아파트1999년 준공수원시 장안구 28위조원동 3위
한일타운우성
경기 수원시 장안구 조원동 881 · 지도에서 보기
경기 수원시 장안구 조원동에 있는 1999년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 7억 4,200만원(전용 121㎡ · 13층 · 2025.11.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,467만원으로 1년 전보다 2.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 58%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 7억 4,200만원전용 121㎡ · 2025.11.29
- 최근 거래
- 2026.09.236억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,467만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,467만원 +2.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,840만원 · 1,513만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,535만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,243만원 | 2 | 1,654만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,398만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,457만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,333만원 | 3 |
| 2026.04 | 2,499만원 | 2 | 1,404만원 | 3 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,654만원 | 3 |
| 2026.02 | 2,233만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 2,466만원 | 2 | 1,213만원 | 3 |
| 2025.11 | 2,230만원 | 2 | 1,638만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,850만원 | 1 | 1,238만원 | 2 |
| 2025.09 | 2,663만원 | 3 | 1,365만원 | 3 |
| 2025.08 | 2,145만원 | 1 | 1,535만원 | 6 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,248만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,437만원 | 5 | 1,365만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,501만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,301만원 | 3 | 1,509만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,067만원 | 3 | 1,493만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,464만원 | 1 | 1,100만원 | 2 |
| 2025.01 | 2,343만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,317만원 | 4 |
| 2024.11 | 2,231만원 | 2 | 1,213만원 | 3 |
| 2024.10 | 2,055만원 | 1 | 1,267만원 | 4 |
| 2024.09 | 2,001만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,047만원 | 3 | 1,489만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,106만원 | 3 | 1,306만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,028만원 | 3 | 1,378만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,170만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,845만원 | 1 | 1,433만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,131만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,687만원 | 3 | 1,269만원 | 3 |
| 2024.01 | 2,008만원 | 2 | 1,313만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,213만원 | 5 |
| 2023.11 | 2,145만원 | 1 | 1,121만원 | 4 |
| 2023.10 | 2,233만원 | 3 | 1,089만원 | 6 |
| 2023.09 | 2,102만원 | 4 | 1,053만원 | 5 |
| 2023.08 | 2,043만원 | 2 | 1,228만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,926만원 | 2 | 967만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,607만원 | 2 | 975만원 | 3 |
| 2023.05 | 2,453만원 | 1 | 1,170만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,333만원 | 2 |
| 2023.03 | 2,205만원 | 1 | 1,189만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,180만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,053만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,394만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,170만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,209만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,118만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,472만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,073만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,388만원 | 5 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,147만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,014만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,301만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,267만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,844만원 | 1 | 1,146만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,652만원 | 1 | 1,447만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,603만원 | 1 | 1,560만원 | 3 |
| 2021.08 | 2,185만원 | 1 | 1,301만원 | 4 |
| 2021.07 | 2,840만원 | 2 | 1,023만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,704만원 | 3 | 1,560만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,573만원 | 1 | 1,521만원 | 3 |
| 2021.04 | 2,357만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,223만원 | 2 | 1,170만원 | 3 |
| 2021.02 | 2,137만원 | 3 | 942만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,145만원 | 5 | 1,106만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,907만원 | 10 | 1,239만원 | 4 |
| 2020.11 | 2,008만원 | 5 | 1,170만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,833만원 | 3 | 1,384만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,912만원 | 6 | 1,365만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,891만원 | 1 | 1,248만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,823만원 | 5 | 1,219만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,891만원 | 3 | 1,189만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,825만원 | 2 | 1,170만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,728만원 | 1 | 1,005만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,685만원 | 1 | 1,189만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,642만원 | 4 | 1,150만원 | 6 |
| 2020.01 | 1,513만원 | 7 | 1,170만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 8,700만원6건 | 2억 9,500만원6건 | 61% |
| 84㎡25.6평 | 5억 9,500만원11건 | 3억 4,750만원6건 | 58% |
| 121㎡36.7평 | 7억 1,000만원3건 | 4억 9,000만원3건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
69%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 5,500만원2026.09.23 · 9층 | 2,685만원 | 6 |
| 84㎡25.6평 | 6억 5,000만원2026.09.23 · 8층 | 2,320만원 | 11 |
| 121㎡36.7평 | 7억 1,000만원2026.09.07 · 4층 | 1,932만원 | 3 |
| 164㎡49.9평 | 6억 5,000만원2023.06.03 · 9층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59㎡ · 9층 | 5억 5,500만원 | +2,700만원+5.1% |
| 2025.11.29 | 121㎡ · 13층 | 7억 4,200만원 | +200만원+0.3% |
| 2021.08.26 | 164㎡ · 17층 | 10억 9,000만원 | +2억 4,000만원+28.2% |
| 2021.07.22 | 59㎡ · 18층 | 5억 2,800만원 | +9,800만원+22.8% |
| 2021.07.04 | 84㎡ · 9층 | 7억 1,000만원 | +2,500만원+3.6% |
| 2021.06.23 | 84㎡ · 14층 | 6억 8,500만원 | +4,500만원+7.0% |
| 2021.06.16 | 164㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 | +6,500만원+8.3% |
| 2021.05.21 | 164㎡ · 21층 | 7억 8,500만원 | +2,500만원+3.3% |
| 2021.04.30 | 84㎡ · 14층 | 6억 4,000만원 | +3,000만원+4.9% |
| 2021.04.27 | 84㎡ · 12층 | 6억 1,000만원 | +1,000만원+1.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.77㎡ · 8층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 59.96㎡ · 9층 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.07 | 121.48㎡ · 4층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.23 | 59.96㎡ · 1층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.77㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2026.07.17 | 84.77㎡ · 24층124동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.07.10 | 59.96㎡ · 6층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.77㎡ · 23층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.06.26 | 84.77㎡ · 8층119동 | 5억 4,300만원 |
| 2026.06.26 | 84.77㎡ · 13층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.96㎡ · 21층 | 4억 9,900만원 |
| 2026.04.20 | 59.96㎡ · 6층118동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.04.14 | 84.77㎡ · 19층119동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.77㎡ · 16층119동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.77㎡ · 12층116동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.27 | 59.96㎡ · 14층118동 | 5억 200만원 |
| 2025.12.21 | 84.77㎡ · 8층124동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.11.29 | 121.48㎡ · 13층122동 | 7억 4,200만원 |
| 2025.11.21 | 84.77㎡ · 14층116동 | 6억 2,600만원 |
| 2025.10.10 | 121.48㎡ · 3층122동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.09.13 | 84.77㎡ · 4층124동 | 5억 4,800만원 |
| 2025.09.07 | 59.96㎡ · 10층118동 | 4억 8,300만원 |
| 2025.09.07 | 59.96㎡ · 10층118동 | 4억 8,300만원 |
| 2025.08.15 | 84.77㎡ · 20층116동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.06.29 | 121.48㎡ · 13층123동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.06.23 | 84.77㎡ · 15층117동 | 6억 2,500만원 |
| 2025.06.14 | 59.96㎡ · 15층118동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.96㎡ · 5층118동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.06.04 | 84.77㎡ · 3층124동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.04.28 | 84.77㎡ · 6층117동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.04.03 | 59.96㎡ · 22층118동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.04.01 | 84.77㎡ · 9층117동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.03.25 | 84.77㎡ · 14층117동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.03.18 | 84.77㎡ · 4층121동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.03.12 | 84.77㎡ · 6층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2025.03.09 | 84.77㎡ · 10층121동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.02.21 | 59.96㎡ · 7층118동 | 4억 4,700만원 |
| 2025.01.24 | 59.96㎡ · 2층118동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.11.16 | 84.77㎡ · 5층121동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.11.04 | 59.96㎡ · 17층118동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.01 | 59.96㎡ · 13층118동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.10.10 | 84.77㎡ · 9층121동 | 5억 2,700만원 |
| 2024.09.23 | 84.77㎡ · 16층121동 | 5억 1,300만원 |
| 2024.08.20 | 84.77㎡ · 12층119동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.08.15 | 84.77㎡ · 19층 | 5억원 해제 |
| 2024.08.15 | 84.77㎡ · 19층 | 5억원 해제 |
| 2024.08.15 | 84.77㎡ · 19층121동 | 5억원 |
| 2024.08.05 | 59.96㎡ · 14층118동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.07.28 | 84.77㎡ · 16층116동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.07.26 | 59.96㎡ · 6층118동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.07.24 | 84.77㎡ · 1층121동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2024.07.06 | 84.77㎡ · 24층124동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.06.08 | 84.77㎡ · 2층 | 4억 8,500만원 해제 |
| 2024.06.08 | 84.77㎡ · 2층117동 | 4억 8,500만원 |
| 2024.06.03 | 84.77㎡ · 18층124동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.06.01 | 59.96㎡ · 7층118동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.04.18 | 121.48㎡ · 11층123동 | 6억 7,800만원 |
| 2024.04.03 | 121.48㎡ · 4층120동 | 6억 2,000만원 직거래 |
| 2024.02.23 | 121.48㎡ · 3층 | 6억 2,000만원 |
| 2024.02.23 | 121.48㎡ · 3층123동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.02.17 | 84.77㎡ · 18층119동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.01.27 | 84.77㎡ · 6층124동 | 5억 3,200만원 |
| 2024.01.14 | 84.77㎡ · 4층124동 | 4억 9,800만원 |
| 2023.11.01 | 84.77㎡ · 18층119동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.10.29 | 164.94㎡ · 13층129동 | 6억 6,000만원 직거래 |
| 2023.10.27 | 59.96㎡ · 19층118동 | 4억 500만원 |
| 2023.10.19 | 59.96㎡ · 17층118동 | 4억 5,800만원 |
| 2023.10.10 | 121.48㎡ · 4층123동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.09.27 | 59.96㎡ · 19층118동 | 4억 1,300만원 |
| 2023.09.24 | 84.77㎡ · 13층116동 | 5억 4,800만원 |
| 2023.09.11 | 84.77㎡ · 17층116동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.09.01 | 84.77㎡ · 1층116동 | 4억 5,300만원 |
| 2023.08.13 | 121.48㎡ · 3층122동 | 6억 2,500만원 |
| 2023.08.07 | 59.96㎡ · 7층118동 | 4억 3,250만원 |
| 2023.07.25 | 84.77㎡ · 17층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2023.07.03 | 84.77㎡ · 4층117동 | 4억 8,800만원 |
| 2023.07.01 | 84.77㎡ · 5층124동 | 5억원 |
| 2023.06.09 | 84.77㎡ · 10층119동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.06.03 | 164.94㎡ · 9층129동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.05.20 | 59.96㎡ · 17층118동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.03.11 | 59.96㎡ · 21층118동 | 4억원 |
| 2022.02.27 | 121.48㎡ · 11층 | 7억 3,500만원 직거래 |
| 2021.11.17 | 164.94㎡ · 17층 | 9억 2,000만원 |
| 2021.10.28 | 84.77㎡ · 6층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.09.29 | 164.94㎡ · 6층 | 8억원 |
| 2021.08.26 | 164.94㎡ · 17층 | 10억 9,000만원 |
| 2021.08.17 | 84.77㎡ · 6층 | 6억 8,000만원 해제 |
| 2021.07.22 | 59.96㎡ · 18층 | 5억 2,800만원 |
| 2021.07.04 | 84.77㎡ · 9층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.06.23 | 84.77㎡ · 14층 | 6억 8,500만원 |
| 2021.06.18 | 164.94㎡ · 22층 | 8억원 |
| 2021.06.16 | 164.94㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.06.12 | 164.94㎡ · 6층 | 8억원 해제 |
| 2021.05.21 | 164.94㎡ · 21층 | 7억 8,500만원 |
| 2021.04.30 | 84.77㎡ · 14층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.04.29 | 84.77㎡ · 2층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.04.27 | 84.77㎡ · 12층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.04.12 | 84.77㎡ · 20층 | 5억 9,900만원 |
| 2021.03.29 | 84.77㎡ · 20층 | 6억원 |
| 2021.03.25 | 84.77㎡ · 5층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.02.04 | 84.77㎡ · 17층 | 5억 4,800만원 |
| 2021.02.03 | 121.48㎡ · 7층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.02.02 | 59.96㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2021.01.31 | 164.94㎡ · 22층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.01.28 | 164.94㎡ · 7층 | 7억원 |
| 2021.01.17 | 59.96㎡ · 22층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.01.12 | 84.77㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.01.08 | 59.96㎡ · 22층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.12.25 | 121.48㎡ · 12층 | 6억 8,900만원 |
| 2020.12.19 | 59.96㎡ · 1층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.12.17 | 84.77㎡ · 12층 | 5억원 |
| 2020.12.14 | 84.77㎡ · 18층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.12.13 | 84.77㎡ · 22층 | 5억원 |
| 2020.12.11 | 84.77㎡ · 22층 | 4억 8,800만원 |
| 2020.12.09 | 121.48㎡ · 3층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.12.09 | 164.94㎡ · 22층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.12.08 | 84.77㎡ · 17층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.12.04 | 84.77㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.11.28 | 59.96㎡ · 13층 | 4억 800만원 |
| 2020.11.27 | 84.77㎡ · 10층 | 5억 1,500만원 |
2020년 이후 156건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.