아파트1997년 준공고양시 일산서구 147위일산동 55위
일산쌍용
경기도 고양시 일산서구 탄중로 447 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산서구 일산동에 있는 1997년 준공 496세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 85㎡ · 24층 · 2026.08.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,089만원으로 1년 전보다 18.5% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.08.01
- 최근 거래
- 2026.09.072억 7,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,089만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,089만원 -18.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,754만원 · 891만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,082만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,245만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,162만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,106만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 885만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,064만원 | 1 | 1,122만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,329만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 837만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,337만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,206만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,422만원 | 2 | 1,006만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,148만원 | 1 | 1,106만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,326만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,264만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,490만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,106만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,154만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,020만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,255만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,438만원 | 3 | 934만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,369만원 | 2 | 1,043만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,051만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 952만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,046만원 | 6 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,051만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,159만원 | 1 | 1,051만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,355만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 817만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,235만원 | 6 | 695만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,274만원 | 1 | 856만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,272만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 952만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 955만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,023만원 | 5 |
| 2023.03 | 1,187만원 | 1 | 810만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 837만원 | 4 |
| 2022.12 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 899만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,401만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,073만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,245만원 | 5 |
| 2022.04 | 1,381만원 | 3 | 739만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,754만원 | 1 | 1,323만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,383만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,383만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,496만원 | 3 | 1,054만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 929만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,626만원 | 2 | 1,016만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,479만원 | 5 | 1,077만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,397만원 | 3 | 778만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,362만원 | 3 | 817만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,381만원 | 6 | 853만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,285만원 | 2 | 929만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,326만원 | 1 | 817만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,261만원 | 2 | 992만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,350만원 | 2 | 896만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,128만원 | 9 | 1,051만원 | 5 |
| 2020.11 | 1,051만원 | 6 | 914만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 871만원 | 3 |
| 2020.09 | 934만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2020.08 | 953만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.07 | 946만원 | 3 | 542만원 | 2 |
| 2020.06 | 891만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,000만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 953만원 | 3 | 773만원 | 2 |
| 2020.03 | 909만원 | 2 | 859만원 | 2 |
| 2020.02 | 895만원 | 3 | 873만원 | 2 |
| 2020.01 | 905만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 8,000만원6건 | 2억 1,000만원3건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
80%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.12.30 (1997년)
- 세대 · 동
- 496세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 294.08% · 21.19%
- 주차
- 405대 (세대당 0.82대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 쌍용건설
- 시행사
- 쌍용건설
- 연면적
- 57,654㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 탄중로 447
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경의중앙선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(일산초, 현산초) 중학교(일산종합중고교, 중산중, 현산중) 고등학교(일산종합중고교)
- 편의시설
- 관공서(일산1동사무소, 일산2동사무소, 일산2동우체국) 병원(부부한의원, 일산복음병원) 대형상가(디지털LG에이스프라자, 하이마트) 기타(경의선일산역, 일산구보건소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하200세대 · 40%
- 60~85㎡296세대 · 60%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.7평 | 2억 900만원2025.07.22 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 2억 6,600만원2025.11.01 · 5층 | 1,471만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,800만원2026.09.07 · 4층 | 1,089만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.15 | 48㎡ · 7층 | 2억 3,500만원 | +1,500만원+6.8% |
| 2021.11.27 | 84㎡ · 21층 | 4억 1,000만원 | +1,000만원+2.5% |
| 2021.11.06 | 48㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 | +1,000만원+4.8% |
| 2021.09.06 | 59㎡ · 5층 | 3억 1,800만원 | +1,800만원+6.0% |
| 2021.08.20 | 84㎡ · 12층 | 4억원 | +2,000만원+5.3% |
| 2021.08.14 | 48㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 | +1,100만원+5.5% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 8층 | 3억 8,000만원 | +2,000만원+5.6% |
| 2021.07.08 | 59㎡ · 21층 | 3억원 | +3,500만원+13.2% |
| 2021.05.26 | 59㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 | +600만원+2.3% |
| 2021.05.06 | 59㎡ · 9층 | 2억 5,900만원 | +2,300만원+9.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡ · 24층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ · 8층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.96㎡ · 13층103동 | 2억 7,350만원 |
| 2025.11.16 | 84.96㎡ · 5층101동 | 3억 500만원 |
| 2025.11.01 | 59.76㎡ · 5층103동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.07.24 | 84.96㎡ · 14층101동 | 3억 2,200만원 |
| 2025.07.22 | 48.6㎡ · 8층104동 | 2억 900만원 |
| 2025.06.05 | 84.96㎡ · 18층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.05.20 | 48.6㎡ · 2층104동 | 2억 500만원 |
| 2025.05.07 | 59.76㎡ · 11층104동 | 2억 6,200만원 |
| 2025.03.26 | 84.96㎡ · 10층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.27 | 59.76㎡ · 4층104동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.02.21 | 48.6㎡ · 9층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.02.15 | 48.6㎡ · 7층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2025.02.15 | 48.6㎡ · 7층104동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.01.30 | 84.96㎡ · 8층 | 3억원 해제 |
| 2025.01.30 | 84.96㎡ · 8층103동 | 3억원 |
| 2025.01.23 | 48.6㎡ · 15층104동 | 2억원 |
| 2024.12.17 | 48.6㎡ · 13층104동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.10.27 | 84.96㎡ · 14층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.10.24 | 84.96㎡ · 18층103동 | 2억 9,800만원 |
| 2024.08.17 | 84.96㎡ · 5층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.08.03 | 84.96㎡ · 15층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.07.22 | 48.6㎡ · 4층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.18 | 84.96㎡ · 16층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.07.03 | 59.76㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2024.07.03 | 59.76㎡ · 9층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.24 | 59.76㎡ · 7층103동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.06.21 | 59.76㎡ · 9층103동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.01.05 | 84.96㎡ · 23층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.12.26 | 59.76㎡ · 11층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.09.28 | 84.96㎡ · 13층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.09.25 | 84.96㎡ · 11층103동 | 3억 500만원 |
| 2023.09.21 | 59.76㎡ · 5층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.09.21 | 84.96㎡ · 5층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.19 | 84.96㎡ · 7층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.09.12 | 84.96㎡ · 1층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.08.07 | 84.96㎡ · 9층103동 | 3억 2,750만원 |
| 2023.07.26 | 59.76㎡ · 20층103동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2023.07.18 | 59.76㎡ · 13층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.03.07 | 84.96㎡ · 21층102동 | 3억 500만원 |
| 2022.12.30 | 84.96㎡ · 16층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.08.24 | 84.96㎡ · 24층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.04.19 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 9,500만원 |
| 2022.04.18 | 84.96㎡ · 14층 | 3억 3,100만원 |
| 2022.04.09 | 84.96㎡ · 4층 | 3억 5,500만원 |
| 2022.03.19 | 59.76㎡ · 13층 | 3억 1,700만원 |
| 2022.03.11 | 84.96㎡ · 14층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2021.11.27 | 84.96㎡ · 21층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.11.19 | 84.96㎡ · 22층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.11.06 | 48.6㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.09.06 | 59.76㎡ · 5층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.09.01 | 59.76㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.08.20 | 48.6㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2021.08.20 | 84.96㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2021.08.14 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.08.14 | 48.6㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.11 | 59.76㎡ · 12층 | 2억 8,250만원 |
| 2021.07.22 | 84.96㎡ · 21층 | 3억 5,900만원 |
| 2021.07.12 | 84.96㎡ · 22층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2021.07.08 | 59.76㎡ · 21층 | 3억원 |
| 2021.07.04 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 5,200만원 |
| 2021.06.24 | 59.76㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2021.06.14 | 84.96㎡ · 5층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.06.12 | 84.96㎡ · 22층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.06.08 | 84.96㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.26 | 59.76㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.05.24 | 84.96㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.05.21 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.05.19 | 84.96㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.06 | 59.76㎡ · 9층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.05.04 | 84.96㎡ · 21층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.04.29 | 48.6㎡ · 2층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.04.13 | 59.76㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.15 | 48.6㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.02.19 | 59.76㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.02.10 | 59.76㎡ · 11층 | 2억 3,600만원 |
| 2021.01.22 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.01.14 | 59.76㎡ · 3층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.12.29 | 59.76㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.24 | 59.76㎡ · 1층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.12.19 | 59.76㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.18 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.12.16 | 48.6㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.11 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.12.08 | 48.6㎡ · 2층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.12.04 | 84.96㎡ · 25층 | 3억 500만원 |
| 2020.12.02 | 84.96㎡ · 21층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.26 | 59.76㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.25 | 48.6㎡ · 15층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.11.25 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.96㎡ · 15층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.11.16 | 59.76㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.96㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.09.21 | 48.6㎡ · 10층 | 1억 4,600만원 |
| 2020.09.14 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.08.28 | 84.96㎡ · 21층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.08.25 | 84.96㎡ · 10층 | 2억 4,750만원 |
| 2020.08.17 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.08.08 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.08.07 | 59.76㎡ · 13층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.07.27 | 59.76㎡ · 2층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.07.21 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.18 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.06.16 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.06.15 | 84.96㎡ · 25층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.06.10 | 84.96㎡ · 18층 | 2억 3,250만원 |
| 2020.06.04 | 48.6㎡ · 12층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.06.04 | 84.96㎡ · 21층 | 2억 1,916만원 |
| 2020.05.28 | 59.76㎡ · 17층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.05.20 | 59.76㎡ · 13층 | 1억 8,750만원 |
| 2020.04.15 | 48.6㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.04.13 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.04.06 | 59.76㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.03.31 | 84.96㎡ · 26층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.03.11 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.02.25 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.12 | 84.96㎡ · 19층 | 2억 2,280만원 |
2020년 이후 123건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.