아파트1989년 준공대덕구 46위법동 9위
유원
대전광역시 대덕구 계족로663번길 23 · 지도에서 보기
대전 대덕구 법동에 있는 1989년 준공 400세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 2억 4,300만원(전용 109㎡ · 10층 · 2025.12.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 739만원으로 1년 전보다 12.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 2억 4,300만원전용 109㎡ · 2025.12.29
- 최근 거래
- 2026.08.161억 8,500만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 739만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당739만원 -12.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,051만원 · 638만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 857만원 | 1 | 615만원 | 1 |
| 2026.07 | 733만원 | 4 | 718만원 | 1 |
| 2026.05 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 808만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2026.01 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 771만원 | 3 | 670만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 726만원 | 1 |
| 2025.09 | 894만원 | 1 | 671만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 617만원 | 2 |
| 2025.07 | 794만원 | 1 | 615만원 | 3 |
| 2025.06 | 638만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 615만원 | 2 |
| 2025.04 | 810만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 924만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 615만원 | 5 |
| 2024.11 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2024.10 | 845만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.09 | 827만원 | 2 | 698만원 | 4 |
| 2024.06 | 823만원 | 2 | 718만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 648만원 | 3 |
| 2024.03 | 899만원 | 2 | 739만원 | 1 |
| 2024.02 | 789만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 912만원 | 1 | 615만원 | 1 |
| 2023.12 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 880만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 850만원 | 2 | 739만원 | 1 |
| 2023.05 | 873만원 | 4 | 615만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 678만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 678만원 | 2 |
| 2023.01 | 782만원 | 1 | 670만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 648만원 | 1 |
| 2022.11 | 922만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2022.10 | 845만원 | 1 | 722만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 701만원 | 4 |
| 2022.08 | 933만원 | 1 | 744만원 | 2 |
| 2022.05 | 996만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 894만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 559만원 | 1 |
| 2021.12 | 978만원 | 3 | 811만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,051만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2021.09 | 926만원 | 2 | 715만원 | 2 |
| 2021.08 | 933만원 | 1 | 670만원 | 1 |
| 2021.07 | 856만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 908만원 | 2 | 656만원 | 2 |
| 2021.04 | 851만원 | 6 | 648만원 | 3 |
| 2021.03 | 827만원 | 5 | 670만원 | 3 |
| 2021.02 | 790만원 | 3 | 648만원 | 2 |
| 2021.01 | 718만원 | 1 | 671만원 | 1 |
| 2020.12 | 766만원 | 4 | 647만원 | 2 |
| 2020.11 | 764만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 803만원 | 5 | 638만원 | 2 |
| 2020.09 | 732만원 | 3 | 612만원 | 4 |
| 2020.08 | 749만원 | 3 | 584만원 | 5 |
| 2020.07 | 739만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 731만원 | 14 | 574만원 | 6 |
| 2020.05 | 704만원 | 11 | 597만원 | 2 |
| 2020.04 | 718만원 | 6 | 623만원 | 3 |
| 2020.03 | 713만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 538만원 | 8 |
| 2020.01 | 662만원 | 5 | 556만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 1억 3,000만원3건 | 1억 2,000만원3건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.11.25 (1989년)
- 세대 · 동
- 400세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 245대 (세대당 0.61대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유원건설
- 시행사
- 유원건설
- 연면적
- 37,743㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 대덕구 계족로663번길 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(중리) 중학교(중리) 대학교(한남대)
- 편의시설
- 관공서(법1동사무소) 병원(중앙병원) 공원(바우배기공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하120세대 · 30%
- 60~85㎡240세대 · 60%
- 85~135㎡40세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 1억 3,000만원2026.07.22 · 13층 | 726만원 | 3 |
| 71㎡21.6평 | 1억 8,500만원2026.08.16 · 5층 | 838만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,000만원2026.07.24 · 3층 | 771만원 | 5 |
| 108㎡32.9평 | 2억 4,300만원2025.12.29 · 10층 | 738만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.29 | 108㎡ · 9층 | 2억 8,700만원 | +2,700만원+10.4% |
| 2024.02.01 | 108㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 | +2,500만원+10.6% |
| 2021.12.17 | 59㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.12.13 | 71㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 | +4,000만원+20.5% |
| 2021.10.18 | 84㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 | +5,300만원+24.4% |
| 2021.09.29 | 59㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 | +300만원+1.8% |
| 2021.09.13 | 71㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 | +250만원+1.3% |
| 2021.07.29 | 59㎡ · 13층 | 1억 6,700만원 | +400만원+2.5% |
| 2021.05.03 | 59㎡ · 12층 | 1억 6,300만원 | +350만원+2.2% |
| 2021.04.17 | 71㎡ · 5층 | 1억 9,250만원 | +550만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.16 | 71.4㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.24 | 84.94㎡ · 3층3동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.17㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.94㎡ · 4층3동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.17㎡ · 5층5동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.17㎡ · 4층5동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.05.17 | 84.94㎡ · 7층1동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.23 | 71.4㎡ · 10층5동 | 1억 8,100만원 |
| 2026.03.16 | 71.4㎡ · 1층5동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.11 | 71.4㎡ · 14층5동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.01.28 | 59.17㎡ · 11층4동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.29 | 108.89㎡ · 10층2동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.12.15 | 84.94㎡ · 6층3동 | 2억 200만원 |
| 2025.12.12 | 84.94㎡ · 8층1동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.10.10 | 108.89㎡ · 4층2동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.09.01 | 71.4㎡ · 7층5동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.07.17 | 84.94㎡ · 1층1동 | 2억 400만원 |
| 2025.06.27 | 108.89㎡ · 7층2동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.25 | 108.89㎡ · 3층2동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.12 | 108.89㎡ · 8층2동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.04.10 | 59.17㎡ · 11층 | 1억 4,700만원 해제 |
| 2025.04.10 | 59.17㎡ · 11층5동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.04.07 | 71.4㎡ · 2층5동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.27 | 59.17㎡ · 5층4동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.03.21 | 71.4㎡ · 12층4동 | 2억원 |
| 2025.01.05 | 108.89㎡ · 2층2동 | 2억 4,600만원 |
| 2024.10.27 | 84.94㎡ · 4층3동 | 2억 500만원 |
| 2024.10.25 | 59.17㎡ · 8층5동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.21 | 59.17㎡ · 4층5동 | 1억 5,250만원 |
| 2024.10.20 | 71.4㎡ · 4층5동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.09.29 | 84.94㎡ · 7층3동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.09.05 | 84.94㎡ · 3층3동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.26 | 108.89㎡ · 10층2동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.23 | 84.94㎡ · 3층3동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.05.31 | 84.94㎡ · 3층1동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2024.03.29 | 71.4㎡ · 5층5동 | 2억원 |
| 2024.03.29 | 108.89㎡ · 9층2동 | 2억 8,700만원 |
| 2024.02.01 | 108.89㎡ · 4층2동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.01.26 | 71.4㎡ · 9층4동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.01.03 | 84.94㎡ · 1층3동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.12.01 | 59.17㎡ · 15층4동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.11.16 | 71.4㎡ · 12층4동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.08.28 | 59.17㎡ · 15층5동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.07.28 | 59.17㎡ · 7층4동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.06.17 | 59.17㎡ · 14층5동 | 1억 4,400만원 |
| 2023.06.15 | 84.94㎡ · 6층1동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.05.24 | 59.17㎡ · 5층4동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.05.14 | 71.4㎡ · 11층4동 | 2억 400만원 |
| 2023.05.04 | 71.4㎡ · 15층4동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.05.04 | 84.94㎡ · 7층3동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.04.25 | 71.4㎡ · 5층4동 | 2억원 직거래 |
| 2023.01.20 | 59.17㎡ · 9층4동 | 1억 4,000만원 |
| 2022.11.17 | 84.94㎡ · 10층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.10.05 | 71.4㎡ · 3층 | 1억 8,250만원 |
| 2022.08.01 | 59.17㎡ · 6층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.05.29 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.05.29 | 71.4㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.12.17 | 59.17㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.12.13 | 71.4㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.12.09 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.10.18 | 84.94㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.09.29 | 59.17㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.09.13 | 71.4㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.08.14 | 59.17㎡ · 4층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.07.29 | 59.17㎡ · 13층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.07.17 | 84.94㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.06.26 | 59.17㎡ · 13층 | 1억 6,700만원 해제 |
| 2021.05.22 | 59.17㎡ · 12층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.05.03 | 59.17㎡ · 12층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.04.26 | 59.17㎡ · 7층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.04.21 | 71.4㎡ · 14층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.04.17 | 71.4㎡ · 5층 | 1억 9,250만원 |
| 2021.04.16 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.03 | 59.17㎡ · 1층 | 1억 4,950만원 |
| 2021.04.02 | 71.4㎡ · 15층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.03.16 | 59.17㎡ · 3층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.03.15 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.03.11 | 59.17㎡ · 15층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.03.09 | 71.4㎡ · 7층 | 1억 7,100만원 |
| 2021.03.05 | 71.4㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.02.27 | 84.94㎡ · 10층 | 2억 300만원 |
| 2021.02.21 | 59.17㎡ · 15층 | 1억 5,950만원 |
| 2021.02.16 | 71.4㎡ · 7층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.01.31 | 71.4㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.12.25 | 108.89㎡ · 3층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.12.17 | 71.4㎡ · 2층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.12.05 | 59.17㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.12.04 | 59.17㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.11.25 | 71.4㎡ · 9층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.11.23 | 108.89㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.05 | 71.4㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.11.03 | 59.17㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.02 | 71.4㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.24 | 59.17㎡ · 10층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2020.10.24 | 84.94㎡ · 6층 | 2억 300만원 |
| 2020.10.24 | 59.17㎡ · 10층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.10.21 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.10.10 | 71.4㎡ · 8층 | 1억 7,350만원 |
| 2020.10.10 | 59.17㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.09.22 | 108.89㎡ · 3층 | 2억 3,200만원 해제 |
| 2020.09.20 | 71.4㎡ · 11층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.09.15 | 71.4㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.09.01 | 108.89㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.08.22 | 71.4㎡ · 12층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.08.10 | 59.17㎡ · 3층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.08.02 | 84.94㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.07.24 | 71.4㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.07.18 | 59.17㎡ · 14층 | 1억 5,650만원 |
| 2020.07.07 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.94㎡ · 2층 | 1억 9,350만원 |
| 2020.06.23 | 71.4㎡ · 4층 | 1억 4,600만원 |
| 2020.06.18 | 59.17㎡ · 1층 | 1억 1,200만원 |
| 2020.06.18 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.06.18 | 71.4㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.06.18 | 71.4㎡ · 4층 | 1억 7,450만원 |
| 2020.06.13 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 8,750만원 |
| 2020.06.11 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.06.11 | 108.89㎡ · 10층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.06.10 | 71.4㎡ · 14층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.06.06 | 71.4㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
2020년 이후 150건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.