아파트1997년 준공노원구 164위공릉동 36위
삼익아파트
서울특별시 노원구 섬밭로 17 · 지도에서 보기
서울 노원구 공릉동에 있는 1997년 준공 158세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 7억 2,000만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.07.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,525만원으로 1년 전보다 0.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 7억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.07.04
- 최근 거래
- 2026.09.084억 5,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,525만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,484만원 | 1 | 1,435만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,554만원 | 3 | 2,029만원 | 5 |
| 2026.06 | 3,229만원 | 1 | 2,263만원 | 2 |
| 2026.05 | 2,796만원 | 2 | 1,638만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,732만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,745만원 | 2 | 1,971만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,898만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,877만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,877만원 | 2 |
| 2025.07 | 2,508만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,705만원 | 1 | 1,877만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,863만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,822만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,932만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,380만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,414만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,815만원 | 1 | 1,932만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,660만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,932만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,877만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,932만원 | 1 |
| 2023.12 | 2,262만원 | 1 | 1,546만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,476만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,822만원 | 3 |
| 2023.05 | 2,398만원 | 1 | 1,739만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,546만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,325만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,872만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,443만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,932만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,932만원 | 2 |
| 2022.01 | 3,119만원 | 1 | 1,766만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,507만원 | 1 |
| 2021.11 | 3,312만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 3,174만원 | 1 | 1,594만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,932만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,932만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,036만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 2,970만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,457만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,489만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,925만원 | 1 | 1,615만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,449만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,446만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 2,801만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 2,242만원 | 1 | 1,504만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,669만원 | 2 | 1,482만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,357만원 | 2 | 1,131만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,380만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,698만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 2,300만원7건 | 3억 6,750만원8건 | 70% |
| 84㎡25.6평 | 6억 4,750만원4건 | 4억 8,500만원2건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
57%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.10.28 (1997년)
- 세대 · 동
- 158세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 380.82% · 31.95%
- 주차
- 144대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼익건설주식회사
- 시행사
- 평화외3개연립 재건축조합
- 연면적
- 20,892㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 노원구 섬밭로 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 6호선7호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(공릉초등학교)
- 편의시설
- 병원(태릉외과의원) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(별빛어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하78세대 · 49%
- 60~85㎡59세대 · 37%
- 85~135㎡21세대 · 13%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 5,000만원2026.09.08 · 1층 | 2,887만원 | 7 |
| 84㎡25.6평 | 6억 4,000만원2026.07.28 · 2층 | 2,525만원 | 4 |
| 100㎡30.5평 | 6억 5,000만원2020.10.23 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84㎡ · 2층 | 6억 5,500만원 | +1,200만원+1.9% |
| 2026.07.04 | 84㎡ · 15층 | 7억 2,000만원 | +6,500만원+9.9% |
| 2025.07.21 | 84㎡ · 6층 | 6억 4,300만원 | +800만원+1.3% |
| 2023.11.25 | 84㎡ · 9층 | 6억 3,500만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.11.25 | 59㎡ · 19층 | 6억원 | +2,500만원+4.3% |
| 2021.10.12 | 59㎡ · 10층 | 5억 7,500만원 | +2,500만원+4.5% |
| 2021.07.20 | 59㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 | +1,200만원+2.2% |
| 2021.04.26 | 59㎡ · 9층 | 5억 3,800만원 | +800만원+1.5% |
| 2021.03.04 | 84㎡ · 20층 | 6억 3,000만원 | +5,500만원+9.6% |
| 2021.01.09 | 59㎡ · 6층 | 5억 3,000만원 | +2,000만원+3.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.89㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.77㎡ · 2층101동동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.77㎡ · 2층 | 6억 5,500만원 |
| 2026.07.04 | 84.77㎡ · 15층101동동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.09 | 59.89㎡ · 10층101동동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.05.27 | 59.89㎡ · 3층101동동 | 5억 2,300만원 |
| 2026.05.05 | 59.89㎡ · 6층101동동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.89㎡ · 11층101동동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.11 | 84.77㎡ · 8층101동동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.89㎡ · 17층 | 5억 4,250만원 해제 |
| 2026.03.07 | 59.89㎡ · 17층101동동 | 5억 4,250만원 |
| 2026.01.27 | 59.89㎡ · 4층101동동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.07.21 | 84.77㎡ · 6층101동동 | 6억 4,300만원 |
| 2025.06.14 | 59.89㎡ · 8층101동동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.08.10 | 84.77㎡ · 18층101동동 | 6억 1,800만원 |
| 2024.08.07 | 84.77㎡ · 12층101동동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.07.02 | 59.89㎡ · 15층101동동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.12.11 | 84.77㎡ · 3층101동동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.11.25 | 84.77㎡ · 9층101동동 | 6억 3,500만원 |
| 2023.05.08 | 84.77㎡ · 14층101동동 | 6억 1,500만원 |
| 2022.01.08 | 59.89㎡ · 3층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.11.25 | 59.89㎡ · 19층 | 6억원 |
| 2021.10.12 | 59.89㎡ · 10층 | 5억 7,500만원 |
| 2021.07.20 | 59.89㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.04.26 | 59.89㎡ · 9층 | 5억 3,800만원 |
| 2021.03.04 | 84.77㎡ · 20층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.01.09 | 59.89㎡ · 6층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.10.23 | 100.82㎡ · 8층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.10.17 | 59.89㎡ · 17층 | 5억원 |
| 2020.09.16 | 59.89㎡ · 18층 | 5억 500만원 |
| 2020.09.15 | 59.89㎡ · 16층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.08.15 | 84.77㎡ · 2층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.07.25 | 59.89㎡ · 10층 | 4억 8,700만원 |
| 2020.07.25 | 59.89㎡ · 16층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.23 | 59.89㎡ · 19층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.06.20 | 59.89㎡ · 7층 | 4억 3,900만원 |
| 2020.02.27 | 100.82㎡ · 20층 | 5억 1,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.