아파트1992년 준공고양시 덕양구 166위성사동 18위
신원당(동신7)
경기도 고양시 덕양구 호국로 754 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 성사동에 있는 1992년 준공 390세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 6억원(전용 135㎡ · 9층 · 2026.06.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,446만원으로 1년 전보다 33.6% 내렸습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 6억원전용 135㎡ · 2026.06.26
- 최근 거래
- 2026.08.074억 9,500만원 · 전용 102㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,446만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,609만원 | 1 | 1,202만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,283만원 | 1 | 1,186만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,397만원 | 2 | 1,186만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,404만원 | 2 | 908만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,262만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,360만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,007만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,082만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 863만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 885만원 | 3 |
| 2025.07 | 2,177만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,560만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,422만원 | 1 | 1,040만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,235만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 858만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,625만원 | 1 | 908만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 817만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,072만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,137만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,005만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,040만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,186만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,137만원 | 5 |
| 2023.12 | 1,373만원 | 1 | 1,001만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,022만원 | 5 |
| 2023.08 | — | 0 | 783만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 908만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 783만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 821만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,040만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 931만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,083만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 733만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2022.08 | 2,080만원 | 1 | 785만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,249만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,087만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 715만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 955만원 | 1 |
| 2022.01 | 2,112만원 | 1 | 942만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,560만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,728만원 | 1 | 819만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,112만원 | 1 | 972만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,641만원 | 2 | 1,225만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 926만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 946만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,679만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 733만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,657만원 | 3 | 1,258만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,385만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2020.09 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,397만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,362만원 | 3 | 735만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 910만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,100만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.04 | 976만원 | 3 | 926만원 | 1 |
| 2020.03 | 851만원 | 2 | 812만원 | 1 |
| 2020.02 | 932만원 | 2 | 735만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,022만원 | 4 | 861만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 4억 8,500만원4건 | 3억 5,000만원9건 | 72% |
| 134㎡40.8평 | 5억 4,000만원3건 | 4억 2,000만원3건 | 78% |
| 145㎡44.0평 | 5억 5,000만원3건 | 4억 2,500만원2건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.11.28 (1992년)
- 세대 · 동
- 390세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 245.71% · 19.79%
- 주차
- 472대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동신주택
- 시행사
- 동신주택
- 연면적
- 64,755㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 덕양구 호국로 754
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 원당역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(성사초, 원당초) 고등학교(성사고)
- 편의시설
- 관공서(고양시청, 주교동 우체국, 성사1동사무소, 고양소방서, 원당파출소) 병원(명지병원) 대형상가(원당시장) 공원(자전거체육공원) 기타(덕양어울림누리)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡300세대 · 77%
- 135㎡ 초과90세대 · 23%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 4억 9,500만원2026.08.07 · 4층 | 1,576만원 | 4 |
| 134㎡40.8평 | 6억원2026.06.26 · 9층 | 1,323만원 | 3 |
| 145㎡44.0평 | 5억 6,500만원2026.07.08 · 3층 | 1,249만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.03 | 101㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 | +2,000만원+3.1% |
| 2021.11.01 | 134㎡ · 4층 | 7억 500만원 | +2,000만원+2.9% |
| 2021.10.15 | 101㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 | +1억 4,000만원+27.5% |
| 2021.04.18 | 134㎡ · 6층 | 6억 8,500만원 | +1억 1,500만원+20.2% |
| 2021.01.11 | 145㎡ · 14층 | 7억 4,000만원 | +2억 9,000만원+64.4% |
| 2021.01.04 | 101㎡ · 2층 | 5억 1,000만원 | +2,000만원+4.1% |
| 2020.12.30 | 101㎡ · 4층 | 4억 9,000만원 | +7,100만원+16.9% |
| 2020.07.23 | 134㎡ · 10층 | 5억 7,000만원 | +1억 2,100만원+26.9% |
| 2020.07.18 | 101㎡ · 1층 | 4억 1,900만원 | +1,900만원+4.8% |
| 2020.05.19 | 134㎡ · 15층 | 4억 4,900만원 | +6,900만원+18.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.07 | 101.73㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.07.08 | 145.62㎡ · 3층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.26 | 134.88㎡ · 9층 | 6억원 |
| 2026.06.19 | 134.88㎡ · 2층702동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 101.73㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.05 | 145.62㎡ · 3층705동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 134.88㎡ · 15층702동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 145.62㎡ · 5층705동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.08 | 101.73㎡ · 3층701동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 134.88㎡ · 1층702동 | 5억원 |
| 2026.01.02 | 101.73㎡ · 2층703동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.07.03 | 101.73㎡ · 12층703동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.06.06 | 101.73㎡ · 1층703동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.04.04 | 134.88㎡ · 13층702동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.09.21 | 101.73㎡ · 5층701동 | 5억원 |
| 2024.02.15 | 101.73㎡ · 15층701동 | 5억 1,000만원 직거래 |
| 2023.12.14 | 134.88㎡ · 13층704동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.05.30 | 101.73㎡ · 2층701동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2022.08.29 | 101.73㎡ · 6층 | 6억 4,000만원 |
| 2022.01.02 | 101.73㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.11.01 | 134.88㎡ · 4층 | 7억 500만원 |
| 2021.10.15 | 101.73㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.09.16 | 134.88㎡ · 6층 | 6억 9,500만원 해제 |
| 2021.09.13 | 101.73㎡ · 11층 | 5억원 |
| 2021.09.11 | 145.62㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.08.21 | 134.88㎡ · 4층 | 6억 7,500만원 |
| 2021.04.18 | 134.88㎡ · 6층 | 6억 8,500만원 |
| 2021.01.16 | 101.73㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.01.11 | 145.62㎡ · 14층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.01.04 | 101.73㎡ · 2층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.12.30 | 101.73㎡ · 4층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.12.30 | 145.62㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.25 | 134.88㎡ · 9층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.12.11 | 134.88㎡ · 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.09.21 | 145.62㎡ · 11층 | 3억 7,200만원 |
| 2020.08.22 | 134.88㎡ · 3층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.07.23 | 134.88㎡ · 10층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.07.18 | 101.73㎡ · 1층 | 4억 1,900만원 |
| 2020.07.15 | 134.88㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.05.19 | 134.88㎡ · 15층 | 4억 4,900만원 |
| 2020.05.18 | 101.73㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2020.05.16 | 101.73㎡ · 6층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.05.15 | 145.62㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.05.14 | 134.88㎡ · 15층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.05.08 | 134.88㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.05.02 | 101.73㎡ · 9층 | 4억원 |
| 2020.04.22 | 101.73㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.04.15 | 145.62㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2020.04.02 | 145.62㎡ · 11층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.03.21 | 145.62㎡ · 3층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.03.12 | 145.62㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.02.28 | 101.73㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2020.02.28 | 101.73㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2020.02.15 | 145.62㎡ · 4층 | 3억 9,900만원 |
| 2020.02.13 | 145.62㎡ · 5층 | 4억 2,200만원 |
| 2020.01.31 | 134.88㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.01.23 | 145.62㎡ · 15층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.01.21 | 101.73㎡ · 12층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.01.04 | 101.73㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.