아파트2002년 준공고양시 덕양구 77위토당동 8위
능곡현대홈타운2
경기도 고양시 덕양구 능곡로13번길 16 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 토당동에 있는 2002년 준공 556세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 6억 8,000만원(전용 123㎡ · 9층 · 2025.11.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,094만원으로 1년 전보다 1.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 6억 8,000만원전용 123㎡ · 2025.11.28
- 최근 거래
- 2026.09.285억 4,300만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,094만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,094만원 -1.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,672만원 · 1,507만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,126만원 | 3 | 1,566만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,898만원 | 2 | 996만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,346만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,869만원 | 2 | 1,331만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,331만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,114만원 | 1 | 1,177만원 | 2 |
| 2026.03 | 2,110만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,231만원 | 2 | 1,096만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,488만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,238만원 | 4 |
| 2025.11 | 1,953만원 | 2 | 1,370만원 | 3 |
| 2025.10 | 2,212만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 904만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,135만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,114만원 | 2 | 1,409만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,819만원 | 2 | 1,762만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,036만원 | 2 | 1,265만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,777만원 | 1 | 1,098만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,723만원 | 4 | 1,319만원 | 5 |
| 2025.01 | 2,153만원 | 1 | 1,370만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,867만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,736만원 | 1 | 1,311만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,174만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,938만원 | 2 | 1,253만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,075만원 | 1 | 1,346만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,153만원 | 2 | 1,488만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,292만원 | 5 |
| 2024.04 | 1,814만원 | 2 | 1,409만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,908만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,996만원 | 1 | 1,241만원 | 2 |
| 2023.10 | 2,084만원 | 2 | 1,233만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,996만원 | 1 | 1,126만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,253만원 | 2 |
| 2023.07 | 2,159만원 | 2 | 1,213만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,996만원 | 3 | 1,253만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,996만원 | 1 | 1,057만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,018만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,096만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,018만원 | 7 |
| 2023.01 | — | 0 | 959만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,241만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,057만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,037만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,263만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,265만원 | 4 |
| 2022.06 | 2,505만원 | 1 | 1,439만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,315만원 | 3 |
| 2022.04 | 2,603만원 | 2 | 1,527만원 | 3 |
| 2022.03 | 2,584만원 | 1 | 1,625만원 | 4 |
| 2022.02 | 2,544만원 | 1 | 982만원 | 1 |
| 2022.01 | 2,672만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 2,603만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 848만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,346만원 | 5 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,129만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,266만원 | 1 | 1,605만원 | 2 |
| 2021.07 | 2,135만원 | 3 | 1,566만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,644만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,180만원 | 3 | 862만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,096만원 | 5 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,272만원 | 6 |
| 2021.02 | 2,525만원 | 2 | 1,527만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,153만원 | 3 | 1,292만원 | 2 |
| 2020.12 | 2,004만원 | 4 | 1,155만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,985만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,967만원 | 4 | 1,298만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,069만원 | 3 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,064만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,989만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,938만원 | 3 | 1,174만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,857만원 | 1 | 1,253만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,899만원 | 3 | 1,057만원 | 4 |
| 2020.03 | 1,996만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,507만원 | 3 | 1,037만원 | 6 |
| 2020.01 | 1,562만원 | 6 | 915만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 5억 4,150만원12건 | 3억 5,000만원11건 | 65% |
| 122㎡37.1평 | 6억 3,200만원3건 | 4억 1,000만원6건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
69%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
46%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.10.25 (2002년)
- 세대 · 동
- 556세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 24층
- 용적률 · 건폐율
- 275.56% · 15.03%
- 주차
- 686대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 능곡현대2차 연합주택조합
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 87,311㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 주소
- 경기도 고양시 덕양구 능곡로13번길 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(능곡초) 중학교(능곡중) 고등학교(능곡고)
- 편의시설
- 관공서(능곡동주민자치센터) 병원(능곡병원) 대형상가(GS마트) 공원(토당공원) 기타(행신도서관, 고양청소년수련관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡387세대 · 70%
- 85~135㎡169세대 · 30%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 5억 4,300만원2026.09.28 · 9층 | 2,120만원 | 12 |
| 122㎡37.1평 | 6억 3,200만원2026.08.22 · 22층 | 1,701만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.15 | 84㎡ · 23층 | 6억 8,250만원 | +1,750만원+2.6% |
| 2021.12.28 | 84㎡ · 22층 | 6억 6,500만원 | +1,500만원+2.3% |
| 2021.08.09 | 122㎡ · 11층 | 8억 4,200만원 | +1,500만원+1.8% |
| 2021.07.19 | 122㎡ · 20층 | 8억 2,700만원 | +1,700만원+2.1% |
| 2021.05.12 | 122㎡ · 4층 | 8억 1,000만원 | +1억 2,000만원+17.4% |
| 2021.02.06 | 84㎡ · 14층 | 6억 5,000만원 | +1,000만원+1.6% |
| 2021.01.26 | 84㎡ · 18층 | 6억 4,000만원 | +8,700만원+15.7% |
| 2020.07.17 | 84㎡ · 22층 | 5억 5,300만원 | +3,800만원+7.4% |
| 2020.05.01 | 122㎡ · 20층 | 6억 9,000만원 | +1억원+16.9% |
| 2020.04.06 | 122㎡ · 19층 | 5억 9,000만원 | +3,000만원+5.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.45㎡ · 9층 | 5억 4,300만원 |
| 2026.09.22 | 84.45㎡ · 18층 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.13 | 84.45㎡ · 16층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.28 | 84.45㎡ · 20층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.08.22 | 122.81㎡ · 22층 | 6억 3,200만원 |
| 2026.06.28 | 122.81㎡ · 12층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.06.05 | 84.45㎡ · 18층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.06 | 84.45㎡ · 7층204동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.45㎡ · 22층208동 | 5억 4,800만원 |
| 2026.03.21 | 84.45㎡ · 22층206동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.45㎡ · 22층207동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.02.03 | 84.45㎡ · 19층204동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.11.29 | 84.45㎡ · 10층207동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.28 | 122.81㎡ · 9층 | 6억 8,000만원 해제 |
| 2025.11.28 | 122.81㎡ · 9층203동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.45㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2025.10.29 | 84.45㎡ · 23층207동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.07.19 | 84.45㎡ · 14층204동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.07.02 | 84.45㎡ · 10층208동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.06.22 | 122.81㎡ · 1층203동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.06.02 | 84.45㎡ · 11층205동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.04.30 | 84.45㎡ · 13층204동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.04.14 | 84.45㎡ · 11층208동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.03.13 | 122.81㎡ · 24층202동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.02.20 | 122.81㎡ · 6층203동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.02.13 | 122.81㎡ · 5층203동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.02.13 | 122.81㎡ · 21층203동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.02.11 | 84.45㎡ · 2층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2025.02.11 | 84.45㎡ · 2층207동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.01.02 | 84.45㎡ · 14층207동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.12.10 | 84.45㎡ · 6층206동 | 5억 700만원 |
| 2024.12.09 | 122.81㎡ · 7층202동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.11.22 | 122.81㎡ · 15층201동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.09.26 | 84.45㎡ · 9층204동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.09.11 | 122.81㎡ · 17층 | 6억 5,500만원 해제 |
| 2024.09.11 | 122.81㎡ · 17층201동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.08.29 | 84.45㎡ · 5층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2024.08.29 | 84.45㎡ · 5층206동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.07.27 | 84.45㎡ · 8층204동 | 6억원 |
| 2024.07.08 | 84.45㎡ · 14층208동 | 3억 6,750만원 직거래 |
| 2024.07.02 | 84.45㎡ · 2층208동 | 5억원 |
| 2024.04.30 | 84.45㎡ · 6층207동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.04.19 | 122.81㎡ · 19층203동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.01.25 | 84.45㎡ · 8층205동 | 5억 2,800만원 |
| 2024.01.24 | 122.81㎡ · 20층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2024.01.24 | 122.81㎡ · 20층203동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.11.04 | 84.45㎡ · 9층208동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.10.21 | 84.45㎡ · 12층204동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.10.06 | 84.45㎡ · 18층207동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.09.13 | 84.45㎡ · 13층206동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.07.28 | 84.45㎡ · 18층208동 | 5억 5,300만원 |
| 2023.07.27 | 84.45㎡ · 21층204동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.06.27 | 84.45㎡ · 7층207동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.06.16 | 84.45㎡ · 5층205동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.06.07 | 84.45㎡ · 14층206동 | 4억 6,500만원 |
| 2023.05.23 | 84.45㎡ · 14층208동 | 5억 1,000만원 |
| 2022.06.01 | 84.45㎡ · 5층 | 6억 4,000만원 |
| 2022.04.23 | 84.45㎡ · 16층 | 6억 6,000만원 |
| 2022.04.16 | 84.45㎡ · 15층 | 6억 7,000만원 |
| 2022.03.30 | 84.45㎡ · 15층 | 6억 6,000만원 |
| 2022.02.03 | 84.45㎡ · 23층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.01.15 | 84.45㎡ · 23층 | 6억 8,250만원 |
| 2021.12.28 | 84.45㎡ · 22층 | 6억 6,500만원 |
| 2021.10.03 | 84.45㎡ · 23층 | 6억 8,250만원 해제 |
| 2021.08.09 | 122.81㎡ · 11층 | 8억 4,200만원 |
| 2021.07.27 | 122.81㎡ · 3층 | 7억 8,500만원 |
| 2021.07.19 | 122.81㎡ · 20층 | 8억 2,700만원 |
| 2021.07.18 | 122.81㎡ · 8층 | 7억 9,300만원 |
| 2021.05.20 | 84.45㎡ · 4층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.05.12 | 122.81㎡ · 4층 | 8억 1,000만원 |
| 2021.05.12 | 122.81㎡ · 15층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.02.23 | 84.45㎡ · 7층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.02.06 | 84.45㎡ · 14층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.01.26 | 84.45㎡ · 18층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.01.06 | 84.45㎡ · 9층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.01.03 | 84.45㎡ · 9층 | 5억 4,800만원 |
| 2020.12.23 | 84.45㎡ · 9층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2020.12.21 | 84.45㎡ · 6층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.12.20 | 84.45㎡ · 1층 | 4억 9,900만원 |
| 2020.12.16 | 84.45㎡ · 4층 | 4억 7,800만원 |
| 2020.12.12 | 84.45㎡ · 14층 | 5억 4,700만원 |
| 2020.11.17 | 84.45㎡ · 2층 | 4억 8,900만원 |
| 2020.11.14 | 84.45㎡ · 21층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.45㎡ · 17층 | 5억 1,400만원 |
| 2020.11.06 | 84.45㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2020.10.20 | 84.45㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.10.13 | 84.45㎡ · 13층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.10.09 | 84.45㎡ · 22층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.10.03 | 122.81㎡ · 9층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.07.17 | 84.45㎡ · 22층 | 5억 5,300만원 |
| 2020.07.04 | 122.81㎡ · 16층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.45㎡ · 6층 | 5억 800만원 |
| 2020.06.24 | 84.45㎡ · 18층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.22 | 84.45㎡ · 9층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.06.17 | 84.45㎡ · 16층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.05.01 | 122.81㎡ · 20층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.04.24 | 84.45㎡ · 13층 | 5억원 |
| 2020.04.16 | 84.45㎡ · 22층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.04.06 | 122.81㎡ · 19층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.03.17 | 84.45㎡ · 12층 | 5억 500만원 |
| 2020.03.04 | 84.45㎡ · 13층 | 5억 1,500만원 해제 |
| 2020.03.04 | 84.45㎡ · 13층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.02.25 | 122.81㎡ · 4층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.02.25 | 84.45㎡ · 8층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.02.11 | 122.81㎡ · 2층 | 5억 600만원 |
| 2020.01.29 | 122.81㎡ · 8층 | 5억 5,300만원 |
| 2020.01.22 | 84.45㎡ · 4층 | 4억 4,900만원 |
| 2020.01.21 | 84.45㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.01.18 | 122.81㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.01.13 | 122.81㎡ · 14층 | 5억원 |
| 2020.01.04 | 84.45㎡ · 9층 | 4억 1,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.