아파트1991년 준공성남시 중원구 31위금광동 9위

삼익금광1차

경기도 성남시 중원구 자혜로16번길 9 · 지도에서 보기

경기 성남시 중원구 금광동에 있는 1991년 준공 498세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 44건이고, 최고가는 5억 3,500만원(전용 44㎡ · 7층 · 2026.07.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,349만원으로 1년 전보다 16.9% 올랐습니다. 전용 34㎡ 전세가율은 60%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
44건
1년 최고가
5억 3,500만원전용 44㎡ · 2026.07.29
최근 거래
2026.09.073억 6,000만원 · 전용 34㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,349만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,349만원 +16.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,854만원 · 2,360만원
1,389만 2,403만 3,416만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,495만원 · 최저 2,816만원 · 매매 85건 · 전세 156건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,495만원11,893만원3
2026.083,192만원11,789만원4
2026.073,252만원101,748만원1
2026.063,394만원22,136만원5
2026.053,010만원41,942만원7
2026.043,155만원51,942만원3
2026.032,932만원42,028만원5
2026.023,076만원61,602만원1
2026.013,010만원71,796만원6
2025.123,058만원11,845만원3
2025.112,893만원11,748만원3
2025.103,007만원21,699만원7
2025.093,039만원31,878만원1
2025.082,840만원21,728만원6
2025.072,820만원21,683만원5
2025.063,038만원21,845만원4
2025.053,010만원61,645만원4
2025.042,924만원21,748만원6
2025.032,951만원21,813만원4
2025.022,913만원71,563만원5
2025.012,973만원21,553만원4
2024.12—01,765만원5
2024.112,816만원31,748만원6
2024.102,959만원21,861만원6
2024.092,937만원21,824만원6
2024.083,057만원11,748만원7
2024.073,010만원31,553만원5
2024.063,117만원11,650만원3
2024.05—01,699만원9
2024.04—01,699만원5
2024.03—01,456만원3
2024.02—01,813만원4
2024.01—01,577만원5
2023.122,967만원11,311만원2
2023.11—01,650만원3
2023.10—01,544만원8
2023.09—01,597만원3
2023.08—01,616만원9
2023.07—01,670만원5
2023.06—01,577만원6
2023.053,222만원41,713만원10
2023.04—01,461만원2
2023.03—01,562만원4
2023.02—01,515만원6
2023.01—01,420만원6
2022.12—01,528만원6
2022.113,080만원11,699만원3
2022.103,689만원11,748만원14
2022.09—01,495만원4
2022.083,681만원11,718만원4
2022.07—01,869만원8
2022.06—01,465만원4
2022.054,492만원1—0
2022.044,709만원31,845만원11
2022.03—01,517만원2
2022.02—01,565만원8
2022.01—01,499만원1
2021.124,786만원11,529만원6
2021.11—01,517만원2
2021.10—01,476만원7
2021.094,854만원11,553만원5
2021.08—01,580만원5
2021.07—01,728만원5
2021.064,106만원21,748만원9
2021.053,859만원21,499만원5
2021.043,689만원31,699만원5
2021.033,906만원31,728만원5
2021.023,831만원11,914만원2
2021.013,723만원41,476만원7
2020.123,606만원31,502만원3
2020.113,495만원7—0
2020.103,398만원111,631만원3
2020.093,005만원11,476만원6
2020.083,301만원11,359만원2
2020.073,325만원41,505만원7
2020.063,087만원91,446만원2
2020.052,961만원21,430만원6
2020.042,864만원21,342만원6
2020.03—01,408만원5
2020.022,360만원21,456만원10
2020.012,502만원21,456만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
34㎡10.3평3억 1,500만원35건1억 9,000만원33건60%
44㎡13.3평4억 3,000만원9건2억 5,000만원15건58%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

84%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 37건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1991.12.24 (1991년)
세대 · 동
498세대 · 4개 동
층수
지상 12층
용적률 · 건폐율
210.60% · 90.82%
주차
215대 (세대당 0.43대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
삼익건설
시행사
삼익건설
연면적
25,375㎡
전기차 충전기
3기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
경기도 성남시 중원구 자혜로16번길 9

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
8호선 남한산성입구역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(성남동초등교) 중학교(성남동중교) 대학교(신구대학)
편의시설
관공서(남부경찰서, 보건소) 병원(우리의원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하498세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
34㎡10.3평 3억 6,000만원2026.09.07 · 1층 2억 9,500만원 ~ 3억 7,000만원 3,058만원 35
44㎡13.3평 4억 2,500만원2026.08.20 · 1층 4억원 ~ 5억 3,500만원 3,230만원 9

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.2444㎡ · 8층5억 9,800만원+6,300만원+11.8%
2021.09.2434㎡ · 6층5억원+6,800만원+15.7%
2021.06.0934㎡ · 9층4억 3,200만원+1,200만원+2.9%
2021.06.0544㎡ · 2층5억 3,500만원+500만원+0.9%
2021.05.2044㎡ · 7층5억 3,000만원+1,000만원+1.9%
2021.03.1944㎡ · 6층5억 2,000만원+1,000만원+2.0%
2021.03.1834㎡ · 5층4억 2,000만원+4,000만원+10.5%
2021.02.0344㎡ · 4층5억 1,000만원+1,000만원+2.0%
2021.01.2734㎡ · 3층3억 8,000만원+600만원+1.6%
2021.01.1544㎡ · 7층5억원+2,000만원+4.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.07 34.05㎡ · 1층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 44.01㎡ · 1층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 34.05㎡ · 6층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 44.01㎡ · 1층 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 44.01㎡ · 7층 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 34.05㎡ · 10층105동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 34.05㎡ · 12층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 34.05㎡ · 3층105동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 34.05㎡ · 11층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 34.05㎡ · 3층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 34.05㎡ · 5층105동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 34.05㎡ · 10층105동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 44.01㎡ · 6층101동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 34.05㎡ · 5층105동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 34.05㎡ · 8층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 34.05㎡ · 12층105동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.15 34.05㎡ · 6층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 34.05㎡ · 4층 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 34.05㎡ · 10층103동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 34.05㎡ · 5층105동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 34.05㎡ · 6층105동 3억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 34.05㎡ · 6층103동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 44.01㎡ · 10층102동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 34.05㎡ · 2층105동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 34.05㎡ · 10층105동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 34.05㎡ · 8층105동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 34.05㎡ · 1층103동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 44.01㎡ · 1층101동 4억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 34.05㎡ · 4층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 34.05㎡ · 5층103동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 34.05㎡ · 12층105동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 34.05㎡ · 9층105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 44.01㎡ · 3층101동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 34.05㎡ · 4층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 34.05㎡ · 12층105동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 34.05㎡ · 11층105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 34.05㎡ · 6층103동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 34.05㎡ · 9층103동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 34.05㎡ · 6층105동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 44.01㎡ · 10층101동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 34.05㎡ · 7층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 34.05㎡ · 12층105동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 34.05㎡ · 1층105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 44.01㎡ · 3층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 34.05㎡ · 5층105동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 44.01㎡ · 11층102동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 34.05㎡ · 2층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 34.05㎡ · 2층103동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 34.05㎡ · 2층 2억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 34.05㎡ · 3층105동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 34.05㎡ · 7층105동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 34.05㎡ · 3층103동 2억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 44.01㎡ · 3층102동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 44.01㎡ · 3층102동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 44.01㎡ · 3층101동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 34.05㎡ · 5층103동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 34.05㎡ · 8층105동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 34.05㎡ · 2층103동 2억 6,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 44.01㎡ · 10층101동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 34.05㎡ · 6층103동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 34.05㎡ · 4층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 34.05㎡ · 6층103동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 34.05㎡ · 11층105동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 44.01㎡ · 3층101동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 44.01㎡ · 5층102동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 34.05㎡ · 10층105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 34.05㎡ · 6층103동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 34.05㎡ · 3층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 44.01㎡ · 10층101동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 44.01㎡ · 2층101동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 34.05㎡ · 10층105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 44.01㎡ · 2층102동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 44.01㎡ · 6층102동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 44.01㎡ · 8층101동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 34.05㎡ · 8층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 34.05㎡ · 5층105동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 44.01㎡ · 11층102동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 34.05㎡ · 8층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 44.01㎡ · 7층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 34.05㎡ · 5층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 34.05㎡ · 7층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 34.05㎡ · 4층105동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 44.01㎡ · 4층101동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 34.05㎡ · 4층103동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 34.05㎡ · 8층105동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 34.05㎡ · 11층105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 44.01㎡ · 9층101동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 34.05㎡ · 8층105동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 34.05㎡ · 2층103동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.31 44.01㎡ · 2층102동 3억 9,500만원 중개거래
2023.05.30 44.01㎡ · 9층102동 4억 3,500만원 중개거래
2023.05.22 44.01㎡ · 8층102동 4억 2,500만원 중개거래
2023.05.20 34.05㎡ · 6층103동 3억 3,500만원 중개거래
2023.05.11 44.01㎡ · 10층102동 4억원 중개거래
2022.11.28 44.01㎡ · 4층 4억 1,000만원 중개거래
2022.10.17 34.05㎡ · 6층 3억 8,000만원 중개거래
2022.08.05 44.01㎡ · 3층 4억 9,000만원 중개거래
2022.05.24 44.01㎡ · 8층 5억 9,800만원 중개거래
2022.04.28 34.05㎡ · 10층 4억 3,800만원 중개거래
2022.04.15 34.05㎡ · 5층 4억 9,000만원 중개거래
2022.04.14 34.05㎡ · 8층 4억 8,500만원 중개거래
2021.12.31 34.05㎡ · 8층 4억 9,300만원 중개거래
2021.09.24 34.05㎡ · 6층 5억원
2021.06.09 34.05㎡ · 9층 4억 3,200만원
2021.06.05 44.01㎡ · 2층 5억 3,500만원
2021.05.20 44.01㎡ · 7층 5억 3,000만원
2021.05.07 34.05㎡ · 6층 3억 8,500만원
2021.04.30 34.05㎡ · 7층 3억 8,000만원
2021.04.28 44.01㎡ · 7층 4억 9,500만원
2021.04.15 34.05㎡ · 1층 3억 7,700만원
2021.03.19 44.01㎡ · 6층 5억 2,000만원
2021.03.18 34.05㎡ · 5층 4억 2,000만원
2021.03.07 34.05㎡ · 5층 3억 7,900만원
2021.02.03 44.01㎡ · 4층 5억 1,000만원
2021.01.27 34.05㎡ · 3층 3억 8,000만원
2021.01.26 44.01㎡ · 10층 5억원
2021.01.16 44.01㎡ · 12층 4억 8,500만원
2021.01.15 44.01㎡ · 7층 5억원
2020.12.12 34.05㎡ · 4층 3억 7,400만원
2020.12.11 34.05㎡ · 10층 3억 6,500만원

2020년 이후 164건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.