아파트2020년 준공중구 19위정동 1위
삼정아트테라스정동
서울특별시 중구 서소문로 89-20 · 지도에서 보기
서울 중구 정동에 있는 2020년 준공 168세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 18㎡ · 7층 · 2026.07.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,722만원으로 1년 전보다 34.2% 올랐습니다. 전용 14㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 3억 6,000만원전용 18㎡ · 2026.07.24
- 최근 거래
- 2026.07.243억 6,000만원 · 전용 18㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,722만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 5,229만원 | 5 |
| 2026.07 | 6,200만원 | 2 | 4,304만원 | 2 |
| 2026.05 | 5,330만원 | 1 | 5,205만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 4,570만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 4,659만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 5,232만원 | 4 |
| 2025.11 | — | 0 | 5,268만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 5,265만원 | 2 |
| 2025.08 | 5,008만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 5,737만원 | 2 | 5,236만원 | 1 |
| 2025.05 | 5,811만원 | 3 | 5,098만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 4,640만원 | 6 |
| 2025.03 | 5,856만원 | 2 | 4,388만원 | 5 |
| 2025.02 | 4,936만원 | 1 | 4,317만원 | 6 |
| 2025.01 | 6,465만원 | 1 | 4,591만원 | 8 |
| 2024.12 | 5,847만원 | 1 | 4,866만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 4,437만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 5,098만원 | 1 |
| 2024.08 | 7,487만원 | 1 | 4,572만원 | 3 |
| 2024.07 | 8,212만원 | 1 | 4,611만원 | 2 |
| 2024.06 | 5,302만원 | 1 | 4,939만원 | 3 |
| 2024.05 | 6,059만원 | 2 | 4,651만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 5,098만원 | 1 |
| 2024.03 | 4,314만원 | 1 | 5,316만원 | 1 |
| 2024.02 | 5,752만원 | 2 | 4,233만원 | 3 |
| 2024.01 | 5,655만원 | 3 | 4,634만원 | 4 |
| 2023.12 | 6,284만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 4,205만원 | 11 |
| 2023.10 | — | 0 | 4,634만원 | 5 |
| 2023.08 | — | 0 | 4,570만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 4,877만원 | 4 |
| 2023.05 | 6,644만원 | 1 | 4,490만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 4,338만원 | 4 |
| 2023.03 | 4,422만원 | 1 | 4,455만원 | 7 |
| 2023.02 | — | 0 | 4,420만원 | 6 |
| 2023.01 | — | 0 | 4,233만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 3,985만원 | 5 |
| 2022.11 | 5,834만원 | 1 | 5,762만원 | 2 |
| 2022.10 | 4,957만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 4,732만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 6,942만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 5,330만원 | 3 |
| 2022.05 | 5,927만원 | 1 | 4,634만원 | 3 |
| 2022.04 | 5,803만원 | 1 | 4,866만원 | 3 |
| 2022.03 | 7,379만원 | 2 | 5,599만원 | 2 |
| 2022.02 | 5,491만원 | 2 | 4,880만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 5,493만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 4,420만원 | 4 |
| 2021.11 | 4,404만원 | 1 | 5,583만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 5,605만원 | 1 |
| 2021.08 | 7,814만원 | 1 | 6,427만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 5,460만원 | 5 |
| 2021.05 | — | 0 | 5,085만원 | 11 |
| 2021.04 | — | 0 | 4,487만원 | 8 |
| 2021.03 | 6,491만원 | 1 | 4,570만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4.3평 | 2억 3,750만원2건 | 2억 2,500만원4건 | 95% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2020.12.21 (2020년)
- 세대 · 동
- 168세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 9층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 249.98% · 49.83%
- 주차
- 131대 (세대당 0.78대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼정기업
- 시행사
- (주)수경하우징
- 연면적
- 9,775㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 중구 서소문로 89-20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 고등학교() 대학교()
- 편의시설
- 관공서() 백화점() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하168세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4.3평 | 2억 4,500만원2026.07.01 · 8층 | 5,503만원 | 2거래 적음 |
| 18㎡5.5평 | 3억 6,000만원2026.07.24 · 7층 | 6,722만원 | 1거래 적음 |
| 20㎡6.1평 | 5억 169만원2022.03.16 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 23㎡7.0평 | 4억원2025.05.09 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 27㎡8.4평 | 4억 4,900만원2025.05.28 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 32㎡9.7평 | 4억 8,500만원2025.08.19 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 36㎡11.1평 | 4억 8,000만원2024.03.15 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.08.18 | 23㎡ · 8층 | 5억 5,000만원 | +9,000만원+19.6% |
| 2024.07.02 | 14㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 | +1,674만원+5.1% |
| 2024.05.29 | 18㎡ · 7층 | 3억 7,800만원 | +300만원+0.8% |
| 2024.05.19 | 32㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 | +1,000만원+2.1% |
| 2023.05.02 | 18㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.03.03 | 36㎡ · 2층 | 4억 9,200만원 | +200만원+0.4% |
| 2022.04.04 | 27㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.03.16 | 20㎡ · 9층 | 5억 169만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.02.28 | 32㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.11.06 | 36㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.24 | 17.7㎡ · 7층1동동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.01 | 14.27㎡ · 8층1동동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.21 | 14.27㎡ · 7층1동동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.08.19 | 32.01㎡ · 2층 | 4억 8,500만원 해제 |
| 2025.08.19 | 32.01㎡ · 2층1동동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.06.24 | 18.66㎡ · 6층 | 3억 6,900만원 해제 |
| 2025.06.24 | 18.66㎡ · 6층1동동 | 3억 6,900만원 |
| 2025.06.21 | 18.08㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2025.06.21 | 18.08㎡ · 2층1동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.21 | 18.08㎡ · 2층1동동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.05.28 | 27.24㎡ · 3층1동동 | 4억 4,900만원 |
| 2025.05.26 | 18.66㎡ · 6층1동동 | 3억 6,850만원 |
| 2025.05.09 | 22.75㎡ · 5층1동동 | 4억원 |
| 2025.04.26 | 22.1㎡ · 7층1동동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.21 | 23.43㎡ · 5층1동동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.03.05 | 23.43㎡ · 4층1동동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.02.08 | 18.08㎡ · 3층1동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.01.09 | 22.75㎡ · 6층1동동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.12.30 | 18.66㎡ · 6층1동동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.08.19 | 24.28㎡ · 8층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2024.08.18 | 24.28㎡ · 8층1동동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.07.02 | 13.89㎡ · 7층1동동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.06.06 | 18.08㎡ · 2층1동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.05.29 | 17.7㎡ · 7층1동동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.05.19 | 32.01㎡ · 2층1동동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.03.15 | 36.78㎡ · 2층1동동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.02.13 | 18.66㎡ · 6층1동동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.02.01 | 18.08㎡ · 4층1동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.01.24 | 22.1㎡ · 6층1동동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.01.09 | 22.1㎡ · 4층1동동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.01.04 | 32.01㎡ · 2층1동동 | 4억 6,500만원 |
| 2023.12.08 | 22.47㎡ · 5층1동동 | 4억 5,150만원 |
| 2023.12.02 | 23.43㎡ · 4층1동동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.12.02 | 18.66㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2023.05.16 | 22.47㎡ · 5층1동동 | 3억 8,200만원 직거래 |
| 2023.05.02 | 18.66㎡ · 6층1동동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.03.03 | 36.78㎡ · 2층1동동 | 4억 9,200만원 |
| 2022.11.16 | 22.1㎡ · 2층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.10.17 | 32.01㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.05.20 | 23.43㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.04.04 | 28.2㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 |
| 2022.04.01 | 17.7㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 14.27㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.03.16 | 20.05㎡ · 9층 | 5억 169만원 |
| 2022.02.28 | 32.01㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.02.25 | 14.27㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.11.06 | 36.78㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.11.03 | 14.9㎡ · 2층 | 2억원 직거래 |
| 2021.08.10 | 13.89㎡ · 7층 | 3억 2,826만원 |
| 2021.03.19 | 23.43㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.