아파트2002년 준공부천시 원미구 5위상동 2위

라일락마을(신성미소지움)

경기도 부천시 원미구 도약로 36 · 지도에서 보기

경기 부천시 원미구 상동에 있는 2002년 준공 955세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 71건이고, 최고가는 7억 6,000만원(전용 60㎡ · 15층 · 2026.08.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,721만원으로 1년 전보다 9.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 61%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
71건
1년 최고가
7억 6,000만원전용 60㎡ · 2026.08.29
최근 거래
2026.09.237억원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,721만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,721만원 +9.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,135만원 · 2,277만원
1,813만 2,798만 3,783만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,859만원 · 최저 2,784만원 · 매매 188건 · 전세 199건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,859만원32,126만원2
2026.083,732만원82,591만원4
2026.073,478만원112,374만원3
2026.063,363만원52,163만원4
2026.053,749만원52,205만원7
2026.043,658만원22,219만원12
2026.033,619만원22,178만원2
2026.023,661만원61,959만원2
2026.013,382만원62,201만원2
2025.123,092만원12,150만원6
2025.113,487만원101,930만원6
2025.103,363만원121,938만원4
2025.093,402만원92,019만원6
2025.083,399만원41,847만원5
2025.073,253만원51,877만원4
2025.063,308만원92,055만원8
2025.053,152만원61,902만원3
2025.043,161만원61,930만원13
2025.033,192만원41,737만원13
2025.023,032만원52,109만원6
2025.013,283만원41,986만원6
2024.123,253만원72,067만원4
2024.113,261만원22,095만원10
2024.10—02,095만원5
2024.093,251만원61,985만원1
2024.083,253만원91,985만원5
2024.073,172만원102,014만원6
2024.062,978만원52,123만원4
2024.052,931만원52,095만원7
2024.043,134만원62,040만원9
2024.032,898만원52,095만원7
2024.022,784만원21,985만원8
2024.012,971만원21,877만원4
2023.123,187만원52,095만원7
2023.113,170만원11,737만원4
2023.103,005만원51,851만원7
2023.092,920만원71,874만원8
2023.083,018만원51,890만원2
2023.072,843만원31,764만원13
2023.062,956만원41,874만원4
2023.052,831만원42,150만원3
2023.042,881만원31,847만원5
2023.032,977만원11,654만원18
2023.022,867만원61,654만원11
2023.012,773만원51,654만원9
2022.122,536만원11,709만원11
2022.112,646만원11,930만원10
2022.103,363만원12,125만원5
2022.09—02,095만원4
2022.08—02,219만원4
2022.07—01,797만원1
2022.06—01,795만원3
2022.053,584만원12,205만원7
2022.043,330만원11,792만원7
2022.03—01,819만원13
2022.023,859만원11,847만원4
2022.013,910만원21,855만원13
2021.124,135만원11,880만원9
2021.113,862만원22,538만원8
2021.104,005만원21,809만원4
2021.093,843만원32,277만원4
2021.083,550만원92,512만원7
2021.073,442만원41,795만원11
2021.063,528만원52,481만원14
2021.053,404만원62,040만원2
2021.043,457만원22,208만원3
2021.033,385만원42,205만원5
2021.022,911만원12,263만원8
2021.012,959만원51,957만원12
2020.122,757만원131,819만원9
2020.112,792만원62,081만원8
2020.102,712만원112,426만원11
2020.09—02,371만원1
2020.082,650만원41,764만원5
2020.072,729만원151,819만원5
2020.062,501만원91,711만원6
2020.052,551만원21,710만원4
2020.042,558만원81,709만원5
2020.032,365만원71,656만원7
2020.022,299만원331,710만원14
2020.012,277만원111,655만원12

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평6억 3,500만원71건3억 8,875만원54건61%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

73%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

65%

갱신 49건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2002.11.15 (2002년)
세대 · 동
955세대 · 10개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
209.28% · 15.82%
주차
1,029대 (세대당 1.08대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한국토지주택공사
시행사
신성건설
연면적
108,923㎡
전기차 충전기
5기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
주소
경기도 부천시 원미구 도약로 36

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
7호선 상동역 송내역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(석천초, 상인초) 중학교(석천중, 중원중) 고등학교(중원고)
편의시설
관공서(부천시청) 병원(순천향대학교 부천병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(계남공원) 기타(부천시체육관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하955세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 7억원2026.09.23 · 4층 5억 1,000만원 ~ 7억 6,000만원 3,501만원 71

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.2959㎡ · 15층7억 6,000만원+1,000만원+1.3%
2021.11.0659㎡ · 16층7억 5,000만원+1,000만원+1.4%
2021.10.3059㎡ · 12층7억 4,000만원+2,700만원+3.8%
2021.10.1659㎡ · 6층7억 1,300만원+800만원+1.1%
2021.09.1859㎡ · 14층7억 500만원+800만원+1.1%
2021.09.1459㎡ · 15층6억 9,700만원+300만원+0.4%
2021.09.1259㎡ · 15층6억 9,400만원+900만원+1.3%
2021.08.2159㎡ · 13층6억 8,500만원+3,500만원+5.4%
2021.03.0659㎡ · 15층6억 5,000만원+2,900만원+4.7%
2021.01.1759㎡ · 23층6억 2,100만원+2,300만원+3.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 59.96㎡ · 4층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.96㎡ · 13층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.96㎡ · 1층 6억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.96㎡ · 1층 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 59.96㎡ · 8층 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.96㎡ · 15층 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.96㎡ · 4층 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 59.96㎡ · 2층 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 59.88㎡ · 7층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 59.96㎡ · 4층 6억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.96㎡ · 8층 7억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.96㎡ · 9층 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.88㎡ · 4층 6억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.88㎡ · 24층 6억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 59.88㎡ · 14층 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.96㎡ · 9층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 59.88㎡ · 19층2318동 6억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.88㎡ · 25층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.96㎡ · 13층 7억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.96㎡ · 6층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 59.96㎡ · 1층2319동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.96㎡ · 4층2319동 6억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.96㎡ · 8층 7억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.88㎡ · 25층 6억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.88㎡ · 17층 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.96㎡ · 1층2317동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.88㎡ · 2층2318동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 59.96㎡ · 17층 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.96㎡ · 14층2315동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 59.96㎡ · 19층2316동 7억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 59.88㎡ · 2층2313동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 59.88㎡ · 2층2313동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 59.96㎡ · 8층 7억 750만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.88㎡ · 18층2313동 6억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 59.96㎡ · 17층2316동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.96㎡ · 15층2320동 6억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.88㎡ · 10층2318동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 59.96㎡ · 15층2314동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.96㎡ · 13층 6억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.96㎡ · 8층2314동 6억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.96㎡ · 8층2316동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.88㎡ · 22층2313동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 59.96㎡ · 3층2322동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.96㎡ · 6층2319동 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.88㎡ · 1층2318동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 59.88㎡ · 1층2313동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 59.96㎡ · 4층2322동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.96㎡ · 6층2321동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.96㎡ · 15층2320동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 59.88㎡ · 14층2318동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.96㎡ · 8층2317동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.96㎡ · 15층2316동 6억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.96㎡ · 15층2314동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.88㎡ · 4층2318동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.96㎡ · 8층2320동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.96㎡ · 9층2314동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.96㎡ · 3층2316동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 59.96㎡ · 7층2317동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 59.96㎡ · 9층2315동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.96㎡ · 7층2315동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.96㎡ · 4층2321동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.88㎡ · 25층2313동 5억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.96㎡ · 4층2320동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 59.96㎡ · 6층2322동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.88㎡ · 24층2313동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.88㎡ · 4층 5억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.96㎡ · 17층2320동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.88㎡ · 4층2318동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.96㎡ · 7층2322동 6억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.88㎡ · 5층2313동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.88㎡ · 15층2313동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.96㎡ · 9층2322동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 59.96㎡ · 9층2317동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.88㎡ · 16층 5억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.88㎡ · 16층2318동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 59.96㎡ · 12층2314동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.96㎡ · 5층2317동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.96㎡ · 15층2322동 6억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 59.96㎡ · 6층2315동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 59.88㎡ · 3층2313동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.88㎡ · 1층2318동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.96㎡ · 15층2317동 6억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.96㎡ · 10층2322동 6억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 59.96㎡ · 17층2316동 6억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 59.96㎡ · 17층2316동 6억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.17 59.96㎡ · 5층2321동 6억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 59.88㎡ · 25층2313동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 59.88㎡ · 11층2318동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 59.96㎡ · 5층2317동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 59.96㎡ · 6층2317동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 59.96㎡ · 12층2316동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.96㎡ · 4층2322동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 59.88㎡ · 21층2313동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 59.96㎡ · 2층 5억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 59.96㎡ · 2층2322동 5억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.96㎡ · 7층2321동 6억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.96㎡ · 2층2321동 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 59.96㎡ · 8층2321동 6억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.96㎡ · 7층2317동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.96㎡ · 6층2320동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.88㎡ · 11층2318동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.96㎡ · 3층2320동 6억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.96㎡ · 7층2319동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.96㎡ · 4층2314동 5억 7,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.96㎡ · 8층2317동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 59.88㎡ · 21층2318동 5억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 59.88㎡ · 10층2318동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.96㎡ · 14층2322동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.96㎡ · 2층 5억 7,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.96㎡ · 2층2321동 5억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.96㎡ · 15층2319동 5억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.88㎡ · 10층2318동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.88㎡ · 7층2318동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 59.96㎡ · 1층2321동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 59.96㎡ · 11층2322동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 59.96㎡ · 13층 6억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 59.96㎡ · 13층2322동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 59.96㎡ · 2층2319동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 59.96㎡ · 13층2316동 5억 9,990만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.96㎡ · 13층 6억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 437건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.