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아파트1990년 준공남양주시 186위진건읍 용정리 2위

남양주진건주공

경기 남양주시 진건읍 용정리 794-1 · 지도에서 보기

경기 남양주시 진건읍 용정리에 있는 1990년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 2억원(전용 47㎡ · 1층 · 2026.09.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,407만원으로 1년 전보다 1.9% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
12건
1년 최고가
2억원전용 47㎡ · 2026.09.06
최근 거래
2026.09.062억원 · 전용 47㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,407만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,407만원 -1.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,105만원 · 1,086만원
662만 1,139만 1,617만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,654만원 · 최저 1,179만원 · 매매 30건 · 전세 35건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,407만원1—0
2026.081,311만원1—0
2026.071,417만원1—0
2026.061,507만원2—0
2026.041,389만원1—0
2026.031,406만원2—0
2026.021,250만원2—0
2026.011,305만원2—0
2025.12—01,010만원2
2025.11—0709만원1
2025.10—0917만원1
2025.091,322만원1—0
2025.081,548만원1—0
2025.07—0673만원1
2025.061,370만원2800만원2
2025.051,292만원2—0
2025.041,179만원1—0
2025.03—0625만원1
2025.02—0667만원1
2025.01—0842만원1
2024.111,459만원1—0
2024.101,548만원31,055만원3
2024.09—0859만원2
2024.08—0780만원3
2024.071,630만원1834만원5
2024.06—0921만원1
2024.05—0709만원4
2024.041,654만원1921만원2
2024.03—0758만원1
2024.021,515만원1800만원2
2024.011,532만원1—0
2023.121,619만원2792만원1
2023.111,599만원1842만원1
2023.10—0758만원1
2023.08—0850만원1
2023.071,599만원3747만원2
2023.06—0758만원1
2023.03—0873만원1
2023.02—0758만원1
2023.01—0838만원2
2022.12—0761만원2
2022.11—0861만원4
2022.10—0884만원3
2022.08—0840만원3
2022.07—0731만원2
2022.06—0885만원4
2022.052,105만원1667만원1
2022.04—0880만원3
2022.031,852만원1950만원1
2022.021,910만원21,005만원2
2022.011,650만원1670만원4
2021.121,825만원1—0
2021.111,964만원2834만원3
2021.101,717만원2812만원2
2021.091,693만원2—0
2021.081,265만원2739만원2
2021.07—0921만원1
2021.061,682만원1—0
2021.05—0633만원1
2021.041,653만원2708만원2
2021.031,752만원1—0
2021.011,469만원4—0
2020.121,346만원3—0
2020.111,263만원3667만원1
2020.101,302만원5—0
2020.091,221만원1—0
2020.081,188만원6—0
2020.071,170만원3652만원2
2020.061,125만원8—0
2020.051,087만원1716만원1
2020.041,125만원3—0
2020.031,111만원8—0
2020.021,086만원4—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
39㎡11.9평1억 6,450만원10건1억 1,500만원4건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
39㎡11.9평 1억 7,000만원2026.07.27 · 5층 1억 4,500만원 ~ 1억 9,000만원 1,385만원 10
46㎡14.2평 2억원2026.09.06 · 1층 1억 8,500만원 ~ 2억원 1,359만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.2639㎡ · 3층2억 5,000만원+3,000만원+13.6%
2022.02.2246㎡ · 3층3억원+500만원+1.7%
2021.11.1646㎡ · 3층2억 9,500만원+4,600만원+18.5%
2021.11.1539㎡ · 5층2억 2,000만원+1,000만원+4.8%
2021.10.1839㎡ · 1층2억 1,000만원+1,000만원+5.0%
2021.10.0239㎡ · 5층2억원+100만원+0.5%
2021.09.0639㎡ · 4층1억 9,900만원+3,100만원+18.5%
2021.03.1646㎡ · 2층2억 4,900만원+3,900만원+18.6%
2021.01.1646㎡ · 3층2억 1,000만원+200만원+1.0%
2021.01.0946㎡ · 2층2억 800만원+1,300만원+6.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.06 46.98㎡ · 1층 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 46.65㎡ · 5층 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 39.66㎡ · 5층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 39.27㎡ · 1층101동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 39.27㎡ · 2층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 39.27㎡ · 5층101동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 39.27㎡ · 1층101동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 39.27㎡ · 3층103동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 39.66㎡ · 2층102동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 39.66㎡ · 1층102동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 39.27㎡ · 1층103동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 39.27㎡ · 3층103동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 39.27㎡ · 1층101동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 46.98㎡ · 1층107동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 39.66㎡ · 5층102동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 39.27㎡ · 4층103동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 39.27㎡ · 5층101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 39.27㎡ · 2층101동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 39.27㎡ · 5층101동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 39.66㎡ · 3층102동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 39.27㎡ · 5층101동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 46.98㎡ · 4층106동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 46.98㎡ · 1층106동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 46.65㎡ · 3층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 46.98㎡ · 4층106동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 39.27㎡ · 3층103동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 39.27㎡ · 1층103동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 46.65㎡ · 2층104동 2억 3,700만원 중개거래
2023.12.16 39.66㎡ · 3층102동 1억 8,700만원 중개거래
2023.11.01 39.27㎡ · 2층101동 1억 9,000만원 중개거래
2023.07.29 39.66㎡ · 2층102동 1억 7,500만원 중개거래
2023.07.27 46.65㎡ · 2층104동 2억 5,000만원 중개거래
2023.07.06 39.27㎡ · 2층103동 1억 9,000만원 중개거래
2022.05.26 39.27㎡ · 3층 2억 5,000만원 중개거래
2022.03.27 39.27㎡ · 4층 2억 2,000만원 중개거래
2022.02.25 39.66㎡ · 5층 2억 500만원 중개거래
2022.02.22 46.98㎡ · 3층 3억원 중개거래
2022.01.26 39.27㎡ · 5층 1억 9,600만원 중개거래
2021.12.11 39.66㎡ · 3층 2억 1,900만원 중개거래
2021.11.16 46.98㎡ · 3층 2억 9,500만원 중개거래
2021.11.15 39.27㎡ · 5층 2억 2,000만원 중개거래
2021.10.18 39.66㎡ · 1층 2억 1,000만원
2021.10.02 39.27㎡ · 5층 2억원
2021.09.06 39.27㎡ · 4층 1억 9,900만원
2021.09.03 46.98㎡ · 4층 2억 4,300만원
2021.08.06 46.98㎡ · 4층 2억 3,400만원
2021.08.02 39.27㎡ · 5층 1억 500만원
2021.06.09 46.98㎡ · 1층 2억 3,900만원
2021.04.30 46.98㎡ · 4층 2억 2,800만원
2021.04.25 46.65㎡ · 3층 2억 4,000만원
2021.03.16 46.98㎡ · 2층 2억 4,900만원
2021.01.25 39.27㎡ · 3층 1억 3,000만원
2021.01.16 46.65㎡ · 3층 2억 1,000만원
2021.01.11 46.98㎡ · 4층 2억 800만원
2021.01.09 46.65㎡ · 2층 2억 800만원
2020.12.19 46.65㎡ · 3층 1억 9,000만원
2020.12.18 39.27㎡ · 2층 1억 6,800만원
2020.12.12 46.65㎡ · 1층 1억 7,800만원
2020.11.25 39.66㎡ · 5층 1억 5,000만원
2020.11.14 39.27㎡ · 4층 1억 5,000만원
2020.11.13 39.27㎡ · 2층 1억 6,000만원
2020.10.29 46.98㎡ · 5층 1억 6,000만원
2020.10.17 46.98㎡ · 5층 1억 6,000만원
2020.10.07 39.27㎡ · 2층 1억 6,000만원
2020.10.07 46.98㎡ · 4층 1억 9,500만원
2020.10.07 46.98㎡ · 1층 1억 8,500만원
2020.09.03 39.27㎡ · 1층 1억 4,500만원
2020.08.25 39.27㎡ · 5층 1억 3,500만원
2020.08.24 39.66㎡ · 1층 1억 3,900만원
2020.08.23 46.98㎡ · 5층 1억 5,900만원
2020.08.22 39.27㎡ · 4층 1억 5,000만원
2020.08.08 39.66㎡ · 1층 1억 5,000만원
2020.08.06 39.27㎡ · 1층 1억 4,450만원
2020.07.20 39.66㎡ · 1층 1억 5,500만원
2020.07.11 46.98㎡ · 4층 1억 6,000만원
2020.07.08 39.66㎡ · 1층 1억 3,900만원 해제
2020.07.02 39.27㎡ · 1층 1억 3,900만원
2020.06.25 39.66㎡ · 5층 1억 3,200만원
2020.06.16 46.65㎡ · 5층 1억 5,300만원
2020.06.16 39.66㎡ · 3층 1억 3,300만원
2020.06.16 39.66㎡ · 1층 1억 3,500만원
2020.06.15 39.27㎡ · 4층 1억 4,000만원
2020.06.12 39.27㎡ · 5층 1억 3,400만원
2020.06.08 39.27㎡ · 2층 1억 3,500만원
2020.06.06 39.27㎡ · 1층 1억 3,350만원
2020.06.01 39.27㎡ · 5층 1억 3,400만원 해제
2020.05.29 46.98㎡ · 1층 1억 5,450만원
2020.04.23 39.66㎡ · 4층 1억 3,500만원
2020.04.04 46.65㎡ · 3층 1억 6,000만원
2020.04.02 46.98㎡ · 4층 1억 5,500만원
2020.03.31 46.98㎡ · 4층 1억 5,400만원
2020.03.27 46.98㎡ · 3층 1억 5,000만원
2020.03.25 39.27㎡ · 1층 1억 3,250만원
2020.03.14 39.27㎡ · 4층 1억 3,300만원
2020.03.12 39.66㎡ · 3층 1억 3,350만원
2020.03.12 39.27㎡ · 4층 1억 3,300만원
2020.03.11 39.66㎡ · 4층 1억 3,300만원
2020.03.11 39.66㎡ · 5층 1억 2,500만원
2020.02.27 39.27㎡ · 3층 1억 2,800만원
2020.02.22 46.65㎡ · 5층 1억 5,800만원
2020.02.19 39.27㎡ · 4층 1억 2,000만원
2020.02.12 46.65㎡ · 2층 1억 5,450만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.