아파트1998년 준공수원시 권선구 64위금곡동 9위

삼익3

경기도 수원시 권선구 서수원로 589 · 지도에서 보기

경기 수원시 권선구 금곡동에 있는 1998년 준공 712세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 54건이고, 최고가는 6억원(전용 135㎡ · 5층 · 2026.03.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,805만원으로 1년 전보다 3.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 61%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
54건
1년 최고가
6억원전용 135㎡ · 2026.03.17
최근 거래
2026.09.304억 6,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,805만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,805만원 +3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,228만원 · 1,151만원
970만 1,431만 1,892만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,928만원 · 최저 1,408만원 · 매매 94건 · 전세 155건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,809만원31,393만원1
2026.081,928만원61,198만원3
2026.071,783만원31,185만원1
2026.061,887만원51,103만원4
2026.051,883만원71,156만원2
2026.041,786만원51,253만원4
2026.031,856만원81,053만원3
2026.021,900만원11,167만원5
2026.011,861만원41,114만원10
2025.121,922만원6—0
2025.111,634만원51,113만원6
2025.101,653만원11,149만원4
2025.091,743만원11,070만원1
2025.08—01,058만원3
2025.071,833만원21,128만원5
2025.061,838만원31,058만원8
2025.051,916만원11,226만원3
2025.041,743만원11,089만원3
2025.03—01,114만원6
2025.021,671만원11,170만원5
2025.01—01,114만원7
2024.121,741만원41,170만원8
2024.111,922만원11,226만원3
2024.101,783만원31,012만원4
2024.091,861만원2934만원3
2024.081,730만원61,080만원4
2024.071,408만원31,007만원10
2024.061,696만원21,114만원1
2024.05—0973만원5
2024.041,572만원41,012만원5
2024.031,509만원21,086만원8
2024.02—01,114만원3
2024.011,568만원1940만원10
2023.121,611만원2947만원3
2023.111,440만원11,003만원4
2023.101,556만원2947만원8
2023.091,626만원11,017만원8
2023.081,667만원2863만원9
2023.071,560만원3778만원5
2023.061,588만원3817만원5
2023.051,539만원4817만원4
2023.04—0951만원8
2023.031,556만원2947만원7
2023.02—0947만원2
2023.01—0851만원2
2022.12—0864만원4
2022.11—01,007만원6
2022.10—01,058만원2
2022.09—01,040만원6
2022.081,634만원11,170만원4
2022.07—01,141만원4
2022.062,016만원2836만원5
2022.052,198만원21,337만원5
2022.042,145만원1954만원12
2022.03—01,448만원3
2022.021,714만원11,393만원7
2022.011,867만원1—0
2021.12—0877만원3
2021.11—0936만원6
2021.102,228만원1877만원4
2021.09—0857만원4
2021.082,201만원11,448만원6
2021.071,894만원1907만원3
2021.061,811만원51,102만원6
2021.051,588만원51,167만원4
2021.041,516만원21,003만원5
2021.031,643만원51,167만원9
2021.021,552만원111,121만원6
2021.011,588만원10994만원4
2020.121,465만원7836만원1
2020.111,517만원31,089만원1
2020.101,337만원3947만원3
2020.091,446만원21,012만원3
2020.081,387만원5973만원3
2020.071,365만원11891만원7
2020.061,269만원4—0
2020.051,284만원2821만원2
2020.041,460만원5808만원5
2020.031,515만원1739만원3
2020.021,421만원12759만원6
2020.011,151만원6836만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평3억 4,700만원24건2억 1,000만원29건61%
84㎡25.7평4억 3,800만원29건2억 9,000만원12건66%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

67%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

52%

갱신 21건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.06.23 (1998년)
세대 · 동
712세대 · 7개 동
층수
지상 18층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
247.20% · 19.40%
주차
712대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)삼익
시행사
(주)삼익
연면적
83,848㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 수원시 권선구 서수원로 589

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 성대역역 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(금곡) 중학교(칠보중학교) 고등학교(칠보고등학교, 호매실고등학교)
편의시설
관공서(금호파출소) 병원(서울 JS병원) 백화점(AK몰, 롯데백화점)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하320세대 · 45%
  • 60~85㎡356세대 · 50%
  • 85~135㎡36세대 · 5%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 4억 1,000만원2026.08.22 · 4층 3억원 ~ 4억 1,500만원 1,933만원 24
84㎡25.7평 4억 6,500만원2026.09.30 · 17층 4억원 ~ 5억 2,800만원 1,704만원 29
134㎡40.8평 6억원2026.03.17 · 5층 6억원 1,469만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.1559㎡ · 3층4억 1,500만원+1,100만원+2.7%
2026.08.1484㎡ · 16층5억 2,800만원+2,900만원+5.8%
2026.01.0684㎡ · 15층4억 9,900만원+1,400만원+2.9%
2022.06.1484㎡ · 8층4억 8,500만원+500만원+1.0%
2022.05.2859㎡ · 4층4억 400만원+400만원+1.0%
2022.02.14134㎡ · 11층7억원+1억 3,500만원+23.9%
2022.01.2984㎡ · 16층4억 8,000만원+1,000만원+2.1%
2021.10.1059㎡ · 5층4억원+500만원+1.3%
2021.08.1159㎡ · 10층3억 9,500만원+5,500만원+16.2%
2021.06.2359㎡ · 17층3억 4,000만원+1,000만원+3.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 84.97㎡ · 17층 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.97㎡ · 4층 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 84.97㎡ · 16층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 84.97㎡ · 1층 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 84.97㎡ · 1층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.34㎡ · 4층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.34㎡ · 3층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.97㎡ · 16층 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.97㎡ · 5층 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.34㎡ · 1층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.34㎡ · 11층301동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 59.34㎡ · 2층301동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.34㎡ · 11층301동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 84.97㎡ · 7층304동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.97㎡ · 14층 4억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.97㎡ · 14층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.97㎡ · 12층303동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.34㎡ · 4층301동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 84.97㎡ · 4층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 59.34㎡ · 6층301동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 59.34㎡ · 11층301동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 59.34㎡ · 3층302동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.97㎡ · 13층303동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.34㎡ · 14층302동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.97㎡ · 10층305동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.34㎡ · 8층301동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 59.34㎡ · 11층 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.97㎡ · 5층303동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.97㎡ · 4층303동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.97㎡ · 10층 4억 5,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.97㎡ · 10층304동 4억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.34㎡ · 6층 3억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 84.97㎡ · 5층303동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.34㎡ · 6층301동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.34㎡ · 15층302동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.97㎡ · 11층303동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 134.98㎡ · 5층307동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.34㎡ · 13층301동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.97㎡ · 17층305동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 59.34㎡ · 5층301동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 59.34㎡ · 14층301동 3억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.97㎡ · 14층306동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.97㎡ · 11층305동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 59.34㎡ · 11층301동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.97㎡ · 15층306동 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 84.97㎡ · 16층303동 4억 3,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.34㎡ · 18층301동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.97㎡ · 3층303동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 59.34㎡ · 11층301동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.34㎡ · 14층301동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.34㎡ · 2층301동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 59.34㎡ · 5층301동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.97㎡ · 14층303동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.97㎡ · 13층305동 4억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 84.97㎡ · 13층303동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 84.97㎡ · 12층303동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.97㎡ · 11층 4억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.97㎡ · 11층305동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.97㎡ · 15층304동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.34㎡ · 3층302동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 59.34㎡ · 6층301동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.34㎡ · 9층301동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.34㎡ · 17층301동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 59.34㎡ · 6층302동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.97㎡ · 10층306동 4억 3,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 59.34㎡ · 3층301동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 59.34㎡ · 11층301동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 84.97㎡ · 7층305동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 59.34㎡ · 5층302동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 59.34㎡ · 2층302동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.97㎡ · 4층304동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 59.34㎡ · 14층302동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 59.34㎡ · 11층302동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 59.34㎡ · 16층301동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 59.34㎡ · 15층301동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 59.34㎡ · 11층301동 2억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.34㎡ · 15층301동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 84.97㎡ · 3층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 84.97㎡ · 3층304동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 59.34㎡ · 14층302동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 59.34㎡ · 9층301동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.34㎡ · 11층 3억 1,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.34㎡ · 11층302동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 59.34㎡ · 5층301동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 84.97㎡ · 8층305동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.97㎡ · 1층303동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 59.34㎡ · 10층302동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.34㎡ · 4층301동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.97㎡ · 18층303동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.97㎡ · 17층305동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 59.34㎡ · 15층301동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 59.34㎡ · 15층301동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 59.34㎡ · 2층301동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 59.34㎡ · 3층301동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 59.34㎡ · 12층301동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.34㎡ · 10층301동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 84.97㎡ · 9층305동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.97㎡ · 7층303동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.97㎡ · 7층 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 59.34㎡ · 11층302동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 84.97㎡ · 16층303동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 84.97㎡ · 12층305동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.23 84.97㎡ · 17층303동 3억 6,000만원 중개거래
2023.12.15 84.97㎡ · 18층306동 4억 6,800만원 중개거래
2023.11.07 84.97㎡ · 1층306동 3억 7,000만원 중개거래
2023.10.27 84.97㎡ · 18층304동 4억 1,500만원 중개거래
2023.10.17 84.97㎡ · 4층305동 3억 8,500만원 중개거래
2023.09.15 84.97㎡ · 16층 4억 1,800만원 해제 중개거래
2023.09.15 84.97㎡ · 16층305동 4억 1,800만원 중개거래
2023.08.29 84.97㎡ · 8층304동 4억 7,000만원 중개거래
2023.08.15 84.97㎡ · 3층303동 3억 8,700만원 중개거래
2023.07.15 59.34㎡ · 15층301동 3억 6,000만원 중개거래
2023.07.03 59.34㎡ · 2층301동 2억 5,800만원 중개거래
2023.07.01 59.34㎡ · 4층302동 2억 8,000만원 중개거래
2023.06.18 59.34㎡ · 9층301동 2억 8,500만원 중개거래
2023.06.17 59.34㎡ · 6층 2억 8,000만원 해제 중개거래
2023.06.15 59.34㎡ · 6층301동 2억 8,000만원 중개거래
2023.06.09 84.97㎡ · 13층306동 4억 2,000만원 중개거래
2023.05.22 84.97㎡ · 7층305동 3억 9,000만원 중개거래
2023.05.22 84.97㎡ · 9층 3억 9,000만원 해제 중개거래

2020년 이후 240건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.