아파트1998년 준공수원시 장안구 96위영화동 3위
벽산
경기도 수원시 장안구 수성로402번길 45-2 · 지도에서 보기
경기 수원시 장안구 영화동에 있는 1998년 준공 126세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 3억 4,300만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.02.11)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 3억 4,300만원전용 85㎡ · 2026.02.11
- 최근 거래
- 2026.03.242억 6,500만원 · 전용 59㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 613만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,476만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,334만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,470만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,371만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,187만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,365만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,365만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,224만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,476만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,319만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,476만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,086만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,487만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,448만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 963만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,423만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,114만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,576만원 | 1 | 988만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,392만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 735만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,392만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,754만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,381만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 711만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,170만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,070만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 668만원 | 1 |
| 2020.05 | 993만원 | 2 | 778만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,072만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,086만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,018만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1998.09.02 (1998년)
- 세대 · 동
- 126세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 320.97% · 25.32%
- 주차
- 127대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 벽산산업개발(주)
- 시행사
- 벽산산업개발(주)
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 장안구 수성로402번길 45-2
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하58세대 · 46%
- 60~85㎡68세대 · 54%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 6,500만원2026.03.24 · 12층 | 1,476만원 | 1거래 적음 |
| 78㎡23.9평 | 3억 4,000만원2023.01.10 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 4,300만원2026.02.11 · 16층 | 1,334만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.11 | 84㎡ · 16층 | 3억 4,300만원 | +300만원+0.9% |
| 2023.10.16 | 84㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 | +6,500만원+23.6% |
| 2023.01.10 | 78㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.09.06 | 59㎡ · 6층 | 3억 1,500만원 | +6,700만원+27.0% |
| 2021.04.17 | 59㎡ · 10층 | 2억 4,800만원 | +5,300만원+27.2% |
| 2020.09.25 | 84㎡ · 11층 | 2억 7,500만원 | +1,500만원+5.8% |
| 2020.05.26 | 84㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 | +700만원+2.8% |
| 2020.03.04 | 59㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 | +600만원+3.2% |
| 2020.02.17 | 84㎡ · 9층 | 2억 5,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.12 | 59㎡ · 12층 | 1억 8,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 59.35㎡ · 12층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ · 16층101동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.09.19 | 59.35㎡ · 16층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.12 | 59.35㎡ · 7층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.08.25 | 59.35㎡ · 3층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.08.10 | 59.35㎡ · 7층101동 | 2억 5,250만원 |
| 2025.04.18 | 84.97㎡ · 13층101동 | 3억 500만원 |
| 2025.03.29 | 59.35㎡ · 6층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.03.06 | 59.35㎡ · 4층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.10.22 | 59.35㎡ · 16층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2024.10.22 | 59.35㎡ · 16층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2024.08.05 | 59.35㎡ · 2층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.07.24 | 59.35㎡ · 10층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.07.22 | 84.97㎡ · 3층101동 | 3억원 |
| 2024.06.06 | 59.35㎡ · 4층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.05.20 | 59.35㎡ · 16층101동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.05.13 | 84.97㎡ · 1층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.08 | 59.35㎡ · 9층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.12.28 | 59.35㎡ · 6층101동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.10.16 | 84.97㎡ · 4층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.07.10 | 59.35㎡ · 16층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.01.10 | 78.99㎡ · 9층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2022.11.11 | 59.35㎡ · 16층 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2022.05.26 | 59.35㎡ · 16층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2022.05.03 | 59.35㎡ · 3층 | 2억 8,300만원 |
| 2021.09.06 | 59.35㎡ · 6층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.04.17 | 59.35㎡ · 10층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.09.25 | 84.97㎡ · 11층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.05.26 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.05.01 | 59.35㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.04.17 | 59.35㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.11 | 59.35㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.03.23 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2020.03.04 | 59.35㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.02.17 | 84.97㎡ · 9층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.02.12 | 59.35㎡ · 12층 | 1억 8,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.