아파트2004년 준공서구 175위탄방동 24위
주안에쉐르
대전광역시 서구 계룡로509번길 6 · 지도에서 보기
대전 서구 탄방동에 있는 2004년 준공 100세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 3,500만원(전용 48㎡ · 10층 · 2025.11.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 780만원으로 1년 전보다 4.5% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 3,500만원전용 48㎡ · 2025.11.10
- 최근 거래
- 2026.08.229,300만원 · 전용 39㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 780만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2026.08 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 671만원 | 1 |
| 2026.02 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 925만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 671만원 | 1 |
| 2025.04 | 827만원 | 1 | 696만원 | 1 |
| 2025.03 | 812만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 663만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 713만원 | 1 |
| 2024.04 | 747만원 | 3 | 711만원 | 1 |
| 2024.03 | 830만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 909만원 | 1 | 684만원 | 1 |
| 2023.10 | 730만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 671만원 | 1 |
| 2023.06 | 786만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 763만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 752만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 711만원 | 1 |
| 2022.11 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 765만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 771만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 755만원 | 1 | 419만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 718만원 | 1 |
| 2021.08 | 715만원 | 1 | 713만원 | 1 |
| 2021.06 | 713만원 | 1 | 711만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 671만원 | 1 |
| 2021.03 | 711만원 | 1 | 713만원 | 1 |
| 2021.01 | 715만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 839만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 706만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2020.05 | 738만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 676만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 747만원 | 1 | 671만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2004.01.03 (2004년)
- 세대 · 동
- 100세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 635.45% · 69.85%
- 주차
- 63대 (세대당 0.63대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주안건설산업
- 시행사
- 주안건설산업
- 연면적
- 9,618㎡
- 전기차 충전기
- 1기
- 주소
- 대전광역시 서구 계룡로509번길 6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.2평 | 8,500만원2022.05.27 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 39㎡11.9평 | 9,300만원2026.08.22 · 8층 | 780만원 | 4 |
| 48㎡14.6평 | 1억 3,500만원2025.11.10 · 10층 | 925만원 | 1거래 적음 |
| 55㎡16.9평 | 1억 3,700만원2025.03.15 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 48㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 | +200만원+1.5% |
| 2024.03.09 | 55㎡ · 9층 | 1억 5,400만원 | +2,400만원+18.5% |
| 2024.02.28 | 48㎡ · 11층 | 1억 3,300만원 | +1,050만원+8.6% |
| 2022.05.27 | 37㎡ · 12층 | 8,500만원 | +500만원+6.2% |
| 2022.03.04 | 39㎡ · 6층 | 1억 300만원 | +1,250만원+13.8% |
| 2022.02.23 | 55㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2021.08.14 | 37㎡ · 8층 | 8,000만원 | +100만원+1.3% |
| 2021.03.20 | 55㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 | +200만원+1.7% |
| 2021.01.22 | 39㎡ · 3층 | 9,050만원 | +150만원+1.7% |
| 2020.11.26 | 48㎡ · 10층 | 1억 2,250만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 55.76㎡ · 4층 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.08.25 | 39.41㎡ · 8층 | 9,200만원 직거래 |
| 2026.08.22 | 39.41㎡ · 8층 | 9,300만원 |
| 2026.07.02 | 39.41㎡ · 12층 | 9,300만원 |
| 2026.02.26 | 39.41㎡ · 10층 | 9,300만원 |
| 2025.12.16 | 39.41㎡ · 7층 | 9,200만원 |
| 2025.11.10 | 48.26㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.13 | 39.41㎡ · 7층 | 8,900만원 |
| 2025.05.10 | 39.41㎡ · 5층 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.04.24 | 48.37㎡ · 9층 | 1억 2,100만원 |
| 2025.03.15 | 55.76㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2024.04.11 | 39.41㎡ · 12층 | 8,600만원 |
| 2024.04.11 | 39.41㎡ · 7층 | 8,900만원 |
| 2024.04.11 | 39.41㎡ · 7층 | 8,900만원 |
| 2024.03.09 | 55.76㎡ · 9층 | 1억 5,400만원 |
| 2024.03.04 | 39.41㎡ · 9층 | 8,900만원 |
| 2024.02.28 | 48.37㎡ · 11층 | 1억 3,300만원 |
| 2023.10.12 | 39.41㎡ · 9층 | 8,700만원 |
| 2023.06.04 | 48.37㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2023.05.08 | 39.41㎡ · 9층 | 9,100만원 |
| 2022.12.14 | 48.37㎡ · 4층 | 1억 1,800만원 직거래 |
| 2022.11.04 | 39.41㎡ · 9층 | 1억 300만원 |
| 2022.05.27 | 37.01㎡ · 12층 | 8,500만원 |
| 2022.05.02 | 55.76㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.03.04 | 39.41㎡ · 6층 | 1억 300만원 |
| 2022.02.23 | 55.76㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.11.04 | 39.41㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2021.08.14 | 37.01㎡ · 8층 | 8,000만원 |
| 2021.06.01 | 39.41㎡ · 12층 | 8,500만원 |
| 2021.03.20 | 55.76㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.22 | 39.41㎡ · 3층 | 9,050만원 |
| 2021.01.21 | 39.41㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2020.11.26 | 48.26㎡ · 10층 | 1억 2,250만원 |
| 2020.09.09 | 37.01㎡ · 5층 | 7,900만원 |
| 2020.05.04 | 39.41㎡ · 12층 | 8,800만원 |
| 2020.03.30 | 55.76㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.03.02 | 55.76㎡ · 9층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.02.04 | 39.41㎡ · 8층 | 8,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.