아파트1993년 준공
삼아
울산 울주군 삼남읍 방기리 565-2 · 지도에서 보기
울산 울주군 삼남읍 방기리에 있는 1993년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.07.11 전용 66㎡ 5,300만원입니다.
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- 2025.07.115,300만원 · 전용 66㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | — | 0 | 166만원 | 1 |
| 2025.07 | 265만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 221만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 255만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 275만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 150만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 319만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 248만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 376만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 301만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 185만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 275만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 275만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 280만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 208만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 287만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 275만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 236만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 258만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 225만원 | 1 |
| 2020.02 | 263만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 4곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 3,000만원2022.03.03 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 66㎡20.0평 | 5,300만원2025.07.11 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 73㎡22.1평 | 6,000만원2020.09.17 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 77㎡23.5평 | 4,400만원2025.06.10 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.10.13 | 77㎡ · 2층 | 7,500만원 | +400만원+5.6% |
| 2023.02.23 | 66㎡ · 8층 | 7,500만원 | +850만원+12.8% |
| 2022.05.31 | 77㎡ · 1층 | 7,100만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.03.03 | 53㎡ · 3층 | 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.07.22 | 66㎡ · 9층 | 6,650만원 | +1,150만원+20.9% |
| 2020.09.17 | 73㎡ · 3층 | 6,000만원 | +700만원+13.2% |
| 2020.07.15 | 73㎡ · 2층 | 5,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.28 | 66㎡ · 11층 | 5,500만원 | +500만원+10.0% |
| 2020.02.12 | 66㎡ · 5층 | 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 66.0㎡ · 13층102동 | 4,500만원 직거래 |
| 2026.03.19 | 77.78㎡ · 1층105동 | 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.02 | 66.0㎡ · 1층102동 | 4,300만원 직거래 |
| 2025.12.04 | 73.02㎡ · 1층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.12.03 | 66.0㎡ · 5층102동 | 4,000만원 직거래 |
| 2025.07.11 | 66.0㎡ · 2층 | 5,300만원 해제 |
| 2025.07.11 | 66.0㎡ · 2층102동 | 5,300만원 |
| 2025.06.14 | 66.0㎡ · 4층102동 | 5,100만원 |
| 2025.06.10 | 77.78㎡ · 1층105동 | 4,400만원 |
| 2025.06.03 | 66.0㎡ · 7층102동 | 5,400만원 직거래 |
| 2025.03.09 | 66.0㎡ · 6층102동 | 5,100만원 |
| 2025.02.24 | 66.0㎡ · 4층102동 | 5,500만원 |
| 2024.11.04 | 73.02㎡ · 6층103동 | 3,000만원 직거래 |
| 2024.05.27 | 53.58㎡ · 1층102동 | 3,500만원 직거래 |
| 2024.02.28 | 66.0㎡ · 6층102동 | 3,000만원 |
| 2024.02.28 | 66.0㎡ · 6층102동 | 3,000만원 직거래 |
| 2023.10.13 | 77.78㎡ · 2층105동 | 7,500만원 |
| 2023.09.05 | 73.02㎡ · 1층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.08.07 | 53.58㎡ · 2층102동 | 3,500만원 직거래 |
| 2023.07.12 | 66.0㎡ · 1층102동 | 4,950만원 |
| 2023.02.23 | 66.0㎡ · 8층102동 | 7,500만원 |
| 2023.01.10 | 53.58㎡ · 3층102동 | 3,500만원 직거래 |
| 2022.05.31 | 77.78㎡ · 1층 | 7,100만원 해제 |
| 2022.05.31 | 77.78㎡ · 1층 | 7,100만원 |
| 2022.05.23 | 66.0㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2022.03.03 | 53.58㎡ · 3층 | 3,000만원 |
| 2022.02.04 | 66.0㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2021.12.15 | 66.0㎡ · 1층 | 4,800만원 직거래 |
| 2021.12.03 | 66.0㎡ · 8층 | 5,500만원 |
| 2021.11.07 | 66.0㎡ · 9층 | 5,300만원 |
| 2021.11.05 | 66.0㎡ · 6층 | 5,900만원 |
| 2021.10.14 | 66.0㎡ · 1층 | 4,150만원 |
| 2021.07.22 | 66.0㎡ · 9층 | 6,650만원 |
| 2021.07.06 | 66.0㎡ · 10층 | 4,800만원 |
| 2020.10.28 | 66.0㎡ · 2층 | 5,500만원 |
| 2020.09.17 | 73.02㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2020.09.09 | 66.0㎡ · 4층 | 4,000만원 |
| 2020.07.22 | 66.0㎡ · 8층 | 5,500만원 |
| 2020.07.15 | 73.02㎡ · 2층 | 5,300만원 |
| 2020.02.28 | 66.0㎡ · 11층 | 5,500만원 |
| 2020.02.12 | 66.0㎡ · 5층 | 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.