아파트2018년 준공하남시 42위선동 5위

리버스위트칸타빌

경기도 하남시 미사강변한강로 30 · 지도에서 보기

경기 하남시 선동에 있는 2018년 준공 550세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 15억 8,000만원(전용 102㎡ · 11층 · 2026.08.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,936만원으로 1년 전보다 16.7% 올랐습니다. 전용 102㎡ 전세가율은 52%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
21건
1년 최고가
15억 8,000만원전용 102㎡ · 2026.08.17
최근 거래
2026.08.1715억 8,000만원 · 전용 102㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,936만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,936만원 +16.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,005만원 · 3,134만원
2,138만 3,518만 4,898만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,005만원 · 최저 3,549만원 · 매매 53건 · 전세 182건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,336만원6
2026.085,005만원22,807만원5
2026.074,936만원32,329만원8
2026.064,964만원22,706만원5
2026.054,572만원12,326만원4
2026.044,694만원12,432만원6
2026.034,765만원22,517만원3
2026.023,549만원12,679만원3
2026.01—02,517만원1
2025.124,702만원12,364만원6
2025.11—02,327만원8
2025.104,356만원92,515만원4
2025.094,262만원12,194만원1
2025.084,194만원12,250만원5
2025.074,245만원12,439만원6
2025.064,549만원42,270만원5
2025.05—02,169만원6
2025.044,698만원32,031만원2
2025.034,072만원32,280만원6
2025.024,020만원12,910만원4
2025.014,091만원12,252만원5
2024.12—02,436만원2
2024.114,049만원42,368만원3
2024.103,918만원12,544만원2
2024.09—02,420만원9
2024.083,751만원32,250만원11
2024.074,029만원22,226만원11
2024.06—02,218만원6
2024.054,025만원32,252만원12
2024.04—02,258만원9
2024.03—02,161만원4
2024.02—02,068만원2
2024.013,745만원22,252만원3
2023.123,985만원12,097만원4
2023.11—02,107만원5
2023.103,751만원12,339만원4
2023.094,420만원22,179만원3
2023.083,540만원12,195만원8
2023.073,874만원12,033만원5
2023.063,898만원12,000만원5
2023.054,093만원21,610만원4
2023.043,483만원32,030만원1
2023.033,322만원11,925만원8
2023.023,460만원41,800만원2
2023.013,143만원12,033만원5
2022.123,134만원21,968만원4
2022.11—01,837만원1
2022.10—02,322만원1
2022.09—02,131만원9
2022.08—02,322만원7
2022.073,904만원12,097만원13
2022.06—02,202만원9
2022.054,372만원12,368만원7
2022.044,382만원42,290만원12
2022.034,054만원12,436만원2
2022.024,388만원12,387만원4
2022.01—02,772만원1
2021.12—02,772만원5
2021.10—02,072만원2
2021.094,539만원22,679만원3
2021.084,501만원12,033만원4
2021.074,089만원12,495만원5
2021.06—02,426만원4
2021.054,253만원22,426만원5
2021.034,339만원31,353만원1
2021.024,544만원22,772만원1
2021.014,401만원32,603만원2
2020.12—02,679만원3
2020.11—02,772만원1
2020.104,033만원11,572만원1
2020.09—01,688만원5
2020.083,812만원32,258만원10
2020.073,518만원52,097만원23
2020.063,361만원81,996만원18
2020.053,364만원21,786만원9

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
92㎡28.0평12억 6,500만원6건6억 6,150만원15건52%
95㎡28.9평13억 6,900만원4건6억 8,100만원16건50%
97㎡29.6평13억 4,500만원3건8억원10건59%
102㎡31.0평14억 9,250만원8건7억 8,000만원17건52%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

77%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 56건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.05.29 (2018년)
세대 · 동
550세대 · 5개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
209.65% · 12.38%
주차
980대 (세대당 1.78대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)대원/(주)대원지주회사
시행사
(주)대원/(주)대원지주회사
연면적
103,041㎡
전기차 충전기
20기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 하남시 미사강변한강로 30

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
5호선 미사역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡540세대 · 98%
  • 135㎡ 초과10세대 · 2%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
92㎡28.0평 13억 7,500만원2026.08.08 · 27층 11억 2,000만원 ~ 13억 7,500만원 4,519만원 6
95㎡28.9평 13억 8,000만원2026.07.24 · 6층 12억 2,000만원 ~ 14억 5,000만원 4,744만원 4
97㎡29.6평 13억 9,000만원2025.12.30 · 28층 13억 3,000만원 ~ 13억 9,000만원 4,550만원 3
102㎡31.0평 15억 8,000만원2026.08.17 · 11층 11억원 ~ 15억 8,000만원 4,815만원 8
126㎡38.3평 18억원2025.04.07 · 29층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.17102㎡ · 11층15억 8,000만원+1,000만원+0.6%
2026.07.1395㎡ · 13층14억 5,000만원+9,000만원+6.6%
2026.06.2792㎡ · 5층13억 7,500만원+9,500만원+7.4%
2026.05.1292㎡ · 7층12억 8,000만원+2,000만원+1.6%
2026.03.04102㎡ · 23층15억 7,000만원+3,000만원+1.9%
2025.06.27102㎡ · 24층15억 4,000만원+4,500만원+3.0%
2025.04.22102㎡ · 5층14억 9,500만원+4,500만원+3.1%
2025.04.07126㎡ · 29층18억원2020년 이후 첫 거래
2023.09.01102㎡ · 24층14억 5,000만원+9,000만원+6.6%
2022.02.12102㎡ · 7층13억 6,000만원+1,500만원+1.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.17 102.46㎡ · 11층 15억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 92.55㎡ · 27층 13억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 95.4㎡ · 6층 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 102.46㎡ · 8층 15억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 95.4㎡ · 13층 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 102.46㎡ · 10층 15억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 92.55㎡ · 5층 13억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 92.55㎡ · 7층102동동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 102.46㎡ · 1층101동동 14억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 102.46㎡ · 23층104동동 15억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 92.55㎡ · 9층104동동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 102.46㎡ · 22층101동동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 97.73㎡ · 28층 13억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 97.73㎡ · 28층102동동 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 102.46㎡ · 5층105동동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 95.4㎡ · 20층101동동 13억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 102.46㎡ · 21층103동동 13억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 92.55㎡ · 14층101동동 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 95.4㎡ · 8층102동동 12억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 92.55㎡ · 6층103동동 11억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 97.73㎡ · 23층103동동 13억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.08 97.73㎡ · 27층102동동 13억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 92.55㎡ · 11층102동동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 97.73㎡ · 24층102동동 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 102.46㎡ · 6층104동동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 95.4㎡ · 21층 12억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 95.4㎡ · 21층101동동 12억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 102.46㎡ · 24층105동동 15억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 102.46㎡ · 22층 14억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 102.46㎡ · 22층102동동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 97.73㎡ · 16층 12억 7,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 97.73㎡ · 16층103동동 12억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 95.4㎡ · 7층101동동 12억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 102.46㎡ · 5층104동동 14억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 95.4㎡ · 11층104동동 11억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 126.65㎡ · 29층103동동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 97.73㎡ · 26층101동동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 92.55㎡ · 26층104동동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 95.4㎡ · 20층105동동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 95.4㎡ · 17층103동동 11억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 102.46㎡ · 23층103동동 12억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 102.46㎡ · 12층101동동 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 102.46㎡ · 24층105동동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 97.73㎡ · 11층103동동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 102.46㎡ · 20층103동동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 92.55㎡ · 22층104동동 10억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 92.55㎡ · 22층 10억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 102.46㎡ · 12층105동동 9억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 92.55㎡ · 5층102동동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 97.73㎡ · 3층101동동 12억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 92.55㎡ · 21층102동동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 102.46㎡ · 5층101동동 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 95.4㎡ · 13층104동동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 102.46㎡ · 21층102동동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 97.73㎡ · 8층101동동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 92.55㎡ · 11층101동동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 95.4㎡ · 17층105동동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 92.55㎡ · 16층104동동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.27 95.4㎡ · 28층101동동 11억 5,000만원 중개거래
2023.10.04 92.55㎡ · 10층104동동 10억 5,000만원 중개거래
2023.09.01 102.46㎡ · 14층103동동 12억 9,000만원 중개거래
2023.09.01 102.46㎡ · 24층105동동 14억 5,000만원 중개거래
2023.08.30 92.55㎡ · 6층102동동 9억 9,100만원 중개거래
2023.07.28 95.4㎡ · 27층102동동 11억 1,800만원 중개거래
2023.06.06 95.4㎡ · 5층104동동 11억 2,500만원 중개거래
2023.05.25 95.4㎡ · 19층101동동 11억 8,000만원 중개거래
2023.05.13 102.46㎡ · 25층101동동 12억 7,000만원 중개거래
2023.04.22 92.55㎡ · 14층102동동 9억 5,000만원 중개거래
2023.04.22 95.4㎡ · 7층 10억 2,000만원 해제 중개거래
2023.04.22 95.4㎡ · 7층101동동 10억 2,000만원 중개거래
2023.04.17 92.55㎡ · 14층103동동 9억 7,500만원 중개거래
2023.03.30 92.55㎡ · 26층101동동 9억 3,000만원 중개거래
2023.02.18 102.46㎡ · 15층104동동 11억 3,000만원 중개거래
2023.02.10 102.46㎡ · 10층104동동 10억 5,000만원 중개거래
2023.02.04 102.46㎡ · 7층105동동 10억 5,000만원 중개거래
2023.02.04 102.46㎡ · 24층104동동 10억 9,500만원 중개거래
2023.01.28 92.55㎡ · 6층104동동 8억 8,000만원 중개거래
2022.12.31 92.55㎡ · 3층 8억 7,500만원 중개거래
2022.12.28 92.55㎡ · 28층 8억 8,000만원 중개거래
2022.07.22 102.46㎡ · 8층 12억 1,000만원 중개거래
2022.05.25 102.46㎡ · 5층 13억 5,500만원 중개거래
2022.05.02 102.46㎡ · 24층 13억 3,000만원 직거래 직거래
2022.04.23 95.4㎡ · 19층 12억 6,000만원 중개거래
2022.04.18 95.4㎡ · 29층 13억 3,000만원 중개거래
2022.04.04 95.4㎡ · 3층 11억 9,000만원 중개거래
2022.04.02 97.73㎡ · 14층 13억원 중개거래
2022.03.24 92.55㎡ · 18층 11억 3,500만원 중개거래
2022.02.12 102.46㎡ · 7층 13억 6,000만원 중개거래
2021.09.30 95.4㎡ · 14층 12억 6,000만원
2021.09.04 95.4㎡ · 26층 13억 6,000만원
2021.08.07 92.55㎡ · 11층 12억 6,000만원
2021.07.22 95.4㎡ · 12층 11억 8,000만원
2021.05.10 92.55㎡ · 27층 12억 1,700만원
2021.05.01 95.4㎡ · 3층 12억원
2021.03.31 95.4㎡ · 8층 13억원
2021.03.27 102.46㎡ · 16층 13억 4,500만원
2021.03.09 102.46㎡ · 5층 13억원
2021.02.27 95.4㎡ · 22층 13억 6,000만원
2021.02.18 92.55㎡ · 12층 12억 2,500만원
2021.01.26 92.55㎡ · 9층 11억 2,500만원
2021.01.20 97.73㎡ · 24층 15억 7,000만원
2021.01.16 95.4㎡ · 8층 12억 7,000만원
2020.10.05 92.55㎡ · 10층 11억 2,900만원
2020.08.15 102.46㎡ · 8층 11억 9,500만원
2020.08.14 95.4㎡ · 24층 10억 5,000만원
2020.08.13 95.4㎡ · 5층 11억원
2020.07.29 95.4㎡ · 26층 10억 8,700만원
2020.07.24 95.4㎡ · 4층 10억 2,000만원
2020.07.10 102.46㎡ · 6층 10억 2,000만원
2020.07.09 92.55㎡ · 7층 9억 8,000만원
2020.07.03 97.73㎡ · 7층 10억 4,000만원
2020.06.30 95.4㎡ · 6층 9억 5,000만원
2020.06.29 95.4㎡ · 18층 10억 3,500만원 해제
2020.06.29 95.4㎡ · 18층 10억 3,500만원 해제
2020.06.29 95.4㎡ · 18층 10억 3,500만원
2020.06.28 92.55㎡ · 22층 8억 9,000만원
2020.06.27 92.55㎡ · 25층 9억 6,000만원
2020.06.24 97.73㎡ · 17층 10억 3,500만원
2020.06.15 92.55㎡ · 28층 9억 1,000만원
2020.06.11 102.46㎡ · 26층 11억 5,000만원

2020년 이후 123건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.