아파트2007년 준공남양주시 131위퇴계원읍 퇴계원리 8위

퇴계원쌍용예가

경기도 남양주시 경춘북로613번길 15 · 지도에서 보기

경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 2007년 준공 552세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 6억 500만원(전용 120㎡ · 18층 · 2026.04.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,904만원으로 1년 전보다 11.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 68%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
28건
1년 최고가
6억 500만원전용 120㎡ · 2026.04.25
최근 거래
2026.09.155억원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,904만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,904만원 +11.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,016만원 · 1,237만원
1,016만 1,566만 2,115만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,158만원 · 최저 1,515만원 · 매매 46건 · 전세 103건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,830만원31,363만원3
2026.081,908만원31,558만원3
2026.071,904만원11,515만원2
2026.061,760만원51,480만원1
2026.051,811만원71,164만원7
2026.041,688만원21,188만원4
2026.031,733만원31,168만원1
2026.021,842만원2—0
2026.01—01,771만원1
2025.121,655만원11,207만원3
2025.111,830만원11,265만원2
2025.10—01,168만원7
2025.091,515만원21,324만원3
2025.082,158만원11,168만원6
2025.07—01,246만원3
2025.06—01,104만원2
2025.051,752만원1973만원1
2025.041,711만원2—0
2025.03—01,051만원3
2025.021,811만원11,154만원8
2025.011,713만원11,320만원2
2024.12—01,168만원5
2024.11—01,207만원5
2024.101,783만원11,285만원1
2024.091,772만원21,381만원2
2024.082,002만원21,207만원2
2024.071,781만원21,168만원2
2024.062,075만원11,090만원5
2024.04—01,110만원7
2024.03—01,099만원7
2024.021,772만원11,168만원1
2024.01—01,439만원1
2023.121,881만원11,153만원2
2023.11—01,363만원1
2023.101,752만원11,153만원2
2023.091,693만원21,129만원2
2023.081,578만원21,051만원3
2023.071,898만원21,110만원4
2023.062,132만원21,071만원5
2023.051,741만원21,090만원1
2023.04—0852만원1
2023.03—01,090만원6
2023.02—01,051만원5
2023.01—01,402만원5
2022.12—01,095만원2
2022.111,713만원11,090만원3
2022.10—01,275만원6
2022.09—0907만원1
2022.08—01,441만원7
2022.07—01,265만원4
2022.06—01,363만원3
2022.05—01,441만원3
2022.042,758만원21,441만원3
2022.033,016만원11,104만원3
2022.02—0992만원2
2022.01—01,558만원1
2021.12—01,558만원6
2021.11—01,713만원3
2021.102,116만원11,110만원4
2021.092,336만원11,441만원4
2021.082,290만원91,363만원6
2021.072,200만원61,421만원2
2021.06—01,363만원3
2021.052,044만원31,441만원3
2021.042,064만원11,246만원6
2021.032,101만원21,246만원3
2021.022,138만원3981만원3
2021.011,966만원71,269만원4
2020.121,939만원51,201만원2
2020.111,762만원1973만원2
2020.101,881만원1—0
2020.091,744만원11,324만원3
2020.081,692만원21,217만원4
2020.071,589만원3927만원2
2020.061,441만원5693만원4
2020.051,361만원6993만원2
2020.041,285만원5993만원2
2020.031,273만원5973만원1
2020.021,254만원121,012만원2
2020.011,237만원6973만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평4억 600만원2건2억 7,300만원3건67%
84㎡25.7평4억 6,000만원24건3억 1,250만원30건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.6%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

44%

갱신 25건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2007.06.27 (2007년)
세대 · 동
552세대 · 8개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
269.95% · 16.60%
주차
581대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
쌍용건설
시행사
샘하우징
연면적
71,267㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 남양주시 경춘북로613번길 15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경춘선 퇴계원역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(도제원초등, 퇴계원 초등.) 중학교(퇴계원) 고등학교(퇴계원)
편의시설
관공서(퇴계원면사무소, 남양주 풍양 출장소) 병원(한양대학교 구리병원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하50세대 · 9%
  • 60~85㎡458세대 · 83%
  • 85~135㎡44세대 · 8%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 4억 700만원2026.08.08 · 1층 4억 500만원 ~ 4억 700만원 2,247만원 2거래 적음
84㎡25.7평 5억원2026.09.15 · 8층 4억 2,500만원 ~ 5억 600만원 1,791만원 24
120㎡36.4평 5억 9,000만원2026.05.03 · 8층 5억 9,000만원 ~ 6억 500만원 1,642만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.2784㎡ · 12층6억 4,900만원+4,000만원+6.6%
2022.03.1159㎡ · 14층5억 4,500만원+4,600만원+9.2%
2021.10.14120㎡ · 19층7억 7,000만원+1억 5,000만원+24.2%
2021.08.2559㎡ · 15층4억 9,900만원+2,900만원+6.2%
2021.08.1384㎡ · 11층6억 900만원+900만원+1.5%
2021.08.0984㎡ · 19층6억원+2,100만원+3.6%
2021.07.2559㎡ · 8층4억 7,000만원+5,100만원+12.2%
2021.05.20120㎡ · 7층6억 2,000만원+1억 2,500만원+25.3%
2021.03.1484㎡ · 8층5억 7,900만원+600만원+1.0%
2021.02.1484㎡ · 23층5억 7,300만원+2,400만원+4.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.15 84.9㎡ · 8층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.06 84.9㎡ · 10층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 84.9㎡ · 9층 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 84.9㎡ · 20층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 84.9㎡ · 4층 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 59.74㎡ · 1층 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.9㎡ · 19층 4억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 84.9㎡ · 12층107동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.9㎡ · 10층 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.9㎡ · 9층108동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 84.9㎡ · 21층105동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.9㎡ · 2층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.9㎡ · 9층107동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.9㎡ · 9층107동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.9㎡ · 4층108동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.9㎡ · 18층104동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.74㎡ · 5층106동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.03 120.27㎡ · 8층102동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 84.9㎡ · 12층107동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 120.27㎡ · 18층102동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 84.9㎡ · 11층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.9㎡ · 21층105동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 84.9㎡ · 9층104동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 84.9㎡ · 5층101동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.9㎡ · 5층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.9㎡ · 5층106동 5억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.9㎡ · 2층107동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.9㎡ · 10층105동 4억 7,000만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2025.09.21 84.9㎡ · 1층107동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.9㎡ · 10층103동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 59.74㎡ · 4층106동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 84.9㎡ · 6층108동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.9㎡ · 5층107동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.9㎡ · 5층104동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 84.9㎡ · 12층104동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.9㎡ · 11층105동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.9㎡ · 15층108동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 84.9㎡ · 7층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 84.9㎡ · 7층104동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 84.9㎡ · 5층103동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.9㎡ · 16층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 84.9㎡ · 16층101동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 59.74㎡ · 17층106동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.28 84.9㎡ · 11층107동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.9㎡ · 10층103동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 59.74㎡ · 13층106동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 84.9㎡ · 9층104동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.11 84.9㎡ · 7층107동 4억 8,300만원 중개거래
2023.11.11 84.9㎡ · 7층 4억 8,300만원 해제 중개거래
2023.10.09 84.9㎡ · 7층107동 4억 5,000만원 중개거래
2023.09.23 120.27㎡ · 16층102동 5억 8,000만원 중개거래
2023.09.23 84.9㎡ · 8층107동 4억 6,000만원 중개거래
2023.08.29 120.27㎡ · 3층102동 5억 8,300만원 중개거래
2023.08.14 120.27㎡ · 4층102동 5억 6,500만원 중개거래
2023.07.24 84.9㎡ · 13층106동 4억 9,000만원 중개거래
2023.07.23 84.9㎡ · 19층103동 4억 8,500만원 중개거래
2023.06.12 84.9㎡ · 12층104동 4억 7,000만원 중개거래
2023.06.07 59.74㎡ · 2층106동 4억 4,000만원 중개거래
2023.05.12 84.9㎡ · 15층101동 4억 8,500만원 중개거래
2023.05.10 120.27㎡ · 20층102동 5억 8,000만원 중개거래
2022.11.07 84.9㎡ · 20층 4억 4,000만원 중개거래
2022.04.27 84.9㎡ · 12층 6억 4,900만원 중개거래
2022.04.11 59.74㎡ · 7층 5억 4,000만원 중개거래
2022.03.11 59.74㎡ · 14층 5억 4,500만원 중개거래
2022.01.27 84.9㎡ · 16층 5억 7,000만원 직거래 직거래
2021.10.14 120.27㎡ · 19층 7억 7,000만원
2021.09.04 84.9㎡ · 4층 6억원 해제
2021.09.04 84.9㎡ · 4층 6억원 해제
2021.09.04 84.9㎡ · 4층 6억원
2021.08.27 84.9㎡ · 1층 5억 3,000만원
2021.08.25 59.74㎡ · 15층 4억 9,900만원
2021.08.14 84.9㎡ · 14층 5억 8,200만원
2021.08.13 84.9㎡ · 11층 6억 900만원
2021.08.13 84.9㎡ · 18층 5억 8,800만원
2021.08.13 84.9㎡ · 1층 5억원
2021.08.12 84.9㎡ · 13층 5억 9,800만원
2021.08.09 84.9㎡ · 19층 6억원
2021.08.09 84.9㎡ · 18층 5억 8,000만원
2021.07.31 84.9㎡ · 15층 5억 6,500만원
2021.07.26 84.9㎡ · 10층 5억 6,500만원
2021.07.26 84.9㎡ · 17층 5억 6,500만원
2021.07.25 59.74㎡ · 8층 4억 7,000만원
2021.07.12 84.9㎡ · 21층 5억 5,000만원
2021.07.10 84.9㎡ · 16층 5억 7,200만원
2021.05.22 84.9㎡ · 16층 5억 6,000만원
2021.05.20 120.27㎡ · 7층 6억 2,000만원
2021.05.05 84.9㎡ · 7층 5억 2,500만원
2021.04.12 84.9㎡ · 20층 5억 3,000만원
2021.03.22 84.9㎡ · 3층 5억원
2021.03.14 84.9㎡ · 8층 5억 7,900만원
2021.02.14 84.9㎡ · 23층 5억 7,300만원
2021.02.10 84.9㎡ · 18층 5억 4,900만원
2021.02.01 84.9㎡ · 18층 5억 3,500만원
2021.01.25 84.9㎡ · 10층 5억 500만원
2021.01.25 84.9㎡ · 5층 5억원
2021.01.14 59.74㎡ · 11층 4억 1,900만원
2021.01.10 84.9㎡ · 18층 5억 1,900만원
2021.01.02 84.9㎡ · 5층 4억 7,900만원
2021.01.02 84.9㎡ · 16층 4억 9,700만원
2021.01.01 59.74㎡ · 14층 3억 9,000만원
2020.12.31 59.74㎡ · 5층 3억 9,500만원
2020.12.31 84.9㎡ · 20층 4억 7,500만원
2020.12.29 84.9㎡ · 4층 4억 5,000만원
2020.12.24 84.9㎡ · 15층 4억 9,800만원
2020.12.09 84.9㎡ · 20층 4억 9,800만원
2020.11.27 84.9㎡ · 4층 4억 5,250만원
2020.10.20 59.74㎡ · 1층 3억 4,000만원
2020.09.08 84.9㎡ · 22층 4억 4,800만원
2020.08.26 84.9㎡ · 19층 4억 4,900만원
2020.08.06 84.9㎡ · 11층 4억 2,000만원
2020.07.30 84.9㎡ · 19층 4억 800만원
2020.07.28 84.9㎡ · 8층 4억 1,000만원
2020.07.14 59.74㎡ · 24층 2억 8,000만원
2020.06.30 84.9㎡ · 22층 3억 9,800만원
2020.06.29 120.27㎡ · 10층 4억 9,500만원 해제
2020.06.29 120.27㎡ · 10층 4억 9,500만원
2020.06.23 84.9㎡ · 17층 3억 9,800만원
2020.06.08 84.9㎡ · 9층 3억 7,000만원
2020.06.04 84.9㎡ · 1층 3억 2,000만원
2020.05.28 59.74㎡ · 2층 2억 6,800만원

2020년 이후 153건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.