아파트1994년 준공성남시 분당구 97위이매동 9위
아름마을(효성)
경기도 성남시 분당구 이매로 16 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 이매동에 있는 1994년 준공 388세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 28억원(전용 164㎡ · 5층 · 2026.06.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,594만원으로 1년 전보다 26.8% 올랐습니다. 전용 130㎡ 전세가율은 36%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 28억원전용 164㎡ · 2026.06.11
- 최근 거래
- 2026.08.1726억원 · 전용 130㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,594만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 6,594만원 | 1 | 2,384만원 | 3 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,436만원 | 1 |
| 2026.06 | 6,416만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,282만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,371만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,329만원 | 5 |
| 2026.02 | 6,340만원 | 1 | 2,130만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,857만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,117만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,149만원 | 5 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,243만원 | 2 |
| 2025.09 | 6,254만원 | 2 | 2,466만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,112만원 | 1 |
| 2025.07 | 5,021만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 5,326만원 | 6 | 2,209만원 | 2 |
| 2025.05 | 5,187만원 | 2 | 1,967만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,145만원 | 2 |
| 2025.03 | 4,819만원 | 1 | 1,902만원 | 1 |
| 2025.02 | 4,915만원 | 1 | 2,225만원 | 2 |
| 2025.01 | 5,198만원 | 1 | 2,436만원 | 1 |
| 2024.12 | 4,476만원 | 1 | 2,112만원 | 3 |
| 2024.11 | 4,945만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,008만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,206만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,234만원 | 1 | 2,274만원 | 1 |
| 2024.07 | 4,337만원 | 1 | 2,232만원 | 1 |
| 2024.06 | 5,271만원 | 2 | 2,029만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,054만원 | 5 |
| 2024.04 | 4,945만원 | 1 | 2,094만원 | 4 |
| 2024.03 | 5,072만원 | 1 | 2,536만원 | 1 |
| 2024.02 | 4,819만원 | 1 | 2,534만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,080만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,233만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,978만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,458만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,775만원 | 5 |
| 2023.08 | 5,119만원 | 2 | 1,585만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,306만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,949만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,815만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,940만원 | 2 |
| 2023.01 | 3,855만원 | 1 | 3,297만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,997만원 | 2 |
| 2022.11 | 5,072만원 | 1 | 2,209만원 | 1 |
| 2022.10 | 4,223만원 | 1 | 2,327만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,130만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,176만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,282만원 | 3 |
| 2022.06 | 4,844만원 | 1 | 2,218만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,767만원 | 2 |
| 2022.04 | 5,326만원 | 1 | 2,236만원 | 4 |
| 2022.03 | 4,603만원 | 2 | 1,633만원 | 2 |
| 2022.02 | 4,920만원 | 1 | 1,876만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,389만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,725만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,910만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,598만원 | 1 |
| 2021.09 | 5,072만원 | 1 | 2,409만원 | 3 |
| 2021.08 | 5,199만원 | 1 | 254만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,282만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,706만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,696만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,831만원 | 2 | 2,436만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,621만원 | 3 |
| 2021.01 | 3,932만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,924만원 | 1 | 1,626만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,364만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 4,045만원 | 2 | 1,649만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,544만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,226만원 | 1 | 1,771만원 | 2 |
| 2020.07 | 4,073만원 | 2 | 2,029만원 | 3 |
| 2020.06 | 3,614만원 | 2 | 1,775만원 | 1 |
| 2020.05 | 4,061만원 | 1 | 1,902만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,606만원 | 4 |
| 2020.03 | 3,801만원 | 1 | 1,598만원 | 3 |
| 2020.02 | 3,703만원 | 1 | 2,029만원 | 1 |
| 2020.01 | 3,170만원 | 1 | 1,629만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 130㎡39.4평 | 25억 3,000만원3건 | 9억원13건 | 36% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
62%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
52%갱신 21건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.15 (1994년)
- 세대 · 동
- 388세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 211.10% · 17.62%
- 주차
- 642대 (세대당 1.65대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 효성중공업
- 시행사
- 효성중공업
- 연면적
- 73,096㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 이매로 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선경강선 이매역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(안말초,이매초) 중학교(매송중) 고등학교(이매고)
- 편의시설
- 관공서(분당경찰서,이매파출소,이매동사무소) 병원(재생병원,차병원) 백화점(뉴코아,애경백화점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡298세대 · 77%
- 135㎡ 초과90세대 · 23%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 20억 5,000만원2026.06.03 · 5층 | 6,660만원 | 1거래 적음 |
| 130㎡39.4평 | 26억원2026.08.17 · 11층 | 6,416만원 | 3 |
| 163㎡49.6평 | 28억원2026.06.11 · 5층 | 5,646만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 130㎡ · 11층 | 26억원 | +7,000만원+2.8% |
| 2026.06.11 | 163㎡ · 5층 | 28억원 | +5억 8,000만원+26.1% |
| 2026.06.10 | 130㎡ · 12층 | 25억 3,000만원 | +3,000만원+1.2% |
| 2026.06.03 | 101㎡ · 5층 | 20억 5,000만원 | +5,000만원+2.5% |
| 2026.02.13 | 130㎡ · 11층 | 25억원 | +4억원+19.0% |
| 2025.09.11 | 101㎡ · 9층 | 20억원 | +2억 1,800만원+12.2% |
| 2025.06.17 | 101㎡ · 5층 | 17억 8,200만원 | +200만원+0.1% |
| 2024.12.26 | 163㎡ · 21층 | 22억 2,000만원 | +1,000만원+0.5% |
| 2023.08.21 | 101㎡ · 3층 | 17억 8,000만원 | +3억 9,000만원+28.1% |
| 2023.08.14 | 163㎡ · 19층 | 22억 1,000만원 | +1억 6,000만원+7.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 130.35㎡ · 11층 | 26억원 |
| 2026.06.11 | 163.95㎡ · 5층703동 | 28억원 |
| 2026.06.10 | 130.35㎡ · 12층703동 | 25억 3,000만원 |
| 2026.06.03 | 101.76㎡ · 5층 | 20억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 130.35㎡ · 11층703동 | 25억원 |
| 2025.09.16 | 101.76㎡ · 1층704동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.09.11 | 101.76㎡ · 9층704동 | 20억원 |
| 2025.07.17 | 163.95㎡ · 20층703동 | 21억 4,500만원 |
| 2025.07.10 | 130.35㎡ · 17층701동 | 20억 5,000만원 |
| 2025.07.07 | 130.35㎡ · 2층 | 19억 8,000만원 해제 |
| 2025.07.07 | 130.35㎡ · 2층703동 | 19억 8,000만원 |
| 2025.06.26 | 130.35㎡ · 15층706동 | 21억원 |
| 2025.06.25 | 130.35㎡ · 20층 | 20억 1,000만원 해제 |
| 2025.06.25 | 130.35㎡ · 20층701동 | 20억 1,000만원 |
| 2025.06.18 | 130.35㎡ · 15층707동 | 20억원 |
| 2025.06.18 | 130.35㎡ · 9층706동 | 21억원 |
| 2025.06.17 | 101.76㎡ · 5층704동 | 17억 8,200만원 |
| 2025.06.15 | 101.76㎡ · 7층 | 17억 8,000만원 해제 |
| 2025.06.15 | 101.76㎡ · 7층704동 | 17억 8,000만원 |
| 2025.05.30 | 130.35㎡ · 3층703동 | 19억원 |
| 2025.05.15 | 101.76㎡ · 8층705동 | 17억 1,000만원 |
| 2025.03.18 | 130.35㎡ · 16층706동 | 19억원 |
| 2025.02.27 | 130.35㎡ · 7층 | 19억 3,800만원 해제 |
| 2025.02.27 | 130.35㎡ · 7층 | 19억 3,800만원 해제 |
| 2025.02.27 | 130.35㎡ · 7층701동 | 19억 3,800만원 |
| 2025.01.09 | 101.76㎡ · 3층705동 | 16억원 |
| 2024.12.26 | 163.95㎡ · 21층702동 | 22억 2,000만원 |
| 2024.11.19 | 130.35㎡ · 16층701동 | 19억 5,000만원 |
| 2024.08.22 | 163.95㎡ · 2층703동 | 21억원 |
| 2024.07.17 | 130.35㎡ · 6층707동 | 17억 1,000만원 |
| 2024.06.05 | 101.76㎡ · 8층705동 | 16억 9,000만원 |
| 2024.06.04 | 101.76㎡ · 1층705동 | 15억 5,500만원 |
| 2024.04.18 | 130.35㎡ · 12층706동 | 19억 5,000만원 |
| 2024.03.29 | 130.35㎡ · 10층706동 | 20억원 |
| 2024.02.26 | 130.35㎡ · 11층703동 | 19억원 |
| 2023.08.21 | 101.76㎡ · 3층704동 | 17억 8,000만원 |
| 2023.08.14 | 163.95㎡ · 19층703동 | 22억 1,000만원 |
| 2023.05.23 | 163.95㎡ · 3층702동 | 15억원 직거래 |
| 2023.01.06 | 130.35㎡ · 1층707동 | 15억 2,000만원 |
| 2022.11.17 | 130.35㎡ · 9층 | 20억원 |
| 2022.10.18 | 101.76㎡ · 6층 | 13억원 |
| 2022.06.10 | 130.35㎡ · 2층 | 19억 1,000만원 |
| 2022.04.09 | 130.35㎡ · 16층 | 21억원 |
| 2022.04.01 | 130.35㎡ · 2층 | 17억 7,000만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 163.95㎡ · 19층 | 20억 5,000만원 |
| 2022.03.20 | 130.35㎡ · 7층 | 20억원 |
| 2022.02.10 | 130.35㎡ · 22층 | 19억 4,000만원 |
| 2021.09.11 | 130.35㎡ · 10층 | 20억원 |
| 2021.08.16 | 130.35㎡ · 20층 | 20억 5,000만원 |
| 2021.04.23 | 163.95㎡ · 2층 | 18억원 |
| 2021.04.19 | 163.95㎡ · 7층 | 20억원 |
| 2021.01.16 | 163.95㎡ · 19층 | 19억 5,000만원 |
| 2020.12.10 | 163.95㎡ · 15층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.11.23 | 163.95㎡ · 8층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.11.15 | 130.35㎡ · 1층 | 15억원 |
| 2020.10.22 | 130.35㎡ · 3층 | 16억원 |
| 2020.10.12 | 130.35㎡ · 16층 | 15억 9,000만원 |
| 2020.08.18 | 163.95㎡ · 3층 | 16억원 |
| 2020.07.09 | 101.76㎡ · 6층 | 13억 9,000만원 |
| 2020.07.07 | 163.95㎡ · 19층 | 18억원 |
| 2020.06.09 | 130.35㎡ · 13층 | 14억 1,000만원 |
| 2020.06.07 | 130.35㎡ · 7층 | 14억 4,000만원 |
| 2020.05.23 | 101.76㎡ · 7층 | 12억 5,000만원 |
| 2020.03.12 | 101.76㎡ · 2층 | 11억 7,000만원 |
| 2020.02.15 | 101.76㎡ · 1층 | 11억 4,000만원 |
| 2020.01.06 | 130.35㎡ · 13층 | 12억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.