아파트2017년 준공평택시 43위동삭동 12위
평택센트럴자이2단지
경기도 평택시 상서재로4길 13 · 지도에서 보기
경기 평택시 동삭동에 있는 2017년 준공 851세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 4억 9,000만원(전용 99㎡ · 12층 · 2026.08.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,694만원으로 1년 전보다 1.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 34건
- 1년 최고가
- 4억 9,000만원전용 99㎡ · 2026.08.04
- 최근 거래
- 2026.10.013억 500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,694만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,694만원 -1.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,769만원 · 1,262만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 1,694만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 1,750만원 | 3 | 1,258만원 | 4 |
| 2026.08 | 1,640만원 | 3 | 1,166만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,694만원 | 5 | 1,389만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,632만원 | 6 | 1,095만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,702만원 | 4 | 1,416만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,666만원 | 3 | 1,389만원 | 5 |
| 2026.03 | 1,638만원 | 1 | 1,361만원 | 6 |
| 2026.02 | 1,775만원 | 1 | 1,341만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,631만원 | 3 | 1,254만원 | 6 |
| 2025.12 | 1,777만원 | 1 | 1,056만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,742만원 | 2 | 1,138만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,816만원 | 1 | 1,222만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,722만원 | 3 | 1,222만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,525만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,702만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,750만원 | 3 | 971만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,619만원 | 5 | 1,278만원 | 5 |
| 2025.04 | 1,681만원 | 4 | 1,152만원 | 6 |
| 2025.03 | 1,722만원 | 3 | 1,111만원 | 5 |
| 2025.02 | 1,732만원 | 5 | 1,111만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,792만원 | 2 | 1,036만원 | 6 |
| 2024.12 | 1,720만원 | 1 | 1,129만원 | 14 |
| 2024.11 | 1,729만원 | 9 | 1,055만원 | 7 |
| 2024.10 | 1,759만원 | 6 | 1,222만원 | 6 |
| 2024.09 | 1,944만원 | 1 | 978만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,861만원 | 1 | 1,075만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,662만원 | 1 | 1,222만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,724만원 | 4 | 1,278만원 | 6 |
| 2024.05 | 1,933만원 | 1 | 1,222만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,799만원 | 1 | 1,173만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,889만원 | 3 | 1,206만원 | 9 |
| 2024.02 | 1,839만원 | 4 | 1,134만원 | 7 |
| 2024.01 | 1,951만원 | 1 | 1,170만원 | 4 |
| 2023.12 | 1,721만원 | 1 | 1,134만원 | 9 |
| 2023.11 | 1,804만원 | 2 | 1,341만원 | 1 |
| 2023.10 | 2,027만원 | 1 | 1,056만원 | 3 |
| 2023.09 | 2,033만원 | 4 | 1,017만원 | 7 |
| 2023.08 | 1,916만원 | 4 | 1,333만원 | 6 |
| 2023.07 | 1,956만원 | 7 | 1,222만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,902만원 | 8 | 1,166만원 | 6 |
| 2023.05 | 1,844만원 | 3 | 1,111만원 | 9 |
| 2023.04 | 1,835만원 | 6 | 1,222만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,944만원 | 5 | 1,118만원 | 9 |
| 2023.02 | 1,866만원 | 4 | 1,083만원 | 4 |
| 2023.01 | 1,829만원 | 3 | 1,095만원 | 5 |
| 2022.12 | 1,839만원 | 2 | 1,017만원 | 6 |
| 2022.11 | 1,820만원 | 1 | 1,111만원 | 9 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,314만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,017만원 | 3 |
| 2022.08 | 2,151만원 | 3 | 1,229만원 | 5 |
| 2022.07 | 2,222만원 | 3 | 1,250만원 | 8 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,486만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,500만원 | 5 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,173만원 | 9 |
| 2022.03 | 2,374만원 | 1 | 1,500만원 | 10 |
| 2022.02 | 2,471만원 | 2 | 1,111만원 | 12 |
| 2022.01 | 2,385만원 | 1 | 1,527만원 | 6 |
| 2021.12 | 2,424만원 | 1 | 1,290만원 | 9 |
| 2021.11 | 2,749만원 | 3 | 1,365만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,769만원 | 6 | 1,271만원 | 2 |
| 2021.09 | 2,733만원 | 1 | 1,491만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,442만원 | 6 | 1,229만원 | 7 |
| 2021.07 | 2,521만원 | 8 | 1,444만원 | 9 |
| 2021.06 | 2,235만원 | 7 | 1,369만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,277만원 | 3 | 1,500만원 | 3 |
| 2021.04 | 2,182만원 | 1 | 1,555만원 | 3 |
| 2021.03 | 2,233만원 | 1 | 1,285만원 | 4 |
| 2021.02 | 2,182만원 | 4 | 1,111만원 | 4 |
| 2021.01 | 2,078만원 | 8 | 899만원 | 5 |
| 2020.12 | 1,729만원 | 19 | 1,251만원 | 7 |
| 2020.11 | 1,535만원 | 6 | 1,095만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,572만원 | 4 | 1,123만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,597만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,532만원 | 2 | 880만원 | 6 |
| 2020.07 | 1,630만원 | 6 | 967만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,504만원 | 30 | 1,055만원 | 5 |
| 2020.05 | 1,433만원 | 11 | 1,000만원 | 7 |
| 2020.04 | 1,453만원 | 10 | 821만원 | 10 |
| 2020.03 | 1,330만원 | 25 | 778만원 | 18 |
| 2020.02 | 1,294만원 | 36 | 833만원 | 18 |
| 2020.01 | 1,262만원 | 10 | 743만원 | 9 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 3억 1,000만원21건 | 2억 4,500만원20건 | 79% |
| 72㎡22.0평 | 3억 7,500만원3건 | 2억 6,500만원3건 | 71% |
| 84㎡25.6평 | 4억원9건 | 2억 8,000만원11건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
92%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
85%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2017.12.15 (2017년)
- 세대 · 동
- 851세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 219.49% · 18.07%
- 주차
- 1,059대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)생보부동산신탁
- 시행사
- (주)정동종합토건
- 연면적
- 123,132㎡
- 전기차 충전기
- 61기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 평택시 상서재로4길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교()
- 편의시설
- 공원() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하383세대 · 45%
- 60~85㎡413세대 · 49%
- 85~135㎡55세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 3억 500만원2026.10.01 · 2층 | 1,722만원 | 21 |
| 72㎡22.0평 | 3억 6,000만원2026.03.06 · 12층 | 1,707만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 4억 700만원2026.09.14 · 17층 | 1,564만원 | 9 |
| 98㎡29.8평 | 4억 9,000만원2026.08.04 · 12층 | 1,640만원 | 1거래 적음 |
| 104㎡31.6평 | 6억원2020.04.11 · 25층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.05 | 72㎡ · 24층 | 5억 9,200만원 | +2,700만원+4.8% |
| 2021.10.26 | 59㎡ · 20층 | 5억원 | +10만원+0.0% |
| 2021.10.02 | 59㎡ · 14층 | 4억 9,990만원 | +90만원+0.2% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 22층 | 4억 9,900만원 | +2,150만원+4.5% |
| 2021.08.17 | 72㎡ · 24층 | 5억 6,500만원 | +3,500만원+6.6% |
| 2021.08.12 | 72㎡ · 6층 | 5억 3,000만원 | +700만원+1.3% |
| 2021.07.28 | 59㎡ · 14층 | 4억 7,750만원 | +1,750만원+3.8% |
| 2021.07.14 | 84㎡ · 16층 | 6억 5,000만원 | +4,000만원+6.6% |
| 2021.07.01 | 59㎡ · 22층 | 4억 6,000만원 | +1,000만원+2.2% |
| 2021.06.29 | 59㎡ · 18층 | 4억 5,000만원 | +4,000만원+9.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.52㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2026.09.25 | 59.52㎡ · 19층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.54㎡ · 17층 | 4억 700만원 |
| 2026.09.12 | 59.52㎡ · 17층205동동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.26 | 98.76㎡ · 19층 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2026.08.05 | 59.52㎡ · 12층 | 3억 1,750만원 |
| 2026.08.04 | 98.76㎡ · 12층201동동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.54㎡ · 10층202동동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.08.01 | 59.16㎡ · 14층 | 2억 9,300만원 |
| 2026.07.29 | 84.54㎡ · 17층 | 4억원 해제 |
| 2026.07.29 | 84.54㎡ · 17층207동동 | 4억원 |
| 2026.07.16 | 59.52㎡ · 15층206동동 | 3억 1,400만원 |
| 2026.07.11 | 84.54㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2026.07.08 | 59.52㎡ · 6층206동동 | 3억 500만원 |
| 2026.07.05 | 59.52㎡ · 9층203동동 | 3억 2,600만원 |
| 2026.06.30 | 59.52㎡ · 20층206동동 | 3억 450만원 |
| 2026.06.29 | 59.52㎡ · 3층206동동 | 3억 250만원 |
| 2026.06.26 | 59.16㎡ · 8층206동동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.54㎡ · 11층208동동 | 4억 1,300만원 |
| 2026.06.09 | 59.52㎡ · 10층206동동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.08 | 59.52㎡ · 9층206동동 | 2억 9,250만원 |
| 2026.05.26 | 59.52㎡ · 22층204동동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.05.25 | 59.52㎡ · 4층205동동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.01 | 84.54㎡ · 5층201동동 | 3억 8,200만원 |
| 2026.05.01 | 59.52㎡ · 21층203동동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.54㎡ · 23층208동동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.19 | 59.52㎡ · 5층206동동 | 3억원 |
| 2026.04.02 | 59.52㎡ · 10층205동동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.06 | 72.64㎡ · 12층209동동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.16 | 72.64㎡ · 18층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2026.02.16 | 72.64㎡ · 18층202동동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.52㎡ · 15층204동동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2026.01.31 | 84.54㎡ · 22층201동동 | 4억 2,700만원 |
| 2026.01.24 | 84.54㎡ · 23층207동동 | 4억 1,700만원 |
| 2026.01.20 | 84.39㎡ · 10층202동동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.52㎡ · 12층205동동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.52㎡ · 4층203동동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 72.64㎡ · 22층202동동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.10.31 | 59.52㎡ · 17층206동동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.09.30 | 59.52㎡ · 9층206동동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.09.22 | 59.52㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2025.09.22 | 59.52㎡ · 5층205동동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.13 | 59.52㎡ · 2층205동동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.08.21 | 84.54㎡ · 16층208동동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.07.31 | 59.52㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2025.07.26 | 84.54㎡ · 13층208동동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.07.10 | 59.52㎡ · 9층205동동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.06.30 | 72.64㎡ · 23층209동동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.06.30 | 59.52㎡ · 17층205동동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.06.01 | 59.52㎡ · 17층206동동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.05.30 | 84.54㎡ · 22층207동동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.05.28 | 59.52㎡ · 7층206동동 | 3억 500만원 |
| 2025.05.27 | 59.52㎡ · 7층 | 3억 500만원 해제 |
| 2025.05.24 | 59.52㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2025.05.20 | 59.52㎡ · 4층205동동 | 3억 700만원 |
| 2025.05.15 | 84.54㎡ · 10층201동동 | 4억 800만원 |
| 2025.05.11 | 84.54㎡ · 18층 | 4억 1,400만원 해제 |
| 2025.05.11 | 84.54㎡ · 18층208동동 | 4억 1,400만원 |
| 2025.04.27 | 84.54㎡ · 14층201동동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.04.26 | 84.54㎡ · 24층201동동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.04.10 | 59.52㎡ · 2층205동동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.04.08 | 59.52㎡ · 22층203동동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.04.03 | 72.64㎡ · 20층202동동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.03.22 | 59.52㎡ · 13층205동동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.03.16 | 59.52㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2025.03.16 | 59.52㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2025.03.16 | 59.52㎡ · 13층205동동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.12 | 84.54㎡ · 3층 | 4억원 해제 |
| 2025.03.12 | 84.54㎡ · 3층201동동 | 4억원 |
| 2025.02.22 | 59.16㎡ · 20층206동동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.54㎡ · 9층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.54㎡ · 9층208동동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.02.12 | 59.16㎡ · 13층206동동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.02.04 | 59.52㎡ · 23층204동동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.01.18 | 59.52㎡ · 5층206동동 | 3억 1,020만원 |
| 2025.01.04 | 59.52㎡ · 16층203동동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.12.21 | 72.64㎡ · 7층202동동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.11.30 | 59.52㎡ · 12층206동동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.11.26 | 59.16㎡ · 11층206동동 | 3억 500만원 |
| 2024.11.24 | 59.52㎡ · 18층203동동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.11.24 | 59.16㎡ · 10층206동동 | 3억 800만원 |
| 2024.11.18 | 84.39㎡ · 16층209동동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.11.11 | 72.64㎡ · 2층209동동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.11.09 | 72.64㎡ · 4층202동동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.11.07 | 59.52㎡ · 9층204동동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.11.04 | 72.64㎡ · 20층209동동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.10.26 | 59.16㎡ · 18층205동동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.10.25 | 98.76㎡ · 2층201동동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.10.20 | 84.54㎡ · 9층201동동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.10.14 | 72.64㎡ · 4층209동동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.10.09 | 59.52㎡ · 3층203동동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.10.06 | 59.52㎡ · 16층205동동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.09.09 | 59.52㎡ · 8층203동동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.08.24 | 59.52㎡ · 3층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2024.08.24 | 59.52㎡ · 3층205동동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.07.24 | 84.54㎡ · 17층207동동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.06.23 | 84.54㎡ · 20층202동동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.06.22 | 84.39㎡ · 8층202동동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.06.17 | 84.39㎡ · 5층209동동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.06.16 | 84.54㎡ · 23층207동동 | 4억 4,600만원 |
| 2024.05.24 | 59.52㎡ · 24층206동동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.04.20 | 84.54㎡ · 23층208동동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.04.02 | 84.54㎡ · 7층202동동 | 4억 5,500만원 직거래 |
| 2024.03.26 | 59.52㎡ · 17층206동동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.03.26 | 59.16㎡ · 22층206동동 | 3억 3,300만원 |
| 2024.03.20 | 72.64㎡ · 6층202동동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2024.03.02 | 59.52㎡ · 11층206동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.02.29 | 72.64㎡ · 8층209동동 | 4억 800만원 |
| 2024.02.19 | 84.54㎡ · 11층201동동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.02.15 | 84.54㎡ · 11층 | 4억 6,600만원 해제 |
| 2024.02.15 | 84.54㎡ · 11층207동동 | 4억 6,600만원 |
| 2024.02.06 | 84.54㎡ · 19층202동동 | 4억 8,500만원 |
| 2024.01.21 | 84.54㎡ · 13층201동동 | 4억 9,900만원 |
| 2023.12.11 | 84.54㎡ · 3층207동동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.11.18 | 84.39㎡ · 3층209동동 | 4억 3,300만원 |
| 2023.11.03 | 72.64㎡ · 14층209동동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.10.28 | 59.52㎡ · 13층203동동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.09.24 | 84.54㎡ · 20층207동동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.09.15 | 59.52㎡ · 9층203동동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.09.12 | 59.16㎡ · 10층205동동 | 3억 6,000만원 |
2020년 이후 403건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.