아파트1989년 준공대덕구 48위법동 10위
삼호
대전광역시 대덕구 계족로663번길 32 · 지도에서 보기
대전 대덕구 법동에 있는 1989년 준공 480세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 1억 9,600만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 763만원으로 1년 전보다 3.4% 내렸습니다. 전용 77㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 1억 9,600만원전용 85㎡ · 2026.08.14
- 최근 거래
- 2026.09.091억 8,150만원 · 전용 77㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 763만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당763만원 -3.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저975만원 · 548만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 776만원 | 1 | 533만원 | 4 |
| 2026.08 | 745만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 776만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 708만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 727만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2026.01 | 787만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 583만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 556만원 | 2 |
| 2025.08 | 726만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 764만원 | 2 | 556만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2025.02 | 836만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 798만원 | 1 | 599만원 | 3 |
| 2024.10 | 840만원 | 1 | 545만원 | 2 |
| 2024.09 | 791만원 | 1 | 535만원 | 3 |
| 2024.08 | 808만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.07 | 864만원 | 2 | 556만원 | 2 |
| 2024.06 | 870만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 860만원 | 2 | 583만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 599만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 641만원 | 1 |
| 2023.11 | 763만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2023.10 | 834만원 | 2 | 599만원 | 1 |
| 2023.09 | 883만원 | 1 | 513만원 | 3 |
| 2023.08 | 813만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 700만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2023.06 | 782만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 813만원 | 1 | 639만원 | 2 |
| 2023.04 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 856만원 | 1 | 599만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 568만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2022.10 | 763만원 | 2 | 513만원 | 1 |
| 2022.09 | 800만원 | 1 | 492만원 | 1 |
| 2022.07 | 916만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 770만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 770만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 525만원 | 1 |
| 2021.12 | 975만원 | 2 | 855만원 | 1 |
| 2021.11 | 966만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 973만원 | 2 | 492만원 | 2 |
| 2021.08 | 895만원 | 5 | 661만원 | 2 |
| 2021.07 | 860만원 | 2 | 641만원 | 1 |
| 2021.06 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 821만원 | 1 | 599만원 | 2 |
| 2021.04 | 798만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 698만원 | 4 | 584만원 | 2 |
| 2021.02 | 697만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 703만원 | 4 | 513만원 | 1 |
| 2020.12 | 667만원 | 6 | 486만원 | 3 |
| 2020.11 | 663만원 | 3 | 513만원 | 1 |
| 2020.10 | 674만원 | 6 | 525만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 492만원 | 2 |
| 2020.08 | 650만원 | 2 | 470만원 | 1 |
| 2020.07 | 680만원 | 3 | 506만원 | 4 |
| 2020.06 | 633만원 | 15 | 509만원 | 4 |
| 2020.05 | 599만원 | 12 | — | 0 |
| 2020.04 | 565만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.03 | 633만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.02 | 548만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 578만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23.4평 | 1억 8,075만원8건 | 1억 4,000만원2건 | 77% |
| 84㎡25.7평 | 1억 8,200만원3건 | 1억 3,500만원4건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+8.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
0%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
0%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1989.10.19 (1989년)
- 세대 · 동
- 480세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 248.94% · 34.23%
- 주차
- 280대 (세대당 0.58대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)삼호
- 시행사
- (주)삼호
- 연면적
- 48,207㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 대덕구 계족로663번길 32
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(중리) 중학교(중리) 대학교(한남대)
- 편의시설
- 관공서(법1동사무소) 병원(중앙병원) 공원(바우배기공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡480세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23.4평 | 1억 8,150만원2026.09.09 · 4층 | 773만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,600만원2026.08.14 · 15층 | 708만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.25 | 84㎡ · 13층 | 2억 6,500만원 | +1,000만원+3.9% |
| 2021.11.13 | 77㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 | +750만원+3.5% |
| 2021.11.11 | 84㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 | +500만원+2.0% |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 | +700만원+2.9% |
| 2021.08.19 | 77㎡ · 6층 | 2억 1,250만원 | +450만원+2.2% |
| 2021.08.14 | 77㎡ · 13층 | 2억 800만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.08.11 | 84㎡ · 7층 | 2억 4,300만원 | +3,800만원+18.5% |
| 2021.07.08 | 77㎡ · 5층 | 2억 700만원 | +1,500만원+7.8% |
| 2021.05.20 | 77㎡ · 15층 | 1억 9,200만원 | +400만원+2.1% |
| 2021.04.26 | 77㎡ · 5층 | 1억 8,800만원 | +1,000만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 77.3㎡ · 4층 | 1억 8,150만원 |
| 2026.08.26 | 77.3㎡ · 4층2동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2026.08.20 | 77.3㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2026.08.20 | 77.3㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ · 15층 | 1억 9,600만원 |
| 2026.08.04 | 77.3㎡ · 10층2동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.07.14 | 77.3㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2026.07.03 | 77.3㎡ · 7층1동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡ · 5층3동 | 1억 8,200만원 |
| 2026.06.07 | 77.3㎡ · 13층1동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.05 | 84.97㎡ · 1층4동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2026.03.20 | 77.3㎡ · 2층2동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.19 | 77.3㎡ · 6층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.24 | 77.3㎡ · 12층1동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.08.20 | 77.3㎡ · 10층2동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.08.02 | 84.97㎡ · 1층4동 | 2억 300만원 |
| 2025.07.19 | 84.98㎡ · 4층3동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.20 | 84.97㎡ · 3층4동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.06.19 | 84.98㎡ · 15층3동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.02.19 | 77.3㎡ · 10층3동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.02.14 | 84.97㎡ · 2층4동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2025.02.10 | 84.97㎡ · 10층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2025.02.10 | 84.97㎡ · 10층4동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.12.21 | 84.97㎡ · 11층4동 | 2억 500만원 |
| 2024.10.25 | 84.97㎡ · 14층4동 | 2억 1,600만원 |
| 2024.09.06 | 77.3㎡ · 6층2동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.08.31 | 84.97㎡ · 11층 | 2억 1,800만원 해제 |
| 2024.08.27 | 77.3㎡ · 9층2동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.08.27 | 77.3㎡ · 5층2동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.08.22 | 77.3㎡ · 6층1동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.08.15 | 84.98㎡ · 14층3동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.08.12 | 77.3㎡ · 13층1동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.07.29 | 84.98㎡ · 4층3동 | 2억 1,400만원 |
| 2024.07.20 | 84.98㎡ · 8층3동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.06.19 | 84.97㎡ · 12층4동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.06.01 | 84.97㎡ · 5층4동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.03.21 | 77.3㎡ · 13층1동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.03.06 | 84.98㎡ · 12층3동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.11.10 | 84.97㎡ · 3층4동 | 1억 9,600만원 |
| 2023.10.30 | 84.97㎡ · 14층4동 | 2억 900만원 |
| 2023.10.13 | 77.3㎡ · 11층2동 | 2억원 |
| 2023.09.20 | 77.3㎡ · 10층2동 | 2억 650만원 |
| 2023.08.23 | 84.97㎡ · 13층4동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.08.05 | 84.98㎡ · 13층3동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.08.02 | 77.3㎡ · 13층1동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.07.31 | 84.98㎡ · 12층3동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.06.28 | 84.97㎡ · 6층4동 | 2억 100만원 |
| 2023.05.11 | 77.3㎡ · 6층1동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.04.06 | 77.3㎡ · 14층2동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.02.13 | 84.97㎡ · 12층4동 | 2억 2,000만원 |
| 2022.10.27 | 77.3㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.10.01 | 84.98㎡ · 10층 | 1억 9,450만원 |
| 2022.09.20 | 77.3㎡ · 7층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.07.08 | 84.98㎡ · 4층 | 2억 2,900만원 |
| 2022.07.05 | 77.3㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.05.23 | 77.3㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.02.23 | 77.3㎡ · 11층 | 2억 600만원 직거래 |
| 2021.12.25 | 84.97㎡ · 13층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.12.24 | 77.3㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.11.13 | 77.3㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.11.11 | 84.97㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.10.18 | 84.98㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.10.02 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.19 | 77.3㎡ · 6층 | 2억 1,250만원 |
| 2021.08.18 | 77.3㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.08.14 | 77.3㎡ · 13층 | 2억 800만원 |
| 2021.08.11 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.08.11 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.07.09 | 77.3㎡ · 8층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.07.08 | 77.3㎡ · 5층 | 2억 700만원 |
| 2021.06.05 | 77.3㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.05.20 | 77.3㎡ · 15층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.04.26 | 77.3㎡ · 5층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.04.20 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2021.04.03 | 77.3㎡ · 13층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.03.20 | 84.97㎡ · 9층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.03.19 | 84.97㎡ · 12층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.03.13 | 77.3㎡ · 5층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.03.11 | 77.3㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.02.21 | 84.97㎡ · 2층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.02.18 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.02.06 | 77.3㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.02.04 | 77.3㎡ · 13층 | 1억 6,750만원 |
| 2021.01.25 | 84.98㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.23 | 77.3㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.01.21 | 77.3㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.01.18 | 77.3㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.12.30 | 84.97㎡ · 10층 | 1억 6,600만원 |
| 2020.12.19 | 84.97㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.12.15 | 84.97㎡ · 14층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.12.14 | 84.98㎡ · 4층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.12.09 | 84.97㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.97㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.16 | 77.3㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.11.14 | 84.98㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.13 | 77.3㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.98㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.10.26 | 84.98㎡ · 14층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.10.22 | 77.3㎡ · 11층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.10.20 | 77.3㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.07 | 77.3㎡ · 10층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.10.05 | 77.3㎡ · 14층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.08.29 | 77.3㎡ · 15층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.08.28 | 84.97㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.08.04 | 77.3㎡ · 14층 | 1억 4,700만원 해제 |
| 2020.07.20 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.07.13 | 77.3㎡ · 14층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.07.10 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.06.26 | 77.3㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.06.16 | 77.3㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.06.16 | 77.3㎡ · 14층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.06.15 | 77.3㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.06.13 | 84.97㎡ · 15층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.12 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.06.11 | 84.98㎡ · 8층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.06.09 | 84.97㎡ · 9층 | 1억 6,950만원 |
| 2020.06.08 | 84.98㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.06 | 77.3㎡ · 5층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.06.05 | 84.97㎡ · 5층 | 1억 5,200만원 |
2020년 이후 156건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.