아파트1995년 준공고양시 덕양구 103위행신동 25위
소만마을9단지
경기도 고양시 덕양구 소만로 48 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 행신동에 있는 1995년 준공 960세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 47건이고, 최고가는 2억 8,700만원(전용 44㎡ · 10층 · 2026.09.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,858만원으로 1년 전보다 5.4% 내렸습니다. 전용 43㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 47건
- 1년 최고가
- 2억 8,700만원전용 44㎡ · 2026.09.16
- 최근 거래
- 2026.09.182억 2,000만원 · 전용 44㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,858만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,858만원 -5.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,863만원 · 1,307만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,798만원 | 5 | 1,586만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,870만원 | 2 | 1,586만원 | 3 |
| 2026.07 | 1,866만원 | 3 | 1,662만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,889만원 | 7 | 1,435만원 | 4 |
| 2026.05 | 1,813만원 | 5 | 1,491만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,907만원 | 6 | 1,511만원 | 7 |
| 2026.03 | 1,964만원 | 3 | 1,511만원 | 15 |
| 2026.02 | 1,889만원 | 1 | 1,530만원 | 6 |
| 2026.01 | 1,919만원 | 7 | 1,643만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,811만원 | 2 | 1,586만원 | 5 |
| 2025.11 | 1,972만원 | 4 | 1,586만원 | 7 |
| 2025.10 | 1,938만원 | 2 | 1,643만원 | 6 |
| 2025.09 | 1,941만원 | 1 | 1,466만원 | 11 |
| 2025.08 | 1,987만원 | 1 | 1,352만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,964만원 | 3 | 1,473만원 | 12 |
| 2025.06 | 1,987만원 | 7 | 1,373만원 | 5 |
| 2025.05 | 1,949만원 | 3 | 1,348만원 | 7 |
| 2025.04 | 1,949만원 | 7 | 1,531만원 | 7 |
| 2025.03 | 1,953만원 | 6 | 1,348만원 | 7 |
| 2025.02 | 2,077만원 | 4 | 1,469만원 | 11 |
| 2025.01 | 1,928만원 | 4 | 1,586만원 | 7 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,586만원 | 5 |
| 2024.11 | 1,998만원 | 2 | 1,511만원 | 6 |
| 2024.10 | 2,002만원 | 5 | 1,511만원 | 11 |
| 2024.09 | 1,964만원 | 4 | 1,511만원 | 7 |
| 2024.08 | 1,987만원 | 6 | 1,605만원 | 10 |
| 2024.07 | 2,051만원 | 4 | 1,511만원 | 12 |
| 2024.06 | 2,077만원 | 5 | 1,586만원 | 8 |
| 2024.05 | 1,926만원 | 8 | 1,473만원 | 11 |
| 2024.04 | 1,975만원 | 8 | 1,511만원 | 12 |
| 2024.03 | 2,006만원 | 3 | 1,446만원 | 22 |
| 2024.02 | 1,851만원 | 4 | 1,511만원 | 12 |
| 2024.01 | 1,881만원 | 5 | 1,662만원 | 6 |
| 2023.12 | 1,904만원 | 4 | 1,498만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,813만원 | 3 | 1,586만원 | 10 |
| 2023.10 | 1,926만원 | 7 | 1,662만원 | 5 |
| 2023.09 | 1,900만원 | 3 | 1,360만원 | 10 |
| 2023.08 | 1,870만원 | 4 | 1,284만원 | 11 |
| 2023.07 | 1,911만원 | 5 | 1,209만원 | 11 |
| 2023.06 | 1,881만원 | 5 | 1,209만원 | 6 |
| 2023.05 | 1,828만원 | 4 | 1,284만원 | 13 |
| 2023.04 | 1,851만원 | 3 | 1,284만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,813만원 | 5 | 1,190만원 | 7 |
| 2023.02 | 1,813만원 | 3 | 1,246만원 | 11 |
| 2023.01 | 1,851만원 | 2 | 1,118만원 | 7 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,307만원 | 6 |
| 2022.11 | 1,941만원 | 3 | 1,432만원 | 12 |
| 2022.10 | 2,081만원 | 2 | 1,413만원 | 16 |
| 2022.09 | 2,134만원 | 2 | 1,384만원 | 12 |
| 2022.08 | 2,055만원 | 1 | 1,416만원 | 11 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,478만원 | 10 |
| 2022.06 | 2,342만원 | 1 | 1,662만원 | 17 |
| 2022.05 | 2,463만원 | 2 | 1,662만원 | 15 |
| 2022.04 | 2,534만원 | 4 | 1,602만원 | 12 |
| 2022.03 | 2,568만원 | 3 | 1,408만원 | 12 |
| 2022.02 | 2,550만원 | 2 | 1,326만원 | 10 |
| 2022.01 | 2,606만원 | 1 | 1,662만원 | 14 |
| 2021.12 | 2,531만원 | 4 | 1,246만원 | 5 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,889만원 | 11 |
| 2021.10 | 2,863만원 | 2 | 1,110만원 | 3 |
| 2021.09 | 2,380만원 | 4 | 1,473만원 | 12 |
| 2021.08 | 2,417만원 | 7 | 1,387만원 | 18 |
| 2021.07 | 2,266만원 | 13 | 1,600만원 | 28 |
| 2021.06 | 2,229만원 | 9 | 1,662만원 | 14 |
| 2021.05 | 2,059만원 | 14 | 1,492만원 | 8 |
| 2021.04 | 1,889만원 | 8 | 1,511만원 | 5 |
| 2021.03 | 2,025만원 | 7 | 1,458만원 | 5 |
| 2021.02 | 1,979만원 | 8 | 1,314만원 | 6 |
| 2021.01 | 1,964만원 | 3 | 1,360만원 | 9 |
| 2020.12 | 1,586만원 | 23 | 1,299만원 | 11 |
| 2020.11 | 1,435만원 | 16 | 1,296만원 | 8 |
| 2020.10 | 1,435만원 | 11 | 1,345만원 | 9 |
| 2020.09 | 1,424만원 | 6 | 1,277만원 | 8 |
| 2020.08 | 1,462만원 | 6 | 1,246만원 | 11 |
| 2020.07 | 1,439만원 | 12 | 1,246만원 | 10 |
| 2020.06 | 1,439만원 | 12 | 1,228만원 | 6 |
| 2020.05 | 1,307만원 | 3 | 1,209만원 | 15 |
| 2020.04 | 1,401만원 | 4 | 1,262만원 | 7 |
| 2020.03 | 1,386만원 | 4 | 1,209만원 | 5 |
| 2020.02 | 1,392만원 | 8 | 1,228만원 | 12 |
| 2020.01 | 1,390만원 | 5 | 1,269만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.2평 | 2억 5,200만원47건 | 2억 1,000만원64건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
93%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
78%갱신 68건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.05.13 (1995년)
- 세대 · 동
- 960세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 237.26% · 21.99%
- 주차
- 797대 (세대당 0.83대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)부영
- 시행사
- (주)부영
- 연면적
- 72,673㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 덕양구 소만로 48
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선경의중앙선서해선 화정역, 가라뫼역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(소만초교, 용현초교, 행남초교) 중학교(신능중학교, 행신중교, 무원중학교) 고등학교(무원고등학교, 행신고교)
- 편의시설
- 관공서(행신2동사무소) 병원(행신한의원) 대형상가(GS마트) 공원(행신근린3호공원) 기타(행신역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하960세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.2평 | 2억 2,000만원2026.09.18 · 9층 | 1,904만원 | 47 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.09 | 43㎡ · 12층 | 3억 8,500만원 | +2,500만원+6.9% |
| 2021.08.12 | 43㎡ · 10층 | 3억 6,000만원 | +100만원+0.3% |
| 2021.08.07 | 43㎡ · 12층 | 3억 5,900만원 | +2,400만원+7.2% |
| 2021.07.29 | 43㎡ · 15층 | 3억 3,500만원 | +1,500만원+4.7% |
| 2021.06.23 | 43㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 | +1,500만원+4.9% |
| 2021.06.03 | 43㎡ · 12층 | 3억 500만원 | +500만원+1.7% |
| 2021.03.06 | 43㎡ · 2층 | 3억원 | +200만원+0.7% |
| 2021.02.08 | 43㎡ · 3층 | 2억 9,800만원 | +800만원+2.8% |
| 2021.02.06 | 43㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 | +1,500만원+5.5% |
| 2021.02.03 | 43㎡ · 11층 | 2억 7,500만원 | +1,500만원+5.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 43.76㎡ · 9층902동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.16 | 43.76㎡ · 10층 | 2억 8,700만원 |
| 2026.09.16 | 43.76㎡ · 2층901동 | 2억 2,750만원 |
| 2026.09.12 | 43.76㎡ · 13층 | 2억 6,400만원 |
| 2026.09.03 | 43.76㎡ · 3층901동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.08.24 | 43.76㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 43.76㎡ · 14층901동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.25 | 43.76㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.08 | 43.76㎡ · 4층907동 | 2억 3,900만원 |
| 2026.07.04 | 43.76㎡ · 3층905동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.06.26 | 43.76㎡ · 15층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.18 | 43.76㎡ · 10층902동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 43.76㎡ · 2층 | 2억 3,850만원 |
| 2026.06.14 | 43.76㎡ · 1층 | 2억 2,300만원 |
| 2026.06.05 | 43.76㎡ · 13층901동 | 2억 6,250만원 |
| 2026.06.05 | 43.76㎡ · 7층 | 2억 4,900만원 해제 |
| 2026.06.05 | 43.76㎡ · 7층907동 | 2억 4,900만원 |
| 2026.06.01 | 43.76㎡ · 7층904동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.27 | 43.76㎡ · 2층906동 | 2억 2,750만원 |
| 2026.05.27 | 43.76㎡ · 3층 | 2억 3,650만원 |
| 2026.05.10 | 43.76㎡ · 6층907동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.05.08 | 43.76㎡ · 14층901동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2026.05.04 | 43.76㎡ · 7층902동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.04 | 43.76㎡ · 12층902동 | 2억 4,400만원 |
| 2026.04.28 | 43.76㎡ · 9층902동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.04.27 | 43.76㎡ · 8층901동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.04.21 | 43.76㎡ · 6층903동 | 2억 5,900만원 |
| 2026.04.04 | 43.76㎡ · 5층907동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.04.03 | 43.76㎡ · 4층905동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.04.03 | 43.76㎡ · 8층904동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.03.12 | 43.76㎡ · 2층901동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.03.10 | 43.76㎡ · 14층902동 | 2억 6,100만원 |
| 2026.03.06 | 43.76㎡ · 6층904동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.13 | 43.76㎡ · 6층901동 | 2억 600만원 직거래 |
| 2026.02.05 | 43.76㎡ · 10층906동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 43.76㎡ · 9층907동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.01.28 | 43.76㎡ · 7층903동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.01.20 | 43.76㎡ · 10층904동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 43.76㎡ · 10층906동 | 2억 5,400만원 |
| 2026.01.14 | 43.76㎡ · 13층904동 | 2억 5,400만원 |
| 2026.01.04 | 43.76㎡ · 5층904동 | 2억 6,400만원 |
| 2026.01.03 | 43.76㎡ · 14층905동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.12.28 | 43.76㎡ · 1층904동 | 2억 2,250만원 |
| 2025.12.19 | 43.76㎡ · 8층907동 | 2억 6,300만원 직거래 |
| 2025.12.03 | 43.76㎡ · 5층903동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.11.24 | 43.76㎡ · 14층904동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.23 | 43.76㎡ · 14층904동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.11.12 | 43.76㎡ · 11층904동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.11.04 | 43.76㎡ · 13층906동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.10.26 | 43.76㎡ · 1층 | 2억 3,300만원 해제 |
| 2025.10.24 | 43.76㎡ · 5층903동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.10.03 | 43.76㎡ · 5층904동 | 2억 4,900만원 |
| 2025.09.24 | 43.76㎡ · 14층907동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.08.30 | 43.76㎡ · 6층905동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.08.24 | 43.76㎡ · 5층 | 2억 4,900만원 해제 |
| 2025.07.12 | 43.76㎡ · 8층906동 | 2억 6,250만원 |
| 2025.07.05 | 43.76㎡ · 11층901동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.07.04 | 43.76㎡ · 11층904동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.06.25 | 43.76㎡ · 6층 | 2억 5,700만원 해제 |
| 2025.06.23 | 43.76㎡ · 6층902동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.06.21 | 43.76㎡ · 12층904동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.06.21 | 43.76㎡ · 6층907동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.06.18 | 43.76㎡ · 12층902동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.06.17 | 43.76㎡ · 11층902동 | 2억 7,950만원 |
| 2025.06.12 | 43.76㎡ · 1층905동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.06.05 | 43.76㎡ · 11층902동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.05.22 | 43.76㎡ · 13층907동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.05.12 | 43.76㎡ · 1층906동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.05.03 | 43.76㎡ · 3층902동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.04.30 | 43.76㎡ · 7층904동 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2025.04.28 | 43.76㎡ · 9층901동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.04.21 | 43.76㎡ · 5층907동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.17 | 43.76㎡ · 7층901동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.04.16 | 43.76㎡ · 13층903동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.04.14 | 43.76㎡ · 14층905동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.04.10 | 43.76㎡ · 13층905동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.04.01 | 43.76㎡ · 2층905동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.03.26 | 43.76㎡ · 5층906동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.03.17 | 43.76㎡ · 1층902동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.03.15 | 43.76㎡ · 5층904동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.03.10 | 43.76㎡ · 3층906동 | 2억 7,400만원 |
| 2025.03.10 | 43.76㎡ · 1층901동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.03.05 | 43.76㎡ · 2층907동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.02.19 | 43.76㎡ · 10층903동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.02.19 | 43.76㎡ · 10층903동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.02.17 | 43.76㎡ · 11층905동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.02.07 | 43.76㎡ · 3층907동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.01.17 | 43.76㎡ · 1층904동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.01.15 | 43.76㎡ · 14층904동 | 2억 5,950만원 |
| 2025.01.10 | 43.76㎡ · 5층903동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.01.08 | 43.76㎡ · 3층902동 | 2억 5,100만원 |
| 2024.11.23 | 43.76㎡ · 6층906동 | 2억 6,600만원 |
| 2024.11.05 | 43.76㎡ · 10층905동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.10.21 | 43.76㎡ · 8층904동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.10.18 | 43.76㎡ · 1층902동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.10.16 | 43.76㎡ · 4층907동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.10.15 | 43.76㎡ · 10층904동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.10.06 | 43.76㎡ · 1층903동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.09.21 | 43.76㎡ · 2층905동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.09.21 | 43.76㎡ · 13층903동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.09.11 | 43.76㎡ · 9층901동 | 2억 7,200만원 |
| 2024.09.07 | 43.76㎡ · 3층904동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.08.26 | 43.76㎡ · 5층906동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.20 | 43.76㎡ · 13층902동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.08.16 | 43.76㎡ · 7층 | 2억 5,400만원 해제 |
| 2024.08.16 | 43.76㎡ · 13층901동 | 2억 5,400만원 |
| 2024.08.16 | 43.76㎡ · 1층902동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.08.08 | 43.76㎡ · 7층905동 | 2억 6,600만원 |
| 2024.08.05 | 43.76㎡ · 11층905동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.27 | 43.76㎡ · 2층904동 | 2억 3,700만원 |
| 2024.07.27 | 43.76㎡ · 12층902동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.07.24 | 43.76㎡ · 8층906동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.07.17 | 43.76㎡ · 4층906동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.06.15 | 43.76㎡ · 9층901동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.06.15 | 43.76㎡ · 12층906동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.06.15 | 43.76㎡ · 7층903동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.06.14 | 43.76㎡ · 6층902동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.06.10 | 43.76㎡ · 1층907동 | 2억 2,150만원 |
| 2024.05.28 | 43.76㎡ · 14층907동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.25 | 43.76㎡ · 11층905동 | 2억 7,500만원 |
2020년 이후 418건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.