아파트1994년 준공성남시 분당구 3위정자동 1위
느티마을(3단지)(공무원)
경기 성남시 분당구 정자동 88 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1994년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 22억원(전용 59㎡ · 16층 · 2026.07.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 2,388만원으로 1년 전보다 34.4% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 22억원전용 59㎡ · 2026.07.29
- 최근 거래
- 2026.07.2922억원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 2,388만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1억 2,388만원 +34.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 2,388만원 · 4,743만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1억 2,388만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1억 324만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1억 304만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 1억 1,261만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 9,021만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 9,413만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 9,291만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 7,917만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 8,133만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 7,883만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 7,799만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 8,052만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 7,434만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 7,305만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 7,489만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.06 | 7,264만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 7,179만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 5,857만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 7,151만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 6,704만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 7,320만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 6,813만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 6,813만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.05 | 6,177만원 | 5 | 2,365만원 | 1 |
| 2023.04 | 5,898만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,226만원 | 1 |
| 2023.02 | 5,736만원 | 3 | 1,481만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,241만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,618만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,569만원 | 7 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,427만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,699만원 | 10 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,886만원 | 7 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,858만원 | 9 |
| 2022.06 | 6,954만원 | 1 | 1,758만원 | 14 |
| 2022.05 | 7,048만원 | 1 | 1,788만원 | 16 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,699만원 | 9 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,837만원 | 11 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,720만원 | 15 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,801만원 | 12 |
| 2021.12 | 6,869만원 | 1 | 2,168만원 | 4 |
| 2021.11 | 7,320만원 | 1 | 1,802만원 | 12 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,616만원 | 9 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,892만원 | 15 |
| 2021.08 | 6,594만원 | 1 | 1,858만원 | 19 |
| 2021.07 | 6,678만원 | 2 | 1,596만원 | 16 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,914만원 | 17 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,886만원 | 15 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,887만원 | 16 |
| 2021.03 | 7,320만원 | 3 | 1,481만원 | 9 |
| 2021.02 | 6,373만원 | 1 | 1,689만원 | 3 |
| 2021.01 | 6,141만원 | 2 | 1,833만원 | 7 |
| 2020.12 | 5,907만원 | 6 | 1,301만원 | 3 |
| 2020.11 | 5,883만원 | 3 | 1,441만원 | 9 |
| 2020.10 | 5,096만원 | 2 | 1,493만원 | 5 |
| 2020.09 | 4,814만원 | 2 | 1,716만원 | 7 |
| 2020.08 | 5,460만원 | 1 | 1,798만원 | 6 |
| 2020.07 | 5,393만원 | 1 | 1,720만원 | 6 |
| 2020.06 | 5,062만원 | 12 | 1,618만원 | 9 |
| 2020.05 | 4,903만원 | 3 | 1,633만원 | 9 |
| 2020.04 | 4,743만원 | 2 | 1,664만원 | 10 |
| 2020.03 | 5,349만원 | 1 | 1,505만원 | 4 |
| 2020.02 | 4,903만원 | 5 | 1,577만원 | 10 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 22억원2026.07.29 · 16층 | 1억 1,290만원 | 4 |
| 67㎡20.3평 | 20억 8,000만원2026.06.03 · 4층 | 9,991만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 58㎡ · 16층 | 22억원 | +1억 9,000만원+9.5% |
| 2026.06.03 | 67㎡ · 4층 | 20억 8,000만원 | +1억 1,000만원+5.6% |
| 2026.05.30 | 58㎡ · 19층 | 20억 1,000만원 | +1,000만원+0.5% |
| 2026.05.11 | 67㎡ · 10층 | 19억 7,000만원 | +3,895만원+2.0% |
| 2025.12.16 | 58㎡ · 12층 | 20억원 | +3억 5,000만원+21.2% |
| 2025.06.09 | 58㎡ · 4층 | 16억 5,000만원 | +4,000만원+2.5% |
| 2025.06.06 | 67㎡ · 5층 | 19억 3,105만원 | +2억 1,305만원+12.4% |
| 2025.05.28 | 58㎡ · 2층 | 16억 1,000만원 | +1억 8,000만원+12.6% |
| 2025.04.21 | 67㎡ · 1층 | 17억 1,800만원 | +1억 3,300만원+8.4% |
| 2024.12.20 | 58㎡ · 17층 | 14억 3,000만원 | +1,000만원+0.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 58.71㎡ · 16층306동 | 22억원 |
| 2026.06.03 | 66.6㎡ · 4층304동 | 20억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 58.71㎡ · 19층310동 | 20억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 58.71㎡ · 1층 | 18억 3,000만원 |
| 2026.05.11 | 67.43㎡ · 10층 | 19억 7,000만원 |
| 2026.04.14 | 58.71㎡ · 16층 | 23억 2,959만원 해제 |
| 2026.04.14 | 58.71㎡ · 16층 | 22억원 해제 |
| 2026.01.15 | 58.71㎡ · 8층310동 | 10억 5,100만원 직거래 |
| 2025.12.16 | 58.71㎡ · 12층306동 | 20억원 |
| 2025.10.19 | 67.43㎡ · 2층303동 | 13억 1,000만원 직거래 |
| 2025.09.19 | 67.43㎡ · 1층304동 | 18억 4,000만원 |
| 2025.07.03 | 67.43㎡ · 4층312동 | 19억 2,000만원 |
| 2025.06.09 | 58.71㎡ · 4층306동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 58.71㎡ · 3층305동 | 15억 3,000만원 |
| 2025.06.06 | 66.6㎡ · 5층309동 | 19억 3,105만원 |
| 2025.05.29 | 66.6㎡ · 3층309동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.05.28 | 58.71㎡ · 2층306동 | 16억 1,000만원 |
| 2025.05.16 | 66.6㎡ · 2층304동 | 15억 9,500만원 |
| 2025.04.23 | 67.43㎡ · 1층312동 | 16억원 |
| 2025.04.21 | 67.43㎡ · 1층307동 | 17억 1,800만원 |
| 2025.02.24 | 58.71㎡ · 12층305동 | 14억원 |
| 2025.01.14 | 58.71㎡ · 4층310동 | 13억 8,500만원 |
| 2024.12.20 | 58.71㎡ · 17층306동 | 14억 3,000만원 |
| 2024.10.08 | 67.43㎡ · 7층302동 | 15억 8,500만원 |
| 2024.10.05 | 66.6㎡ · 6층312동 | 14억 3,000만원 |
| 2024.08.30 | 67.43㎡ · 3층302동 | 14억 9,000만원 |
| 2024.07.31 | 58.71㎡ · 5층310동 | 14억 2,000만원 |
| 2024.07.26 | 67.43㎡ · 12층309동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.07.21 | 58.71㎡ · 7층305동 | 13억 3,000만원 |
| 2024.07.06 | 67.43㎡ · 1층301동 | 13억 5,000만원 |
| 2024.07.04 | 67.43㎡ · 4층301동 | 15억 2,600만원 |
| 2024.06.28 | 58.71㎡ · 4층306동 | 13억원 |
| 2024.06.24 | 58.71㎡ · 8층305동 | 12억 9,000만원 |
| 2024.06.06 | 67.43㎡ · 1층308동 | 14억 6,000만원 |
| 2024.05.14 | 58.71㎡ · 7층306동 | 12억 7,500만원 |
| 2024.03.21 | 66.6㎡ · 15층301동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.02.15 | 58.71㎡ · 1층310동 | 12억 7,000만원 |
| 2023.12.11 | 58.71㎡ · 9층305동 | 9억 2,000만원 직거래 |
| 2023.10.29 | 67.43㎡ · 1층304동 | 13억 2,000만원 |
| 2023.10.26 | 67.43㎡ · 5층304동 | 14억 1,500만원 |
| 2023.08.19 | 58.71㎡ · 17층306동 | 13억원 |
| 2023.07.28 | 58.71㎡ · 5층311동 | 12억 2,000만원 |
| 2023.07.01 | 58.71㎡ · 13층311동 | 12억원 |
| 2023.06.20 | 67.43㎡ · 1층304동 | 12억 5,000만원 |
| 2023.06.17 | 58.71㎡ · 17층310동 | 12억 8,000만원 |
| 2023.06.16 | 67.43㎡ · 7층301동 | 13억 5,000만원 |
| 2023.06.03 | 58.71㎡ · 22층306동 | 12억 1,000만원 |
| 2023.06.03 | 66.6㎡ · 6층312동 | 14억원 |
| 2023.06.01 | 58.71㎡ · 20층310동 | 10억 2,500만원 직거래 |
| 2023.05.26 | 58.71㎡ · 19층310동 | 11억 9,000만원 |
| 2023.05.25 | 67.43㎡ · 3층309동 | 12억원 |
| 2023.05.24 | 67.43㎡ · 4층312동 | 12억 6,000만원 |
| 2023.05.12 | 66.6㎡ · 10층303동 | 13억 5,000만원 |
| 2023.05.01 | 58.71㎡ · 12층305동 | 10억 2,000만원 |
| 2023.04.14 | 67.43㎡ · 11층312동 | 12억 6,000만원 |
| 2023.04.10 | 58.71㎡ · 10층306동 | 10억 4,500만원 |
| 2023.04.04 | 67.43㎡ · 2층312동 | 11억원 |
| 2023.04.03 | 58.71㎡ · 6층310동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.02.24 | 67.43㎡ · 15층309동 | 11억 7,000만원 |
| 2023.02.24 | 67.43㎡ · 4층312동 | 11억 8,000만원 |
| 2023.02.04 | 67.43㎡ · 11층309동 | 11억원 |
| 2022.06.10 | 58.71㎡ · 1층 | 12억 3,500만원 |
| 2022.05.21 | 66.6㎡ · 3층 | 14억 2,000만원 |
| 2022.05.03 | 67.43㎡ · 2층 | 14억 5,000만원 직거래 |
| 2021.12.24 | 58.71㎡ · 8층 | 12억 2,000만원 |
| 2021.11.12 | 58.71㎡ · 5층 | 13억원 |
| 2021.08.09 | 67.43㎡ · 6층 | 13억 4,500만원 |
| 2021.07.03 | 67.43㎡ · 2층 | 13억원 |
| 2021.07.02 | 58.71㎡ · 8층 | 12억 4,000만원 |
| 2021.03.16 | 58.71㎡ · 20층 | 13억원 |
| 2021.03.16 | 58.71㎡ · 20층 | 13억원 |
| 2021.03.12 | 67.43㎡ · 7층 | 13억 4,000만원 |
| 2021.02.20 | 67.43㎡ · 12층 | 13억원 |
| 2021.01.26 | 58.71㎡ · 21층 | 11억 5,000만원 |
| 2021.01.22 | 66.6㎡ · 9층 | 11억 7,000만원 |
| 2020.12.15 | 58.71㎡ · 14층 | 11억원 |
| 2020.12.15 | 58.71㎡ · 14층 | 11억원 |
| 2020.12.05 | 67.43㎡ · 3층 | 12억원 |
| 2020.12.05 | 66.6㎡ · 12층 | 11억 7,700만원 |
| 2020.12.04 | 67.43㎡ · 9층 | 11억원 |
| 2020.12.03 | 66.6㎡ · 7층 | 11억 9,500만원 |
| 2020.11.23 | 67.43㎡ · 1층 | 10억 3,000만원 |
| 2020.11.21 | 58.71㎡ · 13층 | 11억원 |
| 2020.11.03 | 67.43㎡ · 13층 | 12억원 |
| 2020.10.31 | 58.71㎡ · 4층 | 9억 3,500만원 |
| 2020.10.27 | 58.71㎡ · 4층 | 8억 7,500만원 |
| 2020.09.02 | 67.43㎡ · 4층 | 9억 8,200만원 |
| 2020.09.02 | 67.43㎡ · 4층 | 9억 8,200만원 |
| 2020.08.29 | 66.6㎡ · 9층 | 11억원 |
| 2020.07.17 | 67.43㎡ · 10층 | 11억원 |
| 2020.06.24 | 58.71㎡ · 14층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.06.24 | 58.71㎡ · 25층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.06.18 | 58.71㎡ · 2층 | 8억 7,500만원 |
| 2020.06.16 | 67.43㎡ · 3층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.06.15 | 66.6㎡ · 2층 | 9억 7,500만원 |
| 2020.06.15 | 58.71㎡ · 5층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.06.15 | 58.71㎡ · 20층 | 8억 9,800만원 |
| 2020.06.15 | 58.71㎡ · 17층 | 9억원 |
| 2020.06.15 | 67.43㎡ · 4층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.06.12 | 58.71㎡ · 9층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.06.12 | 67.43㎡ · 12층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.06.11 | 67.43㎡ · 14층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.05.26 | 67.43㎡ · 11층 | 9억 3,500만원 |
| 2020.05.22 | 67.43㎡ · 7층 | 10억원 |
| 2020.05.21 | 58.71㎡ · 4층 | 8억 9,800만원 |
| 2020.04.18 | 58.71㎡ · 5층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.04.15 | 67.43㎡ · 4층 | 9억 7,000만원 |
| 2020.03.12 | 58.71㎡ · 8층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.02.29 | 58.71㎡ · 24층 | 9억 4,000만원 |
| 2020.02.27 | 66.6㎡ · 13층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.02.14 | 67.43㎡ · 6층 | 10억원 |
| 2020.02.13 | 67.43㎡ · 1층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.02.01 | 58.71㎡ · 18층 | 8억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.