아파트2008년 준공수원시 영통구 124위영통동 44위
영통하우스토리
경기 수원시 영통구 영통동 958-3 · 지도에서 보기
경기 수원시 영통구 영통동에 있는 2008년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 9억 1,000만원(전용 164㎡ · 27층 · 2026.03.12)입니다. 전용 163㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 9억 1,000만원전용 164㎡ · 2026.03.12
- 최근 거래
- 2026.04.098억 9,000만원 · 전용 164㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,385만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,795만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,836만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,836만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,754만원 | 1 | 1,211만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,210만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,211만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,786만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,292만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,574만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,745만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,110만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,009만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,010만원 | 3 |
| 2022.09 | 1,280만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,271만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,059만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,077만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,210만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,413만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,775만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,713만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,770만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,523만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,371만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,352만원 | 1 | 1,272만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,070만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,009만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,250만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,251만원 | 1 | 1,009만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,271만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,169만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 163㎡49.6평 | 9억원4건 | 6억 7,200만원3건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 163㎡49.6평 | 8억 9,000만원2026.04.09 · 8층 | 1,815만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.14 | 163㎡ · 25층 | 10억 2,950만원 | +1억 2,950만원+14.4% |
| 2021.03.26 | 163㎡ · 23층 | 9억원 | +1억원+12.5% |
| 2021.01.19 | 163㎡ · 11층 | 8억원 | +4,550만원+6.0% |
| 2020.12.16 | 163㎡ · 19층 | 7억 5,450만원 | +7,500만원+11.0% |
| 2020.11.10 | 163㎡ · 23층 | 6억 7,950만원 | +1,000만원+1.5% |
| 2020.10.21 | 163㎡ · 10층 | 6억 6,950만원 | +2,500만원+3.9% |
| 2020.06.05 | 163㎡ · 27층 | 6억 4,450만원 | +1,500만원+2.4% |
| 2020.02.01 | 163㎡ · 17층 | 6억 2,950만원 | +3,100만원+5.2% |
| 2020.01.03 | 163㎡ · 11층 | 5억 7,950만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.03 | 163㎡ · 29층 | 5억 9,850만원 | +1,900만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 163.73㎡ · 28층 | 9억원 해제 |
| 2026.04.09 | 163.89㎡ · 8층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 163.89㎡ · 27층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.02.12 | 163.89㎡ · 24층 | 9억 1,000만원 |
| 2025.12.31 | 163.89㎡ · 9층 | 8억 6,940만원 |
| 2024.11.22 | 163.73㎡ · 20층 | 8억 8,450만원 |
| 2024.07.23 | 163.73㎡ · 7층 | 7억 7,950만원 |
| 2024.07.12 | 163.73㎡ · 7층 | 7억 7,950만원 해제 |
| 2024.04.18 | 163.73㎡ · 18층 | 8억 9,950만원 |
| 2024.04.06 | 163.89㎡ · 25층 | 8억 3,000만원 |
| 2023.06.02 | 163.73㎡ · 19층 | 8억원 |
| 2022.09.06 | 163.89㎡ · 28층 | 6억 3,450만원 |
| 2022.04.14 | 163.89㎡ · 25층 | 10억 2,950만원 |
| 2021.09.27 | 163.89㎡ · 14층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.05.15 | 163.89㎡ · 22층 | 8억 4,950만원 |
| 2021.03.29 | 163.73㎡ · 28층 | 8억 5,500만원 해제 |
| 2021.03.29 | 163.73㎡ · 28층 | 8억 5,450만원 |
| 2021.03.26 | 163.89㎡ · 23층 | 9억원 |
| 2021.01.19 | 163.73㎡ · 11층 | 8억원 |
| 2020.12.16 | 163.73㎡ · 19층 | 7억 5,450만원 |
| 2020.11.18 | 163.73㎡ · 9층 | 6억 8,000만원 해제 |
| 2020.11.18 | 163.73㎡ · 9층 | 6억 7,950만원 |
| 2020.11.10 | 163.89㎡ · 23층 | 6억 7,950만원 |
| 2020.10.21 | 163.73㎡ · 10층 | 6억 6,950만원 해제 |
| 2020.10.21 | 163.73㎡ · 10층 | 6억 6,950만원 |
| 2020.06.29 | 163.73㎡ · 7층 | 6억 1,450만원 |
| 2020.06.11 | 163.89㎡ · 21층 | 6억 1,950만원 |
| 2020.06.05 | 163.73㎡ · 27층 | 6억 4,450만원 |
| 2020.04.15 | 163.73㎡ · 11층 | 6억 1,950만원 |
| 2020.02.01 | 163.73㎡ · 17층 | 6억 2,950만원 |
| 2020.01.16 | 163.89㎡ · 18층 | 5억 7,950만원 |
| 2020.01.03 | 163.89㎡ · 11층 | 5억 7,950만원 |
| 2020.01.03 | 163.89㎡ · 20층 | 5억 5,950만원 |
| 2020.01.03 | 163.73㎡ · 29층 | 5억 9,850만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.