아파트1999년 준공남양주시 206위진건읍 용정리 3위
금강
경기도 남양주시 진건오남로86번길 58 · 지도에서 보기
경기 남양주시 진건읍 용정리에 있는 1999년 준공 404세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 4억 3,500만원(전용 120㎡ · 8층 · 2025.10.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,329만원으로 1년 전보다 13.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 4억 3,500만원전용 120㎡ · 2025.10.13
- 최근 거래
- 2026.09.193억 4,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,329만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,329만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,166만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,403만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,133만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,298만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 855만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,404만원 | 2 | 936만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 977만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,535만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 958만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,198만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 994만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,173만원 | 1 | 938만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 899만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 951만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 918만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,171만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 966만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,007만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,502만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 918만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,298만원 | 1 | 716만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,474만원 | 1 | 939만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 860만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 881만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 860만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 938만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,407만원 | 1 | 976만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,102만원 | 1 | 632만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 927만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 966만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 938만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 939만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 860만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,105만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 900만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 993만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,092만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 664만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,094만원 | 5 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,381만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,176만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,599만원 | 2 | 1,055만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 723만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,822만원 | 1 | 1,270만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,753만원 | 1 | 1,381만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,485만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,540만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,505만원 | 1 | 1,251만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,212만원 | 1 | 790만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,416만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,353만원 | 1 | 1,043만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,264만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,215만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,236만원 | 2 | 870만원 | 1 |
| 2020.12 | 982만원 | 2 | 801만원 | 1 |
| 2020.11 | 997만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,009만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 985만원 | 2 | 723만원 | 3 |
| 2020.08 | 816만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,027만원 | 4 | 684만원 | 4 |
| 2020.06 | 896만원 | 8 | 713만원 | 2 |
| 2020.05 | 801만원 | 3 | 704만원 | 1 |
| 2020.04 | 914만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 902만원 | 2 | 801만원 | 1 |
| 2020.02 | 838만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.01 | 809만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 7,300만원5건 | 1억 8,000만원6건 | 66% |
| 84㎡25.6평 | 3억 1,500만원2건 | 2억 4,250만원4건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
17%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.05.29 (1999년)
- 세대 · 동
- 404세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 253.30% · 22.93%
- 주차
- 437대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)금강주택
- 시행사
- (주)금강주택
- 연면적
- 54,206㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 남양주시 진건오남로86번길 58
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경춘선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(진건초) 중학교(진건중)
- 편의시설
- 관공서(진건읍사무소) 대형상가(농협하나로마트, 동양할인마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하137세대 · 34%
- 60~85㎡166세대 · 41%
- 85~135㎡101세대 · 25%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 7,300만원2026.07.20 · 3층 | 1,508만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 3억 4,000만원2026.09.19 · 12층 | 1,231만원 | 2거래 적음 |
| 104㎡31.6평 | 3억 8,000만원2026.03.24 · 19층 | 1,201만원 | 1거래 적음 |
| 120㎡36.3평 | 4억 3,500만원2025.10.13 · 8층 | 1,198만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.11 | 84㎡ · 7층 | 4억 2,000만원 | +2,000만원+5.0% |
| 2021.11.19 | 59㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 | +1,250만원+3.9% |
| 2021.10.02 | 59㎡ · 18층 | 3억 1,750만원 | +4,950만원+18.5% |
| 2021.09.16 | 84㎡ · 21층 | 4억원 | +600만원+1.5% |
| 2021.09.02 | 120㎡ · 2층 | 4억 7,000만원 | +4,500만원+10.6% |
| 2021.08.07 | 84㎡ · 8층 | 3억 9,400만원 | +900만원+2.3% |
| 2021.07.25 | 84㎡ · 9층 | 3억 8,500만원 | +7,500만원+24.2% |
| 2021.06.25 | 84㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 | +5,500만원+21.6% |
| 2021.05.07 | 104㎡ · 21층 | 4억 4,800만원 | +4,800만원+12.0% |
| 2021.03.13 | 59㎡ · 18층 | 2억 6,800만원 | +2,800만원+11.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.58㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.20 | 59.86㎡ · 3층금강아파트105동동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.07.10 | 59.86㎡ · 5층금강아파트106동동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.19 | 84.58㎡ · 3층금강아파트101동동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.58㎡ · 5층금강아파트102동동 | 3억 1,500만원 직거래 |
| 2026.05.16 | 59.86㎡ · 5층금강아파트105동동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.24 | 104.58㎡ · 19층금강아파트103동동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 59.86㎡ · 15층금강아파트104동동 | 2억 9,100만원 |
| 2025.12.16 | 59.86㎡ · 10층금강아파트105동동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.10.13 | 120.03㎡ · 8층금강아파트103동동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.07.11 | 84.58㎡ · 6층금강아파트102동동 | 3억원 |
| 2025.07.09 | 84.58㎡ · 6층 | 3억원 해제 |
| 2024.12.13 | 120.03㎡ · 3층금강아파트103동동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.09.24 | 59.86㎡ · 1층금강아파트104동동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.07.07 | 59.86㎡ · 4층금강아파트104동동 | 2억 7,200만원 |
| 2024.05.11 | 59.86㎡ · 6층금강아파트107동동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.04.29 | 84.58㎡ · 11층금강아파트102동동 | 3억 7,700만원 |
| 2023.10.16 | 84.58㎡ · 2층금강아파트102동동 | 4억원 직거래 |
| 2023.09.01 | 84.58㎡ · 12층금강아파트102동동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.07.15 | 120.03㎡ · 22층금강아파트103동동 | 4억원 |
| 2022.10.08 | 120.03㎡ · 22층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2022.06.22 | 120.03㎡ · 22층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2022.01.11 | 59.86㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.01.11 | 84.58㎡ · 7층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.01.06 | 84.58㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.11.19 | 59.86㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.10.02 | 59.86㎡ · 18층 | 3억 1,750만원 |
| 2021.09.16 | 84.58㎡ · 21층 | 4억원 |
| 2021.09.08 | 84.58㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.09.02 | 120.03㎡ · 2층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.08.07 | 84.58㎡ · 8층 | 3억 9,400만원 |
| 2021.07.25 | 84.58㎡ · 9층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.06.25 | 84.58㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.05.07 | 104.58㎡ · 21층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.04.10 | 59.86㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.03.23 | 59.86㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.18 | 59.86㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.03.13 | 59.86㎡ · 18층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.03.09 | 104.58㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2021.03.09 | 120.03㎡ · 7층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.01.20 | 59.86㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.01.05 | 59.86㎡ · 6층 | 2억 750만원 |
| 2020.12.23 | 59.86㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.12.14 | 84.58㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.02 | 84.58㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.10.28 | 59.86㎡ · 18층 | 2억 900만원 해제 |
| 2020.10.19 | 59.86㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.10.18 | 84.58㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.10.17 | 59.86㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.10.09 | 120.03㎡ · 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.09.16 | 84.58㎡ · 5층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.09.11 | 59.86㎡ · 6층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.08.15 | 104.58㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.08.14 | 104.58㎡ · 13층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.08.12 | 120.03㎡ · 17층 | 3억 700만원 |
| 2020.08.08 | 104.58㎡ · 10층 | 2억 5,600만원 |
| 2020.07.29 | 59.86㎡ · 4층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.07.27 | 84.58㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.07.12 | 59.86㎡ · 4층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.07.08 | 59.86㎡ · 4층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.06.30 | 59.86㎡ · 19층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.06.30 | 104.58㎡ · 4층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.06.29 | 104.58㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.06.27 | 84.58㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.06.11 | 59.86㎡ · 8층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.06.11 | 59.86㎡ · 4층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.06.07 | 84.58㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.06.01 | 59.86㎡ · 3층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.05.15 | 84.58㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2020.05.07 | 84.58㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2020.05.01 | 84.58㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.04.22 | 59.86㎡ · 3층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.04.19 | 84.58㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.03.15 | 84.58㎡ · 9층 | 2억 500만원 |
| 2020.03.08 | 59.86㎡ · 12층 | 1억 8,150만원 |
| 2020.02.29 | 84.58㎡ · 8층 | 2억 700만원 해제 |
| 2020.02.29 | 84.58㎡ · 8층 | 2억 700만원 |
| 2020.02.24 | 84.58㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2020.02.19 | 84.58㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.02.06 | 59.86㎡ · 11층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.02.05 | 104.58㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.01.23 | 84.58㎡ · 11층 | 2억 200만원 |
| 2020.01.20 | 84.58㎡ · 7층 | 2억 700만원 |
| 2020.01.06 | 59.86㎡ · 7층 | 1억 8,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.