아파트2006년 준공유성구 102위하기동 5위
송림마을6단지(금실풍요로운)
대전광역시 유성구 노은로426번길 15 · 지도에서 보기
대전 유성구 하기동에 있는 2006년 준공 201세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 5억 7,500만원(전용 124㎡ · 1층 · 2025.12.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,349만원으로 1년 전보다 3.4% 내렸습니다. 전용 123㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 5억 7,500만원전용 124㎡ · 2025.12.02
- 최근 거래
- 2026.07.285억 500만원 · 전용 124㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,349만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,349만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,336만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,069만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,336만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,496만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,397만원 | 1 | 853만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 749만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 839만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,149만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,376만원 | 1 | 1,149만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,523만원 | 1 | 1,096만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 839만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,256만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,384만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,416만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 734만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,122만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,592만원 | 2 | 882만원 | 6 |
| 2023.03 | 1,594만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,202만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,044만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,636만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,256만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,681만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,683만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,790만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,153만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,149만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,730만원 | 2 | 775만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,605만원 | 2 | 1,256만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 705만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,487만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,443만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,363만원 | 1 | 839만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,216만원 | 3 | 908만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,136만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,136만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,086만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,007만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 123㎡37.4평 | 5억 500만원5건 | 3억 7,500만원2건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2006.06.28 (2006년)
- 세대 · 동
- 201세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 220.16% · 16.41%
- 주차
- 411대 (세대당 2.04대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 시행사
- 금실건설(주)
- 연면적
- 33,789㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 대전광역시 유성구 노은로426번길 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 대전도시철도(지족역)역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(송림) 중학교(외삼.하기) 고등학교(반석,유성여자) 대학교(침례신학)
- 편의시설
- 관공서(노은2동주민센터) 병원(유성선병원) 대형상가(롯데마트) 공원(일반공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡137세대 · 68%
- 135㎡ 초과64세대 · 32%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 123㎡37.4평 | 5억 500만원2026.07.28 · 16층 | 1,349만원 | 5 |
| 157㎡47.7평 | 6억 6,000만원2024.02.01 · 16층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.16 | 157㎡ · 11층 | 7억 8,000만원 | +2억 9,500만원+60.8% |
| 2021.09.11 | 123㎡ · 13층 | 6억 7,000만원 | +2,000만원+3.1% |
| 2021.04.28 | 123㎡ · 13층 | 6억 5,000만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.04.17 | 123㎡ · 12층 | 6억 4,500만원 | +2,200만원+3.5% |
| 2021.03.16 | 123㎡ · 14층 | 6억 2,300만원 | +6,500만원+11.6% |
| 2020.09.09 | 123㎡ · 15층 | 5억 5,800만원 | +1,800만원+3.3% |
| 2020.08.09 | 123㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 | +3,000만원+5.9% |
| 2020.07.11 | 123㎡ · 1층 | 5억 1,000만원 | +1,000만원+2.0% |
| 2020.06.17 | 157㎡ · 11층 | 4억 8,500만원 | +500만원+1.0% |
| 2020.06.13 | 123㎡ · 1층 | 5억원 | +7,500만원+17.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 123.72㎡ · 16층 | 5억 500만원 |
| 2026.05.29 | 123.72㎡ · 11층 | 5억원 |
| 2026.02.09 | 123.72㎡ · 9층601동 | 5억원 |
| 2025.12.18 | 123.72㎡ · 14층602동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.12.02 | 123.72㎡ · 1층603동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.10.21 | 123.72㎡ · 4층602동 | 5억 7,000만원 직거래 |
| 2025.08.04 | 123.72㎡ · 1층601동 | 5억 2,300만원 |
| 2024.11.05 | 123.72㎡ · 5층602동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2024.10.09 | 123.72㎡ · 7층601동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.09.06 | 123.72㎡ · 7층 | 5억 1,500만원 해제 |
| 2024.06.02 | 123.72㎡ · 13층602동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.02.01 | 157.63㎡ · 16층605동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.01.08 | 123.72㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2024.01.08 | 123.72㎡ · 12층602동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.05.25 | 157.63㎡ · 6층604동 | 6억 9,000만원 |
| 2023.05.13 | 123.72㎡ · 8층602동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.03.02 | 157.63㎡ · 5층605동 | 7억 6,000만원 |
| 2022.04.16 | 157.63㎡ · 11층 | 7억 8,000만원 |
| 2022.03.07 | 123.72㎡ · 14층 | 6억 3,000만원 직거래 |
| 2022.01.29 | 123.72㎡ · 4층 | 6억 2,900만원 |
| 2021.11.06 | 123.72㎡ · 17층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.09.11 | 123.72㎡ · 13층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.04.28 | 123.72㎡ · 13층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.04.17 | 123.72㎡ · 12층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.03.31 | 123.72㎡ · 5층 | 5억 7,800만원 |
| 2021.03.16 | 123.72㎡ · 14층 | 6억 2,300만원 |
| 2020.09.19 | 123.72㎡ · 8층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.09.09 | 123.72㎡ · 15층 | 5억 5,800만원 |
| 2020.08.09 | 123.72㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.07.11 | 123.72㎡ · 1층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.17 | 157.63㎡ · 11층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.06.15 | 123.72㎡ · 14층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.06.13 | 123.72㎡ · 1층 | 5억원 |
| 2020.05.15 | 123.72㎡ · 14층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.03.16 | 123.72㎡ · 6층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.02.20 | 123.72㎡ · 11층 | 4억 1,700만원 |
| 2020.02.15 | 123.72㎡ · 4층 | 3억 9,600만원 |
| 2020.01.15 | 157.63㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.