아파트1996년 준공수원시 권선구 97위금곡동 15위

강남

경기도 수원시 권선구 서수원로 607 · 지도에서 보기

경기 수원시 권선구 금곡동에 있는 1996년 준공 794세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 59건이고, 최고가는 5억 4,000만원(전용 135㎡ · 12층 · 2026.01.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,610만원으로 1년 전보다 12.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 64%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
59건
1년 최고가
5억 4,000만원전용 135㎡ · 2026.01.19
최근 거래
2026.09.163억 9,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,610만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,610만원 +12.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,953만원 · 1,054만원
800만 1,221만 1,642만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,675만원 · 최저 1,266만원 · 매매 124건 · 전세 148건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,603만원10—0
2026.081,629만원61,327만원3
2026.071,671만원21,188만원4
2026.061,526만원4976만원3
2026.051,586만원3859만원3
2026.041,675만원11,015만원3
2026.031,569만원81,020만원6
2026.021,529만원2995만원6
2026.011,500만원6995만원5
2025.121,500만원2940만원5
2025.111,548만원101,025만원2
2025.101,520만원5976만원5
2025.09—0962만원4
2025.081,426만원3898만원5
2025.071,437만원3976만원9
2025.061,523만원3908만원6
2025.051,476만원5995만원7
2025.041,365만원6768만원2
2025.031,524만원61,050만원1
2025.021,417만원41,003만원4
2025.011,479만원1976만원3
2024.121,406만원1937만원4
2024.111,543만원51,050만원3
2024.101,454만원11,015만원1
2024.09—01,015만원5
2024.081,461만원6879만원1
2024.071,484만원41,244만원2
2024.061,465만원31,023만원2
2024.051,451만원21,015만원3
2024.041,409만원11,023만원1
2024.031,393만원1995만원8
2024.021,371만원3962만원8
2024.011,457만원2898만원3
2023.121,266만원2820만원11
2023.111,394만원3886만원10
2023.101,314만원4786만원2
2023.091,406만원1829만원5
2023.081,437만원2781만원10
2023.071,394만원2781만원6
2023.061,386만원4872만원6
2023.051,250만원4781만원7
2023.041,542만원3829만원3
2023.03—0742만원3
2023.021,457만원2742만원3
2023.01—0857만원1
2022.12—0820만원1
2022.11—0898만원6
2022.10—01,078만원5
2022.09—0829만원1
2022.081,901만원1754만원1
2022.071,523만원11,172만원7
2022.06—0995만원7
2022.051,668만원11,183만원4
2022.04—0895만원6
2022.031,679만원3929만원7
2022.021,867만원11,094만원7
2022.011,765만원11,211만원5
2021.121,658만원11,216만원6
2021.11—0995만원7
2021.101,953만원1773만원3
2021.09—01,161만원5
2021.08—01,211만원3
2021.071,611만원61,161만원11
2021.061,567만원61,072만원8
2021.051,445만원31,094만원9
2021.041,528만원4826만원4
2021.031,406만원131,105만원7
2021.021,365만원5914만원2
2021.011,321만원21,105만원2
2020.121,334만원4995만원2
2020.111,192만원2829만원2
2020.10—0903만원2
2020.091,216만원3871만원5
2020.081,161만원3813만원2
2020.071,125만원6857만원10
2020.061,105만원2801만원3
2020.051,152만원3719만원6
2020.041,191만원3742만원3
2020.031,199만원4774만원7
2020.021,216만원5758만원2
2020.011,054만원17703만원9

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 8,700만원25건1억 8,900만원22건66%
84㎡25.6평3억 9,800만원33건2억 5,500만원22건64%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

45%

갱신 38건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1996.12.10 (1996년)
세대 · 동
794세대 · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
287.89% · 21.77%
주차
819대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
강남건영(주)
시행사
강남건영(주)
연면적
94,231㎡
전기차 충전기
31기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 수원시 권선구 서수원로 607

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(금곡초교) 중학교(칠보중학교) 고등학교(칠보고등학교)
편의시설
관공서(금곡파출소) 병원(서울JS병원) 대형상가(서수원홈플러스/서수원이마트/농협하나로클럽)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하322세대 · 41%
  • 60~85㎡432세대 · 54%
  • 85~135㎡40세대 · 5%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 1,000만원2026.09.13 · 20층 2억 5,000만원 ~ 3억 2,000만원 1,586만원 25
84㎡25.6평 3억 9,800만원2026.09.16 · 2층 3억 2,000만원 ~ 4억 5,200만원 1,554만원 33
134㎡40.8평 5억 4,000만원2026.01.19 · 12층 5억 4,000만원 1,325만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.08.2759㎡ · 16층3억 4,400만원+4,400만원+14.7%
2021.12.2259㎡ · 15층3억원+1,300만원+4.5%
2021.10.2984㎡ · 9층5억원+5,200만원+11.6%
2021.07.21134㎡ · 12층5억 9,000만원+1억 5,500만원+35.6%
2021.06.1859㎡ · 5층2억 8,700만원+700만원+2.5%
2021.06.1084㎡ · 17층4억 4,800만원+3,300만원+8.0%
2021.04.0384㎡ · 15층4억 1,500만원+1,500만원+3.8%
2021.03.2959㎡ · 2층2억 8,000만원+2,000만원+7.7%
2021.03.0584㎡ · 5층4억원+3,500만원+9.6%
2021.01.3084㎡ · 20층3억 6,500만원+2,700만원+8.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.16 84.64㎡ · 2층 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 84.64㎡ · 11층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 59.81㎡ · 20층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.81㎡ · 15층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 59.81㎡ · 12층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 84.64㎡ · 13층 4억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 59.81㎡ · 20층 2억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.64㎡ · 10층 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.64㎡ · 15층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.81㎡ · 5층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 59.81㎡ · 9층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 84.64㎡ · 1층107동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 59.81㎡ · 5층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 59.81㎡ · 19층 2억 9,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 59.81㎡ · 19층102동 2억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 84.64㎡ · 1층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.64㎡ · 14층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 59.81㎡ · 15층 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.64㎡ · 15층103동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 84.64㎡ · 12층 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 84.64㎡ · 8층107동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.81㎡ · 19층106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 84.64㎡ · 1층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 59.81㎡ · 7층106동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 59.81㎡ · 13층102동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.64㎡ · 9층105동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 59.81㎡ · 5층101동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 84.64㎡ · 7층109동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.64㎡ · 4층108동 4억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.64㎡ · 19층109동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.64㎡ · 10층103동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 59.81㎡ · 7층 2억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 59.81㎡ · 7층106동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.64㎡ · 20층 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 59.81㎡ · 9층102동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.64㎡ · 8층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.81㎡ · 14층106동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.64㎡ · 11층107동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.81㎡ · 8층101동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.64㎡ · 10층107동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.64㎡ · 14층108동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.81㎡ · 17층102동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 134.73㎡ · 12층 5억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 134.73㎡ · 12층105동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 84.64㎡ · 6층109동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 59.81㎡ · 7층102동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.64㎡ · 8층109동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.64㎡ · 12층103동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 84.64㎡ · 8층105동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.64㎡ · 5층109동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 59.81㎡ · 12층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.64㎡ · 18층103동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 59.81㎡ · 13층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 84.64㎡ · 13층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 84.64㎡ · 13층103동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.81㎡ · 17층102동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 59.81㎡ · 12층101동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.64㎡ · 7층 3억 6,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.64㎡ · 7층105동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 84.64㎡ · 4층103동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.81㎡ · 6층106동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 59.81㎡ · 14층102동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 84.64㎡ · 17층103동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.64㎡ · 10층108동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 59.81㎡ · 9층101동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.64㎡ · 6층108동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.64㎡ · 18층107동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 84.64㎡ · 7층108동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 84.64㎡ · 8층103동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 59.81㎡ · 3층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 59.81㎡ · 17층102동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 59.81㎡ · 20층102동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 84.64㎡ · 9층108동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.81㎡ · 13층106동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 59.81㎡ · 6층106동 2억 4,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.81㎡ · 16층101동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 84.64㎡ · 16층109동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.64㎡ · 13층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 84.64㎡ · 15층109동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 59.81㎡ · 7층101동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 59.81㎡ · 6층101동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 59.81㎡ · 8층101동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 59.81㎡ · 18층102동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 59.81㎡ · 13층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.81㎡ · 2층106동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.81㎡ · 14층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.81㎡ · 17층106동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.64㎡ · 12층105동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 59.81㎡ · 1층 2억 3,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.64㎡ · 5층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.64㎡ · 13층103동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.81㎡ · 3층102동 2억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.81㎡ · 9층102동 2억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.64㎡ · 3층103동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.81㎡ · 6층102동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.81㎡ · 14층102동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 59.81㎡ · 18층102동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 59.81㎡ · 8층106동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 59.81㎡ · 13층102동 2억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 84.64㎡ · 1층107동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 84.64㎡ · 19층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 84.64㎡ · 20층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 84.64㎡ · 20층108동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 84.64㎡ · 20층108동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 84.64㎡ · 13층 3억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 84.64㎡ · 13층107동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 134.73㎡ · 2층 4억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 134.73㎡ · 2층105동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 59.81㎡ · 12층102동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 59.81㎡ · 16층106동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.64㎡ · 13층105동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 59.81㎡ · 15층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 59.81㎡ · 14층102동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 84.64㎡ · 5층103동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.81㎡ · 12층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 59.81㎡ · 18층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 84.64㎡ · 12층108동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 59.81㎡ · 18층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 59.81㎡ · 3층101동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 59.81㎡ · 7층106동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 272건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.