아파트1986년 준공광명시 3위철산동 3위
주공12
경기도 광명시 디지털로 63 · 지도에서 보기
경기 광명시 철산동에 있는 1986년 준공 1,800세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 90건이고, 최고가는 15억 3,000만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.07.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,908만원으로 1년 전보다 21.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 27%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 90건
- 1년 최고가
- 15억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.07.03
- 최근 거래
- 2026.08.3113억 9,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,908만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,908만원 +21.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,618만원 · 2,972만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 2,036만원 | 1 |
| 2026.09 | — | 0 | 2,010만원 | 7 |
| 2026.08 | 5,635만원 | 2 | 1,751만원 | 11 |
| 2026.07 | 6,324만원 | 2 | 1,739만원 | 12 |
| 2026.06 | 6,618만원 | 4 | 1,945만원 | 5 |
| 2026.05 | 5,804만원 | 11 | 1,745만원 | 10 |
| 2026.04 | 5,928만원 | 14 | 1,674만원 | 15 |
| 2026.03 | 6,113만원 | 16 | 1,712만원 | 15 |
| 2026.02 | 5,390만원 | 14 | 1,583만원 | 21 |
| 2026.01 | 5,721만원 | 10 | 1,674만원 | 21 |
| 2025.12 | 5,709만원 | 11 | 1,489만원 | 12 |
| 2025.11 | 4,960만원 | 1 | 1,465만원 | 19 |
| 2025.10 | 5,058만원 | 6 | 1,394만원 | 15 |
| 2025.09 | 4,863만원 | 11 | 1,450만원 | 18 |
| 2025.08 | 4,669만원 | 5 | 1,620만원 | 18 |
| 2025.07 | 4,847만원 | 5 | 1,452만원 | 18 |
| 2025.06 | 4,941만원 | 9 | 1,448만원 | 15 |
| 2025.05 | 4,160만원 | 13 | 1,534만원 | 18 |
| 2025.04 | 4,381만원 | 10 | 1,607만원 | 22 |
| 2025.03 | 4,118만원 | 13 | 1,628만원 | 28 |
| 2025.02 | 3,890만원 | 7 | 1,616만원 | 28 |
| 2025.01 | 3,975만원 | 3 | 1,723만원 | 11 |
| 2024.12 | 3,649만원 | 1 | 1,670만원 | 15 |
| 2024.11 | 4,169만원 | 1 | 1,702만원 | 14 |
| 2024.10 | 4,217만원 | 7 | 1,633만원 | 16 |
| 2024.09 | 4,277만원 | 4 | 1,777만원 | 8 |
| 2024.08 | 3,925만원 | 4 | 1,546만원 | 22 |
| 2024.07 | 4,019만원 | 12 | 1,554만원 | 20 |
| 2024.06 | 3,589만원 | 4 | 1,634만원 | 19 |
| 2024.05 | 4,189만원 | 4 | 1,687만원 | 27 |
| 2024.04 | 3,759만원 | 3 | 1,538만원 | 12 |
| 2024.03 | 4,098만원 | 2 | 1,712만원 | 29 |
| 2024.02 | 3,524만원 | 1 | 1,583만원 | 16 |
| 2024.01 | 3,878만원 | 1 | 1,558만원 | 15 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,515만원 | 16 |
| 2023.11 | 3,463만원 | 1 | 1,593만원 | 17 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,635만원 | 14 |
| 2023.09 | 3,911만원 | 2 | 1,579만원 | 12 |
| 2023.08 | 4,147만원 | 4 | 1,592만원 | 17 |
| 2023.07 | 3,599만원 | 1 | 1,573만원 | 16 |
| 2023.06 | 3,914만원 | 4 | 1,508만원 | 18 |
| 2023.05 | 3,771만원 | 6 | 1,734만원 | 20 |
| 2023.04 | 3,425만원 | 1 | 1,628만원 | 29 |
| 2023.03 | 3,671만원 | 2 | 1,553만원 | 13 |
| 2023.02 | 3,142만원 | 2 | 1,546만원 | 24 |
| 2023.01 | 3,035만원 | 1 | 1,537만원 | 7 |
| 2022.12 | 3,455만원 | 2 | 1,560만원 | 12 |
| 2022.11 | 3,166만원 | 1 | 1,750만원 | 16 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,712만원 | 19 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,855만원 | 15 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,713만원 | 24 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,654만원 | 22 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,628만원 | 20 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,670만원 | 23 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,581만원 | 27 |
| 2022.03 | 4,704만원 | 3 | 1,706만원 | 34 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,688만원 | 31 |
| 2022.01 | 4,659만원 | 1 | 1,688만원 | 33 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,014만원 | 18 |
| 2021.11 | 5,243만원 | 1 | 1,688만원 | 14 |
| 2021.10 | 5,442만원 | 1 | 1,945만원 | 28 |
| 2021.09 | 4,649만원 | 1 | 1,883만원 | 10 |
| 2021.08 | 4,941만원 | 3 | 1,690만원 | 8 |
| 2021.07 | 4,968만원 | 4 | 1,855만원 | 15 |
| 2021.06 | 4,936만원 | 3 | 1,792만원 | 27 |
| 2021.05 | 5,114만원 | 2 | 1,557만원 | 13 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,616만원 | 23 |
| 2021.03 | 4,879만원 | 2 | 1,777만원 | 19 |
| 2021.02 | 4,511만원 | 2 | 1,470만원 | 11 |
| 2021.01 | 4,418만원 | 6 | 1,484만원 | 10 |
| 2020.12 | 4,000만원 | 6 | 1,691만원 | 10 |
| 2020.11 | 3,807만원 | 8 | 1,399만원 | 7 |
| 2020.10 | 3,550만원 | 4 | 1,559만원 | 20 |
| 2020.09 | 3,743만원 | 1 | 1,480만원 | 6 |
| 2020.08 | 3,664만원 | 5 | 1,600만원 | 16 |
| 2020.07 | 3,552만원 | 16 | 1,535만원 | 20 |
| 2020.06 | 3,298만원 | 25 | 1,354만원 | 19 |
| 2020.05 | 3,074만원 | 3 | 1,402만원 | 17 |
| 2020.04 | 2,992만원 | 2 | 1,394만원 | 14 |
| 2020.03 | 3,030만원 | 6 | 1,482만원 | 15 |
| 2020.02 | 2,972만원 | 12 | 1,400만원 | 19 |
| 2020.01 | 3,278만원 | 6 | 1,565만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 10억 7,500만원19건 | 3억 550만원36건 | 28% |
| 60㎡18.2평 | 11억 4,200만원11건 | 3억 1,000만원17건 | 27% |
| 61㎡18.6평 | 11억 3,000만원14건 | 3억 2,000만원19건 | 28% |
| 73㎡22.1평 | 12억 5,000만원11건 | 3억 5,000만원22건 | 28% |
| 74㎡22.5평 | 12억 5,500만원5건 | 3억 3,000만원7건 | 26% |
| 83㎡25.1평 | 12억 7,000만원9건 | 3억 5,000만원27건 | 28% |
| 84㎡25.7평 | 13억 4,000만원21건 | 3억 6,830만원36건 | 27% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 120건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1986.07.10 (1986년)
- 세대 · 동
- 1,800세대 · 19개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 1,205대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 168,070㎡
- 주소
- 경기도 광명시 디지털로 63
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 철산역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(광명광성) 중학교(광명) 고등학교(광명)
- 편의시설
- 관공서(광명시청, 광명경찰서) 병원(광명성애병원) 공원(왕재산) 기타(중앙시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하306세대 · 17%
- 60~85㎡1,494세대 · 83%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 10억 7,500만원2026.06.12 · 1층 | 6,647만원 | 19 |
| 60㎡18.2평 | 12억원2026.06.19 · 13층 | 6,270만원 | 11 |
| 61㎡18.6평 | 11억 5,000만원2026.06.19 · 4층 | 6,086만원 | 14 |
| 73㎡22.1평 | 14억 8,000만원2026.07.06 · 4층 | 5,654만원 | 11 |
| 74㎡22.5평 | 12억 7,000만원2026.03.21 · 4층 | 5,572만원 | 5 |
| 83㎡25.1평 | 12억 5,000만원2026.04.01 · 11층 | 5,058만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 13억 9,000만원2026.08.31 · 5층 | 5,213만원 | 21 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 73㎡ · 4층 | 14억 8,000만원 | +1억 7,000만원+13.0% |
| 2026.07.03 | 84㎡ · 13층 | 15억 3,000만원 | +1억 5,000만원+10.9% |
| 2026.06.19 | 60㎡ · 13층 | 12억원 | +2,000만원+1.7% |
| 2026.05.26 | 84㎡ · 3층 | 13억 8,000만원 | +2,000만원+1.5% |
| 2026.05.19 | 60㎡ · 12층 | 11억 8,000만원 | +1,000만원+0.9% |
| 2026.05.08 | 73㎡ · 12층 | 13억 1,000만원 | +2,750만원+2.1% |
| 2026.05.06 | 53㎡ · 5층 | 11억 2,000만원 | +1,000만원+0.9% |
| 2026.05.05 | 84㎡ · 9층 | 13억 6,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2026.04.30 | 61㎡ · 10층 | 11억 9,000만원 | +4,000만원+3.5% |
| 2026.03.18 | 53㎡ · 10층 | 11억 1,000만원 | +1,000만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.97㎡ · 5층1207동 | 13억 9,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ · 9층 | 15억 700만원 |
| 2026.07.06 | 73.08㎡ · 4층 | 14억 8,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ · 13층 | 15억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 61.38㎡ · 4층1206동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 60.21㎡ · 13층1218동 | 12억원 |
| 2026.06.12 | 53.46㎡ · 1층1219동 | 10억 7,500만원 |
| 2026.06.11 | 53.46㎡ · 14층1215동 | 10억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.97㎡ · 3층1207동 | 13억 8,000만원 |
| 2026.05.19 | 60.21㎡ · 12층1216동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 73.08㎡ · 12층1214동 | 12억 8,300만원 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ · 10층1205동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ · 2층1204동 | 13억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 73.08㎡ · 12층1211동 | 13억 1,000만원 |
| 2026.05.07 | 53.46㎡ · 6층1210동 | 10억 7,500만원 |
| 2026.05.06 | 73.08㎡ · 8층1211동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 61.38㎡ · 4층1203동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 53.46㎡ · 5층1210동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ · 9층1205동 | 13억 6,000만원 |
| 2026.04.30 | 61.38㎡ · 10층1203동 | 11억 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 73.08㎡ · 7층1213동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 53.46㎡ · 5층1210동 | 10억 8,500만원 |
| 2026.04.24 | 61.38㎡ · 11층1203동 | 10억 8,000만원 |
| 2026.04.20 | 73.08㎡ · 12층1212동 | 12억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 60.21㎡ · 1층1218동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 53.46㎡ · 1층1215동 | 10억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ · 11층1204동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 53.46㎡ · 5층1219동 | 10억 6,000만원 |
| 2026.04.08 | 73.08㎡ · 3층1212동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 60.21㎡ · 2층1218동 | 11억원 |
| 2026.04.02 | 61.38㎡ · 12층1206동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 83.01㎡ · 11층1214동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 83.01㎡ · 11층1212동 | 13억원 |
| 2026.03.30 | 73.08㎡ · 15층1214동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ · 13층1204동 | 13억 1,500만원 |
| 2026.03.26 | 60.21㎡ · 8층1219동 | 11억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 74.46㎡ · 4층1202동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 83.01㎡ · 15층1212동 | 12억 6,000만원 |
| 2026.03.18 | 53.46㎡ · 10층1215동 | 11억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 83.01㎡ · 9층1212동 | 12억 8,700만원 |
| 2026.03.14 | 73.08㎡ · 3층1211동 | 11억 9,700만원 |
| 2026.03.12 | 60.21㎡ · 7층1215동 | 11억 4,200만원 |
| 2026.03.11 | 73.08㎡ · 6층1211동 | 12억 3,500만원 |
| 2026.03.10 | 53.46㎡ · 7층1219동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 61.38㎡ · 8층1206동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2026.03.07 | 61.38㎡ · 12층 | 11억 2,000만원 해제 |
| 2026.03.07 | 61.38㎡ · 12층1206동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 60.21㎡ · 4층1215동 | 11억 7,000만원 |
| 2026.03.05 | 53.46㎡ · 8층 | 11억원 해제 |
| 2026.03.05 | 53.46㎡ · 8층1210동 | 11억원 |
| 2026.03.04 | 61.38㎡ · 11층1206동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 61.38㎡ · 5층1206동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 73.08㎡ · 11층1214동 | 12억 8,250만원 |
| 2026.02.19 | 53.46㎡ · 5층1215동 | 11억원 |
| 2026.02.14 | 60.21㎡ · 3층1219동 | 11억 4,500만원 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ · 15층 | 13억 5,000만원 해제 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ · 15층1205동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡ · 13층1205동 | 13억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 53.46㎡ · 12층1219동 | 10억 8,000만원 |
| 2026.02.13 | 61.38㎡ · 11층1203동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡ · 15층1204동 | 13억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡ · 10층1204동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 74.46㎡ · 5층1202동 | 12억 4,500만원 |
| 2026.02.09 | 53.46㎡ · 11층1215동 | 10억 8,000만원 |
| 2026.02.06 | 83.01㎡ · 3층1214동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ · 12층1205동 | 13억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ · 8층1204동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 83.01㎡ · 7층1214동 | 13억 4,000만원 |
| 2026.01.30 | 74.46㎡ · 12층1202동 | 12억 5,500만원 |
| 2026.01.30 | 60.21㎡ · 15층1215동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 53.46㎡ · 4층1210동 | 9억 1,600만원 직거래 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡ · 2층1209동 | 12억 7,500만원 |
| 2026.01.14 | 83.01㎡ · 4층1211동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 61.38㎡ · 3층1206동 | 10억 9,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ · 14층1205동 | 13억원 |
| 2026.01.07 | 53.46㎡ · 13층 | 10억 3,000만원 해제 |
| 2026.01.07 | 53.46㎡ · 13층1219동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.01.06 | 53.46㎡ · 7층1210동 | 9억 7,000만원 |
| 2026.01.06 | 53.46㎡ · 11층1210동 | 10억 2,800만원 |
| 2025.12.30 | 84.97㎡ · 13층1205동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.12.30 | 61.38㎡ · 11층1203동 | 11억원 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡ · 14층1209동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.12.27 | 83.01㎡ · 11층1212동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.12.24 | 61.38㎡ · 10층1206동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.12.19 | 60.21㎡ · 7층1218동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.12.18 | 53.46㎡ · 11층1210동 | 10억 2,500만원 |
| 2025.12.14 | 53.46㎡ · 7층1216동 | 10억원 |
| 2025.12.11 | 61.38㎡ · 3층1203동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.12.05 | 53.46㎡ · 12층1216동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.12.01 | 61.38㎡ · 9층1206동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.97㎡ · 15층1207동 | 12억 7,500만원 |
| 2025.10.19 | 60.21㎡ · 10층1216동 | 10억 2,500만원 |
| 2025.10.17 | 61.38㎡ · 5층1206동 | 7억 500만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 84.97㎡ · 14층1209동 | 13억원 |
| 2025.10.15 | 73.08㎡ · 4층1211동 | 10억원 직거래 |
| 2025.10.14 | 74.46㎡ · 9층1201동 | 12억 7,000만원 |
| 2025.10.13 | 74.46㎡ · 9층1201동 | 8억원 |
| 2025.10.11 | 83.01㎡ · 12층1211동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.02 | 84.97㎡ · 4층1209동 | 13억원 |
| 2025.09.27 | 73.08㎡ · 11층1213동 | 12억원 |
| 2025.09.24 | 84.97㎡ · 4층1205동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.09.22 | 84.97㎡ · 7층1205동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.09.22 | 53.46㎡ · 6층1216동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.09.21 | 60.21㎡ · 10층1216동 | 9억 9,900만원 |
| 2025.09.18 | 73.08㎡ · 4층1211동 | 10억 8,700만원 |
| 2025.09.17 | 53.46㎡ · 4층1215동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.09.12 | 73.08㎡ · 6층1212동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.09.12 | 73.08㎡ · 13층1212동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.09.09 | 84.97㎡ · 12층1208동 | 12억원 |
| 2025.09.02 | 73.08㎡ · 12층1212동 | 10억 7,500만원 |
| 2025.08.25 | 53.46㎡ · 1층1218동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.08.22 | 73.08㎡ · 2층1213동 | 10억원 |
| 2025.08.21 | 61.38㎡ · 4층1203동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.08.21 | 53.46㎡ · 7층1210동 | 7억 7,900만원 직거래 |
| 2025.08.14 | 83.01㎡ · 1층1214동 | 9억 9,000만원 |
| 2025.08.14 | 84.97㎡ · 7층1205동 | 12억원 |
| 2025.07.25 | 83.01㎡ · 2층1217동 | 5억 9,900만원 |
| 2025.07.22 | 60.21㎡ · 11층1215동 | 9억 3,500만원 |
| 2025.07.21 | 61.38㎡ · 10층1203동 | 9억원 |
| 2025.07.13 | 73.08㎡ · 8층1214동 | 10억 5,000만원 |
2020년 이후 396건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.