아파트2009년 준공수원시 권선구 87위서둔동 7위
서수원울트라참누리파크1단지
경기도 수원시 권선구 서둔로 270-19 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 서둔동에 있는 2009년 준공 251세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 4억 6,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.02.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,548만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 4억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.02.14
- 최근 거래
- 2026.09.234억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,548만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,559만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,537만원 | 1 | 1,325만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,637만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,655만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,610만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,790만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,713만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,013만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,130만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,013만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,746만원 | 1 | 1,286만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,130만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,031만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,618만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 973만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 935만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,559만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 974만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,579만원 | 2 | 877만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,637만원 | 1 | 964만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,169만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 939만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,169만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 935만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,072만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,247만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,403만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,247만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,495만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,401만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,341만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,288만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,267만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,164만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,109만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,043만원 | 1 | 896만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2009.02.23 (2009년)
- 세대 · 동
- 251세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 232.12% · 29.95%
- 주차
- 256대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 울트라건설
- 시행사
- 그린앤비디앤디,태현디엔디
- 연면적
- 37,660㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 서둔로 270-19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(탑동초) 중학교(구운중)
- 편의시설
- 관공서(KT서수원지점) 병원(연세정형외과) 공원(제2구운공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡251세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억원2026.09.23 · 14층 | 1,636만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.14 | 84㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 | +1,200만원+2.7% |
| 2025.05.24 | 84㎡ · 8층 | 4억 4,800만원 | +1,800만원+4.2% |
| 2023.02.02 | 84㎡ · 13층 | 4억 3,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2023.01.26 | 84㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 | +3,000만원+7.7% |
| 2020.12.20 | 84㎡ · 6층 | 3억 9,000만원 | +3,000만원+8.3% |
| 2020.10.23 | 84㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 | +1,400만원+4.0% |
| 2020.08.06 | 84㎡ · 7층 | 3억 4,600만원 | +400만원+1.2% |
| 2020.07.29 | 84㎡ · 9층 | 3억 4,200만원 | +1,700만원+5.2% |
| 2020.05.24 | 84㎡ · 8층 | 3억 2,500만원 | +2,600만원+8.7% |
| 2020.03.21 | 84㎡ · 3층 | 2억 9,900만원 | +400만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.82㎡ · 14층 | 4억원 |
| 2026.07.09 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.82㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.82㎡ · 8층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.93㎡ · 9층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.82㎡ · 7층103동 | 4억 1,300만원 |
| 2026.02.14 | 84.93㎡ · 6층102동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.93㎡ · 12층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.05.24 | 84.82㎡ · 8층102동 | 4억 4,800만원 |
| 2024.06.06 | 84.93㎡ · 6층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2024.06.06 | 84.93㎡ · 6층102동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.05.31 | 84.82㎡ · 6층103동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.05.30 | 84.82㎡ · 13층101동 | 4억원 |
| 2023.02.03 | 84.82㎡ · 4층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.02.02 | 84.82㎡ · 13층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.01.26 | 84.82㎡ · 5층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2021.02.16 | 84.82㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.12.23 | 84.82㎡ · 5층 | 3억 7,700만원 |
| 2020.12.20 | 84.82㎡ · 6층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.23 | 84.93㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.08.06 | 84.93㎡ · 7층 | 3억 4,600만원 |
| 2020.08.06 | 84.82㎡ · 10층 | 3억 4,400만원 |
| 2020.08.03 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.07.29 | 84.93㎡ · 9층 | 3억 4,200만원 |
| 2020.07.10 | 84.93㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.05.24 | 84.82㎡ · 8층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.03.21 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.02.24 | 84.82㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.82㎡ · 8층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.02.08 | 84.82㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.02.03 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.01.03 | 84.93㎡ · 6층 | 2억 6,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.