아파트1997년 준공고양시 덕양구 130위행신동 34위
햇빛마을주공20
경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 39 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 행신동에 있는 1997년 준공 1,713세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 65건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 60㎡ · 4층 · 2025.10.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,703만원으로 1년 전보다 3.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 65건
- 1년 최고가
- 3억 6,000만원전용 60㎡ · 2025.10.12
- 최근 거래
- 2026.09.092억 8,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,703만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,703만원 -3.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,480만원 · 1,217만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,640만원 | 4 | 1,419만원 | 14 |
| 2026.08 | 1,681만원 | 5 | 1,434만원 | 10 |
| 2026.07 | 1,785만원 | 8 | 1,454만원 | 8 |
| 2026.06 | 1,812만원 | 10 | 1,461만원 | 12 |
| 2026.05 | 1,706만원 | 6 | 1,433만원 | 6 |
| 2026.04 | 1,665만원 | 5 | 1,245만원 | 8 |
| 2026.03 | 1,830만원 | 6 | 1,378만원 | 7 |
| 2026.02 | 1,728만원 | 7 | 1,433만원 | 12 |
| 2026.01 | 1,758만원 | 4 | 1,379만원 | 13 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,384만원 | 8 |
| 2025.11 | 1,674만원 | 6 | 1,328만원 | 11 |
| 2025.10 | 1,786만원 | 4 | 1,268만원 | 10 |
| 2025.09 | 1,681만원 | 3 | 1,213만원 | 11 |
| 2025.08 | 1,728만원 | 3 | 1,240만원 | 11 |
| 2025.07 | 1,903만원 | 3 | 1,270만원 | 15 |
| 2025.06 | 1,736만원 | 5 | 1,307만원 | 12 |
| 2025.05 | 1,769만원 | 6 | 1,198만원 | 6 |
| 2025.04 | 1,764만원 | 7 | 1,212만원 | 9 |
| 2025.03 | 1,819만원 | 9 | 1,392만원 | 8 |
| 2025.02 | 1,717만원 | 6 | 1,389만원 | 9 |
| 2025.01 | 1,728만원 | 2 | 1,331만원 | 13 |
| 2024.12 | 1,653만원 | 1 | 1,277만원 | 7 |
| 2024.11 | 1,800만원 | 4 | 1,324만원 | 9 |
| 2024.10 | 1,881만원 | 2 | 1,405만원 | 9 |
| 2024.09 | 1,779만원 | 4 | 1,406만원 | 12 |
| 2024.08 | 1,819만원 | 5 | 1,378만원 | 10 |
| 2024.07 | 1,736만원 | 7 | 1,364만원 | 10 |
| 2024.06 | 1,769만원 | 5 | 1,433만원 | 9 |
| 2024.05 | 1,736만원 | 11 | 1,327만원 | 16 |
| 2024.04 | 1,695만원 | 8 | 1,304만원 | 18 |
| 2024.03 | 1,692만원 | 9 | 1,268만원 | 11 |
| 2024.02 | 1,898만원 | 9 | 1,366만원 | 21 |
| 2024.01 | 1,753만원 | 7 | 1,378만원 | 8 |
| 2023.12 | 1,662만원 | 2 | 1,295만원 | 10 |
| 2023.11 | 1,778만원 | 5 | 1,268만원 | 19 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,323만원 | 12 |
| 2023.09 | 1,778만원 | 2 | 1,268만원 | 23 |
| 2023.08 | 1,720만원 | 12 | 1,166만원 | 14 |
| 2023.07 | 1,695만원 | 6 | 1,213만원 | 11 |
| 2023.06 | 1,703만원 | 8 | 1,047만원 | 15 |
| 2023.05 | 1,585만원 | 8 | 1,102만원 | 16 |
| 2023.04 | 1,598만원 | 7 | 1,125만원 | 9 |
| 2023.03 | 1,585만원 | 4 | 1,240만원 | 7 |
| 2023.02 | 1,610만원 | 1 | 1,102만원 | 11 |
| 2023.01 | 1,626만원 | 3 | 1,240만원 | 17 |
| 2022.12 | 2,232만원 | 1 | 1,295만원 | 7 |
| 2022.11 | 1,632만원 | 1 | 1,323만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,273만원 | 19 |
| 2022.09 | 2,162만원 | 2 | 1,298만원 | 16 |
| 2022.08 | 2,105만원 | 2 | 1,316만원 | 12 |
| 2022.07 | 2,273만원 | 2 | 1,331만원 | 19 |
| 2022.06 | 2,025만원 | 1 | 1,291만원 | 16 |
| 2022.05 | 2,296만원 | 4 | 1,295만원 | 13 |
| 2022.04 | 2,158만원 | 2 | 1,200만원 | 28 |
| 2022.03 | 2,453만원 | 3 | 1,158만원 | 12 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,186만원 | 10 |
| 2022.01 | 2,356만원 | 3 | 1,571만원 | 18 |
| 2021.12 | 2,425만원 | 1 | 1,299만원 | 14 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,157만원 | 11 |
| 2021.10 | 2,480만원 | 6 | 1,256만원 | 18 |
| 2021.09 | 2,376만원 | 14 | 1,576만원 | 8 |
| 2021.08 | 2,278만원 | 10 | 1,215만원 | 17 |
| 2021.07 | 2,194만원 | 11 | 1,397만원 | 18 |
| 2021.06 | 1,885만원 | 6 | 1,612만원 | 20 |
| 2021.05 | 2,137만원 | 9 | 1,128만원 | 9 |
| 2021.04 | 2,034만원 | 7 | 1,185만원 | 13 |
| 2021.03 | 1,896만원 | 5 | 1,102만원 | 9 |
| 2021.02 | 1,984만원 | 11 | 1,175만원 | 8 |
| 2021.01 | 1,806만원 | 22 | 1,246만원 | 10 |
| 2020.12 | 1,554만원 | 35 | 1,221만원 | 11 |
| 2020.11 | 1,456만원 | 15 | 1,257만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,488만원 | 13 | 1,258만원 | 14 |
| 2020.09 | 1,392만원 | 10 | 1,227만원 | 16 |
| 2020.08 | 1,384만원 | 10 | 1,235만원 | 8 |
| 2020.07 | 1,353만원 | 18 | 1,158만원 | 11 |
| 2020.06 | 1,365만원 | 24 | 1,158만원 | 13 |
| 2020.05 | 1,247만원 | 12 | 1,089만원 | 16 |
| 2020.04 | 1,295만원 | 9 | 1,102만원 | 11 |
| 2020.03 | 1,328만원 | 10 | 1,061만원 | 10 |
| 2020.02 | 1,290만원 | 13 | 1,109만원 | 16 |
| 2020.01 | 1,217만원 | 8 | 1,106만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 2억 1,050만원12건 | 1억 8,900만원12건 | 90% |
| 49㎡15.1평 | 2억 8,500만원7건 | 2억 4,000만원7건 | 84% |
| 59㎡18.1평 | 3억 900만원46건 | 2억 5,000만원100건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 122건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.06.17 (1997년)
- 세대 · 동
- 1,713세대 · 17개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 225.40% · 14.60%
- 주차
- 1,002대 (세대당 0.58대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동부, 대능, 대명
- 시행사
- 한국토지주택공사
- 연면적
- 140,606㎡
- 전기차 충전기
- 25기
- 부대시설
- 어린이놀이터
- 주소
- 경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 39
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 화정역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성신초교, 소만초교) 중학교(가람중교, 신능중교) 고등학교(백양고교, 가람고교, 무원고교)
- 편의시설
- 관공서(행신1동사무소) 대형상가(GS마트) 공원(가라산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,713세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 2억 850만원2026.07.28 · 4층 | 1,740만원 | 12 |
| 49㎡15.1평 | 3억원2026.08.25 · 9층 | 1,885만원 | 7 |
| 59㎡18.1평 | 2억 8,900만원2026.09.09 · 15층 | 1,703만원 | 46 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.01 | 49㎡ · 10층 | 3억 9,700만원 | +1,800만원+4.7% |
| 2021.09.28 | 59㎡ · 7층 | 4억 5,300만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.09.27 | 39㎡ · 9층 | 2억 9,500만원 | +1,850만원+6.7% |
| 2021.09.16 | 59㎡ · 16층 | 4억 5,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.09.11 | 59㎡ · 13층 | 4억 4,800만원 | +1,100만원+2.5% |
| 2021.09.04 | 49㎡ · 12층 | 3억 7,900만원 | +1,600만원+4.4% |
| 2021.09.04 | 59㎡ · 13층 | 4억 3,700만원 | +1,300만원+3.1% |
| 2021.09.03 | 59㎡ · 10층 | 4억 2,400만원 | +400만원+1.0% |
| 2021.08.18 | 59㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 | +500만원+1.2% |
| 2021.08.16 | 39㎡ · 14층 | 2억 7,650만원 | +4,650만원+20.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.98㎡ · 15층 | 2억 8,900만원 |
| 2026.09.07 | 59.97㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.03 | 59.98㎡ · 8층 | 3억 900만원 |
| 2026.09.02 | 59.98㎡ · 10층 | 3억 500만원 |
| 2026.08.25 | 49.96㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ · 17층 | 3억 500만원 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ · 17층2011동 | 2억 9,900만원 |
| 2026.08.08 | 59.97㎡ · 9층 | 3억 1,800만원 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ · 15층2009동 | 3억원 |
| 2026.07.29 | 39.99㎡ · 15층 | 1억 9,300만원 해제 |
| 2026.07.28 | 49.96㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2026.07.28 | 39.99㎡ · 4층2012동 | 2억 850만원 |
| 2026.07.27 | 59.56㎡ · 19층2015동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.21 | 39.99㎡ · 14층2014동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.56㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2026.07.08 | 59.97㎡ · 12층2005동 | 3억 1,300만원 |
| 2026.07.02 | 59.56㎡ · 15층2017동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 39.99㎡ · 8층2010동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.06.26 | 39.99㎡ · 10층2012동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 49.97㎡ · 4층 | 2억 7,300만원 |
| 2026.06.25 | 59.98㎡ · 7층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.23 | 59.97㎡ · 16층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2026.06.23 | 49.96㎡ · 8층2004동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.97㎡ · 16층2008동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.17 | 49.97㎡ · 9층2002동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.15 | 59.98㎡ · 8층2003동 | 2억 9,900만원 |
| 2026.06.10 | 39.99㎡ · 11층2012동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.04 | 59.98㎡ · 4층2001동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.06.03 | 59.56㎡ · 12층2015동 | 3억 3,800만원 |
| 2026.05.22 | 59.56㎡ · 17층2016동 | 3억 3,300만원 |
| 2026.05.20 | 59.98㎡ · 8층2009동 | 3억 900만원 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ · 10층2007동 | 3억 400만원 |
| 2026.05.13 | 59.98㎡ · 9층2001동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.97㎡ · 3층2013동 | 3억 500만원 |
| 2026.05.01 | 39.99㎡ · 4층 | 2억 900만원 |
| 2026.04.29 | 59.98㎡ · 15층2001동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.04.27 | 49.97㎡ · 3층2002동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡ · 18층2007동 | 3억 200만원 |
| 2026.04.15 | 49.96㎡ · 3층2004동 | 2억 5,700만원 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ · 6층2001동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.08 | 59.93㎡ · 9층 | 3억 500만원 해제 |
| 2026.04.08 | 59.93㎡ · 9층2017동 | 3억 500만원 |
| 2026.03.22 | 59.98㎡ · 15층2001동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.20 | 59.56㎡ · 14층2015동 | 3억 3,250만원 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ · 6층2009동 | 3억원 |
| 2026.03.14 | 59.97㎡ · 13층 | 3억 2,900만원 해제 |
| 2026.03.14 | 59.97㎡ · 13층2005동 | 3억 2,900만원 |
| 2026.03.13 | 59.97㎡ · 13층2006동 | 3억 3,400만원 |
| 2026.03.12 | 39.99㎡ · 7층2012동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 49.96㎡ · 2층2004동 | 2억 7,100만원 |
| 2026.02.21 | 39.99㎡ · 6층2014동 | 2억 900만원 |
| 2026.02.12 | 59.93㎡ · 17층2016동 | 3억원 |
| 2026.02.11 | 59.98㎡ · 3층2001동 | 3억 800만원 |
| 2026.02.08 | 59.97㎡ · 17층2008동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.97㎡ · 6층2005동 | 3억 900만원 |
| 2026.02.06 | 59.93㎡ · 17층2017동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.01.29 | 59.97㎡ · 14층2005동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.98㎡ · 7층2001동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.07 | 39.99㎡ · 13층2010동 | 2억 1,200만원 |
| 2026.01.02 | 59.98㎡ · 7층2009동 | 3억 800만원 |
| 2025.12.16 | 39.99㎡ · 11층2014동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.11.25 | 39.99㎡ · 4층2014동 | 2억 500만원 |
| 2025.11.23 | 59.97㎡ · 2층2013동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.11.18 | 59.56㎡ · 5층2015동 | 2억 9,800만원 직거래 |
| 2025.11.13 | 39.99㎡ · 3층2014동 | 2억원 |
| 2025.11.09 | 59.97㎡ · 13층2008동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.98㎡ · 9층2009동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡ · 12층2003동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.10.24 | 59.98㎡ · 15층2003동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.10.24 | 59.93㎡ · 14층2015동 | 3억 3,300만원 |
| 2025.10.16 | 39.99㎡ · 3층2014동 | 2억원 |
| 2025.10.12 | 59.97㎡ · 4층2006동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.09.29 | 59.98㎡ · 7층2003동 | 3억 500만원 |
| 2025.09.12 | 59.97㎡ · 16층2011동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.09.03 | 59.98㎡ · 5층2001동 | 3억원 |
| 2025.08.30 | 39.99㎡ · 3층2010동 | 2억 900만원 |
| 2025.08.19 | 59.93㎡ · 1층2016동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.08.13 | 59.56㎡ · 11층2017동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.07.18 | 59.97㎡ · 8층2005동 | 3억 6,800만원 |
| 2025.07.13 | 59.93㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2025.07.13 | 59.93㎡ · 7층2015동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.07.04 | 59.98㎡ · 11층2009동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.06.15 | 59.97㎡ · 16층2011동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.06.14 | 59.56㎡ · 11층2015동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.06.13 | 59.98㎡ · 6층2003동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.06.12 | 39.99㎡ · 10층2014동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.06.07 | 59.56㎡ · 10층2015동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.06.04 | 39.99㎡ · 3층2010동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.23 | 59.98㎡ · 13층 | 3억원 해제 |
| 2025.05.23 | 59.98㎡ · 13층2003동 | 3억원 |
| 2025.05.19 | 39.99㎡ · 15층2014동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.08 | 39.99㎡ · 8층2010동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.05.02 | 49.96㎡ · 14층 | 2억 9,200만원 해제 |
| 2025.05.02 | 39.99㎡ · 14층2010동 | 2억원 |
| 2025.05.02 | 49.96㎡ · 14층2004동 | 2억 9,200만원 |
| 2025.05.01 | 59.97㎡ · 12층2005동 | 3억 4,200만원 |
| 2025.04.30 | 49.97㎡ · 12층2002동 | 2억 9,900만원 |
| 2025.04.30 | 59.98㎡ · 12층2001동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.22 | 59.56㎡ · 16층2015동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.04.16 | 59.97㎡ · 11층2006동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2025.04.15 | 59.98㎡ · 14층2001동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.04.10 | 59.93㎡ · 13층2015동 | 3억 500만원 |
| 2025.04.07 | 59.56㎡ · 13층2016동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.04.04 | 59.98㎡ · 3층2003동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.03.30 | 49.96㎡ · 6층2004동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.03.30 | 39.99㎡ · 1층2012동 | 2억 1,250만원 |
| 2025.03.29 | 59.97㎡ · 7층2006동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.03.25 | 39.99㎡ · 7층2010동 | 2억 3,650만원 |
| 2025.03.22 | 49.96㎡ · 13층2004동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.21 | 39.99㎡ · 6층2012동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.03.15 | 39.99㎡ · 3층2012동 | 2억원 |
| 2025.03.14 | 59.97㎡ · 7층2006동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.03.13 | 59.97㎡ · 12층2006동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2025.03.05 | 39.99㎡ · 9층2014동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.02.19 | 49.96㎡ · 15층2004동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.18 | 39.99㎡ · 3층2012동 | 2억원 |
| 2025.02.14 | 59.98㎡ · 10층2001동 | 3억 700만원 |
| 2025.02.06 | 59.98㎡ · 11층2009동 | 3억 1,300만원 |
| 2025.02.05 | 59.98㎡ · 13층2003동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.02.03 | 59.98㎡ · 15층2009동 | 3억 1,000만원 |
2020년 이후 574건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.