아파트1994년 준공남양주시 128위퇴계원읍 퇴계원리 7위
강남아파트
경기도 남양주시 도제원로 19 · 지도에서 보기
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 1994년 준공 913세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 5억 3,000만원(전용 126㎡ · 8층 · 2026.09.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,850만원으로 1년 전보다 3.3% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 5억 3,000만원전용 126㎡ · 2026.09.11
- 최근 거래
- 2026.09.124억 7,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,850만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,850만원 +3.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,458만원 · 1,067만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,843만원 | 4 | 1,558만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,891만원 | 4 | 1,176만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,010만원 | 3 | 1,148만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,688만원 | 4 | 1,260만원 | 5 |
| 2026.05 | 1,792만원 | 3 | 1,400만원 | 4 |
| 2026.04 | 1,904만원 | 3 | 1,101만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,782만원 | 6 | 1,250만원 | 8 |
| 2026.02 | 1,515만원 | 3 | 1,120만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,344만원 | 5 |
| 2025.12 | 1,622만원 | 1 | 1,256만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,834만원 | 2 | 1,249만원 | 10 |
| 2025.10 | 1,687만원 | 2 | 1,232만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,232만원 | 5 |
| 2025.08 | 1,792만원 | 3 | 1,239만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,800만원 | 4 | 1,158만원 | 6 |
| 2025.06 | 1,784만원 | 4 | 1,178만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,564만원 | 2 | 1,288만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,718만원 | 2 | 1,075만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,679만원 | 5 | 998만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,708만원 | 3 | 1,169만원 | 5 |
| 2025.01 | 1,684만원 | 3 | 1,169만원 | 9 |
| 2024.11 | 1,624만원 | 1 | 1,120만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,710만원 | 2 | 1,176만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,680만원 | 3 | 1,120만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,605만원 | 6 | 1,059만원 | 6 |
| 2024.07 | 1,437만원 | 3 | 1,123만원 | 4 |
| 2024.06 | 1,519만원 | 3 | 1,086만원 | 10 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,105만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,400만원 | 1 | 1,017만원 | 10 |
| 2024.03 | 1,500만원 | 4 | 1,008만원 | 10 |
| 2024.02 | 1,519만원 | 1 | 966만원 | 4 |
| 2024.01 | 1,666만원 | 4 | 1,008만원 | 5 |
| 2023.12 | 1,519만원 | 3 | 1,176만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,071만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,741만원 | 1 | 1,079만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,675만원 | 4 | 1,144만원 | 6 |
| 2023.08 | 1,660만원 | 2 | 1,052만원 | 9 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,008만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,039만원 | 4 |
| 2023.05 | 1,674만원 | 2 | 980만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,725만원 | 1 | 970만원 | 9 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,077만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,046만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,068만원 | 7 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,031만원 | 8 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,120만원 | 6 |
| 2022.10 | 2,128만원 | 1 | 1,034만원 | 6 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,288만원 | 1 |
| 2022.08 | 2,025만원 | 1 | 1,120만원 | 8 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,285만원 | 5 |
| 2022.06 | 2,095만원 | 1 | 1,090만원 | 12 |
| 2022.05 | 2,249만원 | 2 | 999만원 | 3 |
| 2022.04 | 2,078만원 | 4 | 1,064만원 | 7 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,186만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,400만원 | 3 |
| 2022.01 | 2,458만원 | 1 | 1,456만원 | 3 |
| 2021.12 | 2,064만원 | 3 | 1,245만원 | 8 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,441만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,016만원 | 4 | 1,439만원 | 6 |
| 2021.09 | 1,930만원 | 3 | 959만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,870만원 | 5 | 1,275만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,878만원 | 2 | 1,109만원 | 9 |
| 2021.06 | 1,671만원 | 2 | 1,078만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,741만원 | 8 | 1,288만원 | 10 |
| 2021.04 | 1,728만원 | 4 | 1,169만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,232만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,642만원 | 3 | 889만원 | 6 |
| 2021.01 | 1,666만원 | 4 | 1,232만원 | 7 |
| 2020.12 | 1,578만원 | 7 | 999만원 | 7 |
| 2020.11 | 1,581만원 | 5 | 1,125만원 | 8 |
| 2020.10 | 1,467만원 | 4 | 1,019만원 | 11 |
| 2020.09 | 1,484만원 | 3 | 1,036만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,394만원 | 2 | 952만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,263만원 | 12 | 887만원 | 8 |
| 2020.06 | 1,232만원 | 17 | 943만원 | 10 |
| 2020.05 | 1,231만원 | 8 | 857만원 | 7 |
| 2020.04 | 1,239만원 | 2 | 896만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,204만원 | 9 | 896만원 | 8 |
| 2020.02 | 1,243만원 | 12 | 896만원 | 7 |
| 2020.01 | 1,067만원 | 8 | 776만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.7평 | 3억 4,250만원18건 | 2억 3,000만원24건 | 67% |
| 80㎡24.3평 | 4억 250만원6건 | 2억 5,200만원5건 | 63% |
| 84㎡25.7평 | 4억 3,300만원10건 | 3억 2,250만원12건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
39%갱신 28건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.03.10 (1994년)
- 세대 · 동
- 913세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 219.09% · 21.50%
- 주차
- 541대 (세대당 0.59대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 일신건영
- 시행사
- 강남
- 연면적
- 87,998㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 남양주시 도제원로 19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경춘선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(퇴계원초) 중학교(퇴계원중) 고등학교(퇴계원고)
- 편의시설
- 관공서(퇴계원면사무소) 병원(백치과의원) 대형상가(삼성디지털프라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하346세대 · 38%
- 60~85㎡510세대 · 56%
- 85~135㎡57세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 42㎡12.9평 | 2억 4,300만원2023.09.05 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 58㎡17.7평 | 3억 2,800만원2026.09.08 · 9층 | 1,918만원 | 18 |
| 80㎡24.3평 | 4억 3,900만원2026.08.27 · 4층 | 1,653만원 | 6 |
| 82㎡25.1평 | 3억 9,000만원2023.09.23 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 7,500만원2026.09.12 · 6층 | 1,687만원 | 10 |
| 125㎡38.1평 | 5억 3,000만원2026.09.11 · 8층 | 1,391만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.23 | 82㎡ · 3층 | 3억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.09.05 | 42㎡ · 10층 | 2억 4,300만원 | +6,300만원+35.0% |
| 2022.05.14 | 58㎡ · 12층 | 4억 4,500만원 | +600만원+1.4% |
| 2022.04.26 | 84㎡ · 7층 | 5억 4,700만원 | +1,700만원+3.2% |
| 2022.01.07 | 58㎡ · 13층 | 4억 3,900만원 | +4,500만원+11.4% |
| 2021.12.03 | 58㎡ · 9층 | 3억 9,400만원 | +2,400만원+6.5% |
| 2021.10.06 | 80㎡ · 14층 | 5억 1,500만원 | +4,500만원+9.6% |
| 2021.09.07 | 84㎡ · 13층 | 5억 3,000만원 | +4,500만원+9.3% |
| 2021.09.07 | 125㎡ · 6층 | 6억 4,000만원 | +3,000만원+4.9% |
| 2021.09.04 | 80㎡ · 14층 | 4억 7,000만원 | +3,000만원+6.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.87㎡ · 6층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.09.12 | 84.87㎡ · 11층 | 5억원 |
| 2026.09.11 | 125.97㎡ · 8층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.08 | 59.04㎡ · 9층 | 3억 2,800만원 |
| 2026.08.27 | 80.49㎡ · 4층 | 4억 3,900만원 |
| 2026.08.27 | 59.04㎡ · 5층 | 3억 5,700만원 |
| 2026.08.26 | 59.04㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.08.26 | 84.87㎡ · 6층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.07.27 | 59.04㎡ · 10층 | 3억 2,700만원 |
| 2026.07.21 | 59.04㎡ · 14층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.17 | 59.04㎡ · 11층 | 3억 5,900만원 |
| 2026.06.27 | 80.49㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2026.06.27 | 80.49㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.04㎡ · 10층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.24 | 59.04㎡ · 9층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.87㎡ · 3층106동 | 4억 1,400만원 |
| 2026.05.29 | 59.04㎡ · 11층107동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.87㎡ · 1층106동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.05 | 58.38㎡ · 3층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.20 | 59.04㎡ · 8층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.04㎡ · 4층107동 | 3억 4,900만원 |
| 2026.04.04 | 80.49㎡ · 12층105동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.17 | 57.96㎡ · 1층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 59.04㎡ · 6층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.11 | 59.04㎡ · 15층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.09 | 84.87㎡ · 8층106동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.03.05 | 84.87㎡ · 2층104동 | 4억 3,100만원 |
| 2026.03.03 | 84.87㎡ · 7층105동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.87㎡ · 1층104동 | 3억 8,900만원 |
| 2026.02.06 | 80.49㎡ · 5층104동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.02.04 | 80.49㎡ · 11층104동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 80.49㎡ · 4층104동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.11.15 | 59.04㎡ · 9층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.11.01 | 59.04㎡ · 4층107동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.22 | 59.04㎡ · 12층101동 | 3억원 |
| 2025.10.12 | 84.87㎡ · 2층 | 4억 3,500만원 해제 |
| 2025.10.12 | 84.87㎡ · 2층104동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.08.30 | 84.87㎡ · 13층106동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.08.29 | 59.04㎡ · 11층102동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.08.27 | 59.04㎡ · 7층101동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.07.29 | 58.38㎡ · 11층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.07.28 | 84.87㎡ · 3층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.07.16 | 84.87㎡ · 6층106동 | 4억 2,400만원 |
| 2025.07.03 | 59.04㎡ · 8층107동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.06.30 | 84.87㎡ · 12층105동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.30 | 84.87㎡ · 14층104동 | 4억 4,900만원 |
| 2025.06.15 | 59.04㎡ · 9층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.06.05 | 59.04㎡ · 10층107동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.05.21 | 80.49㎡ · 9층105동 | 3억 7,300만원 |
| 2025.05.10 | 84.87㎡ · 15층106동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.04.13 | 57.96㎡ · 1층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.04.01 | 59.04㎡ · 5층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.31 | 59.04㎡ · 2층107동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.03.31 | 59.04㎡ · 3층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.03.28 | 80.49㎡ · 1층105동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.03.26 | 84.87㎡ · 10층104동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.03.06 | 84.87㎡ · 9층106동 | 4억 3,100만원 |
| 2025.02.21 | 59.04㎡ · 13층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.02.05 | 58.38㎡ · 13층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.02.04 | 59.04㎡ · 14층102동 | 3억 500만원 |
| 2025.01.17 | 59.04㎡ · 13층102동 | 3억 800만원 |
| 2025.01.09 | 59.04㎡ · 8층102동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.01.09 | 59.04㎡ · 11층107동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.01.04 | 80.49㎡ · 7층105동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.11.11 | 59.04㎡ · 1층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.10.19 | 59.04㎡ · 10층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.10.06 | 84.87㎡ · 3층104동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.09.30 | 59.04㎡ · 5층107동 | 3억원 |
| 2024.09.29 | 84.87㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2024.09.29 | 84.87㎡ · 1층104동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.09.03 | 59.04㎡ · 10층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.08.26 | 84.87㎡ · 7층106동 | 4억원 |
| 2024.08.26 | 84.87㎡ · 6층105동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.08.24 | 80.49㎡ · 6층104동 | 4억원 |
| 2024.08.15 | 59.04㎡ · 4층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.14 | 59.04㎡ · 13층101동 | 3억 1,200만원 |
| 2024.08.10 | 80.49㎡ · 13층105동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.07.22 | 80.49㎡ · 13층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.07.21 | 80.49㎡ · 9층105동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.07.01 | 59.04㎡ · 11층101동 | 3억 2,450만원 |
| 2024.06.28 | 80.49㎡ · 9층105동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.17 | 59.04㎡ · 6층107동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.06.15 | 84.87㎡ · 14층106동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.06.07 | 59.04㎡ · 12층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.04.09 | 59.04㎡ · 3층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.03.30 | 84.87㎡ · 1층106동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.03.25 | 84.87㎡ · 11층105동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.03.15 | 59.04㎡ · 12층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.03.11 | 84.87㎡ · 5층105동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.02.13 | 84.87㎡ · 12층106동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.01.27 | 84.87㎡ · 2층105동 | 3억 8,700만원 |
| 2024.01.25 | 59.04㎡ · 3층101동 | 3억원 |
| 2024.01.18 | 59.04㎡ · 8층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.01.06 | 59.04㎡ · 8층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.12.27 | 84.87㎡ · 14층106동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.12.05 | 84.87㎡ · 15층106동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.12.02 | 84.87㎡ · 14층105동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.10.04 | 84.87㎡ · 6층106동 | 4억 4,700만원 |
| 2023.09.23 | 82.85㎡ · 3층104동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.09.14 | 84.87㎡ · 15층104동 | 4억원 |
| 2023.09.13 | 59.04㎡ · 10층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.09.05 | 42.48㎡ · 10층101동 | 2억 4,300만원 |
| 2023.08.21 | 59.04㎡ · 4층107동 | 2억 8,300만원 |
| 2023.08.18 | 59.04㎡ · 3층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.05.31 | 59.04㎡ · 11층101동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.05.16 | 59.04㎡ · 13층102동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.05.16 | 59.04㎡ · 7층107동 | 3억원 |
| 2023.04.28 | 80.49㎡ · 7층105동 | 4억 2,000만원 |
| 2022.10.19 | 59.04㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.08.08 | 84.87㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2022.07.05 | 42.48㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.06.19 | 80.49㎡ · 6층 | 5억 1,000만원 |
| 2022.05.25 | 84.87㎡ · 7층 | 5억 1,500만원 |
| 2022.05.14 | 59.04㎡ · 12층 | 4억 4,500만원 |
| 2022.04.28 | 57.96㎡ · 8층 | 4억 1,500만원 |
| 2022.04.26 | 84.87㎡ · 7층 | 5억 4,700만원 |
| 2022.04.13 | 84.87㎡ · 6층 | 5억 1,000만원 |
| 2022.04.11 | 84.87㎡ · 8층 | 5억 2,000만원 |
| 2022.01.28 | 84.87㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2022.01.07 | 59.04㎡ · 13층 | 4억 3,900만원 |
2020년 이후 253건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.