아파트2012년 준공수원시 영통구 33위하동 5위
광교LAKEPARK한양수자인
경기도 수원시 영통구 광교호수로152번길 23 · 지도에서 보기
경기 수원시 영통구 하동에 있는 2012년 준공 453세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 11억원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.08.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,918만원으로 1년 전보다 17.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 56%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 11억원전용 85㎡ · 2026.08.22
- 최근 거래
- 2026.09.039억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,918만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,705만원 | 1 | 2,143만원 | 1 |
| 2026.08 | 4,287만원 | 1 | 2,148만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,918만원 | 3 | 2,222만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,011만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,614만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,432만원 | 1 | 1,965만원 | 5 |
| 2026.03 | 3,625만원 | 1 | 1,998만원 | 6 |
| 2026.02 | 3,546만원 | 2 | 2,028만원 | 3 |
| 2026.01 | 3,497만원 | 4 | 1,877만원 | 6 |
| 2025.12 | 3,274만원 | 5 | 1,949만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,987만원 | 8 |
| 2025.10 | 3,334만원 | 5 | 1,949만원 | 2 |
| 2025.09 | 3,409만원 | 5 | 1,855만원 | 2 |
| 2025.08 | 3,334만원 | 1 | 1,852만원 | 4 |
| 2025.07 | 3,315만원 | 1 | 1,755만원 | 3 |
| 2025.06 | 3,313만원 | 1 | 1,738만원 | 3 |
| 2025.05 | 3,224만원 | 1 | 1,815만원 | 6 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,948만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,354만원 | 1 | 1,872만원 | 7 |
| 2025.02 | 3,265만원 | 2 | 1,870만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,871만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,715만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,021만원 | 2 | 1,818만원 | 2 |
| 2024.10 | 3,156만원 | 2 | 1,872만원 | 8 |
| 2024.09 | 3,198만원 | 1 | 1,773만원 | 2 |
| 2024.08 | 3,195만원 | 3 | 1,870만원 | 6 |
| 2024.07 | 3,059만원 | 6 | 1,812만원 | 3 |
| 2024.06 | 3,069만원 | 4 | 1,754만원 | 7 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,832만원 | 1 |
| 2024.04 | 3,039만원 | 3 | 1,832만원 | 3 |
| 2024.03 | 3,039만원 | 1 | 1,754만원 | 5 |
| 2024.02 | 2,767만원 | 2 | 1,753만원 | 8 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,806만원 | 7 |
| 2023.12 | 3,095만원 | 1 | 1,792만원 | 5 |
| 2023.11 | 2,934만원 | 2 | 1,832만원 | 3 |
| 2023.10 | 3,089만원 | 2 | 1,813만원 | 4 |
| 2023.09 | 3,175만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 2,904만원 | 1 | 1,678만원 | 6 |
| 2023.07 | 2,922만원 | 1 | 1,560만원 | 7 |
| 2023.06 | 2,963만원 | 3 | 1,520만원 | 4 |
| 2023.05 | 2,787만원 | 1 | 1,677만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,832만원 | 4 | 1,555만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,520만원 | 2 |
| 2023.02 | 2,981만원 | 1 | 1,481만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,516만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,792만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2022.10 | 2,865만원 | 1 | 1,909만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,695만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,695만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2022.06 | 3,293만원 | 1 | 1,953만원 | 6 |
| 2022.05 | 3,242만원 | 1 | 2,028만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,871만원 | 9 |
| 2022.03 | 3,607만원 | 1 | 2,027만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,028만원 | 7 |
| 2022.01 | 3,235만원 | 1 | 1,597만원 | 8 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,946만원 | 6 |
| 2021.11 | 3,500만원 | 1 | 1,596만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,046만원 | 6 |
| 2021.08 | 3,830만원 | 2 | 2,339만원 | 5 |
| 2021.07 | 3,695만원 | 1 | 2,299만원 | 4 |
| 2021.06 | 3,820만원 | 1 | 2,144만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,814만원 | 2 | 1,560만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,499만원 | 2 | 2,691만원 | 1 |
| 2021.03 | 4,308만원 | 2 | 1,637만원 | 3 |
| 2021.02 | 3,663만원 | 1 | 2,359만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,432만원 | 5 | 1,326만원 | 9 |
| 2020.12 | 3,216만원 | 4 | 1,755만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,099만원 | 2 | 1,391만원 | 3 |
| 2020.10 | 3,113만원 | 4 | 1,452만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,714만원 | 3 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,557만원 | 4 |
| 2020.07 | 2,979만원 | 4 | 1,638만원 | 5 |
| 2020.06 | 2,976만원 | 2 | 1,598만원 | 7 |
| 2020.05 | 2,669만원 | 1 | 1,559만원 | 2 |
| 2020.04 | 2,688만원 | 3 | 1,247만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,481만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,667만원 | 10 | 1,521만원 | 7 |
| 2020.01 | 2,523만원 | 4 | 1,481만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 8억 9,750만원26건 | 5억 400만원38건 | 56% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
69%갱신 29건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2012.07.13 (2012년)
- 세대 · 동
- 453세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 34층
- 용적률 · 건폐율
- 174.99% · 10.41%
- 주차
- 636대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)한양
- 시행사
- 라데빵스
- 연면적
- 75,707㎡
- 전기차 충전기
- 38기
- 주소
- 경기도 수원시 영통구 광교호수로152번길 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(매원초교) 중학교(흥덕중교)
- 편의시설
- 관공서(영통구청) 병원(아주대병원) 백화점() 대형상가(이마트) 공원(호수공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡453세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 9억 5,000만원2026.09.03 · 7층 | 3,497만원 | 26 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.03.01 | 84㎡ · 26층 | 12억 4,000만원 | +3억원+31.9% |
| 2021.02.05 | 84㎡ · 26층 | 9억 4,000만원 | +4,000만원+4.4% |
| 2021.01.23 | 84㎡ · 26층 | 9억원 | +500만원+0.6% |
| 2021.01.22 | 84㎡ · 24층 | 8억 9,500만원 | +1,500만원+1.7% |
| 2021.01.15 | 84㎡ · 20층 | 8억 8,000만원 | +5,000만원+6.0% |
| 2020.12.16 | 84㎡ · 15층 | 8억 3,000만원 | +1,000만원+1.2% |
| 2020.12.03 | 84㎡ · 17층 | 8억 2,000만원 | +2,000만원+2.5% |
| 2020.10.23 | 84㎡ · 21층 | 8억원 | +800만원+1.0% |
| 2020.10.22 | 84㎡ · 13층 | 7억 9,200만원 | +400만원+0.5% |
| 2020.07.29 | 84㎡ · 21층 | 7억 8,800만원 | +800만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.77㎡ · 7층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.82㎡ · 7층 | 11억원 |
| 2026.07.25 | 84.84㎡ · 18층 | 11억원 |
| 2026.07.16 | 84.8㎡ · 23층 | 10억 500만원 |
| 2026.07.08 | 84.82㎡ · 6층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.84㎡ · 3층2303동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.82㎡ · 15층2304동 | 9억 2,500만원 |
| 2026.05.12 | 84.8㎡ · 10층2301동 | 9억 3,500만원 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡ · 10층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.77㎡ · 3층2302동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.82㎡ · 14층2303동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.84㎡ · 6층2304동 | 9억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.84㎡ · 7층2303동 | 9억원 |
| 2026.01.29 | 84.8㎡ · 13층2301동 | 9억원 |
| 2026.01.20 | 84.82㎡ · 32층2303동 | 9억원 |
| 2026.01.13 | 84.84㎡ · 23층2304동 | 8억 9,500만원 |
| 2026.01.06 | 84.84㎡ · 24층2304동 | 8억 8,500만원 |
| 2025.12.26 | 84.82㎡ · 3층2303동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.84㎡ · 27층2303동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.82㎡ · 2층2303동 | 7억 9,400만원 |
| 2025.12.16 | 84.82㎡ · 4층2305동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.82㎡ · 24층2303동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.84㎡ · 12층2303동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.82㎡ · 6층2303동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.8㎡ · 10층2301동 | 8억 5,800만원 |
| 2025.10.03 | 84.84㎡ · 4층2304동 | 8억 2,900만원 |
| 2025.10.02 | 84.77㎡ · 17층2302동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.09.29 | 84.82㎡ · 26층2305동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.09.25 | 84.84㎡ · 32층2304동 | 8억 7,500만원 |
| 2025.09.20 | 84.82㎡ · 25층2305동 | 8억 7,500만원 |
| 2025.09.15 | 84.82㎡ · 20층2305동 | 8억 5,300만원 |
| 2025.09.13 | 84.77㎡ · 4층2302동 | 8억 2,300만원 |
| 2025.08.21 | 84.77㎡ · 13층2302동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.07.09 | 84.77㎡ · 21층2301동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.06.04 | 84.8㎡ · 12층2301동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.8㎡ · 5층2301동 | 8억 2,700만원 |
| 2025.03.21 | 84.77㎡ · 18층2302동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.02.22 | 84.84㎡ · 13층2305동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.02.22 | 84.77㎡ · 9층2302동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.11.30 | 84.82㎡ · 17층2305동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.11.09 | 84.77㎡ · 1층2302동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.10.26 | 84.84㎡ · 17층2303동 | 8억 4,500만원 |
| 2024.10.19 | 84.82㎡ · 19층2304동 | 7억 7,500만원 |
| 2024.09.11 | 84.77㎡ · 12층 | 8억 2,000만원 해제 |
| 2024.09.11 | 84.77㎡ · 12층 | 8억 2,000만원 해제 |
| 2024.09.11 | 84.77㎡ · 12층2302동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.08.17 | 84.82㎡ · 27층2303동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.08.10 | 84.77㎡ · 2층2302동 | 7억원 |
| 2024.08.09 | 84.84㎡ · 11층2303동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.07.30 | 84.84㎡ · 26층2304동 | 8억 2,500만원 |
| 2024.07.24 | 84.77㎡ · 4층2302동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.07.17 | 84.82㎡ · 10층2304동 | 7억 7,500만원 |
| 2024.07.17 | 84.84㎡ · 30층2304동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.84㎡ · 10층2305동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.07.11 | 84.82㎡ · 10층2305동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.06.19 | 84.77㎡ · 11층2302동 | 5억 2,500만원 직거래 |
| 2024.06.08 | 84.84㎡ · 12층2304동 | 7억 9,500만원 |
| 2024.06.06 | 84.84㎡ · 33층2304동 | 7억원 직거래 |
| 2024.06.06 | 84.82㎡ · 12층2304동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.06.02 | 84.77㎡ · 6층2302동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.06.01 | 84.84㎡ · 20층2304동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.04.29 | 84.84㎡ · 19층2305동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.04.20 | 84.77㎡ · 6층2302동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.04.10 | 84.77㎡ · 24층2302동 | 7억 8,300만원 |
| 2024.03.15 | 84.84㎡ · 18층2305동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.02.24 | 84.82㎡ · 1층 | 7억원 해제 |
| 2024.02.24 | 84.82㎡ · 1층2304동 | 7억원 |
| 2024.02.16 | 84.84㎡ · 3층2304동 | 7억 2,000만원 |
| 2023.12.29 | 84.82㎡ · 31층2304동 | 7억 9,400만원 |
| 2023.11.20 | 84.82㎡ · 23층2303동 | 7억 5,500만원 |
| 2023.11.10 | 84.77㎡ · 14층 | 7억 5,000만원 해제 |
| 2023.11.10 | 84.77㎡ · 14층2302동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.10.24 | 84.84㎡ · 27층2303동 | 8억 5,000만원 |
| 2023.10.13 | 84.77㎡ · 3층2302동 | 7억 3,500만원 |
| 2023.09.11 | 84.84㎡ · 34층2303동 | 8억 1,500만원 |
| 2023.08.07 | 84.82㎡ · 8층2304동 | 7억 4,500만원 |
| 2023.07.06 | 84.84㎡ · 22층2304동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.06.17 | 84.84㎡ · 27층2304동 | 8억원 |
| 2023.06.15 | 84.77㎡ · 1층 | 7억원 해제 |
| 2023.06.15 | 84.77㎡ · 1층2302동 | 7억원 |
| 2023.06.08 | 84.8㎡ · 13층2301동 | 7억 6,000만원 |
| 2023.05.30 | 84.82㎡ · 6층2304동 | 7억 1,500만원 |
| 2023.04.15 | 84.8㎡ · 7층2301동 | 7억 4,300만원 |
| 2023.04.12 | 84.8㎡ · 5층2301동 | 7억 1,000만원 |
| 2023.04.07 | 84.84㎡ · 23층2303동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.04.03 | 84.82㎡ · 2층2303동 | 6억 3,500만원 |
| 2023.02.15 | 84.84㎡ · 30층2303동 | 7억 6,500만원 |
| 2022.10.08 | 84.8㎡ · 17층 | 7억 3,500만원 |
| 2022.06.09 | 84.82㎡ · 26층 | 8억 4,500만원 |
| 2022.05.26 | 84.84㎡ · 22층 | 8억 3,200만원 |
| 2022.03.25 | 84.77㎡ · 16층 | 9억 2,500만원 |
| 2022.01.29 | 84.82㎡ · 5층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.11.05 | 84.77㎡ · 3층 | 8억 9,750만원 |
| 2021.08.12 | 84.84㎡ · 4층 | 9억 6,500만원 |
| 2021.08.06 | 84.77㎡ · 24층 | 10억원 |
| 2021.07.28 | 84.82㎡ · 7층 | 9억 4,800만원 |
| 2021.06.25 | 84.8㎡ · 16층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.05.31 | 84.84㎡ · 20층 | 9억 9,000만원 |
| 2021.05.29 | 84.77㎡ · 21층 | 9억 6,700만원 |
| 2021.04.29 | 84.77㎡ · 21층 | 9억 1,000만원 |
| 2021.04.12 | 84.84㎡ · 18층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.03.01 | 84.76㎡ · 26층 | 12억 4,000만원 |
| 2021.03.01 | 84.82㎡ · 32층 | 9억 7,000만원 |
| 2021.02.05 | 84.84㎡ · 26층 | 9억 4,000만원 |
| 2021.01.23 | 84.84㎡ · 26층 | 9억원 |
| 2021.01.22 | 84.84㎡ · 24층 | 8억 9,500만원 |
| 2021.01.22 | 84.84㎡ · 2층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.01.15 | 84.77㎡ · 20층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.01.08 | 84.77㎡ · 3층 | 7억 8,500만원 |
| 2020.12.19 | 84.77㎡ · 6층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.12.16 | 84.77㎡ · 15층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.12.03 | 84.84㎡ · 22층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.12.03 | 84.84㎡ · 17층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.82㎡ · 22층 | 8억원 |
| 2020.11.02 | 84.77㎡ · 13층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.84㎡ · 26층 | 8억원 |
| 2020.10.26 | 84.84㎡ · 23층 | 7억 9,800만원 |
| 2020.10.23 | 84.8㎡ · 21층 | 8억원 |
| 2020.10.22 | 84.77㎡ · 13층 | 7억 9,200만원 |
| 2020.07.29 | 84.82㎡ · 21층 | 7억 8,800만원 |
2020년 이후 143건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.