아파트2002년 준공수원시 영통구 90위망포동 17위

망포현대2아이파크

경기도 수원시 영통구 태장로 45 · 지도에서 보기

경기 수원시 영통구 망포동에 있는 2002년 준공 489세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 7억 3,000만원(전용 165㎡ · 15층 · 2026.08.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,302만원으로 1년 전보다 13.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
22건
1년 최고가
7억 3,000만원전용 165㎡ · 2026.08.29
최근 거래
2026.08.316억 2,700만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,302만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,302만원 +13.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,509만원 · 1,186만원
1,017만 1,716만 2,416만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,470만원 · 최저 1,624만원 · 매매 76건 · 전세 37건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.081,916만원4—0
2026.072,451만원2—0
2026.062,314만원1—0
2026.052,431만원1—0
2026.042,450만원11,326만원2
2026.032,423만원4—0
2026.022,456만원21,704만원2
2026.012,108만원1—0
2025.122,043만원31,459만원1
2025.111,978만원3982만원2
2025.092,470만원31,206만원2
2025.081,968만원2—0
2025.07—0982만원1
2025.062,206만원21,517만원1
2025.052,075만원31,556만원2
2025.042,075만원51,556만원5
2025.031,923만원11,167만원3
2025.021,929만원5—0
2025.011,881만원11,634만원1
2024.112,351만원11,072만원4
2024.102,443만원31,621만원1
2024.091,978만원31,031만원2
2024.081,962만원31,478만원1
2024.071,760만원21,190만원2
2024.061,624만원2—0
2024.051,945만원3—0
2024.042,050만원5—0
2024.032,052만원2—0
2024.021,813만원4963만원1
2024.011,834만원21,297만원1
2023.121,976만원21,546만원2
2023.11—01,225만원1
2023.102,042만원3—0
2023.091,891만원21,128만원1
2023.081,767만원2957만원1
2023.071,913만원41,361만원3
2023.061,715만원71,303만원1
2023.051,744만원21,556만원1
2023.041,867만원2—0
2023.031,658만원21,085만원2
2023.021,718만원41,196만원4
2023.011,575만원21,225만원2
2022.12—01,362만원1
2022.11—01,167만원1
2022.101,935만원21,225만원3
2022.09—01,320만원6
2022.081,906만원1—0
2022.072,100만원1800만원1
2022.062,043만원1—0
2022.032,334만원11,556만원3
2022.022,334만원1—0
2022.01—01,855만원1
2021.122,480만원21,016만원4
2021.112,411만원11,284만원3
2021.092,509만원11,173만원2
2021.08—01,021만원1
2021.072,279만원5933만원3
2021.062,300만원21,787만원4
2021.052,249만원2—0
2021.041,969만원4—0
2021.032,172만원21,789만원1
2021.022,144만원21,361만원1
2021.01—01,224만원2
2020.121,984만원1—0
2020.111,629만원61,277만원3
2020.101,748만원5—0
2020.091,711만원31,124만원2
2020.081,566만원2822만원1
2020.071,601만원4965만원2
2020.061,737만원61,268만원2
2020.051,605만원1—0
2020.04—01,206만원1
2020.031,692만원11,005만원2
2020.021,427만원81,167만원3
2020.011,186만원81,038만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평6억 2,800만원11건4억 4,000만원2건70%
101㎡30.8평6억 5,000만원7건4억 9,250만원2건76%
134㎡40.7평6억 5,250만원2건4억원3건61%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+6.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

20%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

20%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2002.10.31 (2002년)
세대 · 동
489세대 · 5개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
220.14% · 16.96%
주차
693대 (세대당 1.42대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발(주)
시행사
현대산업개발(주)
연면적
88,707㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 수원시 영통구 태장로 45

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
신분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(잠원초, 태장초) 중학교(잠원중, 망포중) 고등학교(망포고, 태장고)
편의시설
관공서(태장동사무소) 병원(대흥한의원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡210세대 · 43%
  • 85~135㎡233세대 · 48%
  • 135㎡ 초과46세대 · 9%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 6억 2,700만원2026.08.31 · 2층 5억 8,500만원 ~ 6억 8,500만원 2,443만원 11
101㎡30.8평 7억 3,000만원2026.08.26 · 8층 6억 700만원 ~ 7억 3,000만원 2,108만원 7
134㎡40.7평 6억 5,500만원2026.03.25 · 5층 6억 5,000만원 ~ 6억 5,500만원 1,602만원 2거래 적음
164㎡49.9평 7억 3,000만원2026.08.29 · 15층 7억 1,000만원 ~ 7억 3,000만원 1,444만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.26101㎡ · 8층7억 3,000만원+1,500만원+2.1%
2026.03.23101㎡ · 14층7억 1,500만원+1,000만원+1.4%
2025.02.28134㎡ · 15층7억 1,000만원+500만원+0.7%
2022.10.18134㎡ · 14층7억 500만원+1억 3,000만원+22.6%
2021.12.0484㎡ · 21층6억 9,500만원+5,000만원+7.8%
2021.09.2584㎡ · 16층6억 4,500만원+5,000만원+8.4%
2021.06.1984㎡ · 5층5억 9,500만원+1,300만원+2.2%
2021.06.12101㎡ · 18층7억 500만원+1억 2,000만원+20.5%
2021.05.1884㎡ · 16층5억 8,200만원+750만원+1.3%
2021.05.0584㎡ · 15층5억 7,450만원+1,200만원+2.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.31 84.99㎡ · 2층 6억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 164.81㎡ · 15층 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 101.95㎡ · 8층 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 164.81㎡ · 24층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 101.95㎡ · 6층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.99㎡ · 13층 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.99㎡ · 1층205동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 84.99㎡ · 8층 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.99㎡ · 19층203동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 134.66㎡ · 5층202동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.03.23 101.95㎡ · 14층204동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.99㎡ · 6층205동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.99㎡ · 10층205동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.99㎡ · 17층205동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.99㎡ · 5층205동 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 101.95㎡ · 16층201동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 134.66㎡ · 4층202동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.99㎡ · 1층205동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 101.95㎡ · 11층204동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 101.95㎡ · 14층204동 6억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.99㎡ · 2층203동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 101.95㎡ · 3층201동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.99㎡ · 4층205동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 134.66㎡ · 10층202동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 84.99㎡ · 9층205동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 101.95㎡ · 16층201동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 101.95㎡ · 4층204동 5억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.99㎡ · 17층203동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 101.95㎡ · 6층201동 6억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 101.95㎡ · 4층 5억 8,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 101.95㎡ · 4층204동 5억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 84.99㎡ · 7층205동 6억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 101.95㎡ · 13층201동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 101.95㎡ · 12층201동 6억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 101.95㎡ · 16층201동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.99㎡ · 12층205동 5억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 101.95㎡ · 9층204동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.99㎡ · 19층203동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 101.95㎡ · 13층204동 5억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 134.66㎡ · 15층202동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.99㎡ · 19층203동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 101.95㎡ · 13층 6억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 84.99㎡ · 4층203동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 101.95㎡ · 12층 5억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 101.95㎡ · 12층204동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 101.95㎡ · 12층201동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 101.95㎡ · 6층201동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 84.99㎡ · 6층205동 6억 450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.99㎡ · 5층205동 5억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 84.99㎡ · 13층205동 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 84.99㎡ · 21층203동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 134.66㎡ · 14층202동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 84.99㎡ · 5층203동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 101.95㎡ · 15층201동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 101.95㎡ · 13층201동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 84.99㎡ · 7층205동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 101.95㎡ · 12층201동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 134.66㎡ · 13층 6억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 134.66㎡ · 13층202동 6억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 101.95㎡ · 11층201동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 164.81㎡ · 23층202동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 101.95㎡ · 2층201동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 84.99㎡ · 11층205동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 84.99㎡ · 4층205동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.15 134.66㎡ · 2층202동 6억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 134.66㎡ · 6층202동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 101.95㎡ · 10층201동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 84.99㎡ · 8층205동 5억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 84.99㎡ · 11층205동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 84.99㎡ · 6층205동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 84.99㎡ · 10층203동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 84.99㎡ · 15층205동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 101.95㎡ · 2층204동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 101.95㎡ · 4층204동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 101.95㎡ · 5층201동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.99㎡ · 6층205동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.04 84.99㎡ · 20층203동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.02 101.95㎡ · 4층201동 5억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.19 101.95㎡ · 18층204동 5억 9,500만원 중개거래
2023.12.14 84.99㎡ · 18층203동 5억 2,000만원 중개거래
2023.10.13 84.99㎡ · 7층205동 5억 2,500만원 중개거래
2023.10.11 84.99㎡ · 15층203동 5억 4,000만원 중개거래
2023.10.11 101.95㎡ · 14층201동 6억 2,250만원 중개거래
2023.09.27 84.99㎡ · 2층203동 4억 9,700만원 중개거래
2023.09.26 101.95㎡ · 13층201동 5억 7,000만원 중개거래
2023.08.25 134.66㎡ · 17층202동 6억 5,000만원 중개거래
2023.08.19 101.95㎡ · 14층204동 5억 9,800만원 중개거래
2023.07.25 101.95㎡ · 13층201동 5억 8,000만원 중개거래
2023.07.19 164.81㎡ · 12층202동 6억 9,500만원 중개거래
2023.07.17 84.99㎡ · 4층203동 5억원 중개거래
2023.07.15 84.99㎡ · 9층203동 5억 1,200만원 중개거래
2023.06.19 84.99㎡ · 1층203동 4억 3,000만원 중개거래
2023.06.19 84.99㎡ · 17층205동 5억 500만원 중개거래
2023.06.17 101.95㎡ · 14층204동 5억 2,900만원 중개거래
2023.06.17 84.99㎡ · 19층203동 4억 9,000만원 중개거래
2023.06.12 84.99㎡ · 7층203동 4억 7,000만원 중개거래
2023.06.07 101.95㎡ · 1층204동 5억원 중개거래
2023.06.05 134.66㎡ · 1층202동 5억 6,500만원 중개거래
2023.05.12 134.66㎡ · 12층202동 6억 6,000만원 중개거래
2023.05.09 84.99㎡ · 5층203동 4억 8,000만원 중개거래
2023.04.24 84.99㎡ · 17층203동 4억 8,000만원 중개거래
2023.04.13 164.81㎡ · 4층202동 5억 9,000만원 직거래 직거래
2023.04.01 84.99㎡ · 8층205동 4억 8,000만원 중개거래
2023.03.04 84.99㎡ · 18층203동 4억 9,300만원 중개거래
2023.03.01 134.66㎡ · 3층202동 5억 7,000만원 중개거래
2023.02.27 134.66㎡ · 1층202동 6억원 직거래 직거래
2023.02.18 101.95㎡ · 6층201동 5억 2,000만원 중개거래
2023.02.17 84.99㎡ · 18층203동 4억 9,000만원 중개거래
2023.02.10 84.99㎡ · 11층205동 4억 5,000만원 중개거래
2023.02.02 84.99㎡ · 1층203동 4억 1,000만원 중개거래
2023.01.31 84.99㎡ · 6층203동 4억 2,000만원 중개거래
2023.01.17 84.99㎡ · 3층203동 3억 9,000만원 중개거래
2022.10.18 134.66㎡ · 14층 7억 500만원 중개거래
2022.10.18 84.99㎡ · 10층 5억 5,000만원 중개거래
2022.08.26 84.99㎡ · 3층 4억 9,000만원 중개거래
2022.07.19 84.99㎡ · 15층 5억 4,000만원 중개거래
2022.06.14 101.95㎡ · 3층 6억 3,000만원 중개거래
2022.03.26 84.99㎡ · 15층 6억원 중개거래
2022.02.10 84.99㎡ · 13층 6억원 중개거래
2021.12.15 84.99㎡ · 4층 5억 8,000만원 중개거래

2020년 이후 186건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.