04.10 | 84.63㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.03.28 | 82.26㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.03.24 | 82.26㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2020.02.15 | 68.31㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.02.02 | 82.26㎡ · 2층 | 2억 200만원 |
| 2020.01.19 | 84.78㎡ · 16층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.01.17 | 84.78㎡ · 18층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.01.04 | 60.28㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.