아파트1990년 준공광명시 22위하안동 4위
주공12
경기도 광명시 하안로 284 · 지도에서 보기
경기 광명시 하안동에 있는 1990년 준공 2,392세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 11억 6,000만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.08.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,303만원으로 1년 전보다 45.2% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 45%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 38건
- 1년 최고가
- 11억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.08.21
- 최근 거래
- 2026.08.248억 9,500만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,303만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,303만원 +45.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,516만원 · 2,651만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,694만원 | 1 |
| 2026.09 | — | 0 | 1,627만원 | 11 |
| 2026.08 | 5,061만원 | 3 | 1,743만원 | 11 |
| 2026.07 | 5,468만원 | 4 | 1,760만원 | 12 |
| 2026.06 | 5,516만원 | 1 | 1,728만원 | 23 |
| 2026.05 | 5,136만원 | 3 | 1,841만원 | 14 |
| 2026.04 | 4,633만원 | 1 | 1,684만원 | 14 |
| 2026.03 | 4,698만원 | 3 | 1,637만원 | 21 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,620만원 | 29 |
| 2026.01 | 4,335만원 | 2 | 1,640만원 | 21 |
| 2025.12 | 3,694만원 | 2 | 1,637만원 | 13 |
| 2025.11 | 3,669만원 | 2 | 1,642만원 | 21 |
| 2025.10 | 3,796만원 | 21 | 1,696만원 | 21 |
| 2025.09 | 3,675만원 | 28 | 1,620만원 | 25 |
| 2025.08 | 3,524만원 | 8 | 1,557만원 | 24 |
| 2025.07 | 3,544만원 | 8 | 1,583만원 | 25 |
| 2025.06 | 3,421만원 | 30 | 1,590만원 | 22 |
| 2025.05 | 3,482만원 | 15 | 1,694만원 | 17 |
| 2025.04 | 3,438만원 | 9 | 1,580만원 | 24 |
| 2025.03 | 3,289만원 | 8 | 1,499만원 | 28 |
| 2025.02 | 3,290만원 | 2 | 1,555만원 | 27 |
| 2025.01 | 3,682만원 | 3 | 1,620만원 | 22 |
| 2024.12 | 3,426만원 | 4 | 1,647만원 | 12 |
| 2024.11 | 3,369만원 | 8 | 1,761만원 | 18 |
| 2024.10 | 3,427만원 | 4 | 1,786만원 | 23 |
| 2024.09 | 3,167만원 | 3 | 1,620만원 | 7 |
| 2024.08 | 3,284만원 | 3 | 1,675만원 | 20 |
| 2024.07 | 3,314만원 | 9 | 1,694만원 | 23 |
| 2024.06 | 3,362만원 | 16 | 1,659만원 | 16 |
| 2024.05 | 3,350만원 | 5 | 1,601만원 | 32 |
| 2024.04 | 3,313만원 | 6 | 1,675만원 | 18 |
| 2024.03 | 3,419만원 | 2 | 1,620만원 | 29 |
| 2024.02 | 3,500만원 | 1 | 1,590만원 | 32 |
| 2024.01 | 3,388만원 | 9 | 1,551만원 | 20 |
| 2023.12 | 3,274만원 | 9 | 1,580만원 | 16 |
| 2023.11 | 3,349만원 | 5 | 1,675만원 | 23 |
| 2023.10 | 3,167만원 | 1 | 1,642만원 | 21 |
| 2023.09 | 3,545만원 | 9 | 1,458만원 | 23 |
| 2023.08 | 3,387만원 | 7 | 1,620만원 | 35 |
| 2023.07 | 3,517만원 | 3 | 1,399만원 | 19 |
| 2023.06 | 3,410만원 | 4 | 1,473만원 | 22 |
| 2023.05 | 3,344만원 | 1 | 1,507만원 | 22 |
| 2023.04 | 3,370만원 | 1 | 1,442만원 | 25 |
| 2023.03 | 3,153만원 | 2 | 1,473만원 | 19 |
| 2023.02 | 3,405만원 | 4 | 1,470만원 | 33 |
| 2023.01 | 2,898만원 | 2 | 1,583만원 | 16 |
| 2022.12 | 3,093만원 | 1 | 1,487만원 | 14 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,515만원 | 16 |
| 2022.10 | 3,336만원 | 1 | 1,546만원 | 26 |
| 2022.09 | 2,787만원 | 1 | 1,694만원 | 26 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,817만원 | 27 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,675만원 | 25 |
| 2022.06 | 4,443만원 | 1 | 1,841만원 | 21 |
| 2022.05 | 4,127만원 | 4 | 1,482만원 | 22 |
| 2022.04 | 4,230만원 | 2 | 1,574만원 | 23 |
| 2022.03 | 4,494만원 | 5 | 1,428만원 | 32 |
| 2022.02 | 4,184만원 | 2 | 1,473만원 | 28 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,524만원 | 19 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,540만원 | 10 |
| 2021.11 | 3,887만원 | 1 | 1,306만원 | 13 |
| 2021.10 | 4,675만원 | 4 | 1,465만원 | 15 |
| 2021.09 | 4,377만원 | 2 | 1,370만원 | 16 |
| 2021.08 | 4,241만원 | 7 | 1,330만원 | 34 |
| 2021.07 | 4,341만원 | 10 | 1,491만원 | 38 |
| 2021.06 | 4,168만원 | 10 | 1,694만원 | 39 |
| 2021.05 | 3,958만원 | 9 | 1,555만원 | 17 |
| 2021.04 | 3,814만원 | 6 | 1,510만원 | 22 |
| 2021.03 | 3,665만원 | 13 | 1,432만원 | 24 |
| 2021.02 | 3,605만원 | 22 | 1,433만원 | 21 |
| 2021.01 | 3,494만원 | 16 | 1,767만원 | 13 |
| 2020.12 | 3,469만원 | 13 | 1,446만원 | 12 |
| 2020.11 | 3,623만원 | 8 | 1,430만원 | 19 |
| 2020.10 | 3,328만원 | 8 | 1,758만원 | 14 |
| 2020.09 | 3,393만원 | 5 | 1,788만원 | 14 |
| 2020.08 | 3,349만원 | 7 | 1,560만원 | 15 |
| 2020.07 | 3,238만원 | 10 | 1,518만원 | 24 |
| 2020.06 | 2,793만원 | 36 | 1,326만원 | 27 |
| 2020.05 | 2,747만원 | 13 | 1,311만원 | 16 |
| 2020.04 | 2,725만원 | 5 | 1,316만원 | 18 |
| 2020.03 | 2,776만원 | 11 | 1,326만원 | 17 |
| 2020.02 | 2,651만원 | 35 | 1,279만원 | 32 |
| 2020.01 | 2,663만원 | 11 | 1,339만원 | 19 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.6평 | 5억 9,500만원13건 | 2억 2,000만원66건 | 37% |
| 58㎡17.8평 | 6억 9,000만원19건 | 3억 1,000만원99건 | 45% |
| 76㎡23.1평 | 9억 8,250만원2건 | 3억 8,100만원23건 | 39% |
| 84㎡25.6평 | 11억 1,000만원4건 | 4억 3,000만원21건 | 39% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 163건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.11.14 (1990년)
- 세대 · 동
- 2,392세대 · 24개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 155.12% · 12.39%
- 주차
- 1,058대 (세대당 0.44대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- LH공사
- 시행사
- LH공사
- 연면적
- 192,026㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
- 주소
- 경기도 광명시 하안로 284
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 시흥역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(하안남) 중학교(하안,기림) 고등학교(진성, 광명)
- 편의시설
- 관공서(광명시청,동사무소) 병원(광명시보건소,광명성애) 백화점() 대형상가(해태마트) 공원(철산망근린공원,구름산) 기타(광명시립도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,612세대 · 67%
- 60~85㎡780세대 · 33%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.6평 | 7억 6,500만원2026.07.27 · 13층 | 4,382만원 | 13 |
| 58㎡17.8평 | 8억 9,500만원2026.08.24 · 15층 | 3,852만원 | 19 |
| 76㎡23.1평 | 11억 2,000만원2026.07.14 · 9층 | 4,245만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 11억 6,000만원2026.08.21 · 5층 | 4,328만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84㎡ · 5층 | 11억 6,000만원 | +4,000만원+3.6% |
| 2026.07.18 | 44㎡ · 11층 | 7억 8,000만원 | +3,100만원+4.1% |
| 2026.07.16 | 58㎡ · 14층 | 9억 5,000만원 | +3,000만원+3.3% |
| 2026.07.14 | 76㎡ · 9층 | 11억 2,000만원 | +1억 5,100만원+15.6% |
| 2026.06.27 | 44㎡ · 14층 | 7억 4,900만원 | +3,900만원+5.5% |
| 2026.05.27 | 44㎡ · 5층 | 7억 1,000만원 | +4,000만원+6.0% |
| 2026.05.12 | 84㎡ · 12층 | 11억 2,000만원 | +2,000만원+1.8% |
| 2026.05.09 | 58㎡ · 14층 | 9억 2,000만원 | +8,200만원+9.8% |
| 2026.01.22 | 84㎡ · 11층 | 11억원 | +3,000만원+2.8% |
| 2025.10.02 | 84㎡ · 9층 | 10억 7,000만원 | +1,500만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 58.46㎡ · 15층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.08.21 | 84.79㎡ · 5층 | 11억 6,000만원 |
| 2026.08.19 | 76.51㎡ · 1층1222동 | 6억 4,500만원 직거래 |
| 2026.08.06 | 59.22㎡ · 14층1217동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 44.89㎡ · 13층1210동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.07.18 | 44.89㎡ · 11층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.22㎡ · 14층 | 9억 5,000만원 해제 |
| 2026.07.16 | 59.22㎡ · 14층1221동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 76.51㎡ · 9층 | 11억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 44.89㎡ · 14층 | 7억 4,900만원 |
| 2026.05.27 | 44.89㎡ · 5층1219동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.79㎡ · 12층1214동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.22㎡ · 14층1210동 | 9억 2,000만원 |
| 2026.04.19 | 59.22㎡ · 1층1209동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.03.30 | 44.89㎡ · 6층 | 6억 3,800만원 |
| 2026.03.30 | 44.89㎡ · 6층1217동 | 6억 3,800만원 |
| 2026.03.11 | 58.46㎡ · 14층1204동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.01.31 | 44.89㎡ · 6층1215동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.01.22 | 84.79㎡ · 11층1212동 | 11억원 |
| 2025.12.22 | 59.22㎡ · 6층1219동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 44.89㎡ · 6층1217동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.22㎡ · 6층1216동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.11.13 | 44.89㎡ · 10층1210동 | 5억원 |
| 2025.10.30 | 59.22㎡ · 12층1217동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.19 | 58.46㎡ · 14층1203동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.19 | 59.22㎡ · 5층1221동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.10.19 | 59.22㎡ · 7층 | 7억 4,300만원 해제 |
| 2025.10.17 | 58.46㎡ · 9층1203동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.16 | 76.51㎡ · 14층1212동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.10.16 | 59.22㎡ · 9층1216동 | 6억 5,900만원 |
| 2025.10.15 | 76.51㎡ · 9층1223동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 58.46㎡ · 8층1201동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.10.15 | 44.89㎡ · 13층1209동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.79㎡ · 12층1212동 | 7억원 직거래 |
| 2025.10.15 | 59.22㎡ · 11층1210동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.79㎡ · 4층1213동 | 9억 9,500만원 |
| 2025.10.14 | 44.89㎡ · 2층1217동 | 5억 500만원 |
| 2025.10.14 | 59.22㎡ · 7층1219동 | 6억 9,800만원 |
| 2025.10.14 | 44.89㎡ · 13층1220동 | 5억원 |
| 2025.10.11 | 59.22㎡ · 8층1211동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.22㎡ · 2층1211동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.22㎡ · 2층1209동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.10.10 | 44.89㎡ · 6층1210동 | 5억 3,900만원 |
| 2025.10.02 | 84.79㎡ · 9층1222동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.79㎡ · 10층1208동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.10.01 | 76.51㎡ · 11층1222동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.10.01 | 59.22㎡ · 11층1211동 | 7억 3,800만원 |
| 2025.09.30 | 58.46㎡ · 5층 | 6억 2,000만원 해제 |
| 2025.09.30 | 58.46㎡ · 5층1201동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.09.29 | 44.89㎡ · 10층1209동 | 4억 8,500만원 직거래 |
| 2025.09.27 | 59.22㎡ · 3층1220동 | 7억 900만원 |
| 2025.09.26 | 59.22㎡ · 9층1211동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.09.26 | 76.51㎡ · 1층1212동 | 8억원 |
| 2025.09.26 | 44.89㎡ · 14층1221동 | 5억 1,450만원 |
| 2025.09.25 | 44.89㎡ · 3층1220동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.09.25 | 59.22㎡ · 4층1215동 | 6억 9,400만원 |
| 2025.09.23 | 76.51㎡ · 2층1205동 | 8억 4,900만원 |
| 2025.09.19 | 59.22㎡ · 11층1211동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.09.16 | 84.79㎡ · 12층1205동 | 9억 500만원 |
| 2025.09.13 | 44.89㎡ · 3층1218동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.09.12 | 44.89㎡ · 8층1220동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.09.11 | 59.22㎡ · 7층1221동 | 7억 850만원 |
| 2025.09.11 | 59.22㎡ · 10층1219동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.09.10 | 76.51㎡ · 11층1212동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.09.09 | 44.89㎡ · 10층1218동 | 5억 900만원 |
| 2025.09.08 | 44.89㎡ · 5층1211동 | 5억원 |
| 2025.09.08 | 44.89㎡ · 10층1210동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.09.08 | 76.51㎡ · 11층1224동 | 8억 2,300만원 |
| 2025.09.08 | 44.89㎡ · 5층1211동 | 5억원 |
| 2025.09.08 | 76.51㎡ · 14층1222동 | 8억 3,800만원 |
| 2025.09.05 | 84.79㎡ · 9층1214동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.09.04 | 44.89㎡ · 4층1219동 | 4억 7,700만원 |
| 2025.09.04 | 76.51㎡ · 5층1214동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.09.04 | 44.89㎡ · 15층1221동 | 5억 600만원 |
| 2025.09.04 | 84.79㎡ · 9층1205동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.09.03 | 44.89㎡ · 8층1220동 | 4억 9,600만원 |
| 2025.09.03 | 59.22㎡ · 8층1219동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.08.30 | 58.46㎡ · 1층1204동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.08.30 | 44.89㎡ · 2층1221동 | 4억 7,300만원 |
| 2025.08.25 | 44.89㎡ · 14층1215동 | 4억 9,900만원 |
| 2025.08.22 | 44.89㎡ · 2층1211동 | 4억 7,700만원 |
| 2025.08.16 | 44.89㎡ · 1층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2025.08.16 | 44.89㎡ · 1층1218동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.08.11 | 84.79㎡ · 15층1222동 | 9억 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.10 | 44.89㎡ · 2층1220동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.08.09 | 84.79㎡ · 4층1207동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.08.04 | 76.51㎡ · 6층1212동 | 8억 3,600만원 |
| 2025.07.28 | 58.46㎡ · 9층1204동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.07.26 | 44.89㎡ · 5층1210동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.07.25 | 59.22㎡ · 12층1210동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.07.24 | 76.51㎡ · 8층1214동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.07.17 | 76.51㎡ · 5층1222동 | 8억 700만원 |
| 2025.07.14 | 59.22㎡ · 2층1215동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.07.12 | 44.89㎡ · 9층1217동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.07.03 | 84.79㎡ · 6층1208동 | 7억 6,000만원 직거래 |
| 2025.07.01 | 58.46㎡ · 14층1204동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.06.30 | 44.89㎡ · 2층1218동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.06.29 | 59.22㎡ · 1층1215동 | 6억원 |
| 2025.06.27 | 44.89㎡ · 14층1211동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.06.25 | 58.46㎡ · 7층1201동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.06.25 | 84.79㎡ · 13층1222동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.06.24 | 76.51㎡ · 6층 | 7억 7,500만원 해제 |
| 2025.06.24 | 58.46㎡ · 14층1202동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.06.24 | 44.89㎡ · 15층1210동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.06.24 | 76.51㎡ · 6층1214동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.06.23 | 84.79㎡ · 15층1222동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.06.23 | 59.22㎡ · 9층1210동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.06.23 | 58.46㎡ · 9층1203동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.06.20 | 44.89㎡ · 14층1218동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.06.20 | 84.79㎡ · 1층1224동 | 8억 3,500만원 |
| 2025.06.20 | 58.46㎡ · 10층1201동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.06.18 | 59.22㎡ · 9층1216동 | 6억 8,700만원 |
| 2025.06.18 | 58.46㎡ · 6층1203동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.06.17 | 59.22㎡ · 13층1210동 | 6억 7,800만원 |
| 2025.06.17 | 58.46㎡ · 10층1204동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.06.16 | 58.46㎡ · 9층1203동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.06.16 | 59.22㎡ · 6층1215동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.06.14 | 76.51㎡ · 5층1208동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.06.14 | 44.89㎡ · 11층1218동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.06.14 | 76.51㎡ · 7층1214동 | 8억 1,500만원 |
2020년 이후 583건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.