아파트1997년 준공수원시 영통구 62위영통동 14위

벽적골한신

경기도 수원시 영통구 영통로 232 · 지도에서 보기

경기 수원시 영통구 영통동에 있는 1997년 준공 1,842세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 128건이고, 최고가는 5억 7,500만원(전용 60㎡ · 14층 · 2026.09.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,784만원으로 1년 전보다 9.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 60%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
128건
1년 최고가
5억 7,500만원전용 60㎡ · 2026.09.07
최근 거래
2026.09.225억 1,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,784만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,784만원 +9.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,453만원 · 1,612만원
1,471만 2,135만 2,799만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,851만원 · 최저 2,199만원 · 매매 194건 · 전세 237건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,804만원20—0
2026.082,773만원24—0
2026.072,776만원14—0
2026.062,851만원4—0
2026.052,627만원81,768만원1
2026.042,654만원20—0
2026.032,781만원121,492만원2
2026.022,668만원41,657만원2
2026.012,718만원41,621만원2
2025.122,679만원41,713만원8
2025.112,685만원41,569만원3
2025.102,613만원101,503만원5
2025.092,546만원71,569만원11
2025.082,536만원51,588만원6
2025.072,690만원31,494만원10
2025.062,485만원41,657만원18
2025.052,447만원41,602만원8
2025.042,199만원31,574만원11
2025.032,450만원21,630만원12
2025.022,541만원11,657만원14
2025.012,458만원11,420만원10
2024.122,635만원41,605만원7
2024.112,458만원11,557만원8
2024.102,784만원11,713만원10
2024.092,585만원11,489만원2
2024.082,652만원41,685만원13
2024.072,624만원71,631만원6
2024.062,690만원71,768만원7
2024.052,322만원21,659만원10
2024.042,486만원21,630만원12
2024.032,502만원41,657만원12
2024.022,624만원11,657만원5
2024.012,762만원11,494만원3
2023.122,679만원11,657만원7
2023.11—01,574만원12
2023.102,735만원31,492만원9
2023.092,472만원21,493만원8
2023.082,525만원31,492만원12
2023.072,428만원41,492만원9
2023.062,540만원11,410만원16
2023.052,408만원51,395만원6
2023.042,431만원51,353만원15
2023.032,320만원51,381만원8
2023.022,375만원31,326만원10
2023.012,020만원11,287만원8
2022.122,214만원31,271만원11
2022.112,110만원21,298만원4
2022.102,210만원11,436만원5
2022.092,422만원21,660만원16
2022.08—01,586만원10
2022.072,776만원21,434만원18
2022.06—01,659만원8
2022.052,491만원11,934만원7
2022.042,878만원11,334만원6
2022.032,712만원11,566만원11
2022.023,259만원11,382만원6
2022.012,757만원11,357만원8
2021.12—01,610만원6
2021.113,453만원11,482만원10
2021.10—01,878만원9
2021.093,425만원51,768만원11
2021.083,204만원41,608만원12
2021.073,130만원61,330만원12
2021.063,022만원31,740만원12
2021.052,983만원81,464만원3
2021.04—01,768만원3
2021.032,619만원21,660만원7
2021.022,577만원41,574만원5
2021.012,488만원41,218만원5
2020.122,221만원71,373만원12
2020.112,210만원251,606만원2
2020.102,209만원41,372만원4
2020.092,119만원61,823만원3
2020.081,980만원21,605만원3
2020.072,182만원41,360만원2
2020.061,768만원31,493만원4
2020.051,876만원51,341만원2
2020.042,188만원31,326만원3
2020.032,210만원11,271만원4
2020.021,826만원131,298만원5
2020.011,612만원161,271만원9

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평4억 9,650만원128건3억원22건60%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 52건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.12.16 (1997년)
세대 · 동
1,842세대 · 18개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
220.10% · 16.53%
주차
1,482대 (세대당 0.80대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
두산한신우성
시행사
두산,한신,우성
연면적
174,276㎡
전기차 충전기
30기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 수원시 영통구 영통로 232

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 망포역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신영초) 중학교(영동중) 고등학교(태장고)
편의시설
관공서(영통2동사무소) 병원(봄빛치과의원,성모이비인후과, 서울정형외과) 대형상가(하이마트-영통점, 이마트 트레이더스) 공원(교통공원, 벽적골공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,842세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 5억 1,000만원2026.09.22 · 5층 3억 9,300만원 ~ 5억 7,500만원 2,743만원 128

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.08.1959㎡ · 18층6억 3,000만원+1,500만원+2.4%
2021.08.0759㎡ · 14층6억 1,500만원+1,500만원+2.5%
2021.07.0759㎡ · 14층6억원+2,300만원+4.0%
2021.07.0359㎡ · 13층5억 7,700만원+700만원+1.2%
2021.05.1259㎡ · 9층5억 7,000만원+2,900만원+5.4%
2021.05.0159㎡ · 9층5억 4,100만원+2,100만원+4.0%
2021.03.2559㎡ · 15층5억 2,000만원+2,500만원+5.1%
2021.02.2359㎡ · 4층4억 9,500만원+1,500만원+3.1%
2021.02.0459㎡ · 5층4억 8,000만원+500만원+1.1%
2021.01.1359㎡ · 17층4억 7,500만원+2,500만원+5.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 59.73㎡ · 5층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 59.73㎡ · 12층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 59.84㎡ · 2층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 59.84㎡ · 15층 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 59.84㎡ · 1층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 59.84㎡ · 7층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 59.84㎡ · 11층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 59.84㎡ · 11층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.84㎡ · 3층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.84㎡ · 3층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.73㎡ · 19층 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.84㎡ · 2층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 59.84㎡ · 1층 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 59.73㎡ · 20층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 59.84㎡ · 3층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 59.84㎡ · 5층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 59.84㎡ · 14층 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 59.84㎡ · 18층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 59.84㎡ · 20층 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 59.84㎡ · 15층 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 59.84㎡ · 13층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.73㎡ · 9층 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.84㎡ · 7층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.84㎡ · 16층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.84㎡ · 5층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 59.73㎡ · 11층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 59.73㎡ · 9층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 59.73㎡ · 17층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 59.84㎡ · 4층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 59.84㎡ · 10층 4억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 59.73㎡ · 13층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.84㎡ · 8층813동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.73㎡ · 18층 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 59.84㎡ · 4층 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 59.84㎡ · 7층 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 59.73㎡ · 10층811동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 59.73㎡ · 15층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.84㎡ · 18층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 59.73㎡ · 15층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 59.84㎡ · 19층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 59.84㎡ · 12층 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 59.84㎡ · 19층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 59.84㎡ · 6층 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 59.84㎡ · 17층 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.84㎡ · 6층 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.84㎡ · 8층 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 59.84㎡ · 5층813동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.84㎡ · 10층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.84㎡ · 8층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.73㎡ · 3층811동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 59.73㎡ · 7층811동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 59.84㎡ · 10층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.84㎡ · 17층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.84㎡ · 5층813동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.73㎡ · 18층811동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.73㎡ · 18층811동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 59.84㎡ · 11층812동 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 59.84㎡ · 12층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 59.84㎡ · 9층816동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 59.84㎡ · 7층815동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.73㎡ · 5층811동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.84㎡ · 9층813동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.84㎡ · 11층 5억 3,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.84㎡ · 11층813동 5억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.84㎡ · 6층813동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.84㎡ · 5층814동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 59.84㎡ · 15층814동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 59.84㎡ · 6층816동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 59.84㎡ · 17층813동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.84㎡ · 14층815동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 59.84㎡ · 13층815동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 59.73㎡ · 1층811동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.84㎡ · 5층815동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.73㎡ · 11층811동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.84㎡ · 14층 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.84㎡ · 14층816동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.84㎡ · 12층816동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.84㎡ · 7층815동 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 59.84㎡ · 18층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 59.84㎡ · 18층814동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 59.84㎡ · 12층813동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 59.84㎡ · 15층814동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.84㎡ · 2층814동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.04.17 59.73㎡ · 14층811동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.84㎡ · 6층812동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.84㎡ · 16층813동 5억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.84㎡ · 2층813동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.73㎡ · 19층 4억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.84㎡ · 15층812동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.84㎡ · 4층816동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.73㎡ · 19층811동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 59.84㎡ · 15층813동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.84㎡ · 14층813동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.84㎡ · 1층815동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 59.73㎡ · 14층811동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 59.84㎡ · 15층815동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.84㎡ · 3층813동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.73㎡ · 20층811동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.84㎡ · 14층815동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.73㎡ · 16층811동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.73㎡ · 14층811동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.73㎡ · 13층811동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.73㎡ · 16층811동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.84㎡ · 5층813동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.84㎡ · 15층815동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.84㎡ · 12층813동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.84㎡ · 13층 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.84㎡ · 17층815동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 59.73㎡ · 6층811동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 59.84㎡ · 14층814동 5억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.84㎡ · 2층813동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.73㎡ · 2층811동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.73㎡ · 3층811동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.84㎡ · 4층813동 5억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 59.84㎡ · 6층813동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 59.73㎡ · 19층811동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 59.84㎡ · 6층816동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 59.73㎡ · 9층811동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 59.84㎡ · 15층816동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 59.84㎡ · 10층812동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 389건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.