아파트1994년 준공구리시 19위교문동 8위
하나(유원)
경기도 구리시 체육관로 69 · 지도에서 보기
경기 구리시 교문동에 있는 1994년 준공 686세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 11억원(전용 123㎡ · 18층 · 2026.06.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,326만원으로 1년 전보다 34.8% 올랐습니다. 전용 71㎡ 전세가율은 49%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 11억원전용 123㎡ · 2026.06.29
- 최근 거래
- 2026.08.219억 2,000만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,326만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,326만원 +34.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,349만원 · 1,699만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,849만원 | 2 |
| 2026.08 | 4,279만원 | 1 | 1,558만원 | 1 |
| 2026.07 | 4,349만원 | 2 | 1,953만원 | 3 |
| 2026.06 | 2,940만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 4,270만원 | 1 | 1,660만원 | 3 |
| 2026.04 | 4,186만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,093만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,953만원 | 1 | 1,709만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,674만원 | 9 | 1,971만원 | 2 |
| 2025.12 | 3,484만원 | 2 | 2,023만원 | 2 |
| 2025.11 | 3,628만원 | 1 | 1,330만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,486만원 | 2 | 1,465만원 | 3 |
| 2025.09 | 3,223만원 | 5 | 1,930만원 | 2 |
| 2025.08 | 2,919만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,755만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,221만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.05 | 3,302만원 | 1 | 1,416만원 | 3 |
| 2025.04 | 3,139만원 | 4 | 991만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,830만원 | 2 | 1,513만원 | 6 |
| 2025.02 | 3,279만원 | 2 | 1,953만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,093만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,023만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 3,381만원 | 1 | 1,860만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,000만원 | 4 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,484만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,372만원 | 2 | 1,739만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,348만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,674만원 | 5 |
| 2024.03 | 3,316만원 | 1 | 1,348만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,674만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,628만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,767만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,416만원 | 5 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,395만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,121만원 | 2 | 1,484만원 | 2 |
| 2023.08 | 3,128만원 | 2 | 1,372만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,488만원 | 3 |
| 2023.06 | 3,084만원 | 2 | 971만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,349만원 | 4 |
| 2023.04 | 2,454만원 | 1 | 1,395만원 | 1 |
| 2023.03 | 3,093만원 | 1 | 1,214만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,483만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,442만원 | 1 |
| 2022.12 | 3,023만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,860만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,483만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,442만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,510만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,674만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,202만원 | 2 |
| 2022.04 | 3,744만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 3,860만원 | 1 | 1,618만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,416만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,722만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,279만원 | 2 |
| 2021.09 | 3,814만원 | 1 | 1,234만원 | 4 |
| 2021.08 | 3,367만원 | 2 | 1,163만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,172만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,432만원 | 1 | 1,172만원 | 7 |
| 2021.05 | 3,147만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 3,179만원 | 2 | 1,319만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,009만원 | 5 | 1,416만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,246만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 3,177만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,019만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,349만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,152만원 | 1 | 1,214만원 | 4 |
| 2020.07 | 2,777만원 | 3 | 1,440만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,514만원 | 2 | 850만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,791만원 | 1 | 971만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,084만원 | 1 | 1,279만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,861만원 | 3 | 786만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,326만원 | 5 | 953만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,699만원 | 1 | 1,079만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 8억원21건 | 3억 9,550만원15건 | 49% |
| 122㎡37.1평 | 10억 8,000만원3건 | 6억원3건 | 56% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
77%갱신 22건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.07.16 (1994년)
- 세대 · 동
- 686세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 219.44% · 14.91%
- 주차
- 830대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유원건설, (주)한성
- 시행사
- 유원건설, (주)한성
- 연면적
- 72,443㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 구리시 체육관로 69
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(백문) 중학교(교문) 고등학교(구리)
- 편의시설
- 관공서(구리시청) 병원(한양대구리) 백화점(엘지) 공원(장자못호수)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡472세대 · 69%
- 85~135㎡214세대 · 31%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 9억 2,000만원2026.08.21 · 10층 | 3,721만원 | 21 |
| 122㎡37.1평 | 11억원2026.06.29 · 18층 | 2,913만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 71㎡ · 13층 | 9억 4,000만원 | +2,200만원+2.4% |
| 2026.06.29 | 122㎡ · 18층 | 11억원 | +500만원+0.5% |
| 2026.05.23 | 71㎡ · 19층 | 9억 1,800만원 | +1,800만원+2.0% |
| 2026.04.25 | 71㎡ · 19층 | 9억원 | +5,000만원+5.9% |
| 2026.02.01 | 71㎡ · 18층 | 8억 5,000만원 | +1,000만원+1.2% |
| 2026.01.31 | 71㎡ · 9층 | 8억 4,000만원 | +1,000만원+1.2% |
| 2022.03.23 | 71㎡ · 14층 | 8억 3,000만원 | +1,000만원+1.2% |
| 2021.09.28 | 71㎡ · 9층 | 8억 2,000만원 | +700만원+0.9% |
| 2021.08.13 | 71㎡ · 18층 | 8억 1,300만원 | +6,300만원+8.4% |
| 2021.08.11 | 122㎡ · 8층 | 10억 9,500만원 | +5,500만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 71.08㎡ · 10층 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.29 | 71.08㎡ · 13층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.07.24 | 71.08㎡ · 13층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.06.29 | 122.58㎡ · 18층 | 11억원 |
| 2026.06.07 | 122.58㎡ · 16층 | 10억 8,000만원 해제 |
| 2026.06.07 | 122.58㎡ · 16층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 71.08㎡ · 19층210동 | 9억 1,800만원 |
| 2026.04.25 | 71.08㎡ · 19층210동 | 9억원 |
| 2026.04.25 | 71.08㎡ · 15층 | 9억원 |
| 2026.04.25 | 71.08㎡ · 9층208동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.02.01 | 71.08㎡ · 18층209동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 122.58㎡ · 5층206동 | 10억 4,000만원 |
| 2026.01.31 | 71.08㎡ · 9층 | 8억 4,000만원 해제 |
| 2026.01.31 | 71.08㎡ · 9층209동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.01.30 | 71.08㎡ · 3층 | 8억 3,000만원 해제 |
| 2026.01.30 | 71.08㎡ · 3층209동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.01.28 | 71.08㎡ · 2층210동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.01.10 | 71.08㎡ · 10층210동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 71.08㎡ · 11층210동 | 8억원 |
| 2026.01.04 | 71.08㎡ · 15층209동 | 7억 9,800만원 |
| 2026.01.03 | 71.08㎡ · 17층 | 7억 6,800만원 해제 |
| 2026.01.03 | 71.08㎡ · 17층210동 | 7억 6,800만원 |
| 2026.01.03 | 71.08㎡ · 17층209동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.12.26 | 71.08㎡ · 7층210동 | 7억 6,800만원 |
| 2025.12.09 | 71.08㎡ · 14층210동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.11.07 | 71.08㎡ · 10층209동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.10.21 | 71.08㎡ · 1층209동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.10.18 | 71.08㎡ · 9층210동 | 7억 7,900만원 |
| 2025.09.29 | 71.08㎡ · 7층208동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.09.29 | 71.08㎡ · 20층210동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.09.23 | 122.58㎡ · 2층207동 | 8억 9,200만원 |
| 2025.09.09 | 122.58㎡ · 17층206동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.09.08 | 71.08㎡ · 3층208동 | 6억 9,300만원 |
| 2025.08.08 | 122.58㎡ · 13층206동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.08.06 | 71.08㎡ · 5층208동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.06.14 | 71.08㎡ · 8층208동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.06.12 | 71.08㎡ · 15층 | 6억 9,000만원 해제 |
| 2025.06.12 | 71.08㎡ · 15층208동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.06.09 | 71.08㎡ · 12층209동 | 7억 500만원 |
| 2025.06.06 | 122.58㎡ · 7층 | 9억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.06 | 122.58㎡ · 7층206동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.05.24 | 71.08㎡ · 9층 | 7억 1,000만원 해제 |
| 2025.05.24 | 71.08㎡ · 9층209동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.04.26 | 71.08㎡ · 8층209동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.04.26 | 71.08㎡ · 9층 | 7억 1,000만원 |
| 2025.04.26 | 71.08㎡ · 10층208동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.04.02 | 122.58㎡ · 10층206동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.03.18 | 71.08㎡ · 20층209동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.03.14 | 122.58㎡ · 15층206동 | 9억원 |
| 2025.02.24 | 71.08㎡ · 15층210동 | 7억 500만원 |
| 2025.02.21 | 71.08㎡ · 3층 | 7억 500만원 해제 |
| 2025.02.21 | 71.08㎡ · 3층210동 | 7억 500만원 |
| 2024.11.21 | 71.08㎡ · 2층210동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.10.26 | 71.08㎡ · 12층210동 | 7억 2,700만원 |
| 2024.07.23 | 71.08㎡ · 19층 | 7억 2,000만원 해제 |
| 2024.07.23 | 71.08㎡ · 19층 | 7억 2,000만원 해제 |
| 2024.07.23 | 71.08㎡ · 19층209동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.07.16 | 71.08㎡ · 16층210동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.05.23 | 71.08㎡ · 12층 | 7억 1,600만원 해제 |
| 2024.03.25 | 71.08㎡ · 10층209동 | 7억 1,300만원 |
| 2023.11.08 | 122.58㎡ · 4층206동 | 9억 5,000만원 직거래 |
| 2023.11.06 | 122.58㎡ · 4층 | 9억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2023.09.08 | 71.08㎡ · 3층208동 | 6억 5,500만원 |
| 2023.09.02 | 71.08㎡ · 12층208동 | 6억 8,700만원 |
| 2023.08.26 | 71.08㎡ · 7층210동 | 6억 9,000만원 |
| 2023.08.12 | 71.08㎡ · 8층208동 | 6억 5,500만원 |
| 2023.06.24 | 71.08㎡ · 20층210동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.06.20 | 71.08㎡ · 6층209동 | 6억 6,600만원 |
| 2023.04.25 | 122.58㎡ · 6층206동 | 9억 1,000만원 |
| 2023.03.28 | 71.08㎡ · 5층210동 | 6억 6,500만원 |
| 2022.12.29 | 71.08㎡ · 13층 | 6억 2,000만원 |
| 2022.12.23 | 71.08㎡ · 7층 | 6억 9,000만원 해제 |
| 2022.12.01 | 71.08㎡ · 8층 | 6억 8,000만원 |
| 2022.04.26 | 71.08㎡ · 15층 | 8억 500만원 |
| 2022.03.23 | 71.08㎡ · 14층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.09.28 | 71.08㎡ · 9층 | 8억 2,000만원 |
| 2021.08.13 | 71.08㎡ · 18층 | 8억 1,300만원 |
| 2021.08.11 | 122.58㎡ · 8층 | 10억 9,500만원 |
| 2021.06.23 | 71.08㎡ · 19층 | 7억 3,800만원 |
| 2021.05.27 | 122.58㎡ · 13층 | 10억 4,000만원 |
| 2021.05.20 | 71.08㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.03.23 | 71.08㎡ · 3층 | 6억 9,700만원 |
| 2021.03.04 | 71.08㎡ · 9층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.01.21 | 122.58㎡ · 13층 | 8억 6,500만원 |
| 2021.01.15 | 71.08㎡ · 3층 | 6억 4,700만원 |
| 2021.01.14 | 71.08㎡ · 16층 | 6억 8,800만원 |
| 2021.01.07 | 71.08㎡ · 3층 | 6억 6,000만원 |
| 2021.01.07 | 122.58㎡ · 17층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.12.21 | 71.08㎡ · 16층 | 6억 9,800만원 |
| 2020.11.20 | 71.08㎡ · 14층 | 7억 600만원 |
| 2020.11.20 | 71.08㎡ · 7층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.10.15 | 71.08㎡ · 11층 | 6억 4,900만원 |
| 2020.08.26 | 122.58㎡ · 7층 | 7억 9,800만원 |
| 2020.07.13 | 71.08㎡ · 7층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.07.11 | 71.08㎡ · 17층 | 5억 9,700만원 |
| 2020.07.08 | 71.08㎡ · 17층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.06.27 | 71.08㎡ · 16층 | 6억 1,700만원 |
| 2020.06.09 | 122.58㎡ · 16층 | 8억원 |
| 2020.05.05 | 71.08㎡ · 19층 | 6억원 해제 |
| 2020.05.05 | 71.08㎡ · 19층 | 6억원 |
| 2020.04.10 | 71.08㎡ · 2층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.03.11 | 71.08㎡ · 9층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.03.10 | 122.58㎡ · 7층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.03.03 | 122.58㎡ · 10층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.02.21 | 71.08㎡ · 1층 | 5억원 |
| 2020.02.20 | 71.08㎡ · 12층 | 5억 7,800만원 |
| 2020.02.18 | 122.58㎡ · 2층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.02.17 | 71.08㎡ · 20층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.02.14 | 122.58㎡ · 5층 | 7억 500만원 |
| 2020.01.16 | 122.58㎡ · 1층 | 6억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.