아파트2019년 준공안산시 단원구 4위초지동 1위
초지역메이저타운푸르지오메트로단지
경기도 안산시 단원구 화랑로 170 · 지도에서 보기
경기 안산시 단원구 초지동에 있는 2019년 준공 1,548세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 103건이고, 최고가는 8억 9,500만원(전용 85㎡ · 31층 · 2026.05.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,793만원으로 1년 전보다 11.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 56%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 103건
- 1년 최고가
- 8억 9,500만원전용 85㎡ · 2026.05.24
- 최근 거래
- 2026.09.046억 7,000만원 · 전용 73㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,793만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,793만원 +11.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,178만원 · 1,936만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,043만원 | 1 | 1,916만원 | 6 |
| 2026.08 | 3,896만원 | 5 | 1,964만원 | 18 |
| 2026.07 | 3,752만원 | 7 | 2,096만원 | 5 |
| 2026.06 | 3,558만원 | 9 | 2,034만원 | 8 |
| 2026.05 | 3,502만원 | 12 | 1,907만원 | 9 |
| 2026.04 | 3,534만원 | 13 | 1,986만원 | 8 |
| 2026.03 | 3,452만원 | 13 | 2,027만원 | 22 |
| 2026.02 | 3,486만원 | 10 | 1,982만원 | 7 |
| 2026.01 | 3,383만원 | 6 | 2,044만원 | 17 |
| 2025.12 | 3,420만원 | 8 | 1,931만원 | 17 |
| 2025.11 | 3,463만원 | 8 | 1,970만원 | 16 |
| 2025.10 | 3,474만원 | 12 | 1,982만원 | 9 |
| 2025.09 | 3,475만원 | 3 | 1,737만원 | 15 |
| 2025.08 | 3,409만원 | 7 | 1,817만원 | 23 |
| 2025.07 | 3,349만원 | 3 | 1,788만원 | 36 |
| 2025.06 | 3,461만원 | 13 | 1,710만원 | 33 |
| 2025.05 | 3,476만원 | 3 | 1,771만원 | 26 |
| 2025.04 | 3,485만원 | 2 | 1,817만원 | 21 |
| 2025.03 | 3,459만원 | 6 | 1,760만원 | 21 |
| 2025.02 | 3,394만원 | 6 | 1,931만원 | 16 |
| 2025.01 | 3,462만원 | 2 | 1,651만원 | 17 |
| 2024.12 | 3,479만원 | 2 | 1,655만원 | 19 |
| 2024.11 | 3,341만원 | 4 | 1,888만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,571만원 | 4 | 2,046만원 | 14 |
| 2024.09 | 3,541만원 | 4 | 1,991만원 | 6 |
| 2024.08 | 3,530만원 | 7 | 1,820만원 | 9 |
| 2024.07 | 3,446만원 | 2 | 1,875만원 | 11 |
| 2024.06 | 3,417만원 | 17 | 1,986만원 | 10 |
| 2024.05 | 3,447만원 | 8 | 2,016만원 | 5 |
| 2024.04 | 3,357만원 | 6 | 1,837만원 | 6 |
| 2024.03 | 3,390만원 | 6 | 1,914만원 | 15 |
| 2024.02 | 3,315만원 | 5 | 1,737만원 | 6 |
| 2024.01 | 3,144만원 | 1 | 1,840만원 | 16 |
| 2023.12 | 3,413만원 | 4 | 1,874만원 | 10 |
| 2023.11 | 3,254만원 | 1 | 1,655만원 | 17 |
| 2023.10 | 3,247만원 | 3 | 1,876만원 | 15 |
| 2023.09 | 3,400만원 | 10 | 1,765만원 | 13 |
| 2023.08 | 3,347만원 | 4 | 1,710만원 | 16 |
| 2023.07 | 3,199만원 | 6 | 1,600만원 | 47 |
| 2023.06 | 3,254만원 | 9 | 1,544만원 | 26 |
| 2023.05 | 3,226만원 | 5 | 1,489만원 | 32 |
| 2023.04 | 3,157만원 | 5 | 1,489만원 | 30 |
| 2023.03 | 3,087만원 | 9 | 1,489만원 | 29 |
| 2023.02 | 3,089만원 | 7 | 1,545만원 | 14 |
| 2023.01 | 2,862만원 | 6 | 1,435만원 | 29 |
| 2022.12 | 2,833만원 | 2 | 1,589만원 | 7 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,710만원 | 14 |
| 2022.10 | 2,868만원 | 2 | 1,820만원 | 13 |
| 2022.09 | 3,503만원 | 1 | 1,902만원 | 14 |
| 2022.08 | 3,544만원 | 2 | 1,986만원 | 15 |
| 2022.07 | 3,526만원 | 2 | 2,041만원 | 7 |
| 2022.06 | 4,125만원 | 2 | 2,039만원 | 10 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,317만원 | 9 |
| 2022.04 | 3,713만원 | 1 | 2,180만원 | 11 |
| 2022.03 | 4,060만원 | 1 | 2,426만원 | 12 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,039만원 | 10 |
| 2022.01 | 4,091만원 | 2 | 2,290만원 | 7 |
| 2021.12 | 4,178만원 | 1 | 2,082만원 | 10 |
| 2021.11 | 4,050만원 | 6 | 2,096만원 | 13 |
| 2021.10 | 4,052만원 | 2 | 2,071만원 | 14 |
| 2021.09 | 4,101만원 | 3 | 1,760만원 | 10 |
| 2021.08 | 4,096만원 | 10 | 1,931만원 | 27 |
| 2021.07 | 4,028만원 | 5 | 1,238만원 | 54 |
| 2021.06 | 3,693만원 | 3 | 1,215만원 | 68 |
| 2021.05 | 3,718만원 | 4 | 1,214만원 | 31 |
| 2021.04 | 3,445만원 | 1 | 1,382만원 | 16 |
| 2021.03 | 3,588만원 | 5 | 1,813만원 | 16 |
| 2021.02 | 3,663만원 | 6 | 1,928만원 | 4 |
| 2021.01 | 3,585만원 | 5 | 1,875만원 | 5 |
| 2020.12 | 3,130만원 | 19 | 1,820만원 | 9 |
| 2020.11 | 3,282만원 | 2 | 1,931만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,868만원 | 1 | 1,817만원 | 7 |
| 2020.09 | 3,199만원 | 1 | 1,642만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,710만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,483만원 | 1 | 1,522만원 | 6 |
| 2020.06 | 2,889만원 | 12 | 1,488만원 | 7 |
| 2020.05 | 2,938만원 | 2 | 1,490만원 | 5 |
| 2020.04 | 3,076만원 | 5 | 1,408만원 | 3 |
| 2020.03 | 2,597만원 | 9 | 1,174만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,699만원 | 11 | 1,299만원 | 5 |
| 2020.01 | 1,936만원 | 6 | 1,640만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.6평 | 5억 1,000만원29건 | 3억 2,000만원42건 | 63% |
| 59㎡18.1평 | 6억 4,250만원52건 | 3억 5,850만원66건 | 56% |
| 72㎡22.0평 | 7억 6,000만원11건 | 4억 2,000만원19건 | 55% |
| 84㎡25.6평 | 8억 6,000만원11건 | 4억 5,000만원15건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
68%갱신 156건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2019.06.20 (2019년)
- 세대 · 동
- 1,548세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 35층 · 지하 2층
- 주차
- 1,971대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 초지연립1단지주택재건축정비사업조합
- 연면적
- 195,604㎡
- 전기차 충전기
- 40기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 경기도 안산시 단원구 화랑로 170
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 초지역,원시선역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(관산초등학교) 중학교(초지중학교) 고등학교(초지고등학교) 대학교(신안산대학교)
- 편의시설
- 관공서(단원구청,단원보건소) 병원(동의성단원병원) 대형상가(E마트) 공원(화랑공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.6평 | 5억 9,000만원2026.08.11 · 11층 | 3,486만원 | 29 |
| 59㎡18.1평 | 7억 1,000만원2026.08.27 · 5층 | 3,544만원 | 52 |
| 72㎡22.0평 | 6억 7,000만원2026.09.04 · 1층 | 3,451만원 | 11 |
| 84㎡25.6평 | 8억 9,500만원2026.05.24 · 31층 | 3,364만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.07 | 48㎡ · 28층 | 6억 5,000만원 | +3,500만원+5.7% |
| 2021.12.26 | 72㎡ · 12층 | 9억 2,000만원 | +1억 3,000만원+16.5% |
| 2021.10.09 | 84㎡ · 26층 | 9억 8,000만원 | +200만원+0.2% |
| 2021.10.05 | 59㎡ · 19층 | 7억 7,400만원 | +1,900만원+2.5% |
| 2021.08.14 | 48㎡ · 19층 | 6억 1,500만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.08.11 | 48㎡ · 21층 | 6억 1,000만원 | +1,300만원+2.2% |
| 2021.08.10 | 48㎡ · 29층 | 5억 9,700만원 | +700만원+1.2% |
| 2021.07.24 | 59㎡ · 19층 | 7억 5,500만원 | +2,000만원+2.7% |
| 2021.07.05 | 59㎡ · 12층 | 7억 3,500만원 | +3,500만원+5.0% |
| 2021.06.29 | 48㎡ · 16층 | 5억 9,000만원 | +4,000만원+7.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 72.79㎡ · 1층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.27 | 59.93㎡ · 5층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.93㎡ · 14층 | 6억 5,900만원 |
| 2026.08.11 | 48.37㎡ · 11층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 48.37㎡ · 32층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.93㎡ · 5층 | 7억원 |
| 2026.07.29 | 72.79㎡ · 18층 | 7억 9,000만원 해제 |
| 2026.07.29 | 72.79㎡ · 18층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.26 | 72.79㎡ · 28층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.07.26 | 48.37㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.17 | 48.37㎡ · 24층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.91㎡ · 25층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.91㎡ · 13층 | 6억 9,500만원 |
| 2026.07.02 | 48.37㎡ · 16층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 48.37㎡ · 27층 | 5억 4,300만원 |
| 2026.06.27 | 59.93㎡ · 8층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 72.79㎡ · 9층110동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.06.18 | 59.93㎡ · 35층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.17 | 72.79㎡ · 15층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.15 | 48.37㎡ · 5층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.06.13 | 59.93㎡ · 4층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.06.12 | 59.93㎡ · 2층 | 6억 800만원 |
| 2026.06.08 | 48.37㎡ · 12층104동 | 5억 1,900만원 |
| 2026.05.28 | 72.79㎡ · 9층 | 7억 5,000만원 해제 |
| 2026.05.28 | 72.79㎡ · 9층106동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.24 | 84.5㎡ · 31층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡ · 4층109동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.05.22 | 48.37㎡ · 15층104동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡ · 15층108동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.05.15 | 72.79㎡ · 13층106동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.93㎡ · 32층101동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.09 | 59.93㎡ · 22층104동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ · 25층109동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 72.79㎡ · 34층110동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2026.05.01 | 84.5㎡ · 13층110동 | 8억 5,900만원 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡ · 12층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.5㎡ · 22층110동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.91㎡ · 20층103동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.04.20 | 59.93㎡ · 3층103동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.04.19 | 48.37㎡ · 32층101동 | 5억 1,700만원 |
| 2026.04.18 | 48.37㎡ · 14층104동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.5㎡ · 12층107동 | 8억 3,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.93㎡ · 14층104동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.93㎡ · 2층104동 | 5억 8,700만원 |
| 2026.04.13 | 59.91㎡ · 2층 | 6억원 |
| 2026.04.12 | 59.93㎡ · 4층108동 | 6억 6,400만원 |
| 2026.04.11 | 59.91㎡ · 31층103동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.91㎡ · 7층 | 6억 3,500만원 해제 |
| 2026.04.11 | 48.37㎡ · 23층104동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.11 | 59.91㎡ · 7층101동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.93㎡ · 9층 | 6억 4,800만원 해제 |
| 2026.03.28 | 59.93㎡ · 9층109동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.03.28 | 84.5㎡ · 21층110동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.93㎡ · 1층109동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.26 | 72.79㎡ · 23층106동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.93㎡ · 27층102동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.03.20 | 72.79㎡ · 23층110동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.03.18 | 84.5㎡ · 13층107동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.03.17 | 48.37㎡ · 34층101동 | 5억원 |
| 2026.03.16 | 48.37㎡ · 11층101동 | 5억 500만원 |
| 2026.03.16 | 59.93㎡ · 12층103동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.15 | 59.93㎡ · 8층 | 6억 4,000만원 해제 |
| 2026.03.12 | 59.98㎡ · 1층109동 | 4억원 직거래 |
| 2026.03.12 | 48.37㎡ · 30층101동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.03.06 | 48.37㎡ · 2층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.93㎡ · 32층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 48.37㎡ · 21층105동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.93㎡ · 8층103동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.02.23 | 48.37㎡ · 27층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.91㎡ · 25층101동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.02.20 | 48.37㎡ · 19층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 59.93㎡ · 30층103동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.02.09 | 48.37㎡ · 29층101동 | 5억 400만원 |
| 2026.02.08 | 48.37㎡ · 34층101동 | 4억 9,700만원 |
| 2026.02.04 | 59.93㎡ · 24층103동 | 5억 9,000만원 직거래 |
| 2026.02.03 | 84.5㎡ · 18층107동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 48.37㎡ · 5층105동 | 4억 8,300만원 |
| 2026.01.30 | 59.93㎡ · 24층109동 | 5억원 |
| 2026.01.27 | 59.93㎡ · 32층108동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.93㎡ · 30층108동 | 6억 5,500만원 |
| 2026.01.22 | 59.91㎡ · 4층104동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.5㎡ · 7층107동 | 8억 5,500만원 |
| 2026.01.10 | 48.37㎡ · 12층103동 | 4억 8,800만원 |
| 2025.12.22 | 48.37㎡ · 29층104동 | 5억 300만원 |
| 2025.12.22 | 59.93㎡ · 20층102동 | 6억 4,800만원 |
| 2025.12.18 | 59.98㎡ · 7층109동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 48.37㎡ · 33층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.93㎡ · 20층105동 | 5억원 |
| 2025.12.13 | 84.5㎡ · 30층107동 | 8억 7,500만원 |
| 2025.12.10 | 59.93㎡ · 2층103동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.93㎡ · 35층103동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.28 | 72.79㎡ · 19층110동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.93㎡ · 21층109동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.5㎡ · 35층107동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.11.13 | 48.37㎡ · 7층105동 | 4억 8,750만원 |
| 2025.11.08 | 59.91㎡ · 29층104동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.07 | 48.37㎡ · 23층101동 | 4억 9,900만원 |
| 2025.11.06 | 59.93㎡ · 11층102동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.91㎡ · 15층104동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.10.28 | 59.93㎡ · 2층103동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.10.28 | 84.5㎡ · 23층107동 | 8억 7,500만원 |
| 2025.10.28 | 59.98㎡ · 32층109동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.10.24 | 48.37㎡ · 14층102동 | 4억 9,700만원 |
| 2025.10.23 | 59.93㎡ · 24층103동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.10.23 | 59.91㎡ · 14층101동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.10.18 | 48.37㎡ · 9층105동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.10.16 | 59.91㎡ · 21층102동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.91㎡ · 19층102동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.10.14 | 59.91㎡ · 13층104동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.93㎡ · 29층108동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.10.02 | 59.91㎡ · 18층105동 | 6억 4,250만원 |
| 2025.09.30 | 59.93㎡ · 33층105동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.91㎡ · 18층102동 | 6억 3,700만원 |
| 2025.09.17 | 59.93㎡ · 20층101동 | 6억 1,400만원 |
| 2025.08.29 | 59.93㎡ · 18층109동 | 6억 500만원 |
| 2025.08.28 | 59.91㎡ · 7층104동 | 6억 1,100만원 |
| 2025.08.28 | 59.93㎡ · 28층104동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.08.28 | 59.91㎡ · 31층102동 | 6억 3,700만원 |
| 2025.08.25 | 59.93㎡ · 30층101동 | 6억 1,800만원 |
2020년 이후 444건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.