아파트1997년 준공고양시 덕양구 60위토당동 5위
대림2
경기도 고양시 덕양구 토당로 123 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 토당동에 있는 1997년 준공 640세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 5억 6,000만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.02.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,337만원으로 1년 전보다 15.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 5억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.02.12
- 최근 거래
- 2026.09.223억 9,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,337만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,337만원 +15.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,200만원 · 1,448만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,170만원 | 3 | 1,452만원 | 4 |
| 2026.08 | 2,236만원 | 2 | 1,558만원 | 3 |
| 2026.07 | 2,337만원 | 4 | 1,421만원 | 4 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,439만원 | 6 |
| 2026.05 | 2,365만원 | 1 | 1,510만원 | 6 |
| 2026.04 | 2,226만원 | 3 | 1,614만원 | 4 |
| 2026.03 | 2,337만원 | 1 | 1,558만원 | 4 |
| 2026.02 | 2,342만원 | 2 | 1,614만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,337만원 | 6 | 1,234만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,727만원 | 1 | 1,343만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,558만원 | 3 |
| 2025.10 | 2,226만원 | 1 | 1,051만원 | 2 |
| 2025.09 | 2,044만원 | 1 | 1,447만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,343만원 | 5 |
| 2025.07 | 2,004만원 | 1 | 1,169만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,993만원 | 3 | 1,586만원 | 6 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,139만원 | 11 |
| 2025.04 | 2,221만원 | 3 | 1,586만원 | 4 |
| 2025.03 | 2,449만원 | 3 | 1,137만원 | 8 |
| 2025.02 | 2,504만원 | 4 | 1,246만원 | 7 |
| 2025.01 | 2,024만원 | 1 | 1,670만원 | 3 |
| 2024.12 | 2,179만원 | 2 | 1,405만원 | 4 |
| 2024.11 | 2,282만원 | 7 | 1,558만원 | 6 |
| 2024.10 | 1,966만원 | 2 | 1,207만원 | 6 |
| 2024.09 | 2,337만원 | 1 | 1,207만원 | 3 |
| 2024.08 | 2,254만원 | 3 | 1,212만원 | 6 |
| 2024.07 | 2,115만원 | 3 | 1,246만원 | 5 |
| 2024.06 | 2,282만원 | 1 | 1,260만원 | 4 |
| 2024.05 | 1,888만원 | 1 | 1,310만원 | 6 |
| 2024.04 | 2,018만원 | 2 | 1,129만원 | 9 |
| 2024.03 | 2,033만원 | 2 | 1,060만원 | 4 |
| 2024.02 | 2,226만원 | 1 | 1,444만원 | 6 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,279만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,461만원 | 2 |
| 2023.11 | 2,560만원 | 1 | 1,336만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,090만원 | 5 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,277만원 | 6 |
| 2023.08 | 1,946만원 | 1 | 1,364만원 | 6 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,057만원 | 3 |
| 2023.06 | 2,076만원 | 2 | 1,113만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,946만원 | 1 | 1,073만원 | 13 |
| 2023.04 | — | 0 | 973만원 | 15 |
| 2023.03 | — | 0 | 973만원 | 10 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,015만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,713만원 | 1 | 949만원 | 8 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,113만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,051만원 | 7 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,051만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,224만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,169만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,116만원 | 9 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,022만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,627만원 | 3 | 1,357만원 | 6 |
| 2022.04 | 2,783만원 | 1 | 1,269만원 | 4 |
| 2022.03 | 2,530만원 | 1 | 993만원 | 8 |
| 2022.02 | 2,977만원 | 1 | 1,095만원 | 4 |
| 2022.01 | 3,033만원 | 1 | 1,670만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,071만원 | 4 |
| 2021.11 | 3,200만원 | 1 | 1,447만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,614만원 | 5 |
| 2021.09 | 3,200만원 | 1 | 1,250만원 | 8 |
| 2021.08 | 2,842만원 | 2 | 1,070만원 | 5 |
| 2021.07 | 2,977만원 | 1 | 1,440만원 | 7 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,475만원 | 7 |
| 2021.05 | 2,638만원 | 6 | 998만원 | 6 |
| 2021.04 | 2,644만원 | 3 | 1,191만원 | 4 |
| 2021.03 | 2,671만원 | 1 | 1,169만원 | 7 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,051만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,504만원 | 4 | 1,558만원 | 5 |
| 2020.12 | 2,024만원 | 7 | 1,296만원 | 6 |
| 2020.11 | 2,059만원 | 5 | 1,031만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,928만원 | 2 | 981만원 | 3 |
| 2020.09 | 2,004만원 | 7 | 1,188만원 | 6 |
| 2020.08 | 1,837만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,901만원 | 6 | 1,046만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,892만원 | 5 | 1,057만원 | 6 |
| 2020.05 | 1,625만원 | 2 | 895만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,852만원 | 4 | 946만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,448만원 | 1 | 1,057만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,713만원 | 7 | 921만원 | 6 |
| 2020.01 | 1,781만원 | 3 | 974만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 4억 2,000만원19건 | 2억 8,000만원25건 | 67% |
| 84㎡25.7평 | 5억 2,000만원5건 | 3억 1,725만원16건 | 61% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
71%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
58%갱신 48건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.07.28 (1997년)
- 세대 · 동
- 640세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 222.56% · 24.37%
- 주차
- 662대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림건설
- 시행사
- 대림건설
- 연면적
- 81,544㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 덕양구 토당로 123
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선경의중앙선서해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하297세대 · 46%
- 60~85㎡343세대 · 54%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 3억 9,000만원2026.09.22 · 8층 | 2,337만원 | 19 |
| 84㎡25.7평 | 4억 500만원2026.09.12 · 1층 | 2,024만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.31 | 84㎡ · 14층 | 7억원 | +1,200만원+1.7% |
| 2021.09.18 | 59㎡ · 12층 | 5억 7,500만원 | +3,500만원+6.5% |
| 2021.08.26 | 84㎡ · 1층 | 6억 8,800만원 | +9,300만원+15.6% |
| 2021.08.20 | 59㎡ · 2층 | 5억 4,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.07.31 | 59㎡ · 7층 | 5억 3,500만원 | +3,000만원+5.9% |
| 2021.05.05 | 84㎡ · 2층 | 5억 9,500만원 | +2,000만원+3.5% |
| 2021.04.26 | 59㎡ · 7층 | 5억 500만원 | +2,500만원+5.2% |
| 2021.03.06 | 59㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 | +1,500만원+3.2% |
| 2021.01.13 | 59㎡ · 8층 | 4억 6,500만원 | +1,500만원+3.3% |
| 2021.01.11 | 59㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 | +5,700만원+14.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.4㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.93㎡ · 1층206동 | 4억 500만원 |
| 2026.09.01 | 59.4㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.4㎡ · 9층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.93㎡ · 2층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.29 | 59.4㎡ · 7층201동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.07.21 | 59.4㎡ · 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.10 | 59.4㎡ · 7층202동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.93㎡ · 6층206동 | 3억 6,500만원 직거래 |
| 2026.07.03 | 59.4㎡ · 5층202동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.07.02 | 59.4㎡ · 7층 | 4억 2,500만원 해제 |
| 2026.05.04 | 59.4㎡ · 10층202동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.4㎡ · 4층201동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.11 | 84.93㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.4㎡ · 5층203동 | 4억원 |
| 2026.03.30 | 84.93㎡ · 3층 | 4억 6,000만원 해제 직거래 |
| 2026.03.19 | 59.4㎡ · 6층203동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.93㎡ · 11층206동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.4㎡ · 5층203동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 59.4㎡ · 7층201동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.4㎡ · 5층202동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.4㎡ · 7층201동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.4㎡ · 2층202동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.93㎡ · 2층208동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.14 | 59.4㎡ · 7층203동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.12.30 | 59.4㎡ · 14층203동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.4㎡ · 8층202동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2025.11.18 | 84.93㎡ · 2층207동 | 5억 7,900만원 직거래 |
| 2025.10.27 | 59.4㎡ · 5층203동 | 4억원 |
| 2025.09.06 | 59.4㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2025.09.03 | 84.93㎡ · 12층206동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.07.08 | 59.4㎡ · 1층202동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.30 | 84.93㎡ · 6층206동 | 5억 1,200만원 |
| 2025.06.26 | 84.93㎡ · 3층205동 | 5억원 |
| 2025.06.23 | 59.4㎡ · 7층202동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.05.08 | 59.4㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2025.04.24 | 84.93㎡ · 15층 | 4억 9,000만원 |
| 2025.04.21 | 59.4㎡ · 11층201동 | 3억 9,900만원 |
| 2025.04.15 | 84.93㎡ · 5층204동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2025.04.08 | 59.4㎡ · 8층202동 | 4억 7,800만원 |
| 2025.03.09 | 84.93㎡ · 4층208동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.03.08 | 59.4㎡ · 9층202동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.03.02 | 59.4㎡ · 9층201동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.02.27 | 59.4㎡ · 12층203동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.02.10 | 59.4㎡ · 4층203동 | 4억 1,300만원 |
| 2025.02.03 | 59.4㎡ · 6층203동 | 4억 5,200만원 |
| 2025.02.01 | 59.4㎡ · 10층203동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.01.08 | 84.93㎡ · 2층205동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.01.03 | 84.93㎡ · 3층205동 | 4억 9,500만원 직거래 |
| 2024.12.31 | 84.93㎡ · 3층206동 | 5억 1,900만원 |
| 2024.12.27 | 59.4㎡ · 3층203동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.11.21 | 59.4㎡ · 5층201동 | 4억 2,700만원 |
| 2024.11.13 | 59.4㎡ · 3층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2024.11.13 | 59.4㎡ · 3층202동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.11.09 | 84.93㎡ · 12층206동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.11.09 | 84.93㎡ · 15층206동 | 5억 500만원 |
| 2024.11.08 | 59.4㎡ · 4층203동 | 4억 500만원 |
| 2024.11.07 | 59.4㎡ · 9층201동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.11.06 | 59.4㎡ · 4층203동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.10.29 | 59.4㎡ · 2층201동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.10.07 | 84.93㎡ · 9층207동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.09.07 | 59.4㎡ · 13층203동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.08.28 | 59.4㎡ · 13층203동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.08.16 | 59.4㎡ · 7층201동 | 4억 500만원 |
| 2024.08.10 | 84.93㎡ · 7층205동 | 5억 500만원 |
| 2024.07.20 | 59.4㎡ · 4층201동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.07.17 | 84.93㎡ · 12층205동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.07.12 | 59.4㎡ · 4층202동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.06.12 | 59.4㎡ · 11층203동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.05.18 | 84.93㎡ · 8층206동 | 4억 8,500만원 |
| 2024.04.10 | 59.4㎡ · 8층203동 | 4억원 |
| 2024.04.03 | 84.93㎡ · 3층205동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.03.05 | 59.4㎡ · 9층203동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.03.02 | 84.93㎡ · 1층204동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.02.24 | 59.4㎡ · 9층202동 | 4억원 |
| 2023.11.03 | 59.4㎡ · 12층203동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.08.28 | 84.93㎡ · 3층205동 | 5억원 |
| 2023.08.10 | 59.4㎡ · 2층202동 | 4억원 직거래 |
| 2023.06.23 | 84.93㎡ · 8층208동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.06.21 | 59.4㎡ · 2층203동 | 4억원 |
| 2023.05.19 | 84.93㎡ · 11층205동 | 5억원 |
| 2023.01.17 | 84.93㎡ · 5층206동 | 4억 4,000만원 |
| 2022.05.31 | 84.93㎡ · 14층 | 7억원 |
| 2022.05.26 | 59.4㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 |
| 2022.05.05 | 84.93㎡ · 12층 | 6억 7,500만원 |
| 2022.04.11 | 59.4㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2022.03.01 | 84.93㎡ · 6층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.02.21 | 59.4㎡ · 7층 | 5억 3,500만원 |
| 2022.01.18 | 59.4㎡ · 5층 | 5억 4,500만원 |
| 2021.11.20 | 59.4㎡ · 5층 | 5억 7,500만원 |
| 2021.09.18 | 59.4㎡ · 12층 | 5억 7,500만원 |
| 2021.08.26 | 84.93㎡ · 1층 | 6억 8,800만원 |
| 2021.08.20 | 59.4㎡ · 2층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.07.31 | 59.4㎡ · 7층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.05.21 | 59.4㎡ · 1층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.05.20 | 59.4㎡ · 3층 | 4억 7,800만원 |
| 2021.05.17 | 59.4㎡ · 11층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.05.15 | 59.4㎡ · 9층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.05.05 | 84.93㎡ · 2층 | 5억 9,500만원 |
| 2021.05.04 | 59.4㎡ · 9층 | 5억원 |
| 2021.04.26 | 59.4㎡ · 7층 | 5억 500만원 |
| 2021.04.21 | 59.4㎡ · 4층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.04.09 | 59.4㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.03.06 | 59.4㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.01.16 | 59.4㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 59.4㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2021.01.13 | 59.4㎡ · 8층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.01.11 | 59.4㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.31 | 84.93㎡ · 12층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.12.12 | 59.4㎡ · 7층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.12.12 | 84.93㎡ · 2층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.12.09 | 59.4㎡ · 3층 | 3억 9,300만원 |
| 2020.12.05 | 84.93㎡ · 4층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.93㎡ · 2층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.12.01 | 59.4㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.30 | 84.93㎡ · 14층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.11.19 | 59.4㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.11.19 | 59.4㎡ · 8층 | 3억 7,700만원 |
| 2020.11.17 | 59.4㎡ · 8층 | 3억 7,750만원 |
| 2020.11.16 | 59.4㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 |
2020년 이후 162건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.