아파트2016년 준공의정부시 77위호원동 20위
그랑베르
경기도 의정부시 평화로 206 · 지도에서 보기
경기 의정부시 호원동에 있는 2016년 준공 156세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 8,000만원(전용 76㎡ · 13층 · 2026.01.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,479만원으로 1년 전보다 3.2% 내렸습니다. 전용 68㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 8,000만원전용 76㎡ · 2026.01.02
- 최근 거래
- 2026.09.149,300만원 · 전용 21㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,479만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 971만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,587만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,592만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,178만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,642만원 | 2 | 1,262만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,065만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,527만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,638만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,515만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,554만원 | 1 | 1,359만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,580만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,359만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,359만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,511만원 | 1 | 1,274만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,359만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,399만원 | 1 | 1,266만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,602만원 | 1 | 1,214만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,431만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,646만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,749만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,189만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,262만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,562만원 | 2 | 1,178만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,047만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,602만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,617만원 | 1 | 1,119만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,019만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,554만원 | 1 | 1,117만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,047만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,833만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,590만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,165만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,590만원 | 1 | 1,214만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,554만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,309만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,456만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,702만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,704만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,214만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,622만원 | 1 | 1,237만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,359만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,456만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,738만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,590만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,505만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,517만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,462만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,503만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,418만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,392만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,422만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,311만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,320만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,165만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,274만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,412만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,261만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,430만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,262만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,335만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,767만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 68㎡20.6평 | 3억 2,900만원3건 | 2억 3,000만원2건 | 70% |
| 75㎡22.9평 | 3억 6,500만원2건 | 2억 7,000만원2건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2016.03.24 (2016년)
- 세대 · 동
- 156세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 799.35% · 66.99%
- 주차
- 146대 (세대당 0.94대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)보광종합건설
- 시행사
- (주)보광종합건설
- 연면적
- 15,699㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 의정부시 평화로 206
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 국철역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(호암초등학교, 회룡초등학교) 중학교(회룡중학교) 고등학교(호원고등학교) 대학교(신한대학교)
- 편의시설
- 관공서(호원1동 주민센터, 호원파출소, 교통안전공단 의정부검사소) 병원(로체스터병원) 백화점(신세계백화점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하52세대 · 33%
- 60~85㎡104세대 · 67%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 19㎡6.0평 | 9,500만원2026.04.02 · 9층 | 1,587만원 | 1거래 적음 |
| 20㎡6.3평 | 9,300만원2026.09.14 · 6층 | 1,479만원 | 1거래 적음 |
| 68㎡20.6평 | 3억 2,700만원2026.03.09 · 4층 | 1,597만원 | 3 |
| 75㎡22.9평 | 3억 8,000만원2026.01.02 · 13층 | 1,593만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.06.08 | 20㎡ · 12층 | 1억 1,550만원 | +50만원+0.4% |
| 2023.06.06 | 20㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 | +200만원+1.8% |
| 2022.07.04 | 75㎡ · 12층 | 3억 9,000만원 | +5,500만원+16.4% |
| 2021.09.10 | 68㎡ · 9층 | 3억 5,800만원 | +3,800만원+11.9% |
| 2021.05.21 | 68㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 | +1,100만원+3.6% |
| 2021.04.09 | 19㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 | +1,600만원+15.4% |
| 2021.04.07 | 75㎡ · 5층 | 3억 3,500만원 | +1,000만원+3.1% |
| 2021.02.19 | 75㎡ · 7층 | 3억 2,500만원 | +2,000만원+6.6% |
| 2021.01.21 | 68㎡ · 10층 | 3억 900만원 | +3,400만원+12.4% |
| 2020.10.17 | 75㎡ · 11층 | 3억 500만원 | +700만원+2.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 20.79㎡ · 6층 | 9,300만원 |
| 2026.04.02 | 19.79㎡ · 9층1동 | 9,500만원 |
| 2026.03.16 | 68.09㎡ · 6층1동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2026.03.09 | 68.09㎡ · 4층1동 | 3억 2,700만원 |
| 2026.03.03 | 68.09㎡ · 12층1동 | 3억 2,900만원 |
| 2026.01.03 | 68.09㎡ · 11층1동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.02 | 75.75㎡ · 13층1동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.22 | 75.75㎡ · 7층1동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.08.12 | 20.79㎡ · 14층1동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.08.04 | 75.75㎡ · 6층1동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.07.25 | 68.09㎡ · 9층1동 | 3억 1,200만원 |
| 2025.06.11 | 68.09㎡ · 6층1동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.05.12 | 68.09㎡ · 6층1동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.05.12 | 68.09㎡ · 11층1동 | 3억 2,100만원 |
| 2025.02.28 | 20.79㎡ · 9층1동 | 9,500만원 |
| 2024.12.30 | 20.79㎡ · 3층1동 | 8,800만원 |
| 2024.10.03 | 68.09㎡ · 10층1동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.09.25 | 20.79㎡ · 5층1동 | 9,000만원 |
| 2024.07.30 | 68.09㎡ · 12층1동 | 3억 3,900만원 |
| 2024.07.06 | 68.09㎡ · 13층1동 | 3억 3,900만원 |
| 2024.06.27 | 20.79㎡ · 15층1동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.02.16 | 75.75㎡ · 5층1동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.02.13 | 68.09㎡ · 3층1동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.12.22 | 68.09㎡ · 10층1동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.10.17 | 68.09㎡ · 10층1동 | 3억 3,300만원 |
| 2023.08.16 | 68.09㎡ · 3층1동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.06.08 | 20.79㎡ · 12층1동 | 1억 1,550만원 |
| 2023.06.06 | 20.79㎡ · 11층1동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.05.19 | 20.79㎡ · 15층1동 | 1억원 |
| 2023.02.27 | 20.79㎡ · 6층1동 | 1억원 |
| 2023.01.31 | 68.09㎡ · 13층1동 | 3억 2,000만원 |
| 2022.07.04 | 75.75㎡ · 12층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.06.10 | 19.79㎡ · 12층 | 1억 200만원 |
| 2022.05.20 | 75.75㎡ · 12층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2022.02.18 | 20.79㎡ · 3층 | 1억 200만원 |
| 2021.09.10 | 68.09㎡ · 9층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.08.23 | 20.79㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2021.07.24 | 68.09㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.05.21 | 68.09㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.05.06 | 68.09㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2021.04.09 | 19.79㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.04.07 | 75.75㎡ · 5층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.04.02 | 68.09㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2021.03.25 | 20.79㎡ · 4층 | 9,450만원 |
| 2021.02.19 | 75.75㎡ · 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.02.10 | 68.09㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.02.09 | 68.09㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2021.01.27 | 68.09㎡ · 3층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.01.25 | 68.09㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.01.21 | 68.09㎡ · 10층 | 3억 900만원 |
| 2021.01.21 | 68.09㎡ · 15층 | 2억 7,850만원 |
| 2020.12.23 | 19.79㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2020.12.15 | 20.79㎡ · 9층 | 9,800만원 |
| 2020.12.10 | 68.09㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.12.09 | 68.09㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.11.24 | 68.09㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.10 | 68.09㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.31 | 68.09㎡ · 15층 | 2억 7,200만원 |
| 2020.10.17 | 75.75㎡ · 11층 | 3억 500만원 |
| 2020.10.16 | 75.75㎡ · 5층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.07.24 | 75.75㎡ · 13층 | 2억 9,200만원 |
| 2020.07.10 | 68.09㎡ · 8층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.07.09 | 75.75㎡ · 15층 | 2억 9,150만원 |
| 2020.06.03 | 68.09㎡ · 9층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.06.01 | 20.79㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2020.05.05 | 75.75㎡ · 14층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.04.25 | 75.75㎡ · 15층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.04.22 | 19.79㎡ · 9층 | 9,600만원 |
| 2020.03.05 | 68.09㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.03.05 | 68.09㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.02.08 | 68.09㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.01.20 | 19.79㎡ · 4층 | 1억 400만원 |
| 2020.01.09 | 20.79㎡ · 14층 | 1억 1,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.