아파트1993년 준공고양시 덕양구 134위성사동 11위

신원당(태영9)

경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 30 · 지도에서 보기

경기 고양시 덕양구 성사동에 있는 1993년 준공 500세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 3억 1,000만원(전용 59㎡ · 2층 · 2025.10.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,656만원으로 1년 전보다 3.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
19건
1년 최고가
3억 1,000만원전용 59㎡ · 2025.10.19
최근 거래
2026.09.092억 3,500만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,656만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,656만원 -3.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,755만원 · 1,169만원
1,197만 1,592만 1,988만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,018만원 · 최저 1,503만원 · 매매 68건 · 전세 106건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,604만원21,379만원2
2026.081,785만원2—0
2026.07—01,336만원4
2026.061,643만원31,473만원4
2026.041,503만원1—0
2026.031,870만원11,447만원3
2026.02—01,280만원5
2026.011,961만원11,460만원2
2025.12—01,200만원3
2025.111,713만원51,364만원6
2025.101,786만원41,267만원3
2025.091,706만원41,300만원1
2025.081,670만원11,475만원2
2025.071,820만원71,419만원3
2025.061,737만원21,483만원3
2025.051,667만원11,413만원2
2025.041,686만원4—0
2025.031,759만원31,341만원4
2025.021,789만원11,415만원9
2025.011,837만원11,433만원2
2024.121,719만원21,293만원2
2024.11—01,665만원1
2024.101,879만원41,566만원2
2024.09—01,473만원6
2024.081,826만원31,514만원3
2024.071,797만원41,170만원2
2024.06—01,625만원1
2024.051,847만원31,179만원4
2024.041,766만원21,391만원7
2024.031,697만원11,167만원8
2024.022,018만원11,503만원5
2024.011,814만원11,514만원1
2023.121,816만원31,267만원5
2023.111,870만원11,415만원1
2023.101,826만원41,179만원4
2023.09—01,312만원3
2023.081,647만원11,187만원2
2023.071,816만원11,252만원3
2023.061,922만원21,514만원1
2023.051,837만원11,618만원3
2023.041,658만원11,214만원4
2023.03—01,227만원4
2023.02—01,113만원3
2023.01—01,400만원3
2022.112,119만원11,466만원5
2022.09—01,483만원5
2022.08—01,615만원1
2022.072,543만원11,614만원4
2022.062,226만원11,668만원2
2022.05—01,483만원9
2022.042,503만원11,773만원6
2022.03—01,141만원4
2022.02—01,443만원4
2022.01—01,558만원1
2021.12—01,076만원2
2021.112,755만원1—0
2021.10—01,615만원3
2021.092,304만원41,581만원2
2021.08—01,558만원5
2021.072,237만원21,126만원4
2021.062,250만원3—0
2021.052,119만원11,211만원1
2021.041,993만원21,413만원5
2021.031,958만원41,133만원2
2021.021,867만원11,113만원3
2021.011,816만원51,348만원2
2020.121,678만원5—0
2020.111,544만원2—0
2020.101,546만원41,348만원2
2020.091,683만원21,113만원1
2020.081,596만원21,067만원1
2020.071,543만원21,261만원1
2020.061,589만원81,135만원5
2020.051,334만원101,093만원2
2020.041,169만원1992만원2
2020.031,411만원21,235만원2
2020.021,388만원41,067만원4
2020.011,415만원41,056만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
32㎡9.9평1억 8,500만원7건1억 5,750만원8건85%
49㎡15.0평2억 4,600만원7건1억 8,000만원8건73%
59㎡18.0평2억 9,500만원5건2억 4,500만원16건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

60%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.06.14 (1993년)
세대 · 동
500세대 · 4개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
223.65% · 46.17%
주차
220대 (세대당 0.44대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
태영건설
시행사
고양시청
연면적
34,784㎡
전기차 충전기
5기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 30

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 원당역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(성사초, 원당초) 고등학교(성사고)
편의시설
관공서(고양시청, 우체국, 성사2동사무소, 고양소방서, 원당파출소) 병원(세란병원,명지병원) 대형상가(하이마트) 공원(자전거체육공원) 기타(덕양어울림누리)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하500세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
32㎡9.9평 1억 9,400만원2026.06.15 · 11층 1억 8,300만원 ~ 1억 9,400만원 1,870만원 7
49㎡15.0평 2억 3,500만원2026.09.09 · 2층 2억 3,200만원 ~ 2억 8,500만원 1,643만원 7
59㎡18.0평 2억 9,500만원2026.09.03 · 10층 2억 7,000만원 ~ 3억 1,000만원 1,642만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.06.1749㎡ · 13층2억 9,000만원+4,000만원+16.0%
2021.11.0232㎡ · 6층2억 7,300만원+5,000만원+22.4%
2021.09.1159㎡ · 7층4억 3,000만원+2,100만원+5.1%
2021.07.1259㎡ · 2층4억 900만원+100만원+0.2%
2021.06.2832㎡ · 5층2억 2,300만원+1,300만원+6.2%
2021.06.0459㎡ · 4층4억 800만원+5,800만원+16.6%
2021.05.2632㎡ · 13층2억 1,000만원+500만원+2.4%
2021.03.3032㎡ · 11층1억 9,500만원+400만원+2.1%
2021.03.3032㎡ · 10층2억 500만원+1,000만원+5.1%
2021.03.0932㎡ · 4층1억 9,100만원+600만원+3.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.09 49.59㎡ · 2층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 59.4㎡ · 10층903동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 49.59㎡ · 14층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 59.4㎡ · 14층903동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.4㎡ · 2층903동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 32.76㎡ · 11층901동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 49.5㎡ · 7층902동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.4㎡ · 5층904동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 32.7㎡ · 2층901동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 32.7㎡ · 11층901동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 49.59㎡ · 8층902동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 49.59㎡ · 2층902동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 49.59㎡ · 5층902동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 32.76㎡ · 4층901동 1억 8,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 32.76㎡ · 14층901동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 32.76㎡ · 12층901동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.4㎡ · 2층903동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 32.76㎡ · 2층901동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 49.5㎡ · 13층902동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 59.4㎡ · 11층903동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 49.59㎡ · 10층902동 1억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.4㎡ · 3층904동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 32.76㎡ · 9층 1억 9,950만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 32.7㎡ · 5층901동 1억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 49.59㎡ · 12층902동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 59.4㎡ · 6층903동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 49.59㎡ · 1층902동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 59.4㎡ · 10층904동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 32.76㎡ · 7층901동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 32.7㎡ · 12층901동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 59.4㎡ · 3층904동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 32.7㎡ · 6층901동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.4㎡ · 13층904동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.4㎡ · 9층903동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 32.76㎡ · 5층901동 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.4㎡ · 4층904동 3억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 49.59㎡ · 9층902동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 49.59㎡ · 7층902동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 59.4㎡ · 3층904동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 49.59㎡ · 8층902동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 49.5㎡ · 5층902동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 32.76㎡ · 4층 1억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 32.76㎡ · 4층901동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.4㎡ · 5층903동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.4㎡ · 5층903동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 32.7㎡ · 5층901동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 32.76㎡ · 12층901동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 59.4㎡ · 14층904동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 32.7㎡ · 7층901동 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 32.76㎡ · 12층 1억 8,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 32.76㎡ · 13층901동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 59.4㎡ · 10층904동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 32.7㎡ · 11층901동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 32.76㎡ · 10층901동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 32.76㎡ · 9층901동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 49.5㎡ · 1층902동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 32.76㎡ · 14층901동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 59.4㎡ · 13층903동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 32.76㎡ · 4층901동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 32.76㎡ · 3층 1억 8,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.4㎡ · 6층904동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 49.59㎡ · 14층902동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 32.76㎡ · 3층901동 1억 8,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 32.76㎡ · 9층901동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 59.4㎡ · 13층904동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 32.76㎡ · 8층901동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 32.76㎡ · 6층901동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.4㎡ · 5층904동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 59.4㎡ · 10층904동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 32.76㎡ · 15층901동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 59.4㎡ · 8층903동 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.21 32.7㎡ · 12층901동 1억 7,300만원 중개거래
2023.12.16 32.76㎡ · 12층901동 1억 8,500만원 중개거래
2023.12.13 32.76㎡ · 6층901동 1억 8,000만원 중개거래
2023.11.21 32.7㎡ · 4층901동 1억 8,500만원 중개거래
2023.10.26 32.76㎡ · 3층901동 1억 8,000만원 중개거래
2023.10.25 32.76㎡ · 14층901동 1억 8,200만원 중개거래
2023.10.16 59.4㎡ · 10층903동 2억 8,500만원 중개거래
2023.10.07 32.76㎡ · 9층901동 1억 8,500만원 중개거래
2023.08.07 49.59㎡ · 15층902동 2억 4,700만원 중개거래
2023.07.28 32.76㎡ · 13층901동 1억 8,000만원 중개거래
2023.06.17 49.5㎡ · 13층902동 2억 9,000만원 중개거래
2023.06.10 32.76㎡ · 10층901동 1억 8,900만원 중개거래
2023.05.11 59.4㎡ · 7층903동 3억 3,000만원 중개거래
2023.04.03 59.4㎡ · 15층904동 2억 9,800만원 중개거래
2022.11.01 32.76㎡ · 7층 2억 1,000만원 중개거래
2022.07.12 32.76㎡ · 11층 2억 5,200만원 중개거래
2022.06.18 59.4㎡ · 4층 4억원 중개거래
2022.04.09 32.76㎡ · 1층 2억 4,800만원 중개거래
2021.11.02 32.76㎡ · 6층 2억 7,300만원 중개거래
2021.09.15 59.4㎡ · 9층 4억 3,000만원
2021.09.14 32.76㎡ · 12층 2억 1,000만원
2021.09.11 59.4㎡ · 7층 4억 3,000만원
2021.09.05 59.4㎡ · 1층 3억 9,800만원
2021.07.19 59.4㎡ · 1층 3억 9,500만원
2021.07.12 59.4㎡ · 2층 4억 900만원
2021.06.28 32.76㎡ · 5층 2억 2,300만원
2021.06.14 59.4㎡ · 6층 4억원
2021.06.04 59.4㎡ · 4층 4억 800만원
2021.05.26 32.76㎡ · 13층 2억 1,000만원
2021.04.08 32.76㎡ · 6층 1억 9,300만원 해제
2021.04.08 32.76㎡ · 6층 1억 9,300만원
2021.04.06 32.76㎡ · 9층 2억 200만원
2021.03.30 32.76㎡ · 11층 1억 9,500만원
2021.03.30 32.76㎡ · 10층 2억 500만원
2021.03.19 59.4㎡ · 10층 3억 5,000만원
2021.03.09 32.76㎡ · 4층 1억 9,100만원
2021.02.09 32.76㎡ · 12층 1억 8,500만원
2021.01.25 32.76㎡ · 4층 1억 8,500만원
2021.01.21 32.76㎡ · 2층 1억 8,000만원
2021.01.16 59.4㎡ · 10층 3억 5,000만원
2021.01.09 49.59㎡ · 4층 2억 5,000만원
2021.01.09 32.76㎡ · 5층 1억 6,700만원
2020.12.19 32.7㎡ · 6층 1억 7,300만원
2020.12.19 32.76㎡ · 12층 1억 6,000만원
2020.12.14 32.7㎡ · 5층 1억 6,600만원
2020.12.14 59.4㎡ · 14층 2억 8,800만원
2020.12.02 59.4㎡ · 14층 2억 9,000만원 해제
2020.12.02 59.4㎡ · 14층 3억 200만원
2020.11.28 49.59㎡ · 14층 2억 2,500만원

2020년 이후 160건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.