아파트2002년 준공안산시 단원구 43위초지동 8위
주공그린빌13단지
경기도 안산시 단원구 광덕2로 17 · 지도에서 보기
경기 안산시 단원구 초지동에 있는 2002년 준공 940세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 52건이고, 최고가는 3억 2,100만원(전용 52㎡ · 3층 · 2026.05.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,840만원으로 1년 전보다 1.4% 내렸습니다. 전용 51㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 52건
- 1년 최고가
- 3억 2,100만원전용 52㎡ · 2026.05.23
- 최근 거래
- 2026.09.183억 800만원 · 전용 52㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,840만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,840만원 -1.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,262만원 · 1,200만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,859만원 | 6 | 1,465만원 | 5 |
| 2026.08 | 1,840만원 | 5 | 1,409만원 | 9 |
| 2026.07 | 1,789만원 | 3 | 1,409만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,821만원 | 4 | 1,465만원 | 5 |
| 2026.05 | 1,884만원 | 11 | 1,501만원 | 9 |
| 2026.04 | 1,809만원 | 4 | 1,533만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,853만원 | 7 | 1,402만원 | 5 |
| 2026.02 | 1,878만원 | 3 | 1,427만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,784만원 | 3 | 1,405만원 | 5 |
| 2025.12 | 1,975만원 | 1 | 1,334만원 | 6 |
| 2025.11 | 1,718만원 | 3 | 1,373만원 | 4 |
| 2025.10 | 1,943만원 | 2 | 1,403만원 | 10 |
| 2025.09 | 2,007만원 | 3 | 1,314만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,994만원 | 2 | 1,214만원 | 8 |
| 2025.07 | 1,686만원 | 5 | 1,367만원 | 12 |
| 2025.06 | 1,898만원 | 9 | 1,259만원 | 5 |
| 2025.05 | 1,911만원 | 3 | 1,204만원 | 7 |
| 2025.04 | 1,816만원 | 8 | 1,271만원 | 8 |
| 2025.03 | 1,821만원 | 11 | 1,341만원 | 9 |
| 2025.02 | 1,769만원 | 9 | 1,343만원 | 10 |
| 2025.01 | 1,822만원 | 6 | 1,529만원 | 5 |
| 2024.12 | 1,784만원 | 3 | 1,351만원 | 4 |
| 2024.11 | 1,790만원 | 6 | 1,343만원 | 13 |
| 2024.10 | 1,814만원 | 5 | 1,372만원 | 18 |
| 2024.09 | 1,780만원 | 1 | 1,405만원 | 13 |
| 2024.08 | 1,827만원 | 5 | 1,342만원 | 6 |
| 2024.07 | 1,818만원 | 6 | 1,341만원 | 5 |
| 2024.06 | 1,777만원 | 10 | 1,465만원 | 10 |
| 2024.05 | 1,724만원 | 9 | 1,405만원 | 13 |
| 2024.04 | 1,790만원 | 2 | 1,402만원 | 9 |
| 2024.03 | 1,725만원 | 5 | 1,402만원 | 12 |
| 2024.02 | 1,793만원 | 4 | 1,343만원 | 8 |
| 2024.01 | 1,773만원 | 9 | 1,469만원 | 6 |
| 2023.12 | 1,771만원 | 4 | 1,405만원 | 5 |
| 2023.11 | 1,789만원 | 3 | 1,314만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,637만원 | 7 | 1,405만원 | 11 |
| 2023.09 | 1,907만원 | 6 | 1,278만원 | 11 |
| 2023.08 | 1,744만원 | 7 | 1,267만원 | 12 |
| 2023.07 | 1,693만원 | 5 | 1,169만원 | 17 |
| 2023.06 | 1,720만원 | 4 | 1,160만원 | 13 |
| 2023.05 | 1,711만원 | 6 | 1,210만원 | 5 |
| 2023.04 | 1,657만원 | 13 | 1,147만원 | 10 |
| 2023.03 | 1,623만원 | 8 | 1,161만원 | 12 |
| 2023.02 | 1,739만원 | 5 | 1,128만원 | 12 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,338만원 | 7 |
| 2022.12 | 1,782만원 | 1 | 1,274만원 | 9 |
| 2022.11 | 1,776만원 | 5 | 1,276만원 | 12 |
| 2022.10 | 1,948만원 | 1 | 1,341만원 | 11 |
| 2022.09 | 1,975만원 | 1 | 1,207만원 | 11 |
| 2022.08 | 1,923만원 | 1 | 1,116만원 | 4 |
| 2022.07 | 2,147만원 | 2 | 1,532만원 | 10 |
| 2022.06 | 1,989만원 | 3 | 1,720만원 | 14 |
| 2022.05 | 2,210만원 | 3 | 1,127만원 | 6 |
| 2022.04 | 2,262만원 | 3 | 1,073만원 | 23 |
| 2022.03 | 2,223만원 | 6 | 1,131만원 | 9 |
| 2022.02 | 2,057만원 | 5 | 1,625만원 | 10 |
| 2022.01 | 1,989만원 | 3 | 1,372만원 | 14 |
| 2021.12 | 2,079만원 | 2 | 1,533만원 | 11 |
| 2021.11 | 1,805만원 | 1 | 1,597만원 | 9 |
| 2021.10 | 2,164만원 | 6 | 1,469만원 | 9 |
| 2021.09 | 2,121만원 | 6 | 1,593만원 | 10 |
| 2021.08 | 2,071만원 | 9 | 1,533만원 | 16 |
| 2021.07 | 1,825만원 | 12 | 1,469만원 | 18 |
| 2021.06 | 1,907만원 | 10 | 1,529만원 | 13 |
| 2021.05 | 1,724만원 | 14 | 1,497만원 | 8 |
| 2021.04 | 1,715만원 | 12 | 1,386만원 | 8 |
| 2021.03 | 1,588만원 | 14 | 1,259만원 | 9 |
| 2021.02 | 1,593만원 | 14 | 1,214만원 | 11 |
| 2021.01 | 1,465만원 | 19 | 1,278만원 | 9 |
| 2020.12 | 1,377만원 | 5 | 1,183만원 | 6 |
| 2020.11 | 1,354만원 | 7 | 1,230만원 | 6 |
| 2020.10 | 1,409만원 | 3 | 1,175만원 | 10 |
| 2020.09 | 1,370만원 | 6 | 1,150만원 | 7 |
| 2020.08 | 1,414만원 | 6 | 1,147만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,386만원 | 7 | 1,089만원 | 14 |
| 2020.06 | 1,381만원 | 14 | 1,021만원 | 10 |
| 2020.05 | 1,343만원 | 9 | 1,091만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,326만원 | 4 | 1,003만원 | 12 |
| 2020.03 | 1,335만원 | 18 | 987만원 | 15 |
| 2020.02 | 1,246만원 | 34 | 1,019만원 | 18 |
| 2020.01 | 1,200만원 | 9 | 989만원 | 12 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 2억 450만원11건 | 1억 7,000만원16건 | 83% |
| 51㎡15.7평 | 2억 9,500만원41건 | 2억 3,000만원51건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
84%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
65%갱신 57건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.12.31 (2002년)
- 세대 · 동
- 940세대 · 20개 동
- 층수
- 지상 13층
- 용적률 · 건폐율
- 126.60% · 18.66%
- 주차
- 771대 (세대당 0.82대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 삼릉건설
- 연면적
- 73,099㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 안산시 단원구 광덕2로 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 고잔역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(초지,별망,진흥) 중학교(별망) 고등학교(초지,양지) 대학교(신안산)
- 편의시설
- 관공서(초지동사무소,초지파출소) 병원(세종,효드림노인,경성한방) 대형상가(한솔프라자,태영프라자) 공원(둔배미,풍경,그린)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 6곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하940세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 2억 1,300만원2026.09.05 · 2층 | 1,704만원 | 11 |
| 51㎡15.7평 | 3억 800만원2026.09.18 · 10층 | 1,879만원 | 41 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.23 | 39㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2021.10.02 | 51㎡ · 7층 | 3억 6,500만원 | +1,000만원+2.8% |
| 2021.09.08 | 51㎡ · 5층 | 3억 5,500만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2021.08.05 | 39㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 | +2,000만원+9.1% |
| 2021.07.22 | 39㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 | +700만원+3.3% |
| 2021.07.15 | 39㎡ · 4층 | 2억 1,300만원 | +400만원+1.9% |
| 2021.07.10 | 51㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 | +1,600만원+4.9% |
| 2021.06.12 | 51㎡ · 7층 | 3억 2,900만원 | +600만원+1.9% |
| 2021.06.02 | 51㎡ · 8층 | 3억 2,300만원 | +2,500만원+8.4% |
| 2021.05.04 | 51㎡ · 6층 | 2억 9,800만원 | +300만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 51.89㎡ · 10층 | 3억 800만원 |
| 2026.09.16 | 51.75㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2026.09.07 | 51.75㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.06 | 51.75㎡ · 8층 | 2억 9,700만원 |
| 2026.09.05 | 39.89㎡ · 2층 | 2억 1,300만원 |
| 2026.09.02 | 39.38㎡ · 2층 | 2억 300만원 |
| 2026.08.29 | 51.89㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.27 | 51.75㎡ · 8층 | 3억 300만원 |
| 2026.08.17 | 51.75㎡ · 5층 | 2억 8,800만원 |
| 2026.08.10 | 51.89㎡ · 1층 | 2억 6,900만원 |
| 2026.08.07 | 51.75㎡ · 7층1320동 | 2억 8,200만원 |
| 2026.08.01 | 39.89㎡ · 2층 | 2억 1,300만원 해제 |
| 2026.07.27 | 51.75㎡ · 9층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.15 | 51.89㎡ · 9층1316동 | 3억원 직거래 |
| 2026.07.15 | 39.38㎡ · 4층1308동 | 1억 9,350만원 |
| 2026.07.02 | 51.75㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 51.89㎡ · 10층1316동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.08 | 39.38㎡ · 2층1305동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 51.75㎡ · 9층1315동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.06.01 | 51.89㎡ · 2층1303동 | 2억 6,750만원 |
| 2026.05.31 | 39.38㎡ · 3층1307동 | 2억 1,400만원 |
| 2026.05.28 | 51.89㎡ · 7층1315동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.05.26 | 39.89㎡ · 5층1302동 | 2억원 |
| 2026.05.25 | 51.89㎡ · 2층1301동 | 2억 7,700만원 |
| 2026.05.23 | 51.89㎡ · 3층1320동 | 3억 2,100만원 |
| 2026.05.19 | 51.75㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2026.05.19 | 39.89㎡ · 1층1304동 | 2억 300만원 |
| 2026.05.19 | 51.75㎡ · 2층1320동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 51.89㎡ · 4층1320동 | 3억 400만원 |
| 2026.05.16 | 51.89㎡ · 7층1315동 | 3억원 |
| 2026.05.12 | 51.75㎡ · 6층1316동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.06 | 51.89㎡ · 7층 | 3억 600만원 해제 |
| 2026.05.06 | 51.89㎡ · 7층1303동 | 3억 600만원 |
| 2026.04.25 | 51.89㎡ · 1층1315동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 39.89㎡ · 1층1306동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.21 | 51.89㎡ · 8층1319동 | 3억원 |
| 2026.04.17 | 51.75㎡ · 11층1303동 | 2억 9,400만원 |
| 2026.03.30 | 51.75㎡ · 9층1320동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 51.89㎡ · 2층1318동 | 2억 8,400만원 |
| 2026.03.21 | 51.89㎡ · 5층1303동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 39.89㎡ · 1층1304동 | 2억 450만원 |
| 2026.03.07 | 51.89㎡ · 10층1316동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.07 | 51.89㎡ · 2층1319동 | 2억 9,900만원 |
| 2026.03.01 | 51.89㎡ · 9층1320동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.02.28 | 51.75㎡ · 9층1320동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.18 | 51.89㎡ · 8층1301동 | 3억 900만원 |
| 2026.02.06 | 51.75㎡ · 9층1317동 | 2억 9,400만원 |
| 2026.01.30 | 51.75㎡ · 10층1315동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.26 | 51.89㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2026.01.26 | 51.89㎡ · 2층1318동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.24 | 39.38㎡ · 1층1308동 | 1억 8,800만원 |
| 2026.01.02 | 51.89㎡ · 8층1309동 | 2억 9,750만원 직거래 |
| 2025.12.16 | 51.89㎡ · 9층1301동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.26 | 39.38㎡ · 4층1311동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.16 | 51.75㎡ · 1층1318동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.11.05 | 51.75㎡ · 1층1317동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.10.25 | 51.89㎡ · 7층1303동 | 3억원 |
| 2025.10.03 | 51.89㎡ · 11층1303동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.26 | 51.89㎡ · 7층1317동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.09.24 | 51.89㎡ · 10층1313동 | 2억 7,500만원 직거래 |
| 2025.09.05 | 51.89㎡ · 10층1317동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.09.03 | 51.89㎡ · 9층1316동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.08.30 | 51.89㎡ · 9층1301동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.08.21 | 51.89㎡ · 8층1315동 | 3억 800만원 |
| 2025.07.25 | 39.38㎡ · 1층1307동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.07.22 | 51.75㎡ · 10층1316동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.07.18 | 51.75㎡ · 11층1318동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.07.11 | 51.75㎡ · 10층1320동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.07.07 | 39.89㎡ · 1층1302동 | 2억원 |
| 2025.06.24 | 51.75㎡ · 10층1313동 | 3억원 |
| 2025.06.23 | 51.89㎡ · 10층1318동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.06.23 | 51.75㎡ · 10층1316동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.06.21 | 51.75㎡ · 10층1309동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.06.21 | 51.89㎡ · 8층1318동 | 3억원 |
| 2025.06.18 | 51.89㎡ · 9층1316동 | 3억원 |
| 2025.06.18 | 51.89㎡ · 4층1316동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.06.09 | 51.89㎡ · 8층1316동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.06.04 | 51.89㎡ · 4층1320동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.05.18 | 51.75㎡ · 1층1313동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.05.14 | 51.89㎡ · 10층1319동 | 3억원 |
| 2025.05.09 | 51.89㎡ · 10층1315동 | 3억원 |
| 2025.04.29 | 51.75㎡ · 10층 | 2억 8,800만원 해제 |
| 2025.04.29 | 51.75㎡ · 10층1317동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.04.21 | 51.89㎡ · 7층1314동 | 2억 9,600만원 |
| 2025.04.19 | 51.89㎡ · 3층1319동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.04.18 | 39.38㎡ · 4층1308동 | 2억원 |
| 2025.04.16 | 51.89㎡ · 3층1320동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.04.15 | 39.89㎡ · 5층1304동 | 1억 9,850만원 |
| 2025.04.07 | 51.89㎡ · 11층1318동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.04.05 | 51.89㎡ · 2층1318동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.29 | 51.75㎡ · 10층1316동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.03.28 | 51.75㎡ · 5층1315동 | 3억원 |
| 2025.03.22 | 51.89㎡ · 2층1316동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.18 | 39.38㎡ · 5층1312동 | 1억 8,600만원 |
| 2025.03.15 | 51.75㎡ · 2층1316동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.03.13 | 51.75㎡ · 4층1320동 | 2억 9,450만원 |
| 2025.03.07 | 51.75㎡ · 3층1320동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.03.06 | 51.75㎡ · 5층1317동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.04 | 51.89㎡ · 5층1317동 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2025.03.04 | 51.89㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2025.03.04 | 51.89㎡ · 4층1319동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.03.01 | 51.89㎡ · 6층1319동 | 3억 900만원 |
| 2025.03.01 | 51.75㎡ · 9층1303동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.02.26 | 51.75㎡ · 6층1314동 | 2억 7,700만원 |
| 2025.02.21 | 51.75㎡ · 1층1317동 | 2억 5,550만원 |
| 2025.02.15 | 51.89㎡ · 7층1303동 | 2억 8,900만원 |
| 2025.02.15 | 39.89㎡ · 5층1310동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.02.14 | 51.89㎡ · 5층1309동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.02.13 | 51.89㎡ · 10층1320동 | 3억 700만원 |
| 2025.02.11 | 39.89㎡ · 5층1306동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.02.06 | 51.89㎡ · 3층1316동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.02.03 | 51.75㎡ · 5층1303동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.01.20 | 51.89㎡ · 1층1316동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.01.18 | 51.89㎡ · 5층1314동 | 3억원 |
| 2025.01.11 | 51.89㎡ · 6층1317동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.01.09 | 39.89㎡ · 4층1310동 | 2억 500만원 |
| 2025.01.09 | 51.89㎡ · 5층1315동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.01.04 | 51.89㎡ · 11층 | 3억 500만원 해제 |
| 2025.01.04 | 51.89㎡ · 11층1309동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.12.26 | 39.89㎡ · 3층1304동 | 1억 9,800만원 |
2020년 이후 538건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.