아파트1991년 준공구리시 18위교문동 7위
구리두산
경기도 구리시 체육관로113번길 45 · 지도에서 보기
경기 구리시 교문동에 있는 1991년 준공 434세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 36건이고, 최고가는 7억 8,000만원(전용 60㎡ · 1층 · 2026.05.17)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 45%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 36건
- 1년 최고가
- 7억 8,000만원전용 60㎡ · 2026.05.17
- 최근 거래
- 2026.05.177억 8,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,929만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,208만원 | 3 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,678만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,577만원 | 4 |
| 2026.05 | 4,298만원 | 1 | 1,598만원 | 5 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,763만원 | 7 |
| 2026.03 | 3,935만원 | 5 | 1,818만원 | 9 |
| 2026.02 | 3,857만원 | 5 | 1,331만원 | 5 |
| 2026.01 | 3,703만원 | 11 | 1,474만원 | 4 |
| 2025.12 | 3,582만원 | 1 | 1,653만원 | 7 |
| 2025.11 | 3,582만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.10 | 3,480만원 | 6 | 1,327만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,378만원 | 6 |
| 2025.08 | 3,450만원 | 1 | 1,433만원 | 7 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,382만원 | 6 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,405만원 | 6 |
| 2025.05 | 3,484만원 | 2 | 1,571만원 | 4 |
| 2025.04 | 3,472만원 | 1 | 1,223만원 | 5 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,157만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,488만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,444만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,267만원 | 5 |
| 2024.11 | 3,596만원 | 2 | 1,543만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,411만원 | 4 | 1,488만원 | 5 |
| 2024.09 | 3,417만원 | 1 | 1,598만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,301만원 | 1 | 1,460만원 | 3 |
| 2024.07 | 3,417만원 | 2 | 1,405만원 | 6 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,488만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,251만원 | 1 | 1,212만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,157만원 | 5 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,267만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,199만원 | 10 |
| 2024.01 | 3,265만원 | 2 | 1,267만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,247만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,102만원 | 3 |
| 2023.09 | 3,306만원 | 1 | 1,102만원 | 3 |
| 2023.08 | 3,251만원 | 1 | 1,254만원 | 8 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,047만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,075만원 | 4 |
| 2023.05 | 3,304만원 | 1 | 1,102만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,378만원 | 1 |
| 2023.03 | 3,279만원 | 1 | 1,157만원 | 7 |
| 2023.02 | 3,334만원 | 1 | 1,156만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,102만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,433만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,097만원 | 8 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,127만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,323만원 | 6 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,378만원 | 3 |
| 2022.05 | 4,353만원 | 1 | 1,267만원 | 7 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,143만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,070만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,087만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,047만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,043만원 | 2 |
| 2021.11 | 4,133만원 | 2 | 1,042만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 937만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,144만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,042만원 | 5 |
| 2021.07 | 4,023만원 | 1 | 1,598만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,488만원 | 3 |
| 2021.05 | 3,455만원 | 1 | 882만원 | 3 |
| 2021.04 | 3,472만원 | 1 | 1,362만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,598만원 | 3 |
| 2021.02 | 3,582만원 | 1 | 1,404만원 | 4 |
| 2021.01 | 3,389만원 | 4 | 1,598만원 | 4 |
| 2020.12 | 3,334만원 | 3 | 992만원 | 3 |
| 2020.11 | 3,279만원 | 2 | 981만원 | 3 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,101만원 | 4 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,047만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,031만원 | 1 | 1,102만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,893만원 | 1 | 992만원 | 6 |
| 2020.04 | 2,810만원 | 1 | 1,019만원 | 6 |
| 2020.03 | 2,838만원 | 1 | 1,019만원 | 9 |
| 2020.02 | — | 0 | 992만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,532만원 | 6 | 1,047만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 7,100만원36건 | 3억원48건 | 45% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 42건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.05.13 (1991년)
- 세대 · 동
- 434세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 212대 (세대당 0.49대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두산건설(주)
- 시행사
- 두산건설(주)
- 연면적
- 35,026㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 구리시 체육관로113번길 45
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경의중앙선 구리역역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(교문,백문) 중학교(구리,교문) 고등학교(구리,삼육)
- 편의시설
- 관공서(구리시청) 병원(한양대구리) 백화점(엘지) 공원(장자호수)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하434세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억 8,000만원2026.05.17 · 1층 | 3,698만원 | 36 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.04 | 59㎡ · 3층 | 7억 9,000만원 | +2,000만원+2.6% |
| 2021.11.02 | 59㎡ · 2층 | 7억 7,000만원 | +4,000만원+5.5% |
| 2021.07.30 | 59㎡ · 2층 | 7억 3,000만원 | +8,000만원+12.3% |
| 2021.02.09 | 59㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 | +2,300만원+3.7% |
| 2021.01.06 | 59㎡ · 2층 | 6억 2,700만원 | +1,200만원+2.0% |
| 2020.12.08 | 59㎡ · 1층 | 6억 1,500만원 | +1,500만원+2.5% |
| 2020.11.23 | 59㎡ · 2층 | 6억원 | +1,000만원+1.7% |
| 2020.11.06 | 59㎡ · 5층 | 5억 9,000만원 | +4,000만원+7.3% |
| 2020.06.22 | 59㎡ · 3층 | 5억 5,000만원 | +2,500만원+4.8% |
| 2020.05.06 | 59㎡ · 5층 | 5억 2,500만원 | +1,000만원+1.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.17 | 59.99㎡ · 1층104동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡ · 4층105동 | 7억 1,700만원 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡ · 2층103동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ · 5층113동 | 7억 1,400만원 |
| 2026.03.06 | 59.99㎡ · 4층113동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.99㎡ · 5층101동 | 7억원 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡ · 5층110동 | 7억원 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡ · 1층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ · 5층108동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ · 4층111동 | 7억원 |
| 2026.02.03 | 59.99㎡ · 5층111동 | 6억 8,800만원 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡ · 4층104동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡ · 4층113동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ · 2층112동 | 7억원 |
| 2026.01.26 | 59.99㎡ · 3층114동 | 6억 7,900만원 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ · 4층109동 | 6억 5,700만원 |
| 2026.01.12 | 59.99㎡ · 2층109동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.01.11 | 59.99㎡ · 4층112동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡ · 5층112동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡ · 4층110동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.99㎡ · 2층108동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.99㎡ · 3층103동 | 6억 7,200만원 |
| 2025.12.27 | 59.99㎡ · 5층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.99㎡ · 5층109동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ · 4층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.11.23 | 59.99㎡ · 1층108동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ · 3층110동 | 6억 6,800만원 |
| 2025.11.21 | 59.99㎡ · 2층107동 | 6억 7,300만원 |
| 2025.11.18 | 59.99㎡ · 4층114동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.12 | 59.99㎡ · 1층109동 | 6억 4,800만원 |
| 2025.10.26 | 59.99㎡ · 5층108동 | 6억 2,500만원 |
| 2025.10.25 | 59.99㎡ · 5층105동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.10.25 | 59.99㎡ · 2층113동 | 6억 3,300만원 |
| 2025.10.20 | 59.99㎡ · 5층102동 | 6억원 |
| 2025.10.15 | 59.99㎡ · 1층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.99㎡ · 2층109동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.08.14 | 59.99㎡ · 4층112동 | 6억 2,600만원 |
| 2025.05.31 | 59.99㎡ · 2층111동 | 6억 4,450만원 |
| 2025.05.19 | 59.99㎡ · 4층102동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.04.25 | 59.99㎡ · 2층110동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.11.23 | 59.99㎡ · 2층108동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.11.09 | 59.99㎡ · 4층110동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.10.29 | 59.99㎡ · 1층110동 | 6억 1,800만원 |
| 2024.10.12 | 59.99㎡ · 5층108동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.10.07 | 59.99㎡ · 5층102동 | 6억 2,500만원 |
| 2024.10.03 | 59.99㎡ · 2층114동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.09.20 | 59.99㎡ · 5층104동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.08.24 | 59.99㎡ · 5층110동 | 5억 9,900만원 |
| 2024.07.27 | 59.99㎡ · 2층101동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.07.23 | 59.99㎡ · 4층111동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.07.03 | 59.99㎡ · 3층104동 | 6억원 직거래 |
| 2024.05.15 | 59.99㎡ · 5층103동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.01.27 | 59.99㎡ · 1층114동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.01.12 | 59.99㎡ · 5층 | 5억 9,500만원 해제 |
| 2024.01.12 | 59.99㎡ · 5층111동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.09.21 | 59.99㎡ · 1층103동 | 6억원 |
| 2023.08.14 | 59.99㎡ · 1층106동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.05.23 | 59.99㎡ · 4층114동 | 5억 9,950만원 |
| 2023.03.22 | 59.99㎡ · 4층102동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.02.15 | 59.99㎡ · 4층105동 | 6억 500만원 |
| 2022.05.04 | 59.99㎡ · 3층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.11.02 | 59.99㎡ · 2층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.11.01 | 59.99㎡ · 5층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.07.30 | 59.99㎡ · 2층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.05.04 | 59.99㎡ · 5층 | 6억 2,700만원 |
| 2021.04.12 | 59.99㎡ · 1층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.02.09 | 59.99㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.01.11 | 59.99㎡ · 2층 | 6억 500만원 |
| 2021.01.07 | 59.99㎡ · 2층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.01.07 | 59.99㎡ · 3층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.01.06 | 59.99㎡ · 2층 | 6억 2,700만원 |
| 2020.12.31 | 59.99㎡ · 2층 | 6억 500만원 |
| 2020.12.23 | 59.99㎡ · 5층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.12.08 | 59.99㎡ · 1층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.11.23 | 59.99㎡ · 2층 | 6억원 |
| 2020.11.06 | 59.99㎡ · 5층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.06.22 | 59.99㎡ · 3층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.05.06 | 59.99㎡ · 5층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.04.28 | 59.99㎡ · 5층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.03.02 | 59.99㎡ · 4층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.01.29 | 59.99㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.01.23 | 59.99㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.01.20 | 59.99㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2020.01.11 | 59.99㎡ · 2층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.01.10 | 59.99㎡ · 2층 | 4억 5,900만원 |
| 2020.01.06 | 59.99㎡ · 4층 | 4억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.