아파트2004년 준공성남시 분당구 189위금곡동 13위
코오롱더프라우
경기도 성남시 분당구 정자일로 27 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 금곡동에 있는 2004년 준공 164세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 16억 8,000만원(전용 172㎡ · 21층 · 2026.08.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,218만원으로 1년 전보다 21.4% 올랐습니다. 전용 153㎡ 전세가율은 58%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 16억 8,000만원전용 172㎡ · 2026.08.24
- 최근 거래
- 2026.08.2416억 8,000만원 · 전용 172㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,218만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,361만원 | 2 |
| 2026.08 | 3,218만원 | 2 | 2,141만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,862만원 | 3 |
| 2026.05 | 3,264만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,113만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,868만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,328만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,996만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 4,745만원 | 1 | 1,611만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,997만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,757만원 | 2 | 2,362만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,606만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,902만원 | 2 |
| 2025.07 | 2,651만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,937만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,759만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,620만원 | 2 | 1,666만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,328만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,862만원 | 1 | 1,718만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,019만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,040만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,856만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 3,006만원 | 1 | 1,885만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,709만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,921만원 | 1 |
| 2024.03 | 2,781만원 | 1 | 1,868만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,054만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,825만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,920만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,489만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,782만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,044만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,739만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,577만원 | 1 | 1,611만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,933만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,729만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,767만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,767만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,113만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,246만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,212만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,933만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,511만원 | 1 |
| 2022.01 | 3,200만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,111만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,362만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,785만원 | 1 | 1,511만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,435만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,675만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,139만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,319만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,847만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,795만원 | 3 | 2,017만원 | 3 |
| 2020.11 | — | 0 | 2,042만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,967만원 | 1 | 1,825만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,466만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,171만원 | 1 | 1,742만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,921만원 | 3 | 1,647만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,976만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,023만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,806만원 | 1 | 1,153만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,742만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,737만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 153㎡46.6평 | 15억원5건 | 8억 7,000만원7건 | 58% |
| 172㎡52.1평 | 15억 7,000만원4건 | 10억원3건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.03.26 (2004년)
- 세대 · 동
- 164세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 33층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 668.91% · 66.90%
- 주차
- 284대 (세대당 1.73대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 코오롱건설
- 시행사
- 코오롱
- 연면적
- 37,436㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 정자일로 27
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 미금역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(청솔초등학교,늘푸른초등학교) 중학교(청솔중교) 고등학교(분당정보산업고교)
- 편의시설
- 관공서(금곡주민센터) 병원(메디파크산부인과) 대형상가(대덕프라자,)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡26세대 · 16%
- 135㎡ 초과138세대 · 84%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 12억 2,000만원2025.12.11 · 11층 | 4,745만원 | 1거래 적음 |
| 153㎡46.6평 | 15억원2026.05.13 · 23층 | 3,221만원 | 5 |
| 172㎡52.1평 | 16억 8,000만원2026.08.24 · 21층 | 3,016만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 172㎡ · 21층 | 16억 8,000만원 | +1,000만원+0.6% |
| 2026.08.17 | 172㎡ · 26층 | 16억 7,000만원 | +1억 6,000만원+10.6% |
| 2026.02.11 | 153㎡ · 23층 | 15억 5,000만원 | +6,000만원+4.0% |
| 2025.12.11 | 84㎡ · 11층 | 12억 2,000만원 | +2억원+19.6% |
| 2025.06.30 | 172㎡ · 26층 | 15억 1,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2022.01.07 | 153㎡ · 14층 | 14억 9,000만원 | +2,000만원+1.4% |
| 2021.02.15 | 153㎡ · 10층 | 14억 7,000만원 | +1억 6,000만원+12.2% |
| 2021.01.28 | 172㎡ · 8층 | 15억원 | +4,500만원+3.1% |
| 2021.01.14 | 153㎡ · 8층 | 13억 1,000만원 | +3억 9,000만원+42.4% |
| 2020.12.09 | 172㎡ · 31층 | 14억 5,500만원 | +2억 1,500만원+17.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 172.09㎡ · 21층 | 16억 8,000만원 |
| 2026.08.17 | 172.09㎡ · 26층 | 16억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 153.95㎡ · 23층 | 15억원 |
| 2026.05.05 | 153.95㎡ · 28층코오롱더프라우아파트동 | 15억 4,000만원 |
| 2026.02.11 | 153.95㎡ · 23층코오롱더프라우아파트동 | 15억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 153.95㎡ · 26층코오롱더프라우아파트동 | 14억 7,500만원 |
| 2026.01.13 | 172.09㎡ · 23층코오롱더프라우아파트동 | 14억 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.99㎡ · 11층코오롱더프라우아파트동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.10.16 | 153.95㎡ · 6층코오롱더프라우아파트동 | 13억 6,000만원 |
| 2025.10.04 | 172.09㎡ · 9층코오롱더프라우아파트동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.07.16 | 172.09㎡ · 25층코오롱더프라우아파트동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.06.30 | 172.09㎡ · 26층코오롱더프라우아파트동 | 15억 1,000만원 |
| 2025.06.15 | 153.95㎡ · 25층코오롱더프라우아파트동 | 13억 8,500만원 |
| 2025.03.19 | 153.95㎡ · 6층 | 12억 5,000만원 해제 |
| 2025.03.19 | 153.95㎡ · 6층코오롱더프라우아파트동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.03.05 | 172.09㎡ · 29층코오롱더프라우아파트동 | 13억 3,000만원 |
| 2025.01.23 | 172.09㎡ · 11층코오롱더프라우아파트동 | 14억 9,000만원 |
| 2024.08.16 | 153.95㎡ · 28층코오롱더프라우아파트동 | 13억 3,000만원 |
| 2024.07.20 | 153.95㎡ · 8층코오롱더프라우아파트동 | 14억원 |
| 2024.06.13 | 172.09㎡ · 12층코오롱더프라우아파트동 | 14억 1,000만원 |
| 2024.03.30 | 153.95㎡ · 30층코오롱더프라우아파트동 | 12억 9,500만원 |
| 2023.04.26 | 153.95㎡ · 12층코오롱더프라우아파트동 | 12억원 |
| 2022.01.07 | 153.95㎡ · 14층 | 14억 9,000만원 |
| 2021.08.11 | 172.09㎡ · 10층 | 14억 5,000만원 |
| 2021.02.15 | 153.95㎡ · 10층 | 14억 7,000만원 |
| 2021.01.28 | 172.09㎡ · 8층 | 15억원 |
| 2021.01.14 | 153.95㎡ · 8층 | 13억 1,000만원 |
| 2020.12.09 | 172.09㎡ · 31층 | 14억 5,500만원 |
| 2020.12.07 | 84.99㎡ · 17층 | 9억 7,500만원 |
| 2020.12.05 | 172.09㎡ · 7층 | 12억 4,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.99㎡ · 30층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.08.13 | 172.09㎡ · 21층 | 11억 3,000만원 |
| 2020.07.09 | 172.09㎡ · 24층 | 10억 4,500만원 |
| 2020.07.02 | 172.09㎡ · 18층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.07.02 | 172.09㎡ · 18층 | 10억원 |
| 2020.06.08 | 153.95㎡ · 29층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.03.16 | 172.09㎡ · 32층 | 9억 4,000만원 |
| 2020.01.30 | 172.09㎡ · 21층 | 9억 400만원 |
| 2020.01.14 | 172.09㎡ · 16층 | 9억 2,700만원 |
| 2020.01.11 | 172.09㎡ · 5층 | 8억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.