아파트1997년 준공울주군 117위언양읍 어음리 2위
장원그랜즈
울산 울주군 언양읍 어음리 253 · 지도에서 보기
울산 울주군 언양읍 어음리에 있는 1997년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 8,950만원(전용 58㎡ · 14층 · 2025.10.18)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 8,950만원전용 58㎡ · 2025.10.18
- 최근 거래
- 2025.10.188,950만원 · 전용 58㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | — | 0 | 411만원 | 3 |
| 2025.10 | 507만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 397만원 | 1 |
| 2025.05 | 399만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 496만원 | 2 | 411만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 385만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 452만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 452만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 411만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 493만원 | 1 |
| 2024.02 | 595만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2023.10 | 538만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 392만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 363만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 340만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 493만원 | 2 |
| 2022.06 | 543만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 513만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 487만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 452만원 | 1 |
| 2022.01 | 606만원 | 2 | 452만원 | 2 |
| 2021.12 | 504만원 | 3 | 453만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 397만원 | 1 |
| 2021.10 | 493만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 482만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 489만원 | 2 | 368만원 | 1 |
| 2021.03 | 592만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 522만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 452만원 | 1 |
| 2020.12 | 482만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.6평 | 8,950만원2025.10.18 · 14층 | 507만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 7,200만원2025.05.01 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 80㎡24.3평 | 1억 4,300만원2022.06.11 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 82㎡25.1평 | 1억 3,000만원2021.08.20 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.01 | 59㎡ · 6층 | 7,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.02.14 | 58㎡ · 12층 | 1억 500만원 | +1,000만원+10.5% |
| 2023.10.09 | 58㎡ · 6층 | 9,500만원 | +450만원+5.0% |
| 2022.04.26 | 58㎡ · 12층 | 9,050만원 | +150만원+1.7% |
| 2022.01.08 | 80㎡ · 19층 | 1억 6,500만원 | +2,100만원+14.6% |
| 2021.12.18 | 58㎡ · 1층 | 8,900만원 | +100만원+1.1% |
| 2021.12.04 | 58㎡ · 7층 | 8,800만원 | +50만원+0.6% |
| 2021.08.20 | 82㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 | +1,300만원+11.1% |
| 2021.04.06 | 58㎡ · 11층 | 8,750만원 | +250만원+2.9% |
| 2021.03.08 | 80㎡ · 14층 | 1억 4,400만원 | +900만원+6.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 80.46㎡ · 2층1동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.01.07 | 80.46㎡ · 9층1동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2025.10.18 | 58.34㎡ · 14층1동 | 8,950만원 |
| 2025.05.01 | 59.67㎡ · 6층1동 | 7,200만원 |
| 2024.11.18 | 58.34㎡ · 7층1동 | 9,700만원 |
| 2024.11.15 | 58.34㎡ · 11층1동 | 7,800만원 |
| 2024.02.14 | 58.34㎡ · 12층1동 | 1억 500만원 |
| 2023.10.09 | 58.34㎡ · 6층1동 | 9,500만원 |
| 2023.09.15 | 80.46㎡ · 12층1동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.17 | 58.34㎡ · 8층1동 | 9,600만원 직거래 |
| 2023.03.10 | 80.46㎡ · 17층1동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.11.01 | 58.34㎡ · 8층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.06.17 | 58.34㎡ · 11층 | 8,800만원 |
| 2022.06.11 | 80.46㎡ · 6층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.05.17 | 80.46㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.04.26 | 58.34㎡ · 12층 | 9,050만원 |
| 2022.03.04 | 58.34㎡ · 14층 | 8,600만원 |
| 2022.01.29 | 80.46㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.01.08 | 80.46㎡ · 19층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.12.18 | 58.34㎡ · 1층 | 8,900만원 |
| 2021.12.17 | 80.46㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.12.04 | 58.34㎡ · 7층 | 8,800만원 |
| 2021.10.11 | 58.34㎡ · 4층 | 8,700만원 |
| 2021.10.11 | 80.46㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2021.08.20 | 82.98㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.30 | 58.34㎡ · 14층 | 8,500만원 |
| 2021.04.10 | 58.34㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2021.04.06 | 58.34㎡ · 11층 | 8,750만원 |
| 2021.03.08 | 80.46㎡ · 14층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.02.23 | 82.98㎡ · 2층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.02.17 | 80.46㎡ · 13층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.02.17 | 80.46㎡ · 13층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.02.03 | 80.46㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.20 | 58.34㎡ · 8층 | 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.