아파트2011년 준공고양시 일산서구 123위덕이동 8위

하이파크시티일산아이파크1단지

경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산서구 덕이동에 있는 2011년 준공 693세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 8억 7,000만원(전용 176㎡ · 21층 · 2026.06.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,138만원으로 1년 전보다 31.2% 내렸습니다. 전용 124㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
17건
1년 최고가
8억 7,000만원전용 176㎡ · 2026.06.29
최근 거래
2026.09.034억 4,000만원 · 전용 125㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,138만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,138만원 -31.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,223만원 · 1,112만원
877만 1,269만 1,662만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,692만원 · 최저 1,112만원 · 매매 44건 · 전세 124건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,165만원11,032만원1
2026.081,112만원1927만원1
2026.071,138만원2979만원1
2026.061,636만원11,177만원4
2026.051,653만원1966만원1
2026.041,216만원21,430만원2
2026.031,232만원2846만원2
2026.021,293만원1917만원4
2026.011,482만원4940만원4
2025.121,310만원1927만원4
2025.111,634만원1847만원3
2025.10—0900만원1
2025.09—01,099만원3
2025.081,615만원11,162만원2
2025.071,692만원11,439만원7
2025.06—0924만원6
2025.05—01,226만원1
2025.041,333만원21,498만원2
2025.03—0966만원3
2025.021,357만원11,182만원5
2025.011,605만원21,225만원9
2024.12—0902만원5
2024.111,301만원21,517만원3
2024.101,583만원31,032만원4
2024.09—01,306만원2
2024.081,337만원31,098만원6
2024.071,443만원11,112만원1
2024.061,595만원11,364만원2
2024.051,615만원11,284만원3
2024.041,325만원1993만원6
2024.031,284만원31,047만원2
2024.021,491만원2915만원8
2024.011,293만원2847만원10
2023.121,403만원1979만원3
2023.11—01,006만원3
2023.101,222만원11,362만원6
2023.091,750만원3979만원5
2023.081,747만원1913만원6
2023.071,751만원1870만원8
2023.06—0915만원6
2023.051,597만원21,271만원2
2023.04—01,047만원4
2023.031,424만원1821만원3
2023.02—01,179만원8
2023.011,667만원11,167만원3
2022.12—01,086만원3
2022.111,867만원1933만원4
2022.10—01,381만원4
2022.09—01,517만원4
2022.08—01,209만원6
2022.07—01,191만원10
2022.061,579만원11,163만원6
2022.051,714만원1—0
2022.042,218만원11,119만원6
2022.031,655만원11,244만원5
2022.02—0917만원9
2022.01—01,324만원9
2021.12—01,191만원7
2021.11—01,293만원7
2021.10—01,282만원6
2021.092,223만원11,034만원7
2021.082,117만원41,269만원14
2021.07—0803만원2
2021.062,213만원21,750만원9
2021.052,140만원7—0
2021.04—01,469만원4
2021.031,693만원11,324만원5
2021.02—01,264만원2
2021.011,985만원11,318만원5
2020.121,615만원71,352만원2
2020.111,361만원101,167만원3
2020.101,448만원91,401만원1
2020.091,293만원111,047만원2
2020.081,249만원81,327만원4
2020.071,507만원6763만원2
2020.061,317만원6927만원7
2020.051,190만원5920만원6
2020.041,492만원4724만원1
2020.031,395만원4927만원9
2020.021,152만원9798만원4
2020.011,146만원4791만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평4억 2,150만원4건3억 6,375만원6건86%
124㎡37.8평4억 5,250만원8건3억 5,000만원15건77%
127㎡38.7평4억 8,000만원2건3억 8,000만원4건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

56%

갱신 27건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2011.01.14 (2011년)
세대 · 동
693세대 · 8개 동
층수
지상 28층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
238.13% · 17.44%
주차
1,224대 (세대당 1.77대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
현대산업개발
시행사
아시아신탁
연면적
153,296㎡
전기차 충전기
25기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경의중앙선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(백송초교) 중학교(덕이중교) 고등학교(덕이고교)
편의시설
관공서(일산서구청) 병원(일산백병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(로데오거리) 공원(덕이근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡192세대 · 28%
  • 85~135㎡410세대 · 59%
  • 135㎡ 초과91세대 · 13%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 4억 2,500만원2026.05.01 · 1층 4억 2,000만원 ~ 4억 2,500만원 1,640만원 4
124㎡37.8평 4억 4,000만원2026.09.03 · 8층 4억 2,000만원 ~ 4억 9,500만원 1,198만원 8
127㎡38.7평 4억 6,000만원2026.04.21 · 15층 4억 6,000만원 ~ 5억원 1,241만원 2거래 적음
146㎡44.3평 5억 4,700만원2026.03.13 · 20층 5억 4,700만원 ~ 5억 9,000만원 1,282만원 2거래 적음
175㎡53.2평 8억 7,000만원2026.06.29 · 21층 8억 7,000만원 1,636만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.29175㎡ · 21층8억 7,000만원+3,000만원+3.6%
2022.06.08175㎡ · 14층8억 4,000만원+2억 4,500만원+41.2%
2022.05.28146㎡ · 15층7억 6,000만원+7,000만원+10.1%
2021.09.07127㎡ · 24층8억 6,000만원+1억 4,000만원+19.4%
2021.08.2884㎡ · 10층6억 2,000만원+1,000만원+1.6%
2021.08.23127㎡ · 13층7억 2,000만원+6,500만원+9.9%
2021.08.2284㎡ · 9층6억 1,000만원+1,010만원+1.7%
2021.06.2884㎡ · 24층5억 9,990만원+1,990만원+3.4%
2021.06.22124㎡ · 19층7억 9,000만원+4,000만원+5.3%
2021.05.28146㎡ · 8층6억 9,000만원+4,500만원+7.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.03 124.88㎡ · 8층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 124.88㎡ · 5층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 124.96㎡ · 14층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 124.96㎡ · 4층 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 175.85㎡ · 21층104동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 124.88㎡ · 2층102동 4억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.99㎡ · 1층107동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 124.96㎡ · 15층101동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 127.87㎡ · 15층105동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 146.61㎡ · 20층 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 124.88㎡ · 17층104동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 127.87㎡ · 6층103동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 124.96㎡ · 24층101동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 146.61㎡ · 6층102동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.97㎡ · 21층107동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.99㎡ · 3층106동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 124.88㎡ · 12층105동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.97㎡ · 8층106동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.97㎡ · 13층106동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 84.99㎡ · 7층107동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 124.96㎡ · 17층101동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 124.88㎡ · 11층103동 5억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 127.87㎡ · 1층108동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 84.99㎡ · 17층106동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 124.88㎡ · 24층108동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 124.88㎡ · 7층105동 5억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 124.88㎡ · 6층105동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 124.96㎡ · 3층101동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 84.99㎡ · 19층107동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 84.97㎡ · 2층106동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 127.87㎡ · 21층105동 5억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.99㎡ · 5층107동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 124.88㎡ · 1층103동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 124.88㎡ · 4층108동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 124.88㎡ · 12층103동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 84.99㎡ · 4층107동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 84.97㎡ · 12층107동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 175.85㎡ · 20층104동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 84.99㎡ · 25층107동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 124.88㎡ · 5층104동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.15 124.88㎡ · 1층108동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 84.99㎡ · 6층106동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 124.88㎡ · 25층105동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 124.88㎡ · 1층108동 4억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 127.87㎡ · 3층108동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 127.87㎡ · 9층105동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.26 124.88㎡ · 25층104동 5억 3,000만원 중개거래
2023.10.27 175.85㎡ · 10층104동 6억 5,000만원 중개거래
2023.09.27 84.97㎡ · 5층107동 4억 4,500만원 중개거래
2023.09.26 84.97㎡ · 25층107동 4억 6,500만원 중개거래
2023.09.25 84.99㎡ · 27층107동 4억 5,000만원 중개거래
2023.09.03 84.97㎡ · 5층 4억 4,500만원 해제 중개거래
2023.08.11 84.97㎡ · 15층107동 4억 4,900만원 중개거래
2023.07.30 84.97㎡ · 11층107동 4억 5,000만원 중개거래
2023.05.26 124.88㎡ · 16층105동 5억 5,000만원 중개거래
2023.05.25 84.99㎡ · 17층107동 4억 4,700만원 중개거래
2023.03.29 124.88㎡ · 10층104동 5억 3,800만원 중개거래
2023.02.08 84.97㎡ · 6층106동 4억 6,000만원 직거래 직거래
2023.01.03 127.87㎡ · 8층103동 6억 4,500만원 중개거래
2022.11.12 84.97㎡ · 15층 4억 8,000만원 중개거래
2022.09.02 84.99㎡ · 7층 5억원 직거래 직거래
2022.06.08 175.85㎡ · 14층 8억 4,000만원 중개거래
2022.06.04 127.87㎡ · 11층 6억 8,000만원 직거래 직거래
2022.05.28 146.61㎡ · 15층 7억 6,000만원 중개거래
2022.04.22 124.88㎡ · 1층 8억원 직거래 직거래
2022.04.18 84.97㎡ · 3층 5억 7,000만원 중개거래
2022.03.11 127.87㎡ · 18층 6억 4,000만원 중개거래
2021.09.07 127.87㎡ · 24층 8억 6,000만원
2021.08.28 84.99㎡ · 10층 6억 2,000만원
2021.08.24 124.88㎡ · 10층 6억 8,750만원
2021.08.23 127.87㎡ · 13층 7억 2,000만원
2021.08.22 84.97㎡ · 9층 6억 1,000만원
2021.06.28 84.97㎡ · 24층 5억 9,990만원
2021.06.22 124.88㎡ · 19층 7억 9,000만원
2021.05.28 146.61㎡ · 8층 6억 9,000만원
2021.05.17 84.97㎡ · 8층 4억 2,000만원
2021.05.13 84.99㎡ · 14층 5억 7,000만원
2021.05.12 84.99㎡ · 14층 5억 6,500만원
2021.05.10 84.97㎡ · 19층 5억 5,000만원
2021.05.10 84.99㎡ · 26층 5억 8,000만원
2021.05.03 124.88㎡ · 15층 6억 6,000만원
2021.03.15 127.87㎡ · 3층 6억 5,500만원
2021.01.20 124.88㎡ · 15층 7억 5,000만원
2020.12.12 124.88㎡ · 21층 6억 1,000만원
2020.12.12 84.97㎡ · 6층 5억 4,500만원
2020.12.11 127.87㎡ · 8층 6억 4,500만원
2020.12.10 146.61㎡ · 13층 6억 2,000만원
2020.12.08 84.97㎡ · 13층 5억원
2020.12.03 124.96㎡ · 2층 5억 6,000만원
2020.12.02 124.88㎡ · 8층 5억 5,000만원
2020.11.19 146.61㎡ · 13층 6억 2,000만원
2020.11.16 124.88㎡ · 1층 4억 5,000만원
2020.11.12 84.99㎡ · 21층 4억 9,000만원
2020.11.11 124.88㎡ · 8층 5억원
2020.11.09 127.87㎡ · 8층 5억원
2020.11.07 146.61㎡ · 14층 5억 7,000만원
2020.11.05 124.88㎡ · 22층 5억 5,000만원
2020.11.05 84.99㎡ · 7층 4억 4,000만원
2020.11.03 127.87㎡ · 1층 4억 7,000만원
2020.11.02 146.61㎡ · 18층 6억 4,500만원
2020.10.30 84.97㎡ · 8층 4억 4,500만원
2020.10.27 84.97㎡ · 9층 4억 1,000만원
2020.10.23 124.88㎡ · 23층 5억 4,700만원
2020.10.17 127.87㎡ · 2층 4억 7,000만원
2020.10.13 84.99㎡ · 24층 4억 7,000만원
2020.10.13 84.97㎡ · 4층 4억 3,500만원 해제
2020.10.13 124.88㎡ · 7층 4억 8,300만원
2020.10.08 124.88㎡ · 6층 5억 1,500만원
2020.10.08 84.97㎡ · 16층 5억 5,800만원
2020.10.06 124.88㎡ · 5층 5억 2,800만원
2020.09.25 146.61㎡ · 12층 5억 7,900만원
2020.09.25 124.88㎡ · 14층 5억 1,000만원
2020.09.23 124.88㎡ · 15층 4억 9,500만원
2020.09.22 84.97㎡ · 12층 4억 2,000만원
2020.09.19 84.97㎡ · 8층 4억 3,700만원
2020.09.11 127.87㎡ · 13층 5억원
2020.09.11 127.87㎡ · 11층 4억 8,000만원
2020.09.11 127.87㎡ · 10층 4억 8,500만원
2020.09.09 124.88㎡ · 10층 4억 8,000만원
2020.09.07 124.88㎡ · 4층 4억 5,800만원

2020년 이후 168건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.