수원시 영통구 아파트 관리비
경기 수원시 영통구에서 관리비를 공개하는 아파트 137개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,999원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 33만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,999원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 33.6만원㎡당 × 84
비교한 단지137곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 수원시 영통구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 수원시 영통구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 수원시 영통구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,526원 | 1,358원 | 12.8만원 |
| 개별사용료 | 2,074원 | 1,133원 | 17.4만원 |
| 장기수선충당금 | 400원 | 294원 | 3.4만원 |
| └ 난방비 | 551원 | 0원 | 4.6만원 |
| └ 급탕비 | 355원 | 0원 | 3.0만원 |
| └ 전기료 | 796원 | 694원 | 6.7만원 |
| └ 수도료 | 239원 | 264원 | 2.0만원 |
| └ 청소비 | 278원 | 231원 | 2.3만원 |
| └ 경비비 | 383원 | 365원 | 3.2만원 |
| └ 승강기유지비 | 36원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 578원 | 536원 | 4.9만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 수원시 영통구 아파트 단지별 관리비 137곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광교역참누리포레스트이의동 · 2015년 | 356 | 5,762원 | 34.3만원전용 60㎡ |
| 2 | 힐스테이트광교중앙역퍼스트이의동 · 2024년 | 211 | 5,718원 | 42.8만원전용 75㎡ |
| 3 | 매탄삼성3차매탄동 · 1993년 | 595 | 5,212원 | 31.1만원전용 60㎡ |
| 4 | 수원 영통 라온프라이빗영통동 · 2017년 | 351 | 5,211원 | 31.2만원전용 60㎡ |
| 5 | 광교원천 행복주택아파트원천동 · 2020년 | 300 | 5,188원 | 12.7만원전용 24㎡ |
| 6 | 광교호반베르디움원천동 · 2014년 | 1,330 | 5,115원 | 33.3만원전용 65㎡ |
| 7 | 광교휴먼시아20단지하동 · 2011년 | 375 | 5,034원 | 20.5만원전용 41㎡ |
| 8 | 광교파크자이더테라스이의동 · 2017년 | 268 | 4,895원 | 48.0만원전용 98㎡ |
| 9 | 광교 모아엘가 레이크 파크하동 · 2014년 | 394 | 4,893원 | 34.5만원전용 70㎡ |
| 10 | 영통포레파크원영통동 · 1997년 | 3,129 | 4,877원 | 28.4만원전용 58㎡ |
| 11 | 광교에듀포레아파트이의동 · 2014년 | 224 | 4,812원 | 38.7만원전용 80㎡ |
| 12 | 포레나 영흥숲 아파트원천동 · 2023년 | 157 | 4,755원 | 34.6만원전용 73㎡ |
| 13 | 광교자연앤힐스테이트이의동 · 2012년 | 1,764 | 4,743원 | 40.1만원전용 84㎡ |
| 14 | 광교한양수자인이의동 · 2011년 | 214 | 4,666원 | 39.3만원전용 84㎡ |
| 15 | 광교대광로제비앙 아파트이의동 · 2012년 | 145 | 4,645원 | 39.3만원전용 85㎡ |
| 16 | 광교 모아엘가 레이크 뷰하동 · 2014년 | 258 | 4,625원 | 38.3만원전용 83㎡ |
| 17 | 광교에일린의뜰원천동 · 2012년 | 240 | 4,620원 | 60.6만원전용 131㎡ |
| 18 | 영통벽적골주공9영통동 · 1999년 | 1,265 | 4,595원 | 26.6만원전용 58㎡ |
| 19 | 영통삼정라츠망포동 · 2008년 | 185 | 4,590원 | 38.9만원전용 85㎡ |
| 20 | 영통신나무실신성신안쌍용진흥영통동 · 1997년 | 1,616 | 4,584원 | 27.5만원전용 60㎡ |
| 21 | 매탄레이크파크아파트매탄동 · 1999년 | 702 | 4,570원 | 25.9만원전용 57㎡ |
| 22 | 광교푸르지오월드마크이의동 · 2015년 | 350 | 4,566원 | 45.4만원전용 99㎡ |
| 23 | 호반가든하임이의동 · 2011년 | 320 | 4,513원 | 59.1만원전용 131㎡ |
| 24 | 광교해모로이의동 · 2011년 | 466 | 4,509원 | 37.2만원전용 82㎡ |
| 25 | 광교센트럴뷰아파트이의동 · 2013년 | 701 | 4,489원 | 37.3만원전용 83㎡ |
| 26 | 원천1차삼성아파트원천동 · 1992년 | 684 | 4,464원 | 21.9만원전용 49㎡ |
| 27 | e편한세상영통2차망포동 · 2016년 | 392 | 4,463원 | 30.0만원전용 67㎡ |
| 28 | 래미안영통마크원1단지신동 · 2013년 | 367 | 4,461원 | 38.2만원전용 86㎡ |
| 29 | e편한세상 TERRACE 광교 West hill이의동 · 2017년 | 317 | 4,454원 | 49.1만원전용 110㎡ |
| 30 | 매탄주공그린빌5단지매탄동 · 2002년 | 732 | 4,449원 | 22.1만원전용 50㎡ |
| 31 | 광교레이크파크수자인하동 · 2012년 | 453 | 4,444원 | 37.7만원전용 85㎡ |
| 32 | 청명센트레빌영통동 · 2013년 | 233 | 4,438원 | 40.2만원전용 91㎡ |
| 33 | 영통센트럴파크뷰영통동 · 1999년 | 1,190 | 4,394원 | 26.1만원전용 59㎡ |
| 34 | 벽적골2단지주공아파트영통동 · 1997년 | 600 | 4,369원 | 21.7만원전용 50㎡ |
| 35 | 광교더리브아파트하동 · 2013년 | 637 | 4,368원 | 36.1만원전용 83㎡ |
| 36 | e편한세상 영통2차 2단지망포동 · 2016년 | 270 | 4,367원 | 29.3만원전용 67㎡ |
| 37 | 수원광교 행복주택이의동 · 2018년 | 204 | 4,361원 | 16.8만원전용 39㎡ |
| 38 | 수원영통벽적골주공1아파트영통동 · 1997년 | 948 | 4,358원 | 26.1만원전용 60㎡ |
| 39 | 광교아이파크아파트원천동 · 2018년 | 958 | 4,347원 | 38.6만원전용 89㎡ |
| 40 | 영통신나무실주공5단지영통동 · 1997년 | 1,504 | 4,333원 | 24.9만원전용 57㎡ |
| 41 | 광교더샵원천동 · 2018년 | 686 | 4,329원 | 38.6만원전용 89㎡ |
| 42 | 경기행복주택 2차 (수원광교 공공실버)원천동 · 2019년 | 152 | 4,316원 | 11.1만원전용 26㎡ |
| 43 | 영통 SK VIEW 아파트망포동 · 2016년 | 710 | 4,312원 | 33.1만원전용 77㎡ |
| 44 | 영통황골마을쌍용영통동 · 1998년 | 872 | 4,309원 | 25.8만원전용 60㎡ |
| 45 | 광교상록공무원아파트하동 · 2012년 | 533 | 4,307원 | 31.9만원전용 74㎡ |
| 46 | 원천레이크파크원천동 · 1999년 | 1,835 | 4,302원 | 27.1만원전용 63㎡ |
| 47 | 영통포레스트아파트영통동 · 1997년 | 952 | 4,290원 | 25.7만원전용 60㎡ |
| 48 | 힐스테이트광교아파트하동 · 2018년 | 928 | 4,282원 | 42.9만원전용 100㎡ |
| 49 | 영통대우월드마크영통동 · 2008년 | 208 | 4,252원 | 52.1만원전용 122㎡ |
| 50 | e편한세상 TERRACE 광교 East hill이의동 · 2017년 | 259 | 4,250원 | 53.1만원전용 125㎡ |
| 51 | 영통벽적골롯데영통동 · 2002년 | 1,040 | 4,227원 | 21.8만원전용 52㎡ |
| 52 | 청명주공영통동 · 1997년 | 946 | 4,156원 | 24.4만원전용 59㎡ |
| 53 | 영통e편한세상영통동 · 2007년 | 230 | 4,153원 | 35.3만원전용 85㎡ |
| 54 | 래미안영통마크원2단지신동 · 2013년 | 963 | 4,143원 | 38.5만원전용 93㎡ |
| 55 | 영통신나무실극동풍림영통동 · 1999년 | 776 | 4,141원 | 33.7만원전용 81㎡ |
| 56 | 매탄에듀파크시티1매탄동 · 2002년 | 659 | 4,140원 | 35.0만원전용 85㎡ |
| 57 | 영통마젤란21망포동 · 2006년 | 267 | 4,137원 | 35.0만원전용 85㎡ |
| 58 | 광교2차E-편한세상이의동 · 2011년 | 442 | 4,135원 | 35.0만원전용 85㎡ |
| 59 | 광교호반베르디움이의동 · 2011년 | 555 | 4,106원 | 40.4만원전용 98㎡ |
| 60 | 매탄이편한세상매탄동 · 2010년 | 580 | 4,062원 | 38.4만원전용 95㎡ |
| 61 | 한양수자인에듀파크망포동 · 2013년 | 530 | 4,046원 | 40.6만원전용 100㎡ |
| 62 | 벽적골두산한신우성영통동 · 1997년 | 1,842 | 4,042원 | 24.2만원전용 60㎡ |
| 63 | 망포2차현대아이파크망포동 · 2002년 | 489 | 4,040원 | 42.4만원전용 105㎡ |
| 64 | 래미안광교이의동 · 2012년 | 629 | 4,038원 | 46.1만원전용 114㎡ |
| 65 | 매탄삼성1차아파트매탄동 · 1988년 | 930 | 4,017원 | 23.5만원전용 59㎡ |
| 66 | 영통아이파크캐슬2단지 아파트망포동 · 2019년 | 1,162 | 4,014원 | 31.7만원전용 79㎡ |
| 67 | 영통벽산풍림영통동 · 1997년 | 928 | 4,014원 | 34.1만원전용 85㎡ |
| 68 | 힐스테이트 영통아파트망포동 · 2017년 | 2,140 | 4,001원 | 31.4만원전용 79㎡ |
| 69 | 광교자연앤자이3단지 아파트이의동 · 2012년 | 378 | 3,999원 | 46.5만원전용 116㎡ |
| 70 | 광교호반베르디움트라엘아파트이의동 · 2017년 | 446 | 3,997원 | 39.7만원전용 99㎡ |
| 71 | 써밋플레이스 광교이의동 · 2015년 | 508 | 3,993원 | 45.6만원전용 114㎡ |
| 72 | 매탄주공그린빌2단지매탄동 · 2002년 | 568 | 3,985원 | 32.7만원전용 82㎡ |
| 73 | 광교에듀타운자이1단지이의동 · 2012년 | 273 | 3,968원 | 46.4만원전용 117㎡ |
| 74 | 영통에듀파크영통동 · 1997년 | 1,242 | 3,962원 | 32.5만원전용 82㎡ |
| 75 | 영통삼성태영아파트영통동 · 1997년 | 832 | 3,957원 | 33.6만원전용 85㎡ |
| 76 | 광교호수마을 호반써밋하동 · 2011년 | 1,188 | 3,923원 | 37.7만원전용 96㎡ |
| 77 | 광교에듀타운자이2단지이의동 · 2012년 | 522 | 3,911원 | 45.9만원전용 117㎡ |
| 78 | 광교 중흥S-클래스 아파트원천동 · 2019년 | 2,231 | 3,909원 | 39.1만원전용 100㎡ |
| 79 | 그대가센트럴파크망포동 · 2010년 | 270 | 3,899원 | 50.8만원전용 130㎡ |
| 80 | 영통아이파크캐슬1단지망포동 · 2019년 | 1,783 | 3,875원 | 30.6만원전용 79㎡ |
| 81 | 벽산e빌리지 아파트망포동 · 2002년 | 344 | 3,862원 | 34.4만원전용 89㎡ |
| 82 | 영통3차풍림아이원영통동 · 2002년 | 494 | 3,859원 | 36.3만원전용 94㎡ |
| 83 | 망포쌍용에듀파크망포동 · 2004년 | 287 | 3,859원 | 23.1만원전용 60㎡ |
| 84 | 광교호수마을휴먼시아32단지하동 · 2011년 | 2,289 | 3,836원 | 15.6만원전용 41㎡ |
| 85 | 광교 더 포레스트하동 · 2013년 | 1,702 | 3,820원 | 34.9만원전용 91㎡ |
| 86 | 영통신나무실신명동보영통동 · 1997년 | 836 | 3,810원 | 32.3만원전용 85㎡ |
| 87 | 매탄현대매탄동 · 1989년 | 690 | 3,783원 | 32.5만원전용 86㎡ |
| 88 | 영통아이파크캐슬3단지아파트망포동 · 2022년 | 664 | 3,782원 | 28.8만원전용 76㎡ |
| 89 | 영통뜨란채망포동 · 2005년 | 700 | 3,764원 | 31.8만원전용 85㎡ |
| 90 | 매탄그린빌4단지매탄동 · 2002년 | 461 | 3,762원 | 30.9만원전용 82㎡ |
| 91 | 매탄현대힐스테이트매탄동 · 2006년 | 2,328 | 3,757원 | 31.8만원전용 85㎡ |
| 92 | 망포극동의푸른별망포동 · 2005년 | 134 | 3,671원 | 31.2만원전용 85㎡ |
| 93 | 광교오드카운티이의동 · 2012년 | 668 | 3,640원 | 44.6만원전용 123㎡ |
| 94 | 매탄위브하늘채매탄동 · 2008년 | 3,391 | 3,616원 | 31.4만원전용 87㎡ |
| 95 | 매탄주공그린빌6단지매탄동 · 2001년 | 710 | 3,601원 | 15.4만원전용 43㎡ |
| 96 | 영통신나무실건영2차영통동 · 2000년 | 470 | 3,597원 | 40.6만원전용 113㎡ |
| 97 | 영통롯데캐슬엘클래스2단지망포동 · 2022년 | 609 | 3,593원 | 31.0만원전용 86㎡ |
| 98 | 영통청명마을4삼성래미안영통동 · 2001년 | 714 | 3,583원 | 42.2만원전용 118㎡ |
| 99 | e편한세상광교이의동 · 2012년 | 1,970 | 3,578원 | 40.9만원전용 114㎡ |
| 100 | 센트럴하이츠망포동 · 2010년 | 549 | 3,558원 | 42.3만원전용 119㎡ |
| 101 | 영통푸르지오파인베르망포동 · 2025년 | 0 | 3,539원 | — |
| 102 | 매탄주공그린빌3단지매탄동 · 2002년 | 656 | 3,535원 | 29.9만원전용 85㎡ |
| 103 | 영흥숲푸르지오파크비엔원천동 · 2023년 | 1,509 | 3,530원 | 31.2만원전용 88㎡ |
| 104 | 그대가프리미어망포동 · 2010년 | 602 | 3,524원 | 38.7만원전용 110㎡ |
| 105 | 영통청명마을대우영통동 · 1998년 | 492 | 3,524원 | 43.6만원전용 124㎡ |
| 106 | 망포역마을쌍용1차아파트망포동 · 2002년 | 531 | 3,521원 | 36.8만원전용 104㎡ |
| 107 | 매탄우성매탄동 · 1998년 | 230 | 3,496원 | 22.8만원전용 65㎡ |
| 108 | 영통자이아파트망포동 · 2022년 | 653 | 3,469원 | 21.7만원전용 62㎡ |
| 109 | 매탄삼성2차매탄동 · 1989년 | 624 | 3,449원 | 26.0만원전용 76㎡ |
| 110 | 영통푸르지오트레센츠망포동 · 2025년 | 0 | 3,442원 | — |
| 111 | 엘지동수원자이망포동 · 2003년 | 924 | 3,422원 | 33.7만원전용 99㎡ |
| 112 | 영통롯데캐슬엘클래스1단지망포동 · 2022년 | 642 | 3,401원 | 29.9만원전용 88㎡ |
| 113 | 매탄우남퍼스트빌매탄동 · 2002년 | 456 | 3,388원 | 39.0만원전용 115㎡ |
| 114 | 망포역 아이파크망포동 · 2002년 | 554 | 3,364원 | 35.7만원전용 106㎡ |
| 115 | 매탄임광매탄동 · 1990년 | 1,320 | 3,357원 | 28.6만원전용 85㎡ |
| 116 | 망포늘푸른벽산망포동 · 2000년 | 1,380 | 3,356원 | 32.0만원전용 95㎡ |
| 117 | 영통현대아파트영통동 · 1998년 | 612 | 3,342원 | 42.1만원전용 126㎡ |
| 118 | 영통동신아파트영통동 · 1998년 | 492 | 3,330원 | 41.2만원전용 124㎡ |
| 119 | 영통아이파크영통동 · 2006년 | 212 | 3,302원 | 28.1만원전용 85㎡ |
| 120 | 영통신나무실신원미주영통동 · 1999년 | 574 | 3,283원 | 39.0만원전용 119㎡ |
| 121 | 동수원자이1차망포동 · 2001년 | 1,829 | 3,283원 | 33.8만원전용 103㎡ |
| 122 | 영통건영1차아파트영통동 · 1999년 | 502 | 3,265원 | 40.3만원전용 123㎡ |
| 123 | (살구마을)동아서광성지진덕영통동 · 1998년 | 1,248 | 3,199원 | 38.1만원전용 119㎡ |
| 124 | 원천신미주원천동 · 1996년 | 275 | 3,165원 | 22.3만원전용 71㎡ |
| 125 | 매탄극동매탄동 · 1998년 | 210 | 3,044원 | 26.2만원전용 86㎡ |
| 126 | 동수원2차쌍용스윗닷홈망포동 · 2004년 | 274 | 2,928원 | 23.8만원전용 81㎡ |
| 127 | 원천주공원천동 · 1987년 | 1,320 | 2,888원 | 13.1만원전용 45㎡ |
| 128 | 동수원 자이2차 아파트망포동 · 2002년 | 816 | 2,837원 | 31.7만원전용 112㎡ |
| 129 | 일신건영휴먼빌망포동 · 2006년 | 105 | 2,811원 | 23.7만원전용 84㎡ |
| 130 | 매탄성일매탄동 · 1988년 | 990 | 2,534원 | 12.1만원전용 48㎡ |
| 131 | 매탄동남매탄동 · 1989년 | 892 | 2,100원 | 10.4만원전용 50㎡ |
| 132 | 매탄동남빌라매탄동 · 1992년 | 496 | 1,987원 | 11.9만원전용 60㎡ |
| 133 | 매탄원천성일매탄동 · 1992년 | 850 | 1,898원 | 9.1만원전용 48㎡ |
| 134 | 매탄금성5차매탄동 · 1993년 | 180 | 1,878원 | 20.9만원전용 111㎡ |
| 135 | 한국2차매탄동 · 1993년 | 768 | 1,605원 | 11.7만원전용 73㎡ |
| 136 | 매탄한국1차매탄동 · 1994년 | 496 | 1,572원 | 17.6만원전용 112㎡ |
| 137 | 아주아파트원천동 · 1983년 | 228 | 1,163원 | 7.5만원전용 65㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.