아파트2002년 준공부천시 원미구 45위상동 23위

다정한마을(삼성)

경기도 부천시 원미구 평천로 616 · 지도에서 보기

경기 부천시 원미구 상동에 있는 2002년 준공 718세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 42건이고, 최고가는 7억 8,000만원(전용 85㎡ · 20층 · 2026.08.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,832만원으로 1년 전보다 12.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
42건
1년 최고가
7억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.08.19
최근 거래
2026.09.167억 3,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,832만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,832만원 +12.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,016만원 · 1,736만원
1,419만 2,152만 2,886만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,942만원 · 최저 2,316만원 · 매매 89건 · 전세 94건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,861만원1—0
2026.082,942만원41,868만원1
2026.072,686만원31,635만원1
2026.062,686만원11,775만원2
2026.052,559만원41,790만원4
2026.042,689만원61,897만원6
2026.032,674만원21,732만원6
2026.022,549만원41,868만원3
2026.012,608만원51,713만원3
2025.122,520만원41,732만원4
2025.112,510만원52,004만원6
2025.102,510만원31,498만원2
2025.08—01,614만원1
2025.072,526만원11,512만원1
2025.062,491만원11,689만원2
2025.052,472만원31,713만원2
2025.042,446만원21,800만원4
2025.032,530만원3—0
2025.02—01,596만원4
2025.012,510만원11,362만원1
2024.122,503만원11,557만원4
2024.102,627만원11,693만원1
2024.092,510만원1—0
2024.082,569만원71,711만원4
2024.072,433만원51,557만원2
2024.062,452만원41,576만원2
2024.052,409만원11,751만원5
2024.042,384만원81,751만원1
2024.032,343만원21,479만원7
2024.022,335만원21,593만원4
2024.012,479만원21,557만원4
2023.122,425만원11,421만원2
2023.112,316만원11,498만원5
2023.102,491만원11,557만원2
2023.092,335만원11,528만원4
2023.082,370만원11,557만원3
2023.072,316만원31,537만원1
2023.062,316만원41,576만원1
2023.052,277만원31,362만원1
2023.042,374만원11,323만원3
2023.032,257만원31,226만원5
2023.022,219만원71,479만원3
2023.011,903만원11,518만원1
2022.12—01,430만원3
2022.102,287만원21,674만원3
2022.092,394만원11,635만원2
2022.08—01,471만원3
2022.07—01,751만원2
2022.062,647만원22,180만원1
2022.052,627만원11,747만원2
2022.04—01,751만원10
2022.032,802만원11,790만원5
2022.022,744만원11,430만원3
2022.01—01,471만원3
2021.122,939만원11,356만원4
2021.112,997만원21,800만원2
2021.103,016만원31,349만원1
2021.092,958만원12,063만원3
2021.083,016만원4—0
2021.072,876만원11,349만원1
2021.06—01,389만원4
2021.052,900만원31,829만원5
2021.042,911만원11,226만원2
2021.032,705만원31,430만원1
2021.022,409만원31,409만원3
2021.012,452만원31,479만원2
2020.122,296만원91,751만원3
2020.112,176만원11,868만원1
2020.102,242만원31,629만원4
2020.09—01,518만원2
2020.082,195만원41,479만원1
2020.072,141만원51,518만원2
2020.062,004만원71,401만원1
2020.052,043만원11,245만원3
2020.041,897만원41,323만원1
2020.031,792만원81,343만원6
2020.021,788만원101,362만원4
2020.011,736만원51,284만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평6억 7,200만원42건4억 7,000만원37건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

72%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

45%

갱신 29건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2002.09.24 (2002년)
세대 · 동
718세대 · 9개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
209.39% · 14.35%
주차
965대 (세대당 1.34대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
삼성물산(주)
시행사
군인공제조합
연면적
106,894㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
주소
경기도 부천시 원미구 평천로 616

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
7호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(석천초, 상인초) 중학교(석천중, 중원중) 고등학교(중원고)
편의시설
관공서(상3동사무소) 공원(계남공원) 기타(부천시체육관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡718세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 7억 3,500만원2026.09.16 · 17층 6억 800만원 ~ 7억 8,000만원 2,616만원 42

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.08.3084㎡ · 20층7억 9,500만원+1,500만원+1.9%
2021.08.2684㎡ · 17층7억 8,000만원+1,000만원+1.3%
2021.08.1084㎡ · 10층7억 7,000만원+2,200만원+2.9%
2021.04.2484㎡ · 20층7억 4,800만원+3,500만원+4.9%
2021.03.2084㎡ · 18층7억 1,300만원+1,300만원+1.9%
2021.02.0584㎡ · 23층7억원+4,000만원+6.1%
2021.01.1584㎡ · 7층6억 6,000만원+2,200만원+3.4%
2020.12.1684㎡ · 18층6억 3,800만원+2,800만원+4.6%
2020.12.0884㎡ · 16층6억 1,000만원+1,500만원+2.5%
2020.10.0984㎡ · 23층5억 9,500만원+1,500만원+2.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.16 84.94㎡ · 17층 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.94㎡ · 18층 7억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 84.94㎡ · 15층 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 84.94㎡ · 20층 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.94㎡ · 5층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.94㎡ · 2층 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.94㎡ · 7층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.94㎡ · 6층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.94㎡ · 5층2116동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.94㎡ · 1층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.94㎡ · 9층2117동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.94㎡ · 6층2110동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.94㎡ · 8층2117동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.94㎡ · 10층 6억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.94㎡ · 9층2114동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 84.94㎡ · 10층2110동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.94㎡ · 19층2112동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 84.94㎡ · 12층2110동 6억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.94㎡ · 13층2117동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.94㎡ · 6층2110동 6억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.94㎡ · 13층 7억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 84.94㎡ · 14층2113동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 84.94㎡ · 20층2112동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 84.94㎡ · 16층2110동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.94㎡ · 10층2112동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.94㎡ · 17층2112동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.94㎡ · 15층2114동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 84.94㎡ · 12층2114동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.94㎡ · 1층2110동 6억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.94㎡ · 5층2115동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 84.94㎡ · 7층2111동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.94㎡ · 20층2116동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.94㎡ · 3층2115동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 84.94㎡ · 10층2115동 6억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 84.94㎡ · 9층2110동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.94㎡ · 18층2112동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.94㎡ · 15층2109동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.94㎡ · 21층2114동 6억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 84.94㎡ · 11층2114동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.94㎡ · 2층2115동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.94㎡ · 9층 6억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.94㎡ · 7층2115동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.94㎡ · 7층2117동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.94㎡ · 9층2110동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.94㎡ · 9층2115동 6억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 84.94㎡ · 17층2109동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.94㎡ · 22층2109동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.94㎡ · 2층2113동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 84.94㎡ · 22층2109동 6억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.94㎡ · 22층2114동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.94㎡ · 12층2111동 6억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 84.94㎡ · 5층2116동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 84.94㎡ · 24층2117동 6억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 84.94㎡ · 8층2113동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 84.94㎡ · 10층2112동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 84.94㎡ · 16층2115동 6억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.27 84.94㎡ · 6층2115동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 84.94㎡ · 22층2112동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.94㎡ · 3층2110동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.94㎡ · 15층2116동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.94㎡ · 8층2109동 6억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.94㎡ · 12층2112동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 84.94㎡ · 9층2109동 6억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.94㎡ · 3층2112동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.04 84.94㎡ · 20층2117동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 84.94㎡ · 5층2114동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 84.94㎡ · 6층2109동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 84.94㎡ · 19층2111동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 84.94㎡ · 2층2113동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.94㎡ · 22층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.94㎡ · 22층2112동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.94㎡ · 19층2117동 6억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 84.94㎡ · 2층2115동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.94㎡ · 19층2114동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 84.94㎡ · 17층2117동 5억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 84.94㎡ · 15층2112동 6억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 84.94㎡ · 16층2113동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 84.94㎡ · 12층2113동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.94㎡ · 16층2114동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.94㎡ · 20층2117동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 84.94㎡ · 13층2116동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 84.94㎡ · 7층2112동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 84.94㎡ · 6층2113동 5억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.94㎡ · 17층2116동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.94㎡ · 2층2111동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 84.94㎡ · 17층2117동 6억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 84.94㎡ · 22층2112동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 84.94㎡ · 15층2110동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.94㎡ · 11층2116동 6억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 84.94㎡ · 12층2110동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.10 84.94㎡ · 11층2117동 6억 2,300만원 중개거래
2023.11.21 84.94㎡ · 2층2115동 5억 9,500만원 중개거래
2023.10.09 84.94㎡ · 5층2117동 6억 4,000만원 중개거래
2023.09.08 84.94㎡ · 6층2110동 6억원 중개거래
2023.09.04 84.94㎡ · 7층2109동 3억 6,500만원 직거래 직거래
2023.08.20 84.94㎡ · 16층2111동 6억 900만원 중개거래
2023.07.28 84.94㎡ · 3층2109동 5억 9,500만원 중개거래
2023.07.21 84.94㎡ · 16층2112동 6억 2,000만원 중개거래
2023.07.05 84.94㎡ · 11층2115동 5억 7,700만원 중개거래
2023.06.28 84.94㎡ · 3층2116동 5억 7,000만원 중개거래
2023.06.21 84.94㎡ · 14층2111동 5억 9,500만원 중개거래
2023.06.15 84.94㎡ · 14층2110동 6억 1,000만원 중개거래
2023.06.03 84.94㎡ · 6층2114동 5억 9,500만원 중개거래
2023.05.23 84.94㎡ · 9층2114동 5억 8,500만원 중개거래
2023.05.20 84.94㎡ · 19층2111동 6억 3,000만원 중개거래
2023.05.08 84.94㎡ · 6층2117동 5억 8,000만원 중개거래
2023.04.26 84.94㎡ · 11층2115동 6억 1,000만원 중개거래
2023.03.29 84.94㎡ · 19층2111동 6억 3,500만원 중개거래
2023.03.18 84.94㎡ · 14층2111동 5억 7,500만원 중개거래
2023.03.17 84.94㎡ · 12층2115동 5억 8,000만원 중개거래
2023.02.24 84.94㎡ · 15층2116동 5억 7,000만원 중개거래
2023.02.11 84.94㎡ · 5층2115동 5억 7,500만원 중개거래
2023.02.11 84.94㎡ · 15층2109동 5억 4,500만원 중개거래
2023.02.10 84.94㎡ · 20층2116동 5억 7,000만원 중개거래
2023.02.10 84.94㎡ · 4층2111동 5억 2,500만원 중개거래
2023.02.06 84.94㎡ · 20층2111동 5억 4,500만원 중개거래
2023.02.03 84.94㎡ · 19층2111동 5억 7,400만원 중개거래
2023.01.31 84.94㎡ · 1층 4억 8,900만원 해제 중개거래
2023.01.31 84.94㎡ · 1층2113동 4억 8,900만원 중개거래
2022.10.12 84.94㎡ · 9층 5억 8,000만원 중개거래

2020년 이후 214건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.