아파트2017년 준공수원시 장안구 14위송죽동 1위

수원아너스빌위즈

경기도 수원시 장안구 송원로 20 · 지도에서 보기

경기 수원시 장안구 송죽동에 있는 2017년 준공 798세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 42건이고, 최고가는 8억 7,500만원(전용 101㎡ · 41층 · 2026.07.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,782만원으로 1년 전보다 1.0% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 64%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
42건
1년 최고가
8억 7,500만원전용 101㎡ · 2026.07.17
최근 거래
2026.09.195억 8,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,782만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,782만원 -1.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,279만원 · 1,829만원
1,393만 2,294만 3,195만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,265만원 · 최저 2,201만원 · 매매 124건 · 전세 204건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,265만원41,635만원3
2026.08—01,945만원1
2026.072,699만원61,689만원6
2026.06—01,576만원6
2026.052,686만원91,929만원9
2026.042,607만원51,764만원7
2026.033,114만원11,807만원5
2026.022,707만원61,635만원10
2026.012,530만원31,518만원3
2025.122,405만원31,750만원8
2025.112,792만원41,557만원3
2025.102,775만원21,537만원4
2025.09—01,562만원5
2025.082,811만원51,751만원3
2025.07—01,644만원2
2025.062,764만원31,643만원5
2025.052,563만원51,634만원3
2025.042,560만원61,533만원6
2025.032,662만원81,452만원14
2025.022,267만원31,396만원4
2025.012,647만원31,440만원3
2024.122,201만원11,402만원12
2024.112,528만원21,557만원11
2024.102,529만원81,556만원8
2024.092,451만원31,459만원4
2024.082,451만원91,440만원5
2024.072,383만원51,605만원4
2024.062,373만원11,323만원3
2024.05—01,653만원5
2024.042,574만원31,557만원9
2024.032,520만원21,478만원11
2024.022,381만원61,557만원6
2024.012,498만원21,488만원9
2023.122,342만원31,362만원3
2023.112,535만원31,483만원4
2023.102,442만원41,518만원7
2023.092,480만원61,459만원4
2023.082,477만원81,488만원10
2023.072,425만원11,541만원4
2023.062,760만원11,479만원5
2023.052,433만원61,440만원7
2023.042,315만원71,363만원9
2023.032,185만원51,503만원8
2023.022,313만원41,378만원9
2023.012,335만원11,343만원12
2022.122,497만원31,557만원2
2022.112,594만원21,357만원6
2022.092,336만원11,615만원2
2022.08—01,479만원4
2022.072,959만원11,673만원8
2022.06—01,697만원5
2022.05—01,634만원7
2022.04—01,232만원6
2022.03—01,421만원8
2022.023,031만원21,636만원10
2022.012,801만원11,389만원6
2021.12—01,559만원4
2021.11—01,440만원3
2021.103,006만원12,094만원6
2021.093,178만원31,537만원5
2021.082,858만원51,868만원5
2021.073,279만원51,791만원12
2021.062,779만원21,901만원8
2021.052,640만원11,730만원4
2021.042,733만원91,713만원13
2021.032,774만원91,712만원8
2021.022,721만원61,578만원8
2021.012,516만원61,867만원6
2020.122,461만원41,776만원2
2020.112,392만원41,752만원5
2020.102,373만원51,945만원1
2020.092,274만원21,832만원4
2020.082,359만원21,642만원2
2020.072,414만원71,653만원10
2020.062,297만원31,378만원3
2020.052,210만원21,364만원4
2020.041,829만원11,626만원2
2020.032,452만원11,281만원3
2020.022,295만원91,324만원11
2020.011,922만원111,363만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평5억 7,250만원12건3억 2,550만원23건57%
84㎡25.7평6억 6,000만원27건4억 2,000만원34건64%
100㎡30.4평7억 9,000만원3건4억 9,000만원8건62%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

75%

갱신 57건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2017.04.18 (2017년)
세대 · 동
798세대 · 2개 동
층수
지상 45층 · 지하 4층
용적률 · 건폐율
557.10% · 29.82%
주차
1,045대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방
복도
기타
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
경남기업
시행사
한국토지신탁
연면적
131,850㎡
전기차 충전기
21기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 수원시 장안구 송원로 20

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선분당선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교()
편의시설
관공서() 병원() 대형상가() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하160세대 · 20%
  • 60~85㎡468세대 · 59%
  • 85~135㎡170세대 · 21%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 5억 8,500만원2026.09.19 · 41층 4억 9,700만원 ~ 6억 2,000만원 3,155만원 12
84㎡25.7평 6억 2,000만원2026.09.03 · 8층 5억 6,000만원 ~ 7억 6,000만원 2,568만원 27
100㎡30.4평 8억 7,500만원2026.07.17 · 41층 7억 7,000만원 ~ 8억 7,500만원 2,596만원 3
128㎡38.8평 7억원2020.01.18 · 43층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.27100㎡ · 31층9억 1,500만원+4,500만원+5.2%
2021.09.2784㎡ · 19층8억 1,700만원+1,700만원+2.1%
2021.08.3059㎡ · 31층6억 4,000만원+4,000만원+6.7%
2021.08.2784㎡ · 17층8억원+4,200만원+5.5%
2021.07.1759㎡ · 43층6억원+200만원+0.3%
2021.07.1784㎡ · 33층7억 5,800만원+800만원+1.1%
2021.07.0559㎡ · 22층5억 9,800만원+7,800만원+15.0%
2021.06.2184㎡ · 13층7억 5,000만원+200만원+0.3%
2021.04.2884㎡ · 23층7억 4,800만원+3,300만원+4.6%
2021.04.2484㎡ · 39층7억 1,500만원+200만원+0.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 59.98㎡ · 41층 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 59.98㎡ · 43층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 84.96㎡ · 8층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 59.98㎡ · 37층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 84.96㎡ · 3층A동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 100.61㎡ · 41층 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.97㎡ · 6층A동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 84.96㎡ · 9층 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.92㎡ · 23층 6억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.97㎡ · 14층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.96㎡ · 22층B동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 59.98㎡ · 21층A동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 100.61㎡ · 33층A동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.92㎡ · 12층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.96㎡ · 29층B동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.97㎡ · 15층B동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.92㎡ · 16층B동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.98㎡ · 38층B동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.92㎡ · 30층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.96㎡ · 39층A동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.98㎡ · 12층B동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.97㎡ · 7층B동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.96㎡ · 27층A동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 84.97㎡ · 8층B동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 59.98㎡ · 31층A동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.98㎡ · 5층A동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.97㎡ · 10층A동 6억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.98㎡ · 42층B동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 84.92㎡ · 24층A동 7억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.96㎡ · 15층B동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.96㎡ · 20층B동 6억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.97㎡ · 39층A동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.92㎡ · 27층B동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 100.61㎡ · 12층 7억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 100.61㎡ · 12층B동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 84.97㎡ · 37층A동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 84.96㎡ · 3층B동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 84.96㎡ · 11층A동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.97㎡ · 33층A동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.98㎡ · 23층 5억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.98㎡ · 23층A동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.96㎡ · 40층A동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.98㎡ · 39층B동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.98㎡ · 4층A동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 59.98㎡ · 28층B동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 59.98㎡ · 16층B동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 100.61㎡ · 30층A동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 84.96㎡ · 15층B동 6억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 59.98㎡ · 28층A동 5억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 59.98㎡ · 32층A동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.92㎡ · 32층A동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.97㎡ · 19층B동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.98㎡ · 35층B동 5억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.96㎡ · 39층B동 6억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 100.61㎡ · 41층B동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 84.96㎡ · 10층B동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 100.61㎡ · 15층B동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.98㎡ · 14층A동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 59.98㎡ · 31층B동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 59.98㎡ · 13층A동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 84.96㎡ · 7층B동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.96㎡ · 10층A동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.92㎡ · 19층A동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.92㎡ · 34층A동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 59.98㎡ · 29층A동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 100.61㎡ · 39층A동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 84.96㎡ · 26층 6억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 84.96㎡ · 26층A동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 59.98㎡ · 21층B동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.97㎡ · 33층B동 7억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 84.97㎡ · 21층A동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.92㎡ · 3층A동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 84.97㎡ · 32층A동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 59.98㎡ · 21층 5억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 84.96㎡ · 4층A동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.97㎡ · 21층 6억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 100.61㎡ · 3층A동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 84.97㎡ · 8층A동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 100.61㎡ · 37층B동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.92㎡ · 26층B동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 84.96㎡ · 14층A동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 100.61㎡ · 4층A동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 100.61㎡ · 9층A동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 84.97㎡ · 21층B동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 59.98㎡ · 30층B동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 84.92㎡ · 22층A동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 84.97㎡ · 29층A동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.13 84.96㎡ · 25층B동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 59.98㎡ · 2층B동 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.96㎡ · 36층B동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.96㎡ · 4층B동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 84.92㎡ · 12층B동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 84.92㎡ · 17층B동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 100.61㎡ · 10층B동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 84.97㎡ · 27층A동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.96㎡ · 29층 6억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.96㎡ · 29층A동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25 59.98㎡ · 2층A동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.97㎡ · 4층A동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 84.92㎡ · 31층A동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 59.98㎡ · 28층B동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.96㎡ · 7층A동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.96㎡ · 39층A동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 59.98㎡ · 7층B동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.92㎡ · 6층B동 6억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 84.96㎡ · 38층 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 84.96㎡ · 38층B동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 59.98㎡ · 16층A동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 84.92㎡ · 15층A동 6억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 59.98㎡ · 35층A동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 84.97㎡ · 10층A동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 84.92㎡ · 39층 5억 7,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 59.98㎡ · 10층A동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.92㎡ · 14층A동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 59.98㎡ · 17층A동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 59.98㎡ · 17층B동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.92㎡ · 13층B동 6억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.92㎡ · 14층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 84.97㎡ · 29층A동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 59.98㎡ · 23층A동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 289건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.